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保险代理人可以随时终止合同吗

问题解答：依据我国相关法律的规定，保险代理人是不能随时终止合同的，保险合同成立后，投保人可以解除合同，保险人不得解除合同。《中华人民共和国保险法》第十五条除本法另有规定或者保险合同另有约定外，保险合同成立后，投保人可以解除合同，保险人不得解...

出租人依法终止合同，被转租人应当怎么办呢

问题解答：出租人依法终止合同被转租人应当随之终止合同。被转租人可以要求承租人承担转租合同的违约责任，如果出租人也参与了增值租金的分成，那么出租人也应当承担一部分责任。合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务...

合同是平等什么之间设立变更终止民事权利义务关系的协议

问题解答：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同双方当事人签订合同时应本着平等、自愿的原则。《中华...

合同履行完毕是否能请求解除

问题解答：合同履行完毕是不能请求解除的，因为合同履行完毕后合同终止，双方的权利义务已经终止，不用再请求解除合同。合同终止的情形有：债务已经履行；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人；法律规定或者当事人约定...

合同的法定解除权如何使用

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  • 2022-03-20 14:19

问题解答：解除权的行使采用通知的方式，口头和书面通知均可，解除权属于形成权，解除通知到达对方当事人时，发生合同解除的效果，无需对方当事人的同意，法律规定解除合同应当办理批准。登记手续的，依法办理批准。登记手续后，方才发生合同解除的效果。《民...

民法典中履行完毕的合同能否解除

问题解答：《民法典》中履行完毕的合同是不能解除的，已经履行完毕的合同终止，合同的权利义务终止。法律规定合同终止的情形包括有：债务已经履行；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人；法律规定或者当事人约定终止的...

委托合同被单方面终止之后有哪些法律后果

问题解答：委托人或者受托人是可以随时解除委托合同的，不用承担法律后果。但是因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。【法律依据】《民法典》第九百三十三条　委托人或者受托...

抬头和盖章不一致合同是否有法律效力

问题解答：视具体情况而定。如果一方已经履行主要义务，而对方接受的，则视为该合同成立，即有效。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同...

合同终止产生的原因有哪些

问题解答：合同消灭的原因：(一)债务已经按照约定履行；(二)合同解除；(三)债务相互抵销；(四)债务人依法将标的物提存；(五)债权人免除债务；(六)债权债务同归于一人；(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。【法律依据】《民法典》第五百五十七条  有...

合同已经签订的条件下，有不平等条款该如何处理

问题解答：签了不平等协议后可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。法律规定，在订立合同时显失公平的，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。【法律依据...

什么情况应订立无固定期限劳动合同

问题解答：劳动者在同一用人单位连续工作满十年以上，当事人双方同意续延劳动合同的，如果劳动者提出订立无固定期限的劳动合同，应当订立无固定期限的劳动合同。《劳动法》第20条规定，劳动合同的期限分为有固定期限、无固定期限和以完成一定的工作为期限。劳...

重大误解与显失公平的区别

问题解答：重大误解与显失公平的区别：1、重大误解是当事人因自己的过错导致对合同的内容等发生误解而订立了合同，而显失公平是基于危困状态、缺乏判断情况订立了合同。2、重大误解的合同并不要求后果显失公平。而显失公平的合同要求后果显失公平。法律依据：...

采购合同变更说明怎样写

问题解答：签写采购合同变更说明需要包括以下内容：1、标的物数量以及质量的变更说明。2、采购合同约定应付价款以及价款支付、结算方式等内容的变更说明。3、合同违约责任以及争议解决方式的变更说明等。采购合同变更的方式采购合同变更的方式包括两种:一种是...

解除合同赔偿有什么标准

问题解答：如果应予赔偿的，按照劳动者在单位工作的年限，以每满一年支付一个月工资的标准来赔偿；半年以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，支付半个月的工资赔偿。用人单位向劳动者支付经济补偿的年限最高不超过十二年。法律依据：《中华人民共和国劳...

合同一年的起始终止日期是多长时间

问题解答：合同一年的起始终止日期由双方自行约定，一般是合同签订之日起至次年签订之日的前一天。双方也可以约定，签订之日生效后的另外一个履行起始时间至次年起始之日的前一天。合同的起始终止日期的定义，包括了合同有效期和合同履行期。合同的有效期是指...

合同履行完是不是要解除

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  • 2022-03-20 14:18

问题解答：合同履行完不用解除，因为合同履行完就意味着合同的权利义务终止，不用再次解除。法律规定合同终止的情形包括有：债务已经履行；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；法律规定或者当事人约定合同终止的其他情形。法律依据：《民法典》第五百五十...

