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赠与法定撤销权的期限如何计算的

问题解答：赠与合同的法定撤销期限计算方式是：赠与人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使；赠与人死亡的，赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。撤销权，是指当事人依照自己的意思变更或者消灭合同...

民法典抵押合同终止的条件是什么

问题解答：《民法典》抵押合同终止的条件是：主合同债务已经履行；主合同债务相互抵销；主合同债务人依法将标的物提存；主合同债权人免除债务；主合同债权债务同归于一人；法律规定或者当事人约定终止的其他情形。抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人...

合同成立可以请求缔约过失责任吗

问题解答：合同成立后不可以请求缔约过失责任，缔约过失应发生在合同成立前。我国法律规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者...

撤销权的法律后果有哪些

问题解答：撤销权的法律后果有：被撤销的合同自始没有法律约束力，处于无效状态。1、对于已经履行的合同，当事人负有返还财产的义务；2、不能返还或者没有必要返还的财产，予以折价补偿；3、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当...

合同纠纷最有效的处理

问题解答：合同纠纷最有效的处理如下：1、协商解决；2、协商不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；3、没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二...

怎样才能解除承包经营合同

问题解答：承包经营合同解除的条件：1、不可抗力致使合同不能履行。2、对方违约致使合同不能履行。3、对方延迟履行债务，在合理的时间内经催告后仍未履行。4、对方延迟履行债务，造成己方损失致使合同不能履行。5、对方拒绝履行债务。《农村土地承包法》第三...

商品房跟安置房的区别是什么

问题解答：区别：1、土地性质的区别，安置房一般是补偿给拆迁户的,土地性质是属于划拨土地,而商品房是开发商通过出让方式取得土地的。2、产权的区别，安置房也可以叫做不完全产权房,房屋权是完全的,但是土地使用权并不一定是完全的,而商品房是两者都具备的。3...

因疫情导致不能及时发货的销售企业应如何规避风险

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  • 2022-03-20 14:15

问题解答：企业作为买卖合同的销售方，建议采取如下方式规避风险：（1）立即排查买卖合同中的交货期及自身生产安排，如确实因无法如期开工或政府不允许复工导致无法按时交货，建议立即向客户发送《不可抗力告知函》，载明客户名称、合同编号、疫情情况、政府...

能行使撤销权的合同有哪些

问题解答：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。（三）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁...

赠与法定撤销权的期限怎样计算的

问题解答：赠与合同的法定撤销期限计算方式是：赠与人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使；赠与人死亡的，赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。撤销权，是指当事人依照自己的意思变更或者消灭合同...

开发商虚假宣传可以解除合同吗

问题解答：开发商的虚假宣传与实际交付的房屋不一致已经从根本上影响到房价、购房者购购买房屋的目的及使用时，可以要求解除合同，同时可以追究开发商的违约责任法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：...

签了合同纠纷如何解决

问题解答：通过以下方式解决：1、协商和解，当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解，当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解。3、仲裁，当事人如果协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生...

租赁合同违约金如何算

问题解答：(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果...

财务合同纠纷怎样处理

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  • 2022-03-20 14:15

问题解答：通过以下方式处理：1、协商和解，当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解，当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解。3、仲裁，当事人如果协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生...

《民法典》合同定金不得超过合同总额多少

问题解答：合同中如果约定了定金的，定金不得超过合同总额的20%，如果发生争议，定金不予退还的情形，则约定超过20%定金属于无效合同，需要退回。定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。法...

毁约合同如何赔偿

问题解答：合同毁约赔偿遵循的原则：1、完全赔偿原则。如果一方毁约需要赔偿另一方全部的损失。2、合理预见原则，又称可预见性原则。违约方的赔偿不可以超过违反合同其中一方订立合同的时候预见到的或者应该预见到的一些因为违反合同可能造成的损失。3、减轻...

购房合同丢了要如何解决

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  • 2022-03-20 14:15

问题解答：可以在开发商或房屋所属房地局补办，也可以进行复印，合同份数不影响合同的法律效力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。法律依据：《中华人民共和国民法...

民法典什么情节可以解除融资租赁合同

问题解答：《民法典》中解除融资租赁合同的情节分别有：当事人在签订融资租赁合同时有约定解除条件的，解除条件成就时，合同解除；出现法定解除事由时，当事人向法院请求解除合同；双方协商一致，都愿意解除合同的，即可解除合同。法律依据：《民法典》第五百...

