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民法典中三方协议只签一张有效吗

问题解答：《民法典》中三方协议只签一张符合法定有效条件的就有效：合同当事人是具有相应的民事行为能力人；合同当事人签订合同的意思表示真实；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。法律依据：《民法典》...

民间借款合同可否约定违约金

问题解答：民间借贷合同而言,作为承担责任的种方式,是允许当事人因为逾期还款约定违约金的。虽然我国相关法律中没有作出明确的规定,但是,只要是没有违反法律规定的,当事人就可以在借贷中作出违约金的约定。不过约定的违约金的具体比例,法律的规定一般是不能超...

约定不得以任何借口解除合同能不能有效

问题解答：约定不得以任何借口解除合同是无效的，因为违反了法律规定。合同法定解除的情形有：1、因不可抗力致使不能实现合同目的，即不是当事人的原因；2、在履行期限届满前，一方明确表示不履行义务的；3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限...

委托合同终止的原因与后果怎么规定

问题解答：委托合同终止的原因包括一般原因和特殊原因。一般原因是指一般合同所通存的终止原因，如委托事务处理完毕、委托合同履行已经不可能等。特殊原因是指导致委托合同终止特有的原因。委托合同终止的后果：1、当事人任意解除委托合同，应当赔偿损失；2、...

合同违约金诉讼从什么时候计算

问题解答：合同违约金诉讼从当事人知道或者应当知道自己的权益受到不法侵害时开始计算，诉讼时效为三年。合同违约金诉讼属于一般的民事诉讼，《民法典》规定了民事诉讼的诉讼时效为三年，法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，...

保管合同何时成立

问题解答：一般来讲，自寄托人将保管物品交付保管人，经验收后，合同才成立；寄托人没有交付标的物，只是提出要保管或者保管人同意保管，合同还没有成立。但是如果在订立合同时，保管人事先已经占有保管物的，则保管合同自签订时成立，但当事人另有约定的除外...

违约金过高或过低如何处理

问题解答：违约金过高或过低的处理方式是：违约金过分高于的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少；违约金过低的，可以适当增加的。违约金的高低是应当事人的申请由法院或仲裁机构被动进行审查的。违约金，是指合同的一方当事人不履行或不...

倒卖合同的合同是有法定效力的吗

问题解答：视情况而定。一份协议或合同是否有效，不但要看协议是否由当事人签字或盖章，更要看协议内容，只要协议内容合法，则具备法律效力。合同生效的要件主要是包括买卖合同均是当事人真实的意思表示，合同的内容必须确定或可能，买卖合同不违反法律或社会...

合同终止的情形有哪几种

问题解答：合同终止的情形有：一、债务已经履行；二、债务相互抵销；三、债务人依法将标的物提存；四、债权人免除债务；五、债权债务同归于一人；六、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。《民法典》第五百六十七条 合同的权利义务关系终止，不影响合同中...

解除和终止合同有什么不同

问题解答：合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能产生恢复原状的法律后果;而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有溯及既往的效力，因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。合同解除可以代替合同终止，但合同终止...

民法典重大误解合同撤销期限是多久

问题解答：合同撤销权的期限是1年,时间的起算点是权利人知道或应当知道之日起开始。重大误解，是指由于行为人在对行为的性质、对方当事人以及标的物的品种、质量、规格和数量等方面的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失情况下而为的民事...

样品有瑕疵，出卖人可以交付有瑕疵的货物吗

问题解答：样品有瑕疵，出卖人也不能交付与瑕疵样品一样，存在质量缺陷的产品。凭样品买卖是一种特殊的买卖，其特殊性就表现在当事人是以样品来确定标的物品质。凭样品买卖的当事人应当封存样品，并可以对样品质量予以说明。出卖人交付的标的物应当与样品及其...

解除租赁合同需要签协议吗

问题解答：解除租赁合同不是必须要签解除合同的协议。具体可以由合同双方对解除合同的事项协商一致，即可解除租赁合同，既可以口头解除，也可以书面解除。《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合...

民法典房屋出租违约怎么处理

问题解答：具体处理的方法是:可以由双方当事人协商解决。但是,违约方应当按照合同当中关于违约行为的相关约定,承担相应的违约责任。违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件，没有违约行为，也就没有违约责任。法律依据...

民法典规定承揽合同违约是不是需要赔偿损失

问题解答：《民法典》规定承揽合同违约是需要赔偿损失的。当事人依法签订合同后，一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的...

