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赠与合同的终止事由的相关法律规定是哪些

问题解答：赠与合同的终止事由的相关规定是，如果赠与财产权利未转移的，赠与人撤销后合同终止，经过公证或具有公益性质的除外。经过以下情形，可以撤销赠与后终止合同：严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益的情形；对赠与人有扶养义务而不履行的情形；法...

银行借款合同已出还能撤销吗

问题解答：视具体情况而定。如果银行贷款审批已通过，通知前去银行办理贷款签约手续，并且也签了正式的贷款合同，银行也出具了贷款收据，这种情况下，已经贷了款，就需要按合同规定走，是不能撤销的。如果只是银行贷款审批通过，当事人没去办理贷款签约手续，...

客运合同纠纷中的合同是否可以变更或者解除

问题解答：客运合同纠纷中的合同可以变更或解除，即变更客票记载或办理退票手续。客运合同自承运人向旅客交付客票时成立，但当事人另有约定或另有交易习惯的除外。【法律依据】《民法典》第八百一十四条【客运合同成立时间】客运合同自承运人向旅客出具客票时...

如何区分违约金与赔偿金，劳动者跳槽是不是支付违约金

问题解答：1、是不是写进合同。违约金是一方当事人违反合同给另一方当事人造成损失时，只要合同中写进了违约金条款，那么一方当事人违约后就要按照合同中该条款的约定给付违约金。而赔偿金的给付是按照实际造成的程度来进行的，无论合同中有无相应的条款。2、...

在哪些情况下赠与合同可以终止

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-03-20 14:34

问题解答：赠与合同的终止以下几种事由：第一，赠与合同的任意撤销。赠与合同的任意撤销是指在赠与财产的权利转移之前，得由赠与人依其意思任意撤销赠与合同。第二，赠与合同的法定撤销。赠与合同中，赠与财产的权利转移之后，赠与人即丧失了任意撤销赠与合同...

房地产买卖合同无效情形有哪些

问题解答：房地产买卖合同无效的情形主要有以下几种：以虚假的意思表示签订的房地产买卖合同无效；无民事行为能力人签订的房地产买卖合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定所签订的房地产买卖合同无效；违背公序良俗签订的房地产买卖合同无效；法律其他规...

对方不履行合同义务如何解决

问题解答：对方违约不履行合同，另一方可以向法院起诉要求对方继续履行或者解除合同赔偿相应的损失。损失也包括合同履行后可以获得的利益，但是不能超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。当事人应当按照约定全面履行自...

出租人是可以解除合同改变租赁用途吗

问题解答：出租人在一定条件下是可以解除合同改变租赁用途的，主要是租赁人没有跟出租人进行商量自己擅作主张的改变房屋的用途或是承租人在规定的时间不进行缴纳房租并且逾期超过六个月的情形。承租人应当按照约定的方法使用租赁物。法律依据：《民法典》第五...

合同盖章但是不是法人签字是否有法律效力

问题解答：有公司盖章，但不是法人代表签字的合同经法人同意是有效的。合同自双方签字或者盖章后成立，所以只要二者之一就可以了，所以有公司的公章合同就成立了。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或...

信用贷款如果不还会怎么样

问题解答：1、会产生高额利息和滞纳金分期付款不还款，顾客将会产生滞纳金，目前各家公司各有不同，一般逾期超过10天就会产生高额的滞纳金，按月计算复利，几千元的欠款，不到几天就会产生上百元的滞纳金，时间越长利息越高。2、会造成个人信用污点。法律依据...

赠予合同成立的条件有哪些

问题解答：赠与合同成立的条件如下：1、赠与合同的当事人有双方及以上，且具备相应的民事行为能力；2、赠与合同的当事人就合同的主要条款协商一致；3、赠与合同的成立经过要约和承诺两个阶段；4、赠与合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定；5、赠与合...

合同终止函后还需要再履行吗

问题解答：合同终止后，合同双方不需要再履行该合同。因为合同已经终止，即合同所确定的双方当事人的权利义务关系也一并终止，合同双方没有继续履行该合同的义务。所以，合同终止后，合同双方不需要再履行该合同。《民法典》第五百五十七条 有下列情形之一的...

解除合同赔偿金多少

问题解答：看情况：一、合同对违约解除合同的违约金数额有约定的，从其约定，但是约定的违约金不能超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十；二、没有约定的，以因违约行为造成的实际损失为准，来支付违约金。《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合...

定金超过20算不算欺诈

问题解答：不算。协议定金超过了20%，不符合法律规定，可以起诉，认定超过部分无效，要求对方返还超过部分，剩余的20%约定仍然有效。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律...

合伙合同纠纷和合伙协议纠纷区别

问题解答：具体来说，合同和协议的区别如下：在法律上，合同比协议更加有说服力；合同会写得比较清楚，且涉及到违约责任，即使其名称写的是协议，也是属于合同的；协议的内容基本写得都不详细，如果其名称写的是合同，也不能叫其为合同，而是协议；协议是签订...