合同终止是否等同于合同变更

问题解答：合同终止不等同于合同变更。合同的变更是指在合同成立以后至未履行或者未完全履行之前，当事人经过协议对合同的内容进行修改和补充，并非就此终止合同。合同终止是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同...

买卖合同的标的物为数种时如何解除合同

问题解答：1、在标的物有数种而其中一种不符合约定的，原则上只能就该物行使解除权，解除效力不及于其他标的物；2、但是，如果不符合约定的物与他物具有不可分的属性，即其分离会明显损害标的物价值的，当事人可就该数物解除合同。标的物为数物，其中一物不符...

合同管理的内容有哪些

问题解答：合同管理的基本内容是：1、合同签订管理；2、合同履行管理；3、合同变更管理；4、合同档案管理。按照规定，订立合同，必须遵守国家的法律法规，贯彻平等互利、协商一致、等价有偿的原则。法律依据：《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律...

加工承揽合同内容包括哪些

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  • 2022-03-20 14:15

问题解答：加工承揽合同主要包括以下内容：１、定做项目。承揽人按照定作人的要求应进行的工作，对定作物的规格、数量和价款作明确约定。是承揽合同的必备条款。２、材料的提供。定作物所需的原材料提供方、原材料品名和规格。３、数据的提供。定做物的技术数...

合同条款冲突应怎样认定

问题解答：根据我国法律规定，对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九...

什么赠与合同不能撤销

问题解答：不可撤销的赠与合同包括：1、经过公证的赠与合同。2、具有救灾、扶贫等社会公益性质的赠与合同。3、道德义务性质的赠与合同。符合以上情形的赠与不可撤销，赠与人必须履行赠与义务，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以要求交付。法律依据：《中华...

借款合同的违约金怎样定立

问题解答：借款合同的违约金订立的方式：当事人可以在合同中约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；也可以约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，违约金需要以违约造成的损失为基础，不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。法律依据：《...

无权处分的合同可解除吗

问题解答：无权处分的合同是可以解除的。《民法典》规定，因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。无权处分合同是指无处分权的人处分他人财产，并与相对人订立转让财产的合同。无处分权的人处分他人财...

加盟经营快递未果，是否能解除合同

问题解答：能解除合同。当事人可以协商一致后解除该合同，或者在符合约定或者法定的解除事由时解除合同，即在一方具有明示违约；一方迟延履行、致使合同履行不能等情形时，解除该合同。如果交了加盟定金的，那么定金可能是不退的。法律依据：《中华人民共和国...

合同履行期限能否变更

问题解答：合同履行期限能变更，但是需要合同当事人双方协商一致同意的，才可以变更。合同履行期限变更的条件：具有合同履行变更的客观事实；合同履行变更发生在合同成立生效以后，履行终止以前；合同履行变更非当事人所能预见；合同履行变更不可归责于双方当...

怎样证明合同无效

问题解答：有欺诈或者通过强制手段签订的合同是无效的，只要证明在这样的情况下签订的合同就可以取消合同的效力。可以申请鉴定，如对加盖印章或签名进行鉴定。一般的合同只要是双方协商好的，没有上述的欺诈和显失公平还有强制等手段的情况，这合同就是有效的...

订立合同的双方互有保密义务吗

问题解答：订立合同的双方是互有保密义务的。《民法典》关于保密义务的规定是，当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。同时，合同双方还需要按照约定全面履行自己的义务；当事人在履行合同过程中，应当避免浪费...

做工程合同签了想退出来怎么办

问题解答：视具体情况而定。如果约定了违约金的，要先向合同当事人赔付违约金，解除合同即可。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或...

合同终止合同合同解除的区别在是什么

问题解答：1.概念不同。合同终止，是指合同当事人之间的权利、义务关系归于消灭，在客观上不复存在。合同的解除，是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。2.效力不同。合同终止仅使合同关系发生将来消灭的...

哪些借款合同无效，该怎样处理

问题解答：下列借款合同无效：1.借贷进行非法活动签订的借款合同。2.非金融企业以合法借贷掩盖的非法金融活动签订的借款合同。3.进行非法金融业务活动签订的借款合同。4.企业之间的借贷合同。5.违背真实意图的借贷关系。6.高利贷的借款合同。借款合同无效的，...

合同的成立与生效的区别

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  • 2022-03-20 14:15

问题解答：合同成立与生效的区别：合同成立是指合同订立过程的完成，合同生效是指合同具有法律约束力；合同成立适用意思自治原则，合同生效需要法律生效规定；合同成立是合同生效的逻辑前提，合同生效时间与成立时间又是有联系的，生效时间不能脱离成立时间而...