双方同意终止合同后的程序

问题解答：具体程序是：双方同意终止合同后，需要签订终止合同的协议，完成终止合同的善后问题。同时，法律、行政法规规定终止合同需要办理批准、登记手续的，应当由双方当事人到相关机构办理批准、登记手续。《民法典》第五百五十七条 有下列情形之一的，债...

签了合同没住进去算违约吗

问题解答：签了合同没住进去算违约的。但具体情况需要根据合同的相关内容进行判断和处理的,合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为法律依...

买车合同买方违约怎么办

问题解答：买车合同买方违约的应当承担违约责任，主要有继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可...

民法典未过户的房产是否可以执行

问题解答：不可以执行。有买卖合同但未过户的房产，属于所有权未发生转移，所以还不能认定是购房者的财产，法院执行购房者财产时，对该房屋一般是不能执行的，但有证据证明购房者已经支付全部价款，并且实际占有房屋的，可以通过司法方式转移登记，然后再执行...

民法典合同逾期付款多长时间付违约金

问题解答：合同只要逾期付款，不管多久都可以要求对方支付违约金。法律规定，一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失...

什么情况下应承担违约责任

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  • 2022-03-20 14:59

问题解答：合同当事人违约后应当承担违约责任，法定违约责任包括有继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。法律依据：《民法典》...

协议扫描件签名有法定效力吗

问题解答：有效，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履...

怎样撤销经公证的赠予合同

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  • 2022-03-20 14:59

问题解答：经公证的赠与合同只有出现法定可撤销情形时，请求法院进行撤销。法定事由具体包括以下三点：(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。法律依据：《民法典》第六百五十八条赠与...

购销合同盖什么章有法定效力

问题解答：购销合同不管盖什么章只要符合下列条件就是有效的：购销合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；购销合同当事人意思表示真实；购销合同当事人是具有相应的民事行为能力人；购销合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。法律依据：《民法典》...

民法典中合同解除违约责任怎么算

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  • 2022-03-20 14:59

问题解答：《民法典》中合同解除违约责任的确定方式是：合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。违约方可能需要承担继续履行、采取补救措施和赔偿损失等责任。违约责任，即违反合同的民事责任，也就是合同当事人因...

民法典合同违约赔偿标准怎么规定

问题解答：《民法典》对合同违约赔偿标准没有规定具体的数额和计算方式，主要是由当事人之间约定确定。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但是不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到...

未成年人之间的买卖合同能不能有效

问题解答：未成年人如果是十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，签订的买卖合同符合法定有效条件是有效的；八周岁以上的未成年人，签订的买卖合同属于效力待定合同，需要法定代理人追认才有效；不满八周岁的未成年人签订的买卖合同是无...

民法典合同违约金约定不公平怎么办

问题解答：《民法典》规定违约金约定不公平的处理方式是可以先协商，协商不成的可以请求法院或仲裁机构予以调整。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构...

合同解除时怎样确定违约金

问题解答：合同解除后确定违约金的方式有：当事人可以按照在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以按照约定的因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。法律依据：《民法典》第五百八...

要求解除合同是不是适用级别管辖呢

问题解答：要求解除合同是适用级别管辖的。基层人民法院管辖第一审民事案件，但法律另有规定的除外。中级人民法院管辖下列第一审民事案件：重大涉外案件；在本辖区有重大影响的案件；最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。法律其他规定等。法律依据：《...

协议签字后还可以推翻吗

问题解答：可以双方协商看是否推翻的。如果对方同意，那么是可以推翻的，但是如果对方不同意，那么是不可以推翻的。协议书经过双方签字，是双方自由真实的意思表示，具有法律效力，如果对方反悔，可以依据此书面协议向法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民...

没签劳动合同无故解雇是否有赔偿

问题解答：没签劳动合同无故解雇有赔偿。只要存在实际劳动关系，员工被单位辞退，那么是可以根据辞退原因要求单位支付经济补偿或者赔偿金的。企业辞退员工，根据辞退的原因不同相应的补偿也不同。具体说明：无故辞退员工，单位需要支付双倍经济补偿的赔偿金。...

房屋租赁合同的终止情形

问题解答：(一)租赁合同到期。(二)房屋拆除改建。(三)房屋毁损。(四)房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的，出租人有权终止合同。(五)承租人死亡。在房屋租赁合同中，承租人死亡而且又没有同住的其他人时，合同一方当事人不存在，房屋租赁合同即终...