民法典房屋租赁一方终止合同怎样赔偿

问题解答：《民法典》规定房屋租赁一方终止合同的赔偿方式是：首先可以按照合同约定赔偿，合同没有约定的，按照终止合同带来的损失进行赔偿。违约损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预...

怎么理解合同的默认履行

问题解答：双方当事人对合同进行约定时，未采取书面形式订立，但是合同一方当事人在实际上从双方约定履行的行为、履行合同的标准以及履行合同的行为过程来说，付诸了实践，履行了双方约定的主要义务，此时仍可视为合同已通过默认履行的方式，双方成立了合同法...

订立民事合同要经过的两个主要步骤是

问题解答：订立民事合同要经过的两个主要步骤是要约和承诺。当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件:(一)内容具体确定;(二)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。法...

合同无法履行可解除吗

问题解答：如果出现的情况属于不可抗力，致使合同无法履行的，可以要求解除合同，而且是可以免责的。合同无法履行将使一方当事人遭受重大损失的，这一方当事人可以解除合同。如果因为不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法...

如何解决两个合同是同一条款

问题解答：以双方后订立的合同为准。合同当事人在成立合同的过程中可以对合同条款进行变更或补充，只要系合同当事人真实意思表示且不违反法律法规的强制性规定，经合同双方当事人确认即为有效。合同确认有效后，对双方都具体约束力。法律依据：《中华人民共和...

单方解除合同的情节是什么

问题解答：合同解除的情形，合同解除是指在合同有效成立以后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同自始或仅向将来消灭的行为，它也是一种法律制度。合同解除只是在主客观情节发生变化使合同履行成为不必要或不可能的情节下，合同继续存...

合伙合同纠纷哪些可以作为证据

问题解答：证据：1.提供合伙人的人数、姓名等自然情况。2.有字号的合伙应提供注册的名称、拥有动产和不动产的数量、地点,开户银行的帐户,申请商标登记,合伙人与第三人产生的债权、债务证明。3.是口头协议合伙的,应提供两个以上无利害关系人的证据情况。法律依...

合同违约金上限怎样规定

问题解答：法律只对违约金做了原则性的规定，没有规定违约金的上限，也没有具体约定违约金的比例或数额。合同违约金是合同双方当事人的意思表示，一般约定的合同违约金上限是不超过实际损失的30%，如果过高或者过低可以请求法院给予减少或者增加。法律依据：...

买房的发票丢了怎么办呢

问题解答：购房发票丢失应该去票务中心申请作废，实用发票的单位和个人应当妥善保管发票，不得丢失。发票丢失，应于丢失当日书面报告主管税务机关，并在报刊和电视等传播媒介上公告声明作废按照上述规定，受票方丢失发票应于发现丢失当日书面报告其主管税务机...

票据抗辩权具体包括什么

问题解答：票据抗辩权包括：1、对物的抗辩，是指票据行为不合法或者票据权利不存在，票据债务人能够对抗任何不特定的持票人的抗辩权。2、对人的抗辩，主要由于债务人与特定的债权人之间的关系而发生，因而只能向特定债权人行使。法律依据：《票据法》第十三条...

不宜采用口头订立合同情形是什么

问题解答：1、口头合同属于不要式合同，在法律未规定必须采用书面形式的情况下，只要当事人协商一致，都可以采用口头形式。口头合同在即时清结的交易中非常普遍。其特点是简单易行，但其不足之处在于发生合同纠纷时难以取证，当事人孰对孰错很难划分。2、因此...

《民法典》租房合同刚签不想租了违约金退吗

问题解答：《民法典》规定租房合同刚签不想租了违约金是不退的，特殊情形除外，因为刚签合同不想租了属于违约情形，约定了违约金的是需要支付的。当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额...

没有按规定履行合同是否要承担违约责任

问题解答：没有按规定履行合同是要承担违约责任的。承担违约责任的方式有：(1)继续履行。即由人民法院或者仲裁机关作出要求继续履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。(2)支付违约金。即合同当事人在合同中约定的，债务人不履行...

新民法典合同法违约责任

问题解答：合同违约责任有：继续履行、采取补救措施、赔偿损失、违约金、定金责任等。根据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十八...

买方违约中介费能否退

问题解答：【结论】：不能。【律师解析】：依据我国民法典的规定，委托房屋中介买卖二手房的时候，如果已经签订买卖合同，买方违约的情况下，中介费是不会退还的，因为中介已经促成了合同的签订。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第九百六十三条中介人...

卖方违约如何赔偿标准

问题解答：按照合同约定赔偿。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖...

任意解除权的五种情形是什么

问题解答：任意解除权，也叫随时解除权，是指合同一方或双方可以不需要任何理由无条件地解除已经成立的合同。任意解除权的情形有：（一）承揽合同中的任意解除权。即定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。（二）运输合同中的任意解除...

