律师咨询_法律援助_法律服务

合同解除权的除斥期间法律如何规定的呢

问题解答：合同解除权的除斥期间规定有：法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内...

继续履行是不是属于违约责任

问题解答：继续履行属于违约责任，法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利...

单位不签合同赔偿金如何算

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 218次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-03-20 14:37

问题解答：单位不签合同赔偿金额的计算方法是，应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支...

租房合同怎么解约

问题解答：根据我国的法律规定，租房解除合同的方式有：1、协定解除，承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同；2、约定解除，合同中约定的解除条件发生后解除房屋租赁合同；3、法定解除，一方违约，另一方主动解除房屋租赁合同。法律依据：《民法典》第五百...

农村水厂承包合同能不能解除

问题解答：农村水厂承包合同是能解除的，解除的方式有约定解除、法定解除和协议解除。约定解除的方式是在制定合同时约定解除条件，解除条件成就时，合同解除；法定解除的方式是在合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；协议解除的方式是双方协商一致，...

民法典对违约金有哪些规定

问题解答：《民法典》对违约金的规定有：当事人可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法支付违约金；可以约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金；违约金需要以违约造成的损失为基础，不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。法律依据：《...

签合同违约金怎样算

问题解答：应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构...

采购合同变更说明如何写

问题解答：签写采购合同变更说明需要包括以下内容：1、标的物数量以及质量的变更说明。2、采购合同约定应付价款以及价款支付、结算方式等内容的变更说明。3、合同违约责任以及争议解决方式的变更说明等。采购合同变更的方式采购合同变更的方式包括两种:一种是...

合同终止通知函盖什么

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 217次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-03-20 14:37

问题解答：合同终止通知函需要加盖公司的公章。具体需要写明签订合同的名称与时间、终止合同的原因、请对方公司于接到通知后三日内派人前来协商有关合同解除的善后事宜、本公司名称。《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定...

解除合同原件归谁所有

问题解答：解除合同原件归谁所有由双方约定，没有明确的法律规定。合同终止或者解除后，合同原件已经不具有法律效力的，可以收回，也可以不收回。合同关系在客观上不复存在，合同权利和合同义务归于消灭，是否保存原件意义也不是很大，由当事人自己决定。...

迟延支付房款能否解除合同

问题解答：可以的。迟延支付房款可以解除合同，如果买受人迟延支付房款的，出卖人在对其进行了催告，在催告履行期满之后，仍然不支付房款的，出卖人可以解除合同。如果迟延支付房款在催告履行期满之前已经履行了，则不能解除合同。法律依据：《民法典》第五百...

民法典解除委托合同有期限吗

问题解答：《民法典》对解除委托合同没有规定期限，当事人可以约定。法律规定，委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同造成对方损失的，除不可归责于该当事人的事由外，无偿委托合同的解除方应当赔偿因解除时间不当造成的直接损失，有偿委托合同的...

民法典中已经履行的合同能不能解除

问题解答：《民法典》中已经履行的合同是能解除的，解除的方式具体有法定解除、约定解除和协议解除。法定解除是指出现法定解除事由时，向法院申请，由法院判决；约定解除是指在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；协议解除是指双方协商一...

合同中止仍有效力吗

问题解答：有的，合同中止履行是指债务人依法行使抗辩权拒绝债权人的履行请求,使合同权利、义务关系暂处于停止状态。在合同中止履行期间,权利、义务关系依然存在,在抗辩权消灭后,合同的权利、义务关系恢复原来的效力。...

解除合同需要怎么做

问题解答：想要解除合同可以通过下列方式进行：一、签订合同的各方当事人协商一致决定解除合同。二、合同约定的解除条件出现时，一方当事人单方面即可提出解除合同。不过解除合同时应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。三、当出现法定可以解除合同的情形...

如何看一份合同是否有法定效力

问题解答：认定合同有效的要件有：（一）合同当事人具有相应的民事行为能力；（二）合同当事人的意思表示真实；（三）所订立合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。有效合同，是指具备了合同的生效要件，能够产生合同当事人预期法律效...

保证合同是有偿合同吗

问题解答：不是。保证合同是无偿合同，根据保证合同的相关特性，保证合同由于并不具备有偿性，所以是可以认定为无偿合同的，但在司法实践中，保证人可以也会获得一定的好处，具体情况应当结合实际来进行认定。保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定...

