律师咨询_法律援助_法律服务

违约责任包括缔约过失责任吗

问题解答：违约责任是不包括缔约过失责任的。违约责任是当事人约定的责任，缔约过失责任是一种法定的责任；违约责任则发生在合同有效成立之后，缔约过失责任发生在合同缔结阶段；违约责任是支付违约金、赔偿损失和实际履行等，缔约过失责任赔偿当事人的信赖利...

房屋出租违约金如何定

问题解答：房屋出租违约金确定方式主要是由当事人协议确定，但是，请求支付违约金时不得过分高于或过分低于违约所造成的损失。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据：...

民法典中合同不适当履行是不是可以解除合同

问题解答：《民法典》中合同不适当履行是可以解除合同。解除的方式具体有：不适当履行属于一方违约，导致合同目的不能实现时，另一方有权请求向法院申请，请求解除合同；当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除。法律依据：《民法典》...

民法典规定单方能够解除合同吗

问题解答：《民法典》规定在以下情形下，单方是有权解除合同的：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；法律规定的其他情形...

终止房屋租赁合同怎样赔偿

问题解答：终止房屋租赁合同造成损失的赔偿方式是：首先可以按照合同约定赔偿，没有约定的，按照终止合同带来的损失进行赔偿。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。法律依据：《民法典》第五百七...

在订立合同时知悉对方商业秘密并泄露，应当承担责任吗

问题解答：应当承担责任。当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用；泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第五百零一条当事...

买卖合同一定要交付物品能不能才能生效

问题解答：买卖合同一般为诺成合同。诺成合同又称不要物合同，实践合同的对称。指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。诺成合同自当事人双方意思表示一致时即可成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同，而与合同的成立...

借款利息和违约金能否并存

问题解答：借款利息是可以和违约金并存的。因为借款利息主要是当事人之间约定的事项，违约金属于违约责任。违约金，是指合同的一方当事人不履行或不适当履行合同时，按照合同的约定，为其违约行为支付的一定数额的金钱。违约金一般分为惩罚性违约金和补偿性违...

法定解除合同的要求是怎样的

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 202次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-03-20 14:49

问题解答：法定解除合同的要求是：因不可抗力致使不能实现合同目的可以法定解除；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的可以法定解除；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的可以法定解除；法律规...

合同无效可以要求赔偿吗

问题解答：视具体情况而定。如果当事人遭受损失的，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失，那么无过错一方是可以要求赔偿的。但是如果没有做遭受损失，那么是不能要求赔偿的。《民法典》 第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，...

一方提前解除租赁合同是否是违约行为

问题解答：一方提前解除租赁合同如果没有法定事由是违约的。一方违约的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失的违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同...

意向合同能否具有法律效力

问题解答：意向合同满足下列条件是有法律效力的：1、行为人具有相应的民事行为能力，无民事行为能力人订立的意向合同是无效的；2、行为人意思表示真实，因欺诈设立的意向合同是无效的；3、意向合同的内容符合法律法规和公序良俗；4、意向合同的形式符合法律规...

民法典规定违约之诉能够主张精神损害赔偿吗

问题解答：《民法典》规定违约之诉在一定条件下是能够主张精神损害赔偿的。只要行为人的违约侵害自然人人身权益造成严重精神损害的，或因故意或者重大过失侵害自然人具有人身意义的特定物造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。法律依据：《民法...

合同无效还可以主张违约赔偿吗

问题解答：不可以。合同无效的，自始不发生法律效力，合同部分无效的，不影响其他条款的效力。故合同无效不存在违约责任的问题，违约责任的前提条件需为合同有效。但这并不代表合同无效，没有其他的救济方式。根据相应法律规定，若合同无效的，一方可要求过错...

合同违约终止情节有哪些

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 546次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-03-20 14:48

问题解答：因为合同违约导致的合同权利义务终止的情节是指合同违约导致合同的解除。合同的解除，指合同有效成立后，当具备法律规定的合同解除条件时，因当事人一方或双方的意思表示而使合同关系归于消灭的行为。合同解除具有以下特征：（一）合同的解除适用于...

抵押合同怎么才生效

问题解答：有效要件包括：1、主体适格，当事人合格是指抵押合同的当事人符合要求，主体资格无瑕疵；2、意思表示真实，由两个要素组成：内在意思，内在意思外在表达；3、不违反法律或社会公共利益。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人...

