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委托合同中哪些情节可随时解除

问题解答：委托合同中委托人或受托人都可以随时解除合同。同时，因解除合同造成对方损失的，除不可归责于该当事人的事由外，无偿委托合同的解除方应当赔偿因解除时间不当造成的直接损失，有偿委托合同的解除方应当赔偿对方的直接损失和合同履行后可以获得的利...

民法典规定终止承包合同怎么赔偿

问题解答：《民法典》规定终止承包合同如果是正常终止是不需要赔偿的；如果存在违约情形，需要进行赔偿。依据民法典的规定，合同的一方出现违约的，违约方要依据合同的约定进行赔偿，如果没有违约赔偿数额的，按造成的实际损失进行赔偿。因此终止承包合同后，...

解除合同原件归谁

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  • 2022-03-20 14:12

问题解答：根据双方协商决定原件归谁。合同终止后，合同原件已经不具有法律效力的，可以收回，也可以不收回。有下列情形之一的，合同的权利义务终止：1、债务已经按照约定履行;2、合同解除;3、债务相互抵销;4、债务人依法将标的物提存;5、债权人免除债务(债权...

租赁合同应当具备的主要条款有哪些

问题解答：租赁合同应当具备的主要条款有：租赁合同当事人的姓名或者名称和住所；租赁合同的履行期限、地点和方式；租赁合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；租赁合同的违约责任和争议解决方式；法律规定或当事人约定的其他内容。法律依据：《民法典》第七...

重大误解合同类型有什么

问题解答：重大误解合同类型包括：1、对合同标的物本质或者性质认识错误的误解的合同。2、在要求特定履约能力的合同中，对合同当事人身份的误解的合同。3、对合同标的物的误解的合同。重大误解，是指当事人因过错对合同内容产生误解，订立合同的事实。法律依...

已被抵押的房产是否可以出租

问题解答：可以出租，但是应当征得抵押权人同意。依据我国相关法律的规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。法...

解约合同如何写

问题解答：要在双方自愿的情况下进行，内容要写明解除合同的原因和时间。其中要注明甲乙双方同意对于合同订立、执行过程中各自的任何形式的损失自行负责担。解约协议在不违反法律规定下协商一致即可。合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另...

法律援助需要签委托合同吗

问题解答：不需要。援助指定律师没签合同,代理行为也有效。法律援助机构、律师事务所、基层法律服务所或者其他社会组织应当自指派或者安排法律援助人员之日起5个工作日内将法律援助人员姓名和联系方式告知受援人，并与受援人或者其法定代理人、近亲属签订委托...

合同怎样才能生效

问题解答：合同符合以下要件就可以生效：1、合同当事人具有相应的民事行为能力。2、合同内容是双方真实的意思表示。3、合同不违背公序良俗，也不违反法律法规的强制性规定。如果合同当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成...

夫妻财产约定合同公证的效力怎样

问题解答：夫妻财产约定协议公证的效力是经公证的夫妻财产约定协议，可以作为认定事实的根据，比一般的协议根据证明力，但是有相反证据足以推翻该项公证的除外。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有...

建设工程施工合同无效的情形有

问题解答：建设工程施工合同无效情形有：一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。二、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业的名义。三、建设工程必须招标而未招标或中标无效的。四、违法分包。五、转包。法律依据：《民法典》第八百零...

委托合同订立有什么原则

问题解答：委托合同订立的原则分别有平等原则、自愿原则、公平原则、诚信原则、守法与公序良俗原则、绿色原则等。平等原则是指民事主体在民事活动中的法律地位一律平等；法律其他规定等。委托合同是指受托人以委托人的名义和费用为委托人办理委托事务，而委托...

民法典中定制合同违约怎样办

问题解答：《民法典》中定制合同违约的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的...

民法典解除买卖合同是否适用诉讼时效

问题解答：解除买卖合同适用三年的诉讼时效，开始计算的时间是从自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。法律另有规定的，依照其规定。自权利人超过二十年而不追诉的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请...

被美容院骗了还签了合同怎么办

问题解答：可以私下与美容院协商退款。协商后，美容院不肯退款，可以投诉到消协、工商，请他们协商处理。还是协商无果的，就到法院起诉，决定了要退款，就不能退缩，做好最坏的打算。如果美容院确实存在着欺骗行为，并且有相关证据证明构成欺诈犯罪的，可以直...

民法典未约定履行期限合同如何解除

问题解答：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同没有约定履行期限的，有两种解除方式，当事人协商一致可以解除合同。或者出现法定情形的，一方可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。...

合同履行完毕是不是享有解除权

问题解答：合同履行完毕不享有解除权。合同履行完毕后合同终止，合同当事人权利义务解除，不用再解除合同。法律规定合同终止的情形包括有：债务已经履行；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人；法律规定或者当事人约定...

