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民法典违约责任的承担方式有什么

问题解答：违约责任的承担方式有：继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，还包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。...

合同违约金怎样约定有法定效力

问题解答：一般情况下，合同违约金不超过造成实际损失的百分之三百，那就有效。合同违约金约定有效的条件分别有：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；合同违约金的约定不得违反法律或行政法规的强制性规定；法定其他有效条件等。法律依据...

合同到期是解除还是终止

问题解答：在合同双方的权利义务履行完毕，合同到期之后，如果合同双方当事人没有续签合同或者将合同有效期依法延期的，则合同终止。具体规定是，债务已经履行，债权债务终止。《民法典》第五百五十七条 有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行...

民法典贷款诈骗是否影响合同效力

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  • 2022-03-20 15:04

问题解答：《民法典》规定贷款诈骗影响合同效力，因为贷款诈骗属于违法行为。法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。贷款诈骗罪，是指以非法占有为目的,使用欺骗方法，骗取银行或...

未成年人签订的合同有法律效力么

问题解答：如果是八周岁以上十六周岁以下的未成年人，签订的合同属于效力待定合同，需要法定代理人追认才有效；如果是十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，签合同符合法定有效条件就有效；不满八周岁的未成年人签合同是无效的。法律其...

《民法典》中签订了霸王合同有效吗

问题解答：关于霸王合同的效力，不能一概而论，要结合具体的情形来分析。首先，如果在签订合同时，提供格式合同的一方履行了提示说明义务，并且不违反法律、行政法规效力禁止性规定的，那该合同就是有效的。其次，如果在签订合同时，提供格式合同的一方不仅没...

合同到期终止还是解除

问题解答：在合同双方的权利义务履行完毕，合同到期之后，如果合同双方当事人没有续签合同或者将合同有效期依法延期的，则合同终止。具体规定是，债务已经履行，债权债务终止。《民法典》第五百五十七条 有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行...

长期连续买卖合同的诉讼时效

问题解答：长期连续买卖合同适用三年的诉讼时效。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,人民法院对权利人的权利不再进行保护的制度。在法律规定的诉讼时效期间内,权利人提出请求的,人民法院就强制义务人履行所...

口头协议违约如何解决

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  • 2022-03-20 15:04

问题解答：守约方可以进行起诉解决。仅仅口头约定却无相关证据证明，一旦出现违约，违约责任的确认和承担，守约方应当提供违约的证据，而在口头协议中则需要其他的佐证来加以证明。口头协议在举证中存在较大风险，建议大家在进行重要交易时，尽量签订书面协议...

合同的终止与中止有什么区别

问题解答：合同中止和终止的区别是概念不同，法律后果不同。合同的终止，即合同的权利和义务终止，是指合同当事人之间的权利、义务关系归于消灭，在客观上不复存在。合同的终止必须符合法律规定。合同中止履行是指债务人依法行使抗辩权拒绝债权人的履行请求，...

《民法典》如何认定阴阳合同的效力

问题解答：《民法典》认定阴阳合同的效力为阴阳合同分为阴合同和阳合同，阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力；阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，阴合同只要内容合法，同样受到法律保护。法律依据：《民法典》第一百四...

民法典转租合同在什么情节有效

问题解答：《民法典》规定转租合同有效的情节是：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；租赁合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同形式符合法律相关要求；房屋出租人同意房屋承租人将房屋转租；法律其他规定等。法律依据：《民法典》...

如何约定购销合同中的违约金

问题解答：购销合同中违约金约定的方式是：当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以在合同中约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金不能过分高于或过分低于违约所造成的损失，否则可以请求法院进行适当减少或...

违约造成损失是否包含间接损失

问题解答：损失包括间接损失。违约造成的损失应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。损失包括直接损失和间接损失。法律依据：《中华人民共和国民法...

《民法典》规定保证书能否有法律效力

问题解答：《民法典》规定保证书满足下列条件是有法律效力的：签订保证书当事人意思表示真实；签订保证书的当事人是具有相应的民事行为能力人；保证书的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。法律效力，是指法律所具有或者赋予的约束力。法律...

卖房方违约不卖了如何办呢

问题解答：可以要求其承担违约责任。如果开发商超过合同约定时间没有交房，可以按照约定要求其支付违约金，如果在双方协商的宽限时间内仍不能交房，建议要求退款退房并要求支付暂用资金的商业银行的贷款利息。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合...

合伙合同纠纷怎么解决

问题解答：合伙合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁的方法解决。仲裁的具体方式又包括社会团体仲裁。社会团体仲裁指的是当事人双方的约定，对于现在或者是将来会发生的一定的合同纠纷，由社会团体以内所设立的仲裁机构予以仲裁，该种仲裁的裁决，具有相同的法律...

合同纠纷被告人合伙的诉讼时效

问题解答：合同纠纷的诉讼时效是两年。未约定履行期限的合同，依照规定，可以确定履行期限的，诉讼时效期间从履行期限届满之日起计算；不能确定履行期限的，诉讼时效期间从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算，但债务人在债权人第一次向其主张权...