合同没写违约金的有效吗

问题解答：合同没写违约金并不影响合同的效力，只要符合下列条件就是有效的：合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同当事人意思表示真实；合同当事人是具有相应的民事行为能力人；合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。法律依据：《民法典》第...

什么条件可以解除合同

问题解答：具体条件是：一、协议解除的条件：双方对合同的解除协商一致；二、约定解除的条件：约定的解除条件成就，由一方行使解除权解除合同；三、法定解除的条件：发生因不可抗力致使不能实现合同目的等法定解除的事由，由一方行使法定解除权解除合同。《民...

没有签字但按了手印的合同是否有效

问题解答：没有签字但按了手印的合同符合下列要求是有效的：1、合同双方是具有相应的民事行为能力的主体；2、合同双方意思表示真实；3、合同的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定；4、合同的形式符合公序良俗；5、法定其他有效条件等。法律依据：《民法...

合同解除时如何确定违约金

问题解答：合同解除后确定违约金的方式有：当事人可以按照在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以按照约定的因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。法律依据：《民法典》第五百八...

申请书怎样写

问题解答：1.申请书是个人或集体表述愿望，提出请求时使用的一种文书。2.申请书格式包括标题，称谓，正文，结尾四部分。3.署名日期，申请要写清申请者姓名，单位或组织名称，加盖公章，注明日期。按照相关规定，依法成立的合同，受法律保护。法律依据：《民法...

施工合同解除后如何处理

问题解答：施工合同解除后的处理方式是：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。存在违约情形的，应当承担相应的违约责任。法律依据：《民法典》第五百六...

合同违约会判刑坐牢么

问题解答：合同违约不需要坐牢。合同违约属于民事责任，只是会要求承担违约责任。违约责任主要有继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。法律依据：《民法...

《民法典》规定定金与违约金条款能否同时适用

问题解答：根据《民法典》的相关规定，违约金与定金是不能同时适用的，因为同时主张违约金与定金不符合补偿性为主，惩罚性为辅原则。所以，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方只可以选择适用违约金或者定金。法律依据：《民法典》第五百...

民法典规定合同解除权行使的条件是什么

问题解答：《民法典》规定合同解除权行使的条件是：因不可抗力致使不能实现合同目的可以行使解除权；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的可以行使解除权；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行可...

不通过中介签订的购房合同有效么

问题解答：不通过中介签订的购房合同满足下列条件是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；购房合同的内容符合法律法规和公序良俗；购房合同的形式符合法律规定的要求；法定其他有效条件等。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指...

解除合同和终止合同的区别有哪些

问题解答：解除合同和终止合同的区别主要表现为：1、适用范围不同。合同终止只适用于继续性合同，即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同，如租赁合同、承揽合同、建设工程合同等合同；而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同。2、适用的条件...

合同部分履行违约金怎么计算

问题解答：合同部分履行，违约金的计算方式如下：1、当事人约定的违约金数额不超过实际损失的百分之三十的，按其约定计算；2、未约定计算方式的，当事人可协商确定；3、可通过诉讼或者仲裁的方式确定。违约金，是指合同的一方当事人不履行或不适当履行合同时...

委托合同违约金条款主要包括哪些方面

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 206次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-03-20 14:48

问题解答：委托合同违约金条款主要包括的方面有：1、当事人可以在合同中约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，由此而确定违约金。2、当事人也可以约定计算违约金的具体方法。3、因为约定的违约金过分高而造成损失的，则人民法院可以根据当事人的请求予以适...

民法典怎样认定阴阳合同的效力

问题解答：《民法典》认定阴阳合同的效力为阴阳合同分为阴合同和阳合同，阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力；阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，阴合同只要内容合法，同样受到法律保护。法律依据：《民法典》第一百四...

回迁协议合同是否能改名

问题解答：不能，拆迁协议合同主体名称不能更名，否则就变成另一个协议了。因为拆迁协议属于合同性质，双方签定协议后，就能按协议内容履行合同。取得拆迁后的房产证后，当事人可以按实际情况进行变更。协议书两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理为了...

民法典房屋出租定金和违约金可以同时主张吗

问题解答：《民法典》规定房屋出租的定金和违约金是不能同时主张的，因为同时主张违约金与定金一般会超过违约所造成的损失，不符合补偿性为主，惩罚性为辅原则。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。法律...

邮政清退C类工给赔偿吗

问题解答：自己辞职没有赔偿，单位有未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件行为的辞退有补偿。经济补偿可以按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算。法律依据：《中华人民共和国劳动...

