律师咨询_法律援助_法律服务

未按期还息可否解除借款合同

问题解答：未按期还息是可以解除借款合同的。合同解除的条件：1.因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。2.债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约。3.债务人迟延履行合约。法律依据：《民法...

民法典买房违约怎么处理

问题解答：买房一方违约，守约方可以先与违约方协商处理，并保留相关证据；协商不成时，守约方可以走法律程序，维护自己的合法权益。根据相关法律规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等...

合同终止的原因一般有哪些

问题解答：一般合同终止原因：一、债务已经按照约定履行;二、合同解除;三、债务相互抵销;四、债务人依法将标的物提存;五、债权人免除债务(债权人免除债务人部分或全部债务的，合同部分或全部终止);六、债权债务同归于一人(但涉及第三人利益的除外);七、法律规...

合作合同违约赔偿的依据是哪些呢

问题解答：合作合同违约赔偿的依据是，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所...

签署保险代理合同注意事项是怎样的

问题解答：签署保险代理合同注意事项是：1.要在平等的基础上，通过协商达成的协议；2.在协商的过程中，保险代理人或保险人提出要约；3.双方就代理权限、代理险种、代理范围以及代理手续费等项目进行协商；4.保险人负责拟定代理合同的主要内容。【法律依据】《...

商品房买卖合同违约责任怎样去认定

问题解答：商品房买卖合同违约责任的认定是不履行合同和不按照约定履行合同的行为主体应当承担相应的违约责任。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。并且即使当事人没有协议约定具体的违约金，但是也会约定具体计算...

制种合同纠纷如何解除

问题解答：可以通过以下处理：1、协商和解，合伙当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解，合伙当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解。3、仲裁，合伙当事人如果协商不成，不愿调解的，可根据合伙中规定的仲裁条款或双...

《民法典》中合同解除违约责任怎么算

问题解答：《民法典》中合同解除违约责任的确定方式是：合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。违约方可能需要承担继续履行、采取补救措施和赔偿损失等责任。违约责任，即违反合同的民事责任，也就是合同当事人因...

关于缔约过失责任有哪些规定

问题解答：关于缔约过失责任的规定有，以下情形需要承担缔约过失责任：行为人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况的情形；行为人假借订立合同，恶意进行磋商的情形；有其他违背诚信原则的行为。缔约过失责任，也称为先契约责任或者缔约过失中的...

民法典规定车辆挂靠合同解除的条件是什么

问题解答：《民法典》规定车辆挂靠合同解除的条件分别是：约定解除要求在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；法定解除是指出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；协议解除是指双方协商一致，都愿意解除合同。法律依据：《民法典》第五...

违约责任和缔约过失责任可以同时主张吗

问题解答：违约责任和缔约过失责任是不可以同时主张的，违约责任是一种约定责任，发生在合同有效成立之后，担责方式有支付违约金、赔偿损失和实际履行；缔约过失责任是一种法定责任，发生在合同缔结阶段，赔偿的是当事人的信赖利益损失。法律依据：《民法典》...

工程保证金合同怎么写有法律效力

问题解答：工程保证金合同的主要内容是：写好委托方的基本信息，开户行，建设单位以及约定的事项包括哪些；比如：甲方委托乙方为丙方开设建设工程质量保证金专户，丙方按施工合同中保证金约定条款将质量保证金，存入乙方等。法律依据《中华人民共和国...

合同上是什么章才是有法律效力的

问题解答：合同上有效的章条件有：1、自然人订立合同一般由订立合同的自然人签字或盖上自己的私人姓名章即可；2、法人、其他组织订立合同一般是由法人的法定代表人或者其他组织负责人签名或盖上单位的公章或合同专用章。法律依据：《民法典》第四百九十条当事...

怎样叫非法解除劳动合同

问题解答：用人单位只有在法定情形下才能与劳动者解除劳动合同，否则，都属于违法解除，即非法解除劳动合同。非法解除劳务合同是指非法解除合同，按合同违约来处理的，非法解除方要承担违约的责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应...

合同无效的法律后果相关法条

问题解答：民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其...

期房已经备案了还能退吗

问题解答：如果期房在房管局已经备案,通常不可以退房了。但是如果跟开发商协商好了,开发商是可以在房管局做一个合同注销业务的,在这种情况下可以达到退房的目的,不过会具有一定风险型,而且开发商不会愿意办理这种业务,协商是比较困难的。法律依据：《民法典》...

租赁合同中应如何承担违约责任

问题解答：租赁合同中违约责任的承担方式有：继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损...