民法典房屋出租家具损坏怎么处理

问题解答：视具体情况而定。如果是租房者导致房主家具损坏的，房主可以根据租房合同的约定，要求租房者承担相应的违约责任，租房合同中没有约定或约定不明确的，可以要求租房者按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式赔偿损失、承担相应的侵权责任。法律依...

合同上金额有涂改还有效吗

问题解答：合同金额有涂改符合法定有效条件就是有效的，当事人协商一致的，可以更改合同。法定有效条件有：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；合同涂改部分的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。法律依据：《民法典》...

借条注明违约金法律有效吗

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  • 2022-03-20 14:58

问题解答：借条注明违约金满足下列条件才有效：1、行为人具有相应的民事行为能力，无民事行为能力人注明的违约金是无效的；2、行为人意思表示真实，因为欺诈而注明违约金的也是无效的；3、借条注明违约金的内容符合法律法规和公序良俗；4、法定其他有效条件等...

门市租赁单方终止合同赔偿标准是怎样的

问题解答：1、违约方的违约行为，符合法定或约定可以解除合同的情形，守约方可以依法解除合同，终止合同的权利与义务，守约方不需要赔偿违约方。2、违约方一般没有合同解除权。因此，违约方不但需要承担延迟履行违约责任，还需要承担继续履行合同的义务。3、...

质量控制方法主要包含有哪些

问题解答：（1）数据统计法。运用调查表、直方图、散布图、排列图、因果图和控制图等工具对已有项目的交付成果以及工作质量等进行整理加工并统计以期作为以后工作的参考的方法。（2）语言描述法。主要是使用关联图、系统图、KJ、矩阵图、矩阵数据分析、过程决...

三方协议可以违约几次

问题解答：《高校毕业生就业协议书》一经毕业生、用人单位、学校签署即具有法律效力，任何一方不得擅自解除，否则违约方应向权利受损方支付协议条款所规定的违约金，从实际情况来看，就业违约多为毕业生违约。但超过造成协议损失30%以上的部分，法律不予支持...

民法典中合同交货违约赔偿数额一般要多少

问题解答：合同交货违约赔偿数额一般按照合同中的违约金条款进行计算，比如约定违约金为拖欠货款的百分之五。具体的违约金数额，根据实际情况确定。违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件，没有违约行为，也就没有违约...

没有约定借款违约金如何处理

问题解答：借款合同中未约定违约金，也可以主张违约金，相关法律法规有明确：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。【法律依据】《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义...

效力待定合同追认时间是什么时候

问题解答：效力待定合同的效力取决于第三人同意或承认，在第三人追认或行为人取得处分权后合同有效。合同法第四十七条限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，...

合同上没有盖公章并没有法人签字有效吗

问题解答：合同上没有盖公章并没有法人签字的合同符合下列条件是有效的：合同的当事人意思表示真实；合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；合同的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定；法定其他有效条件等。法律规定合同可以是书面、口头或其他法定形...

加工承揽合同可以解除吗

问题解答：根据法律规定，加工承揽合同的定作人在承揽人完成工作前可以随时解除合同。法律依据：《民法典》第七百八十七条定作人在承揽人完成工作前可以随时解除合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。...

合同终止会导致合同解除吗

问题解答：不会。合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能产生恢复原状的法律后果，而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有溯及既往的效力，因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果，此外，由于两者的权利专属是不同...

借用合同是有名合同吗

问题解答：是有名合同的。借用合同是实践合同、单务合同。出借人必须将出借物交给借用人,合同才能成立。借用合同又称使用借贷合同，是出借人定期或不定期地将出借物无偿交给借用人使用，借用人在一定期限内或使用完毕后返还原物给出借人的合同。法律依据...

借款合同只有个人盖的章有效吗

问题解答：借款合同只有个人盖的章满足法定有效条件就是有效的：签订借款合同当事人意思表示真实；签订借款合同当事人是具有相应的民事行为能力人；借款合同的内容不得违反公序良俗；借款合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。法律依据：《民法典》...

合同什么时候产生法律效力

问题解答：合同产生法律效力的时间根据具体规定有所不同。一般情形下，合同依法成立时生效。同时，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；当事人一方在签名、盖章或者按指印之前已经履行主要义务，对方接受时，该合同成...

合同解除必须具备解除的条件具体是怎样的

问题解答：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人...

合同效力待定可以作为违约抗辩理由吗

问题解答：合同效力待定不能作为违约抗辩的理由。履行抗辩权的违约方式包括不履行抗辩、迟延履行抗辩、部分履行抗辩、瑕疵履行抗辩四种，不包括合同效力待定。按照相关规定，当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其...

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