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公司在成立之前订立的合同是有效吗

问题解答：公司成立之前还不具有法人资格的，不得以法人的名义签订合同，只能以自然人的名义签订。以自然人名义签订的符合法律规定的，是具有法律效力的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印...

合同签了钱没给的情况合同有法律效力吗

问题解答：合同签了钱没给的情况合同有效。《民法典》规定当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。法律依据：《民法典》第四百六十五条依法成立...

合同约定违约金最高额的规定是哪些

问题解答：目前我国相关法律还没有规定违约金最高额的具体数额，只是要求违约金不得过分高于违约所造成的损失。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据：《民法典》第五...

民法典委托合同违约金上限是什么

问题解答：一般来说，合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据：《民法...

解除合同律师函到达后多少天要起诉

问题解答：法律没有规定具体的起诉时间，可以随时起诉。根据《民事诉讼法》第一百一十三条规定，人民法院应当在立案之日起五日内开庭审理。根据《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二...

解除租船合同需要书面通知吗

问题解答：需要的，单方终止合同，应当采取书面形式通知对方。变更或解除经济合同的通知或协议，应当采取书面形式（包括文书、电报等）。协议未达成之前，原经济合同仍然有效。《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可...

运输合同违约赔偿怎么规定

问题解答：一、托运人责任：1、未按合同规定的时间和要求提供托运的货物，托运人应按其价值的%偿付给承运人违约金。2、由于在普通货物中夹带、匿报危险货物，错报笨重货物重量等而招致调具断裂、货物摔损、调机倾翻、爆炸、腐蚀等事故，托运人应承担赔偿责任...

合同到期公司不续签补偿标准2021

问题解答：如果单位不续签，需要进行经济补偿，经济补偿的金额应按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。法律依据：《劳动合同法》第四...

合同纠纷找哪个部门解决最快

问题解答：解决合同纠纷最快的部门，应该是第三方调解机构，通过调解，可以立即生效执行。通过诉讼方式解决合同纠纷的，需要经过办案期限的等待，在解决合同纠纷的办法中，并不是最快的解决方式。合同纠纷是指，因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为，...

民法典店铺转让合同违约如何赔偿

问题解答：店铺转让合同违约的赔偿方式是承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失的违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约...

合同被确认无效后怎么解决

问题解答：首先，合同被确认无效后之前已经交付给对方的财产，当事人可以要求对方返还。原来交付的是钱就还钱，交付的是货物就返还货物。其次，如果不能返还财物或者返还财物已经没有意义了，可以按照所得财产的价值进行折价补偿。最后，合同被认定无效后，如...

合法解除合同条件

问题解答：具体条件是：一、协议解除的条件：双方对合同的解除协商一致；二、约定解除的条件：约定的解除条件成就，由一方行使解除权解除合同；三、法定解除的条件：发生因不可抗力致使不能实现合同目的等法定解除的事由，由一方行使法定解除权解除合同。《民...

民法典中履行完毕的合同能不能解除

问题解答：《民法典》中履行完毕的合同是不能解除的，已经履行完毕的合同终止，合同的权利义务终止。法律规定合同终止的情形包括有：债务已经履行；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人；法律规定或者当事人约定终止的...

房产合同解除需要具备哪些要求

问题解答：房产合同解除需要具备的要求分别有以下几点：房产合同可以协议解除，双方协商一致后可以解除合同；房产合同可以法定解除，存在法定解除要求时，可以向法院提出申请，解除合同；房产合同可以约定解除，在制定合同时就约定了解除要求的，解除要求成就...

双方签订合同没写日期有法律效力吗

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-03-20 14:30

问题解答：看情况：一、只要签订合同是双方当事人真实的意思表示，合同内容合法的，在当事人签字、盖章或者一方履行了合同主要义务并且对方所接受的情况下，该合同有效。二、不符合上述情况的，该合同无效。法律依据：《民法典》第一百四十六条行为人与相对人...

民法典汽车分期违约怎么办

问题解答：汽车分期违约需要承担：继续履行、采取补救措施、赔偿损失的违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的...