员工合同期满不续签是否有经济补偿

问题解答：合同到期公司不续签有补偿，应该支付劳动者经济补偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。法律依据：《中华人...

合同违约金与赔偿损失可以同时主张吗

问题解答：合同违约金与赔偿损失是不可以同时主张的，只有当违约金不足以弥补违约所造成损失的，可以请求增加违约金来赔偿损失。当事人可以在合同中约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；也可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约...

发包方能不能因本次疫情单方解除施工合同

问题解答：发包方能因本次疫情单方解除施工合同，因为疫情属于不可抗力致使不能实现合同目的的情形，属于法定解除合同的情形。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。法律依据：《民法典》...

合同违约金是按日计的吗

问题解答：需要看合同约定，可以按日计算。合同违约金按天算一般是根据双方商议的情况才能算是是多少；违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以...

民法典中签订了霸王合同有法定效力吗

问题解答：关于霸王合同的效力，不能一概而论，要结合具体的情形来分析。首先，如果在签订合同时，提供格式合同的一方履行了提示说明义务，并且不违反法律、行政法规效力禁止性规定的，那该合同就是有效的。其次，如果在签订合同时，提供格式合同的一方不仅没...

签订无效合同能不能需要解除

问题解答：签订无效合同是不需要解除的，只需要请求法院宣告合同无效。合同无效的，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿。合同双方或一方存在过错的，应当承担相应的过错责任。合同是民事主体之间设立、变更、终...

定金条款和违约金条款并存怎么办呢

问题解答：可以选择适用违约金或者定金条款。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。《民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，...

合同履行完后能不能要求解除合同

问题解答：合同履行完后是不能要求解除合同的，因为合同履行完后，合同就已经终止，双方的权利义务就终止。法律规定合同终止的情形包括有：债务已经履行；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人；法律规定或者当事人约定...

合同终止之后是否还有法律效益

问题解答：合同终止之后是没有法律效益的。合同终止是指因发生法律规定或当事人约定的情况使合同当事人之间的权利义务关系消灭，合同的法律效力终止。合同终止后当事人应当根据交易习惯，履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。法律依据：《中华人民共和国民...

限制行为能力人订立的合同有法律效力力吗

问题解答：视情况而定。限制民事行为能力人订立的合同是否有效要看下面两种情形：1、如果订立合同与其年龄智力相适应，且也是为了限制民事行为能力自身利益的，其所订立的合同是否有效，要看其法定监护人是否予以追认。2、但如果是纯获利益的合同或者与其年龄...

承诺签订合同后可以反悔吗

问题解答：承诺签订合同后能反悔。承诺，就是答应做一件事。在法律上，就是答应要约人与之订立合同的一种意思表示。我国《民法典》规定，承诺可以撤回，也就是答应要约人订立合同后，可以反悔。但是，有时间限制，要在相关意思表示到达相对人前，或者与意思表...

什么情况下不能解除合同

问题解答：不符合以下情形的，当事人就不可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）...

未生效合同是否承担违约责任

问题解答：未生效合同不承担违约责任，因为违约责任承担的前提是合同具有法律效力，对双方具有法律约束力。在附生效条件的合同中，条件成就之前合同就已经成立，但须待条件成就时才能生效，在条件成就之前，合同效力处于停止状态。法律依据：《民法典》第五百...

合同订立是否可以采用口头形式

问题解答：可以采用口头形式。合同是否能够成立并生效，主要依靠合同当事人合意的意思表示。既要求主体具有民事法律行为资格，双方意思表示真实，同时还需要满足不违背强制性法律法规和公序良俗的要求。法律规定合同订立方式有口头形式、书面形式、推定形式三...

民法典定金和违约金能够同时适用吗

问题解答：《民法典》规定定金和违约金是不能够同时适用的，因为同时适用定金和违约金不符合补偿性为主，惩罚性为辅原则。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方能够选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方...

劳动者解除合同提前多久

问题解答：我国《劳动法》规定，劳动者解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知用人单位。有下列情形之一的，劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同：(一)在试用期内的;(二)用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;(三)用人单位未按...

合同解除能够要求支付违约金吗

问题解答：合同解除如果存在违约且约定了违约金是需要支付违约金的。法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人能够请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。当事人存在违约情形的，应当承担相...

合同终止的流程是什么

问题解答：合同终止的流程：1、当事人约定一方解除合同的条件的，在解除合同的条件成就时，解除权人如果选择解除合同，应通知对方当事人。2、对解除合同存在异议的，可请求法定机构解决。3、法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的，应遵守特别...