如何判断借款合同违约金过高

问题解答：违约金赔偿标准是：当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法支付违约金。违约金需要以违约造成的损失为基础，不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。法律依据：《民法...

违约金条款的内容包含什么

问题解答：违约金条款主要包括以下内容：1、违约责任的承担方式，如继续履行、采取补救措施或者赔偿损失；2、违约责任条款作详细约定；3、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定损害赔偿的范围；4、因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据...

收到一部分收条要怎么写

问题解答：收到交来的钱或物，写给送交者的作为凭据的条子，叫收条。一张完整的收条包括标题，正文，署名和时间四部分。务必写明当事人的姓名，收到的金额，并写明全款金额和日期。表明此收条证明借款已经偿还部分，部分偿还后，还有多少元人民币有待以后偿还...

怎样的散伙协议才有效

问题解答：一般情况下只要各方当事人自愿协商一致，私下签的协议符合法律、行政法规的规定，便具有法律效力。签署的协议如有下列情形之一就是无效的：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖...

如何认定黑白合同的法律效力

问题解答：黑白合同的法律效力是，黑白合同中的白合同不体现当事人的真实意思，是无效的；黑白合同中的黑合同体现当事人的真实意愿，是有效的。黑白合同是指合同双方签订的两份关于合同标的相同，但是内容有所差别的合同，一般是为了掩饰某种非法目的所签订。...

民法典缔约过失责任与违约责任怎样区分

问题解答：缔约过失责任与违约责任区分标准：性质不同，缔约过失责任是一种法定的责任，违约责任是当事人约定的责任；发生的时间不同，缔约上过失责任发生在合同缔结阶段，违约责任则发生在合同有效成立之后；赔偿范围不同，缔约上过失责任赔偿当事人的信赖利...

签约合同可以取消吗

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 377次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-03-20 14:47

问题解答：签约合同可以取消。已经签订的合同没有违法法律规定的内容的情形下已经发生法律效力了，如果想取消的话，需要协商一致，双方约定取消的，违约的一方需要承担违约责任。协商不成的，有法定解除理由的，可以去法院申请解除合同。...

民法典定金是不是违约金

问题解答：《民法典》中定金并不是违约金。违约金，是指合同的一方当事人不履行或不适当履行合同时，按照合同的约定，为其违约行为支付的一定数额的金钱。定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代...

如何解除加盟合同

问题解答：可协商或诉讼。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。签订了加盟合同的时候也可以看看具体的解除条件，如果自己当时要解除加盟合同的话，则需要看看自己需要付出什么的代...

合同终止的六种情节

问题解答：有下列情节之一的，合同的权利义务终止：１、债务已经按照约定履行；２、合同解除；３、债务相互抵销；４、债务人依法将标的物提存；５、债权人免除债务（债权人免除债务人部分或全部债务的，合同部分或全部终止）；６、债权债务同归于一人（但涉及...

民法典建筑工程合同纠纷诉讼时效是多久

问题解答：是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。法律依据：《民法...

期房逾期交房要怎么解决

问题解答：可以要求开发商承担违约责任，如果双方在签订合同时约定了违约金的，可以要求对方支付违约金。因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况...

劳务派遣什么要求解除合同

问题解答：劳务派遣以下要求可以解除合同：用人单位与劳动者协商一致、未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动要求的、未及时足额支付劳动报酬的、未依法为劳动者缴纳社会保险费的、用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的、因劳动合同法...

违约责任如何在合同中约定

问题解答：违约责任在合同中约定的方式是：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者...

民法典合同终止原因有哪些

问题解答：《民法典》规定合同终止的原因有：债务已经履行的合同终止；债务相互抵销的合同终止；债务人依法将标的物提存的合同终止；债权人免除债务的合同终止；债权债务同归于一人的合同终止；法律规定或者当事人约定合同终止的其他情形。法律依据：《民法典...

民法典合同违约金的法律规定一般是多少

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 192次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-03-20 14:47

问题解答：《民法典》中合同的违约金的规定一般是不能过分超过违约所造成的损失的，过分超过违约所造成的损失，有权请求减少。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据：...

工地不给塔吊租金停工违法吗

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 247次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-03-20 14:47

问题解答：工地不给塔吊租金停工一般是不违法的，因为工地不给租金在前，先违反了合同约定。违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件，没有违约行为，也就没有违约责任。违约责任，即违反合同的民事责任，也就是合同当事...

首页 上一页 365 366 367 368 369 370 371 372 下一页 最后一页

发布经验，赚取财富值，去财富商城兑换礼品！

写文章