电子邮件可以算作合同吗

问题解答：电子邮件可以成为合同。通过电子邮件订立合同是计算机网络发展带来的新生事物，它可使当事人订立合同意思表达更加丰富、直观、明确，且不再受地域、距离的限制，安全、快捷、高效。在实践中，因电子邮件订立合同所产生的纠纷时有发生，纠纷的焦点主...

赠与合同的撤销权是形成权吗

问题解答：不是。形成权指权利人通过其单方的行为就可以使一定的民事法律关系发生变动的权利。形成权的主要作用是使权利人可以依其单方意思表示（构成单方法律行为），就可以使民事法律关系发生、变更、消灭。 而可撤销的合同的撤销需要享有撤销权的人有权请...

解聘是不是辞退

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  • 2022-03-20 14:11

问题解答：不是。解聘和辞退都是劳动者离开了用人单位，都是一种解除劳动关系的方式。二者的区别是：1、处理方式不一样。解聘的方式是正式，而辞退的程序相比较而言就要简单。2、结果不同。解聘可能是因为员工不思进取等，而辞退更多的是因为员工有违法乱纪的...

冒用他人名义签订借款合同的效力怎样

问题解答：借款合同无效。借款人冒用他人名义欺诈出借人而签订的借款协议，在损害国家利益的情况下应属无效。一般情况下，对于个体主体，不涉及国家利益的，属于出借人拥有可撤销权的情况。如果出借人申请撤销，借款协议一旦被撤销，则自始无效。法律依据：《...

合同订立应满足的条件有哪些

问题解答：合同订立应满足的条件分别有以下几点：订立合同的主体是适格主体且意思表示真实；订立合同的程序和内容都符合法律规定或行政法规的强制性规定等；订立合同的内容符合公序良俗的要求；法律规定或者当事人约定的其他条件等。法律依据：《民法典》第四...

民法典规定合同未履行部分如何解除

问题解答：《民法典》规定合同未履行部分解除方式有协议解除、约定解除和法定解除。协议解除是指当事人双方协商一致，合同解除；约定解除是指当事人在制定合同时就约定解除条件，条件成就时，合同解除；法定解除是指在出现法定解除事由时，当事人可以向法院提...

合同上的签名栏能否必须设置在末尾呢

问题解答：不是的。在合同当事人没有特别约定的情况下，可以不用签在合同末尾。但签字必须以正常的写字习惯来签，不能用反手或者嘴、脚趾等签字，以免出现纠纷时鉴定笔迹出现差错。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。法律...

民法典违约责任怎样处理

问题解答：违约责任需要承担应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造...

合同终止的法定情形有哪些

问题解答：居间合同终止的情形：(一)债务已经履行;(二)债务相互抵销;(三)债务人依法将标的物提存;(四)债权人免除债务;(五)债权债务同归于一人;(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。【法律依据】《民法典》第五百五十七条　有下列情形之一的，债权债务...

无权代理有哪些情形

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  • 2022-03-20 14:11

问题解答：无权代理的情形主要有：1、当事人无代理权，而以被代理人名义实施了代理行为。2、当事人超越代理权，实施了代理行为。3、当事人在代理权终止后，实施了代理行为。无权代理是指行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同...

无合同无社会保险离职需要几天呢

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  • 2022-03-20 14:11

问题解答：看具体情况定。主要看是否需要办理相应的辞职手续，如果不需要，当天提离职当天就可以走，否则就要根据手续办理时间来确定走人的时间了。用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。法...

保证合同中的违约责任如何定

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  • 2022-03-20 14:11

问题解答：保证合同中的违约责任是由当事人约定的。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履...

出租人是能够解除合同改变租赁用途吗

问题解答：出租人在一定条件下是能够解除合同改变租赁用途的，主要是租赁人没有跟出租人进行商量自己擅作主张的改变房屋的用途或是承租人在规定的时间不进行缴纳房租并且逾期超过六个月的情形。承租人应当按照约定的方法使用租赁物。法律依据：《民法典》第五...

自建房买卖合同解除纠纷该如何处理

问题解答：自建房买卖合同解除纠纷处理如下：房屋买卖合同未实际履行的，出卖人应向买受人返还所收取的房款，买受人返还房屋；合同已经履行的，不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行；对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，同时应酌情赔...

解除合同必须书面形式吗

问题解答：解除合同并不一定要求书面形式。书面形式不是合同生效必须条件。合同订立可以采用书面形式或者口头形式，除非是法律规定必须采用书面形式的，否则口头达成一致的合同同样成立。合同的形式即合同的表达方式，作为合同当事人意思表示的载体，对合同的...