什么是解除合同，除斥期的特点

问题解答：除斥期间是指法律规定一种民事实体权利存在的期间。除斥期的特点：1、除斥期间一般是不变期间，不因任何事由而中止、中断或者延长。2、除斥期间消灭的是权利人享有的实体民事权利本身，如追认权、撤销权、解除权等。3、除斥期间规定的是权利人行使...

房子转租怎么签合同

问题解答：房子转租签合同的方式如下：转租房子可以与第三人直接签订转租合同。合同中应具备以下内容：1、转租人与次承租人的个人身份信息；2、表明该合同为征得原出租人同意而签订的转租合同，以及原租赁合同的租赁期限、转租合同的租赁期限；3、房屋基本情...

民法典房屋出租定金和违约金能够同时主张吗

问题解答：《民法典》规定房屋出租的定金和违约金是不能同时主张的，因为同时主张违约金与定金一般会超过违约所造成的损失，不符合补偿性为主，惩罚性为辅原则。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方能够选择适用违约金或者定金条款。法律...

公司破产劳动合同自动解除吗

问题解答：根据相关规定，企业被法院判决破产，劳动者与其的劳动合同自然终止，但企业要支付劳动者一定的经济补偿。如果是中途破产进行重整，与之前企业合同期继续的话，与重整后的企业依然存在劳动关系，重整后的企业必须履行重整前签订的劳动合同，如果随意...

房屋转租合同简单版本是怎样的

问题解答：按照以下书写：甲方(出租方)：__;身份证号码：__;乙方(承租方)：__;身份证号码：__;经过甲方的承租房的同意，甲乙双方协商将位于__房屋转租给乙方居住使用，租房从__年__月__日起至__年__月__日止。月租金为__元，人民币(大写)__元；甲方：__;乙方:...

合同解除权怎么行使

问题解答：当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请...

民法典规定居间合同能够随时解除吗

问题解答：《民法典》并没有规定居间合同能够随时解除。解除的方式分为约定解除、法定解除和协议解除。约定解除是指当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；法定解除是指出现法定解除事由时，向法院请求解除合同，由法院判决解除；协...

订立书面合同一定要盖章吗

问题解答：订立书面合同不一定要盖章。当事人采用合同书形式订立合同的，在签名、盖章或按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立；或者是自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；法律另有规定的除外。法律依据：《民法典》第四百...

患病多久解除劳动合同

问题解答：在规定的医疗期内，用人单位不得解除其劳动合同。医疗期根据两个因素来确定：一是本人的实际参加工作年限，二是本单位的工作年限。具体的医疗期长度如下：1.实际工作年限十年以下的，在本单位工作年限五年以下的为三个月;五年以上的为六个月。2.实...

合同解除具有溯及力吗

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  • 2022-03-20 14:18

问题解答：一、非继续性合同的解除原则上是有溯及力的。二、继续性合同的解除原则上无溯及力。《民法典》第566条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿...

林业承包合同能否解除

问题解答：林业承包合同是能解除的，可以协议解除、法定解除或约定解除。协议解除的方式是指当事人双方协商一致，合同解除；法定解除的方式是指在出现法定解除事由时，当事人可以向法院提出解除合同的申请；约定解除的方式是在制定合同时约定解除条件，解除条...

小产权房买卖合同解除纠纷该如何解决

问题解答：小产权房买卖合同解除纠纷解决如下：房屋买卖合同未实际履行的，出卖人应向买受人返还所收取的房款，买受人返还房屋；合同已经履行的，不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行；对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，同时应酌情...

解除权能不能附条件

问题解答：看具体情况来判定：其一、如果要解除的权利义务是基于法定的，行使解除权不能附加条件；其二、如果解除的权利义务是基于双方约定的，行使解除权能附加条件。《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的...

一方单方面解除合同怎样办

问题解答：1.违约方违约，符合法定或约定可以解除合同，守约方可依法解除合同，终止合同权利义务，守约方不需要赔偿违约方；2.违约方没有解除合同权利。违约方不仅要承担延迟履行违约责任，要承担继续履行合同义务；3.守约方依法解除合同，违约方应向守约方赔...

双方协议解除合同履约保证金退还吗

问题解答：双方协议解除合同履约保证金能否退还要分情况。合同解除后履约保证金能不能退还，要依据合同解除的原因而定，因不可抗力等因素导致解除的，保证金应该退还。如果是支付保证金一方造成的，不予退还。如果双方约定解除后就保证金也约定退还的，自然是...

商业合同要约成立的条件有哪些

问题解答：具体条件：1、内容具体确定。（1）要约必须是特定人的意思表示。（2）要约的内容必须包括足以决定合同内容的主要条款，因为订约当事人双方就合同主要条款协商一致，合同才能成立。2、要约必须表明受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。法律依据...