协议签字后被划掉合同是否有效

问题解答：协议签字后被划掉如果符合下列要求的合同是有效的：合同双方具有相应的民事行为能力；合同双方都是真实的意思表示；合同的内容符合法律法规和公序良俗；法律规定的其他有效条件等。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。法律依...

职工工伤鉴定后能否解除合同

问题解答：职工在进行工伤鉴定后能够依法解除合同。职工可采取与单位协商一致或依法提前三十日书面通知单位等方式来与其解约，如果职工具有被鉴定为七级至十级伤残等情形的，解约后可依法获得一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金等工伤待遇。法律依据...

物业服务合同订立的基本原则是什么

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-03-20 14:39

问题解答：物业服务合同的订立原则是：1.主体平等原则，合同当事人的法律地位平等；2.合同自由原则，当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预；3.权利义务公平原则，双方当事人的权利、义务必须大体相当的对等；4.诚实信用原则；5.守法...

违约金比例过高会无效吗相关内容都有哪些

问题解答：法律没有明文规定违约金的具体限额，但是如果违约金过高，当事人是有权提出适当减少违约金的请求。如果违约金比例过高是由双方自愿、协商一致决定的，那么违约金的约定是有效的。违约金，是指合同的一方当事人不履行或不适当履行合同时，按照合同的...

合同终止与合同解除可以同时使用吗

问题解答：可以的。合同终止与解除的结果都是双方权利义务关系的结束，双方当事人之间相对于该合同而形成的责任、权利和义务应随之消灭。但是合同终止的适用范围要比合同解除的适用范围广。所谓合同的解除，是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基...

运输货物损失赔偿纠纷如何处理呢

问题解答：在货物运输过程中，货物毁损、灭失的，当事人有约定的，按照其约定；没有约定的承运人承担赔偿责任。一般有四种途径，即当事人协商解决、调解、仲裁和诉讼。承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担赔偿责任。但是，承运人证明货物的毁损、灭失是因...

如何解除电子合同

问题解答：解除电子合同的方式有协议解除、法定解除和约定解除。协议解除是指当事人双方协商一致，合同解除；法定解除是指在出现法定解除事由时，当事人可以向法院提出解除合同的申请；约定解除是指在制定合同时约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除。法...

购销合同严重亏损是否能够解除

问题解答：购销合同严重亏损是能够解除的，一般是能够通过协议解除、法定解除或约定解除的。协议解除是指当事人双方协商一致，合同解除；法定解除是指在出现法定解除事由时，当事人能够向法院提出解除合同的申请；约定解除要求在制定合同时就约定解除条件，解...

《民法典》被告违约原告能解除合同吗

问题解答：根据《民法典》规定被告违约可以解除合同。首先，违约属于法定可解除合同情形的，可以通过法定解除；当事人在制定合同时约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；双方协商一致，都愿意解除合同的，可以解除合同。法律依据：《民法典》第五百六十...

建筑施工企业材料采购流程

问题解答：流程：1、根据实际需要定制采购计划。2、工程部经理签字并提交总经理审批。3、与供应商协商合同细节、确定金额。4、签订合同。5、供应商履行合同，提供材料。6、工程部按照合同验证提供的材料是否符合合同要求。7、打款。法律依据：《建筑法》第五...

快递放门口被偷了谁赔

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-03-20 14:39

问题解答：快递员或者是签收人负责。如果快递员没征得签收人同意，就将快递放置于门口，应视其未尽到送件义务，因此导致的包裹丢失、物品损坏等问题，由快递公司负责。如果快递员在签收人同意的情况下，将快递放置于门口，丢失后由签收人负责。法律依据：《民...

租赁合同未到期提前解约的违约责任是什么

问题解答：租赁合同未到期提前解约的违约责任是继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。法律依据：《民...

定金和违约金可以在同一合同中适用吗

问题解答：定金和违约金在同一合同中是不可以同时适用的，因为同时主张定金和违约金不符合补偿性为主，惩罚性为辅原则。《民法典》规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。法律依据：《民法典》第五百...

不定期合同是否能随时解除

问题解答：对于不定期合同，当事人可以随时解除，但基于诚实信用及公平合理原则，解约方应当在合理期限内提前告知对方当事人。特别是在不定期的房屋租赁合同中，原先签订的书面租赁合同到期后，双方口头约定继续履行原合同，但没有签订新的书面合同。这种情况...

卖车的协议书怎么写

问题解答：卖车协议只要写明以下内容即可：1、当事人的名称或者姓名和住所;2、标的;3、数量;4、质量;5、价款或者报酬;6、履行期限、地点和方式;7、违约责任;8、解决争议的方法;9、结算方式;10、合同使用的文字及其效力。【法律依据】《民法典》第四百七十条，...

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