是否可以申请仲裁解除合同

问题解答：可以申请仲裁直接解除劳动合同，我国法律规定，中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用《劳动争议调解仲裁法》：(一)因确认劳动关系发生的争议;(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;(三)因除名、辞退和辞...

违约金比例过高会不会无效相关内容包括哪些

问题解答：违约金比例过高并不会使合同直接无效，可以请求降低违约金。法律规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减...

什么情况下允许解除合同

问题解答：具体情况如下：其一、合同双方当事人对合同的解除进行协商，达成一致意见，即可解除合同。其二、发生法定解除合同的具体事由，合同当事人根据法定解除权，通知对方当事人，即可解除合同。《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。...

卖房人违约怎样办

问题解答：卖房人毁约，要承担三种结果。卖房人看到房价上涨后拒绝卖房，属于民事违约行为，按照规定，要承担三种违约结果：一是继续履行合同；二是采取措施补救；三是赔偿缺失。这三种违约结果是由买房人选择的，因此，买房人可以不要卖房人返还定金，而要求...

民法典规定房屋买卖合同是否继续履行

问题解答：《民法典》规定房屋买卖合同是可以继续履行的，主要由当事人约定。具体规定是，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人...

终止和中止的区别

问题解答：终止和中止的区别主要包括以下三种情况：两者法律效力不同、结果不同、产生条件不同1.两者法律效力不同：中止只是暂时终结了本次程序，并不是对案件的终结，相反，终止后，当事人申请执行利的消灭；2.结果不同：中止可以再次申请执行，不受申请执行...

如果单方提出解除合同,是不是要赔偿对方损失

问题解答：单方解除合同是可以要求赔偿造成的损失的，但必须要满足的条件是在合同解除后对方没有履行义务，但是自己已经根据合同的约定履行完了自身应尽的义务，当事人可以要求对方恢复原状，并且有权利要求赔偿损失。《民法典》第五百六十六条　合同解除后，...

经济合同公证什么意思

问题解答：经济合同公证是公证机关根据当事人的申请，依法证明当事人之间签订经济合同行为的真实性、合法性的活动。办理经济合同公证应向当事人住所地、合同签订地的公证处提出申请，涉及不动产转让的合同向不动产所在地公证处提出申请。法律依据：《中华人民...

中介独家协议怎么解除呢

问题解答：可以协商解除合同或者是出现以下情形时，直接通知对方，通知到达对方时，合同解除：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在...

民法典合同违约金约定不公平如何办

问题解答：《民法典》规定违约金约定不公平的处理方式是可以先协商，协商不成的可以请求法院或仲裁机构予以调整。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构...

房屋出租合同范本怎么写

问题解答：根据《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施...

委托合同终止的法定条件有哪些

问题解答：本法规定的是一种法定委托合同终止条件。具体包括：1、一方或双方当事人死亡。2、一方或双方丧失民事行为能力。3、若当事人是企业的，则该当事人破产。但本法并非强行性规定，当事人双方可以通过约定排除或限制本条的效力。【法律依据】根据《民法...

货运合同中收货人的义务有什么

问题解答：货运合同中收货人的义务包括：1、按民法典约定的计算方式支付应当支付的运输费用。2、按合同的约定提取货物。3、按合同约定的期限检验货物。货物运输合同是指承运人依照合同的约定将货物运输到指定地点，托运人支付相应报酬的合同。法律依据：《中...

有哪些情节可以解除监理合同

问题解答：解除监理合同的情节分别有：当事人可以协议解除，当事人双方协商一致，都同意解除合同；出现法定解除事由时，当事人向法院提出解除合同的申请，请求法院解除；在制定监理合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除。法律依据：《民法典》第...

合同没写违约金的有法定效力吗

问题解答：合同没写违约金并不影响合同的效力，只要符合下列条件就是有效的：合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同当事人意思表示真实；合同当事人是具有相应的民事行为能力人；合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。法律依据：《民法典》第...

授权委托书应当包含什么内容

问题解答：授权委托书又称代理证书，是指由委托人单方签署的，向第三人出具的表示委托人将其对一个或一些事项的代理权授予受托人的一种法律文书，是受托人行使代理权的依据。授权委托书的内容一般包括：委托人、受托人的基本信息、致送单位、委托事项、委托权...