当事人订立合同,采取什么方式

问题解答：民法典上列举的合同叫有名合同，除此之外的叫无名合同。如果无名合同发生纠纷，可以直接适用民法典合同编通则的规定来处理，如果通则仍不明确，可以参照合同编或者其他法律最类似的合同规定处理。法律依据《中华人民共和国民法典》第四百六十七条　...

合同保全的解除条件

问题解答：合同保全的解除条件是债务人履行完债务或者提供相应的担保的，可以解除。合同保全是债权人通过向人民法院请求行使代位权或撤销权来实现的，所以解除保全的需要向法院提出请求并获得批准。代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权...

一般授权委托的范围是怎样的

问题解答：委托的权限范围，是代理人实施代理行为有效的依据，律师代书时一定要写明确。在民事代理中，委托人授予代理人代理权的范围有三种情况：1、一次委托，即代理人只能就受托的某一项事务办理民事法律行为。2、特别委托，即代理人受托在一定时期内连续反...

盖公章的标准位置

问题解答：盖公章的标准位置为文件题名公司名称和日期上或其他需要盖公章的位置。企业在与外界发生法律关系的过程中或企业内部管理中，企业印章在形式上代表单位或者部门意志作用，具备法律效应。依据有无盖章，认定有关文件的效力，进而确定有关权利义务的归...

合同的成立条件主要是什么

问题解答：合同的成立条件是：1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。这实质上是法律对合同主体资格作出的一种规定。2、合同当事人的意思表示真实。这是合同有效的另一个要件。3、合同不违反法律或者社会公共利益。这是合同生产要件中最为...

民法典终止合同方怎样赔偿

问题解答：终止合同存在违约情形需要赔偿。责任承担方式有继续履行、采取补救措施、赔偿损失。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违...

怎样去应对租赁合同纠纷

问题解答：应对租赁合同纠纷应该采取协商、调解、仲裁、诉讼等方式进行处理。当事人协商不成可以调解；合同中约定了仲裁条款或当事人事后达成仲裁协议的，可以申请仲裁；没有约定仲裁条款或达成仲裁协议的，可以向人民法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民...

合同可以采取哪些形式订立

问题解答：合同的订立可以采取要约、承诺的方式。形式则可以采用书面形式、口头形式。《民法典》第四百六十九条的规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。...

民法典中合同到期可以终止合同吗

问题解答：《民法典》中合同到期是可以终止合同的，合同到期属于合同终止的一种法定情形。合同终止的情形包括有：债务已经履行；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人；法律规定或当事人约定合同终止的其他情形。法律依...

签订合同应遵守什么原则

问题解答：签订合同应遵守的原则包括：1、主体平等原则。2、合同自愿原则。3、权利与义务公平对等原则。4、诚实信用原则。5、守法与公序良俗原则。6、绿色原则。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。法律依据：《中华...

破产解除合同是否支付赔偿金

问题解答：破产解除合同支付劳动者补偿金，而不是赔偿金。企业破产后辞退员工不属于违法解除劳动合同，不需要支付赔偿金，但需要支付补偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计...

投标保证金退还流程是什么

问题解答：流程：1、确定中标单位后，经办部门填写投标保证金退还申请单，由经办部门经理(总监)、地产公司总经理审批后，办理退还保证金事宜。2、未中标的单位投标保证金的退还：经办部门将投标保证金退还申请单交财务部，投标单位携收据5日内办理退还保证金...

商品房延期交房违约金如何计算

问题解答：违约金的数额由双方当事人自行约定。按照规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机...

法人私章可以代替签字吗

问题解答：可以。私章是签名的简化，与签名具有同样的效力，法定代表人或者授权代表人私人印章在法律的效力上是可以代替签字的。如果在合同上或在其他法律文书上使用了法定代表人的私章，那么法律就推定法定代表人对该合同或其他法律文书做了肯定的意思表示。...

民法中的抗辩权有哪些

问题解答：按照规定，民法上的抗辩权包括以下：一、诉讼时效抗辩权；二、先诉抗辩权；三、不安抗辩权；四、顺序履行抗辩权；五、同时履行抗辩权。抗辩权是指债权人行使债权时，债务人根据法定事由，对抗债权人行使请求权的权利。法律依据：《民法典》第五百二...

合同撤销权案由包括什么

问题解答：合同撤销权案由主要包括以下几种：债务人明确表示对已经到期的债权表示放弃行为；债务人无偿地将自己的金钱或者其他财产赠与他人，没有任何对价；撤销债务人低价转让财产纠纷；恶意延长其到期债权的履行期限；法律其他的相关规定。法律依据：《民法...

定金条款无效的情形包括什么

问题解答：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;3、以合法形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益;5、违反法律、行政法规的强制性规定。6、造成对方人身伤害的;7、因故意或者重大过失造成对方财产损失...

一方订立合同中知悉的对方秘密有义务保密吗

问题解答：有义务保密。当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用；泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第五百零一条当事人...

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