合同部分无效怎样解决

问题解答：合同内容部分无效的，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效，当事人需要履行。其他部分仍然有效，必须具备两个条件：（1）合同内容必须是可分的，即有效部分和无效部分是各自独立，互无依存关系。如果无效部分的条款和有效部分的条款具有不可分...

租房合同没到期可以提前终止吗

问题解答：双方协商一致，或者出现约定的解除合同的情形的；以及出现解除合同的法定情形的，可以在合同到期前提前解除合同。否则不能提前解除合同，提前解除合同就会构成违约。【法律依据】根据《民法典》第五百六十三条：有下列情形之一的，当事人可以解除合...

房屋建房合同具体有什么内容

问题解答：1、双方法定代表人的个人信息；2、写明工程材料概况；3、工程名称；4、承包范围；5、承包方式；6、承包内容；7、工期；工程质量：工程造价；8、付款方式；9、双方签字盖章，落款日期。工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交...

在外地如何签租房合同

问题解答：在外地签租房合同可以采取发传真或者邮件的方式签订，也可以委托他人办理。当事人订立合同可以采用电子数据交换、电子邮件等方式，无法亲自签订租房合同的当事人可以委托受托人处理。租房合同是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定...

工伤赔偿存在责任划分吗

问题解答：工伤赔偿没有责任划分。工伤不存在责任划分，属于工伤的，需要及时申请工伤认定和劳动能力鉴定。发生工伤后，需先去社保局确认单位是否为自己购买了工伤保险。工伤保险作为社会保险的一个重要组成部分，是指劳动者在受工伤后，由国家和社会给劳动者...

签订的合同不合理怎么解决

问题解答：签订了不合理合同当事人可以与对方商谈进行完善，签订补充合同、修改完善相应的条款，对方拒绝修订的当事人可以在签订合同一年内起诉至法院要求撤销该显失公平的条款，因为合同不合理既违反法律或社会公共利益，不受法律保护。法律依据：《中华人民...

签订了不合理合同要怎样处理

问题解答：签订了不合理合同当事人可以与对方商谈进行完善，签订补充合同、修改完善相应的条款，对方拒绝修订的当事人可以在签订合同一年内起诉至法院要求撤销该不合理条款。按规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显...

赠与合同是否有效

问题解答：赠与合同满足下列条件是有效的：赠与人的意思表示真实；赠与人是具有相应的民事行为能力人；赠与合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定；赠与合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人...

合同到期公司不续签，公司要怎样赔偿

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  • 2022-03-20 14:14

问题解答：劳动合同期满，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，都需要支付经济补偿金。劳动合同期满，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，用人单位应当向劳动者支付...

达到多少岁可以自己签合同

问题解答：十八周岁可以自己签订合同，如果是十六周岁以上，以自己的收入为主要生活来源的，也可以签订合同。法律规定，成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为...

民事合同纠纷怎样执行

问题解答：民事合同纠纷处理的程序如下：1、双方应先自行协商，就因合同履行过程中发生的纠纷进行磋商，协商一致的，达成调解协议；2、协商不成的，应当按照合同中双方约定的仲裁机构申请仲裁解决，或者向约定的法院起诉，要求审理判决。法律依据：《中华人民...

刑事辩护补充协议具体怎么规定的呢

问题解答：刑事辩护补充协议具体是主合同中没有约定或者约定不明确的内容。犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人；在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对...

一年撤销权怎么确定

问题解答：一年撤销权应从当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。这里的一年是除斥期间，而不是诉讼时效。也就是说，在此期间内，不存在期间的中断或者中止的问题，这一年是一个不变的期间，具有撤销权的当事人不能要求延长该期间。一年内不行使...

什么情况下可以解除租赁合同

问题解答：具体情况如下：其一、合同双方当事人对租赁合同的解除进行协商，达成一致意见，即可解除合同。其二、发生法定解除合同的具体事由，合同当事人根据法定解除权，通知对方当事人，即可解除合同。《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合...

合伙协议解除法律后果

问题解答：1、恢复原状，指恢复到订约前的状态。恢复原状时，原物存在的，应当返还原物，原物不存在的，如果原物是种类物，可以用同一种类物返还。恢复原状还包括：(1)返还财产所产生的孳息；(2)支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用；(3)因返...

租柜台签合同生效吗租柜台合同范本怎么写

问题解答：《民法典》规定买卖合同生效的条件是合同依法成立时生效，法律另有规定的除外。合同成立的时间是：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受...

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