《民法典》中担保人如何撤销担保合同

问题解答：《民法典》中规定担保人撤销担保合同的方式有：偿还债务、协议撤销、法定撤销。债务人或保证人偿还债务后，就可以实现债权债务消灭；双方协议撤销合同可以撤销；出现法定可撤销事由，可以请求法院或仲裁机构予以撤销。法律依据：《民法典》第一百四...

《民法典》中合同解除是否承违约责任

问题解答：如果因一方违约而导致合同解除的，违约者要承担违约责任。依据我国相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约责任，即违反合同的民事责任，也就是合同当...

民法典规定能够怎么解除合同

问题解答：《民法典》规定解除合同能够法定解除、协议解除和约定解除。法定解除是指出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；协议解除是指双方协商一致，解除合同；约定解除是指在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除。法律依据：《民法典...

合法的有法律效力合同的特征是什么

问题解答：订立合同的当事人有合法资格，自然人订立合同应当，有完全民事行为能力，当事人依法可以委托代理人订立合同；当事人意思表示真实，没有损害国家、集体、第三人的利益以及社会公共利益；合同的内容、形式和订立程序不违法(不违反法律、行政法规的强...

民法典收了定金违约怎样赔偿

问题解答：《民法典》收了定金违约的赔偿规定是：给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依据：《民...

合同当事人承担违约责任的方式是什么

问题解答：合同当事人承担违约责任的方式是承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。法律...

无效合同解除程序都是什么

问题解答：无效合同会导致合同权利义务的终止，合同就会自然解除。如果认定的合同无效，可能需要到法院提起诉讼的方式，来保护自己的合法权益。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理。法律依...

民法典汽车分期违约如何办

问题解答：汽车分期违约需要承担：继续履行、采取补救措施、赔偿损失的违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的...

交了定金开发商违约如何赔偿

问题解答：交了定金开发商违约应按照下列方式进行赔偿：1、开发商应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、购房者还可以请求开发商双倍返还定金。3、如果购房合同既约定了违约金又约定了定金的，只能选择一种。法律依据：《中华人民共和国...

民法典合同纠纷违约怎么赔偿

问题解答：违约责任的类型有：继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、双倍返还定金的违约责任、赔偿损失的违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是不得超过违约一方订立合同时...

什么算违建法律有规定吗

问题解答：有的。1、违法建筑是指违反法律、法规在城市规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑。2、或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑。国家规定，违建房不仅要被拆除，违建当事人还要承担拆除违建所...

合同盖公章法人不签字有没有法律效力呢

问题解答：有效。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立...

抵押借款合同能否解除

问题解答：借款合同可以解除。当事人在制定合同时约定了解除条件的，条件成就时，合同解除；当事人都想要解除合同的，双方协商一致，合同解除；出现法定解除事由时，当事人可以向法院提出解除合同的申请，由法院判决合同解除。法律依据：《民法典》第五百六十...

当事人不在场签合同有没有法律效力

问题解答：这种情况所签订的合同是否有效，取决于在场的签订的人是否具有签订合同的代理权限。如果实际签订合同的双方获得买卖双方各自的授权的，签订的合同有效。当事人订立合同，采取要约、承诺方式，意思表示为真实。要约发出一经当事人承诺，则视为合同成...

合同有违约金约定时如何适用定金罚则

问题解答：合同有违约金约定时只能选择适用定金罚则，法律规定，违约金与定金是不能同时主张的，因为同时主张违约金与定金不符合补偿性为主，惩罚性为辅原则。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。法律依...

签约各方对合同条款约定不明确怎么确定各自的权利义务

问题解答：当事人就有关合同内容约定不明确，确定各自的权利义务适用下列规定：（一）质量要求不明确的，按照国家标准行业标准履行；没有国家标准行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地...

违反合同约定到期不支付怎么解决

问题解答：违反合同约定到期不支付的解决方式有：权利人可以先进行催告；催告后仍不支付的可以申请调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以不申请调解，直接诉讼或仲裁。法律依据：《民事...

保险公司能否撤销合同

问题解答：如果合同有下列情形之一的，可以撤销合同：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。（三）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事...

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