保险人在哪些情况下可以解除合同呢

问题解答：保险人解除合同的情形：（1）投保人故意或者因重大过失未履行前款规定的如实告知义务，足以影响保险人决定是否同意承保或者提高保险费率的；（2）未发生保险事故，被保险人或者受益人谎称发生了保险事故，向保险人提出赔偿或者给付保险金请求的；（...

摩托车抵押合同如何写

问题解答：按照以下书写：抵押合同：甲方：__;身份证号码：__;乙方：__;身份证号码：__;甲乙双方协商将摩托车抵押给乙方，抵押期限从__年__月__日起至__年__月__日止。数额为__元，人民币(大写)__元；甲方：__;乙方:__;__年__月__日。法律依据：《中华人民共...

合伙合同有哪些特征

问题解答：合伙合同的特征：1、合伙人必须共同出资。2、合伙人必须参加合伙事业的经营管理；只提供资金而不参加合伙事业的经营管理不能成为合伙人。3、合伙人必须有共同的经济目的，否则不能订立合伙合同。4、合伙人之间负连带无限责任。法律依据：《中华人民...

民法典中合同履行不能能否解除

问题解答：《民法典》中合同履行不能可以解除，解除方法也包括有法定解除、协议解除、约定解除。法定解除是指合同履行不能属于法定解除事由时，向法院请求解除合同；协议解除是指双方协商一致，解除合同；约定解除是要求当事人在制定合同时就约定了解除条件，...

承租人可单方解除合同的情节

问题解答：(1)出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付。(2)出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的。(3)出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的。(4)出租人不履行检查、维修义务，以致...

可以立即解除合同的情形

问题解答：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。法律依据：《民法典》...

合同逾期付款违约金的计算方法是什么

问题解答：违约金计算方式：第一，以实际损失来调整违约金，第二，延迟支付一年的赔偿金额不超过欠付的本金为限予以调整，第三，参照人民法院有关逾期违约标准，并且在基础上乘以四倍计算违约金。违约金，是指合同的一方当事人不履行或不适当履行合同时，按照...

因产品品质问题客户拖欠货款如何处理

问题解答：买卖合同纠纷中，买方不能简单地以产品质量问题为由，拒绝履行支付货款的义务;如果产品真的存在问题，那就应该在约定或法定的期限内及时提出异议。如果对货款中的相关事项有一定的异议的，一般是可以向相关法院提起诉讼，由法院进行协调或者解决，...

《民法典》规定赠与合同经公证后能否撤销

问题解答：民法典规定，赠与合同进行了公证的，一般不能撤销赠与。但受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等行为的，可以撤销赠与。赠与合同经公证后出现以下情形是能撤销的：严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益的可以申请撤销；对赠与人有...

法律服务合同签订流程是怎么样的

问题解答：法律服务合同签订流程如下：1、签订合同的双方当事人进行协商，对于合同的主要内容协商一致则可达成基本协议。2、合同签订的一方建立合同文本，对先前协商一致的约定事项进行补充修改，由另一方对其审查。3、双方确认过最终的合同文本以及约定的合...

买期房要先签合同还是先付首付

问题解答：先签合同再交首付。一般情况，如果是选择按揭贷款买房的情况下，在签订商品房买卖合同（包括商品房预售合同）后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后，购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷...

无效合同的违约责任如何承担

问题解答：无效合同是不需要承担违约责任的，因为合同无效的，自始不发生法律效力，合同当事人也不会违约。无效合同的后果有：行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。各方都有过错的，应当各自承担相应的责任；...

债务人起诉债权人可以吗

问题解答：债务人是可以起诉债权人的。具体的情形有：1、对债务数额有争议的，债务人可以到法院起诉债权人，申请法院确认债务数额；2、对债务利息有争议的；3、出现了合同无效的情形。债权人是债的主体之一，债的主体包括双方当事人，即债权人和债务人。债权...

民法典违约金可以起诉吗

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-03-20 14:33

问题解答：《民法典》没有规定起诉的条件，《民事诉讼法》规定违约金是可以起诉的。法定可以起诉的条件有：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管...

订立合同时提供虚假情况的要担责吗

问题解答：当事人订立合同时提供虚假情况的，需要承担相应的赔偿责任。当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：(一)假借订立合同，恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三)有其他违背诚信...

合同终止与合同解除的区别是什么

问题解答：合同终止与合同解除的区别：(1)二者的效力不同。合同解除可发生溯及既往的效力；而合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力。(2)二者适用的范围不同。根据法定的合同解除情形可知，其通常被视为对违约行为的一种补救措施，实质上是对违约方的一种制...

民法典中介收违约金是不是合法

问题解答：《民法典》中介收违约金如果是双方约定的是合法的。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金需要以违约造成的损失为基础，不能过分高于或过分低于违约所造成的损...

居间合同可以随时解除吗？

问题解答：居间合同不可以随时解除，居间合同的解除可以是双方当事人协商一致进行解除，也可以是具有法定解除的情形是进行解除。根据法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。《中华人民共和国民法典》第九百三十三条【委...

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