合同未履行是否能够解除

问题解答：合同未履行是能够解除的，解除合同的方式有约定解除、法定解除和协议解除。约定解除要求在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；法定解除是指合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；协议解除是指双方协商一致，解除合同。...

怎么解除居间合同

问题解答：解除居间合同的方式：1、约定解除。居间合同约定的解除条件成就时，可以解除合同。2、协商解除。居间合同双方达成一致的，可以解除合同。3、法定解除。当事人一方因故意或不可抗力造成根本违约的，可以解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典...

12周岁的人其订立的合同效力怎么样

问题解答：效力待定。8岁以上，不满16周岁的未成年人，在此阶段的未成年人皆属于限制民事行为能力人，其作出民事法律行为的，应当经其法定代理人追认或同意。如果法定代理人没有作出表示的，视为拒绝追认，合同无效。因此，12周岁的未成年人订立合同的，应当...

无效合同的认定标准及解决是什么

问题解答：无效合同的认定标准是：1、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的；2、违反法律、行政法规的强制性的合同；3、意思表示不真实的合同。无效合同的解决是：因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要...

未签合同受伤怎样赔偿

问题解答：可以先像向劳动争议仲裁委员会申请确认事实劳动关系，然后向当地劳动保障部们申请工伤认定，在治疗完全结束后，做劳动能力伤残鉴定，并按伤残鉴定结论提出伤残赔偿。像这种没签劳动合同，单位未缴纳工伤保险的情形下，所有工伤赔偿金都应由单位承担...

民法典规定解除合同的条件是什么

问题解答：《民法典》规定解除合同的条件是约定解除、法定解除和协议解除。约定解除是指在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；法定解除是指出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；协议解除是指双方协商一致，合同解除。法律依据：《民...

单方面解除合同需要什么程序

问题解答：单方解除，即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。具体程序：一、发生法定解除合同的具体事由；二、合同当事人根据法定解除权，通知对方当事人，要求解除合同。《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可...

民间借贷算的上实践合同吗

问题解答：是实践合同。实践合同指以当事人作出相应的实践行为，来使合同成立的合同。自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立，因此属于实践合同。非自然人之间的借款合同，应当采用书面形式，自书面合同依法成立后生效。法律依据：《中华人民共和国民...

民法典规定单方可以解除合同吗

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  • 2022-03-20 14:17

问题解答：《民法典》规定在以下情形下，单方是有权解除合同的：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；法律规定的其他情形...

房屋买卖合同具有法律效力吗

问题解答：房屋买卖合同内容不违法，只要双方签字盖章就具有法律效力。房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件：1.合同当事人必须符合主体资格。2.房屋买卖双方当事人应当表意真实。3.房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。法律依据：《...

合同纠纷最有效的解决方式有

问题解答：合同纠纷最有效的解决：解决合同纠纷的方式有很多，如协商、仲裁、调解、诉讼等，其中最有效的方式是向法院提起民事诉讼。根据《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。法律依据:《民法典》第四...

涉外合同的诉讼时效是怎样规定的

问题解答：如果涉外合同关系适用我国的法律，则依据法律对诉讼时效的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。但是我国法律规定了涉外货物买卖合同和技术进出口合同争议的诉讼时效为4年。由于涉外合同的特殊性，对于涉外民事法律关系的诉讼时...

因情势变更解除合同要承担责任吗

问题解答：因情势变更解除合同不需要承担责任。法律关于情势变更的规定是：合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商。法律...

附条件的合同满足哪些要求才可以成立

问题解答：附条件的合同满足的要求必须是尚未发生的客观不确定的事实；必须是当事人任意选择的事实；条件是当事人约定的，而不是法定的；条件不得与合同的主要内容相矛盾。附条件合同是指当事人在合同中特别规定一定的条件，以条件是否成就来决定合同效力的发...

合同未实际履行能否要求退款

问题解答：合同没有实际履行，可以要求退款。在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务下，当事人可以解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他...

小产权房买卖合同解除纠纷该怎样处理

问题解答：小产权房买卖合同解除纠纷处理如下：房屋买卖合同未实际履行的，出卖人应向买受人返还所收取的房款，买受人返还房屋；合同已经履行的，不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行；对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，同时应酌情...

什么情况下可以撤销合同以及概念是如何的

问题解答：可撤销合同是指合同因欠缺一定的生效要件，其有效与否，取决于有撤销权的一方当事人是否行使撤销权的合同。可以撤销合同的情况如下：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。【法律依据】《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施...

应该怎样填补有名合同的漏洞

问题解答：填补有名合同的漏洞的方式是：1、当事人可以协议补充；2、如果不能达成补充协议的，可按照合同相关条款或交易习惯确定；3、仍不能确定的，根据法律有关条文来确定，例如未规定价格的，则可以按合同订立时的市场价格来计算，但如果应按政府定价或者...

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