民法典规定汽车购销合同可撤销吗

问题解答：要看有没有可撤销的合法理由。如果有以下这些情形，汽车购销合同是可撤销的：第1、因重大误解订立的合同。第2、因显失公平订立的合同。第3、因欺诈订立的合同。第4、因胁迫订立的合同。第5、因乘人之危订立的合同。法律依据：《中华人民共和国民法...

合作合同怎么写才具有法律效力

问题解答：合同具有法律效力需要具备以下几个条件：1.签定合同或协议的当事人需是双方或多方，而不能是单方所为，经过平等、自愿协商而订立；2.签订的主体是有资格的民事行为能力人（包括自然人、法人等），他们对自己的行为的内容能够正确认识，可自由支配自...

民法典规定违约责任是否包括人身损害赔偿

问题解答：《民法典》规定的违约责任是不包括人身损害赔偿的，一般就包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者...

未成年人可以订立合同吗

问题解答：1、年满16周岁以上不满18周岁的末成年人，以自己的劳动收人为主要生活来源的，有权依照合同自由原则订立合同。2、限制民事行为能力及无民事行为能力的末成年人原则上都无权订立合同，但是如果他们订立的合同被其法定代理人追认，则合同有效。3、不...

土地承包合同违约怎么赔偿

问题解答：土地承担合同毁约之后，按照法律的规定毁约方应当承担一定的赔偿责任，包括支付违约金、承担继续履行的责任、采取补救赔偿措施以及赔偿损失等违约责任。合同双方有约定的从其约定，没有约定的按照实际的损失赔偿。如果由于违约已给对方造成的损失超...

借款合同该怎么解除

问题解答：借款合同解除的方式分别有：借款合同双方约定解除的，在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同自动解除；借款合同双方协商一致后可以解除合同；合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同。借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还利...

合同解除权有时间限制吗

问题解答：有时间限制。解除权应当在一定期间行使。法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。《民法典》第五百六十二条当...

如何解释格式合同

问题解答：格式合同可以从三个方面进行解释：1、提供格式条款一方在拟定合同条款及在订立合同时，应遵循公平的原则。2、免除提供格式条款一方当事人主要义务，排除对方当事人主要权利的条款无效。3、对格式条款的理解发生争议的，应作出不利于提供格式条款一...

什么情节下房屋买卖合同可以撤消

问题解答：房屋买卖合同可以撤销的情节分别有：一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订的合同；重大误解签订的合同；法定其他情形等。法律依据：《民法典》第一百...

房屋出租违约金怎么定

问题解答：房屋出租违约金确定方式主要是由当事人协议确定，但是，请求支付违约金时不得过分高于或过分低于违约所造成的损失。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据：...

房租没到期房东违约怎么赔

问题解答：房租没到期房东违约的赔付是以违约造成的损失为基础进行赔偿。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。法律依...

协议上的签名栏是否必须设置在末尾呢

问题解答：不是的。在合同当事人没有特别约定的情况下，可以不用签在合同末尾。但签字必须以正常的写字习惯来签，不能用反手或者嘴、脚趾等签字，以免出现纠纷时鉴定笔迹出现差错。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。法律...

民法典规定承揽合同违约是否需要赔偿损失

问题解答：《民法典》规定承揽合同违约是需要赔偿损失的。当事人依法签订合同后，一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的...

自主提前解约需要违约金吗

问题解答：提前解约有约定违约金的是需要支付违约金的。1、当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以不约定具体的违约金，而约定计算违约金的具体方法。2、违约金需要以违约造成的损失为基础，不能过分高于或过分低于...

《民法典》中合同交货违约赔偿数额一般要多少

问题解答：合同交货违约赔偿数额一般按照合同中的违约金条款进行计算，比如约定违约金为拖欠货款的百分之五。具体的违约金数额，根据实际情况确定。违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件，没有违约行为，也就没有违约...

逾期多久可以终止合同

问题解答：可以。合同逾期履行，经过对方催告后在合理期限内履行义务方仍然未履行合同的，则另一方就可以要求解除合同，合同解除后合同的权利义务就会终止。至于这个合理期限是多久要根据具体情况确定，比如逾期交房催告后的合理期限是三个月。法律依据：《中...

如果发现签的合同不公平怎么办

问题解答：可以请求变更或撤销的。一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者...

未经抵押权人同意转让抵押物的合同能否有效

问题解答：未经抵押权人同意转让抵押物的合同符合下列条件是有效的：1、行为人是具有相应民事行为能力人，即不能为无民事行为能力人；2、行为人意思表示真实，不能是基于欺诈设立的合同；3、抵押合同的内容符合法律规定；4、应当及时通知抵押权人；5、法律另...

租房合同到期后能不能有效

问题解答：合同履行完毕后合同终止，则合同当然无效。法律规定合同终止的情形包括有：1、债务已经履行，则合同当然终止；2、债务相互抵销，抵消完后，合同当然终止；3、债务人依法将标的物提存，提存后合同也就终止；4、债权人免除债务；5、债权债务同归于一...

民法典买房违约如何处理

问题解答：买房一方违约，守约方可以先与违约方协商处理，并保留相关证据；协商不成时，守约方可以走法律程序，维护自己的合法权益。根据相关法律规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等...

小孩订立的合同有效吗

问题解答：未成年人签订的合同是否有效，按照年龄分为三大类：1.8岁以下未成年人是无民事行为能力人，其签订的合同不论情况，皆为无效合同。2.8岁以上，不满16周岁的未成年人。在此阶段的未成年人皆属于限制民事行为能力人，其作出民事法律行为的，应当经其法...

租房协议合同要怎么写

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 200次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-03-20 14:36

问题解答：房屋租赁合同的主要内容有：1、首先是明确合同双方的身份信息；2、租房合同主要包括以下内容：合同文件、双方法律地位、房屋面积及租期、相关费用及付款方式、房屋使用、续期及合同终止、违约责任等；3、合同文件与合同正文具有同等效力，合同双方...

合同撤销可以主张赔偿吗

问题解答：合同撤销可以主张赔偿。在一个合同中是可以同时撤销或者是要求赔偿损失的。只要是对于自己的合法权益造成的损失的话，那么就可以请求法院要求对方进行偿还。损失包括可得利益，但有限制条件，即所要求的损失存在，与违约方的行为有因果关系且不得超...

合同无效的是否承担违约责任

问题解答：合同无效是不需要承担违约责任的，合同无效的，合同自始不发生法律效力，当事人之间也不会违约。合同无效的，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。各方都有过错的，应当各自承担相应的责任；一方有...

合同条款约定不明确可以解除合同吗

问题解答：合同条款约定不明确可以进行补充，不能直接解除合同。合同双方当事人对条款约定不明确，导致合同履行中产生麻烦，法律规定合同生效后，当事人就质量、价款、或者报酬、履行地点没有约定或者约定不明确的，可以补充协议，不能达成补充协议的，按照合...

格式条款合同的法律规定有什么

问题解答：格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的...

合同责任产生的依据

问题解答：合同责任产生的依据主要是《民法典》。法律上规定的责任违反约定或者法定义务的行为除了常见的违约金之外，根据合同的性质可以要求对方继续履行合同，比如贷款合同，要等本金和利息偿还完以后合同才能解除，另外还有赔偿损失，支付违约金以及采取补...

租客不交房租如何解决

问题解答：租客不交房租，可以要求其在合理期限内付款或解除租赁合同。承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，可以协议补充；不能达成补充协议的，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，...

房屋合同签订后是否可以违约

问题解答：房屋合同签订后是不可以违约的，一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见...

合同外增加工程量如何处理

问题解答：合同外增加工程量的,当事人协商不一致时,可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。法律规定，因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可...

合同是平等的什么之间设立变更终止民事权利义务关系的协议

问题解答：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同双方当事人签订合同时应本着平等、自愿的原则。《中华...

合同未履行是不是可以解除

问题解答：合同未履行是可以解除的，解除合同的方式有约定解除、法定解除和协议解除。约定解除要求在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；法定解除是指合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；协议解除是指双方协商一致，解除合同。...

民法典违约金如何确定

问题解答：《民法典》规定违约金确定的方式是：违约金不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法支付违约金。法律依据：《民法典》第五百八...

首页 上一页 372 373 374 375 376 377 378 379 下一页 最后一页

发布经验，赚取财富值，去财富商城兑换礼品！

写文章