违反合同约定到期不支付怎样解决

问题解答：违反合同约定到期不支付的解决方式有：权利人可以先进行催告；催告后仍不支付的可以申请调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以不申请调解，直接诉讼或仲裁。法律依据：《民事...

中介未履行口头协议如何处理

问题解答：中介未履行口头协议，可以通过协商等方式解决。对于口头协议，在订立时应当保留证据。在有证据的情形下，可以要求对方按照协议履行违约责任。根据规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者...

不履行合同义务需要承担的违约责任有哪些

问题解答：有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。在合同中既可以直接规定违约金的多少，也可以只约定计算违约金的具体方法，而不约定具体的数额。法...

合同期满如何离职

问题解答：对于合同期满的离职，如果劳动合同中没有约定劳动合同到期劳动者应当提前通知是否续签，不需要提前通知，立即走人，没有交接工作的义务。如果劳动合同中约定合同到期劳动者应当提前通知用人单位的，要提前通知用人单位，并进行工作交接。劳动合同到...

什么样的合同不具有法律效力

问题解答：合同约定尚未生效的合同不具有法律效力。无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法...

格式条款无效的情形

问题解答：格式条款无效的情形：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立格式条款，损害国家利益的。2、恶意串通，损害国家、集体或第三者利益的。3、以合法形式掩盖非法目的的。4.、损害社会公共利益。不得损害社会公共利益，这是订立格式条款的基本原则之一。法律依...

租房定金交了房东违约怎么赔偿损失

问题解答：租房定金交了房东违约要求赔偿损失的方式是可以要求房东双倍返还定金。通常来说定金不退、订金可退。给了定金，就等于交易开始了，定金是不能退的；而给了订金的话，只是表明你有意向要买，并不等于交易开始，双方可以随时取消交易，订金是可以退的...

民法典中定制合同违约如何办

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  • 2022-03-20 15:04

问题解答：《民法典》中定制合同违约的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的...

撤销权有几种

问题解答：撤销权主要有四种：1、限制民事行为能力人订立的合同，善意相对人在合同被追认之前可以行使撤销权。2、无权代理人以被代理人名义订立的合同，善意相对人在合同被追认之前可以行使撤销权。3、合同一方当事人因重大误解、显失公平，或一方以欺诈、胁...

合同提前终止条款有哪些

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  • 2022-03-20 15:03

问题解答：一般是合同到期才能终止，但要是在合同履行过程中出现了一些特殊情况，那么合同也可以提前终止。合同提前终止的情况有：1、债权债务因提前履行或者抵消、免除提存等情形而终止；2、合同中有显失公平的条款;3、合同中存在欺诈行为，并对当事人造成直...

购房合同没有约定违约金标准怎样

问题解答：购房合同没有约定违约金标准主要是以违约造成的损失为基础，不得过高和过低。当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以在合同中约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合同是民事主体之间设立、变更、终止...

房屋租赁期间承租人死亡的,合同还有效吗

问题解答：房屋租赁期间承租人死亡的，合同满足下列要求是有效的：1、行为人要具有相应的民事行为能力；2、行为人意思表示真实，欺诈设立的合同无效；3、不能违反公序良俗，并且还要遵守法律规定；4、法律规定有其他条件的则按照法律规定。法律依据：《民法典...

民法典规定房屋买卖未过户的合同是否有效

问题解答：《民法典》规定房屋买卖未过户的合同满足下列条件是有效的：签订房屋买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人；签订房屋买卖合同当事人意思表示真实；房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。法律依据：《民法典》第...

手写合同怎样才算有效呢

问题解答：手写合同满足下列条件是有效的：手写保证书的当事人是具有相应的民事行为能力人；手写保证书的当事人意思表示真实；手写合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。法律规定合同可以是书面、口头或其他法定形式。法律依据：《民法典》...

一方违约能不能可以解除合同

问题解答：一方违约是可以解除合同的。首先，合同出现法定解除事由时，可以向法院起诉，请求解除合同；双方协商一致后可以解除合同；合同双方签订合同时约定了合同解除的条件，解除条件成就时，合同解除。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协...

是不是赔偿约定违约金就可以解除合同呢

问题解答：解除合同并不是赔偿约定的违约金即可。解除合同的方式分别有：1、当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；2、合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；3、合同双方协商一致可以解除合同。法律依据：《民法典》第五百...

民法典合同撤销前的处分行为是否有效

问题解答：《民法典》规定合同撤销前的处分行为在被撤销前是有效的，但是在合同被撤销后自始无效。合同无效的，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。当事人存在过错的，应当承担相应的过错责任。法律依据：《...

违反合同约定能要求承担责任吗

问题解答：违反合同约定能要求承担责任，《民法典》规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果双方有签订定金合同的，还应当按照定金罚则来处理定金。法律依据：《民法典》第五...

怎样看协议能不能具有法律效力 -

问题解答：协议满足下列条件是有法律效力的：1.行为人具有相应的民事行为能力；2.行为人意思表示真实；3.协议的内容符合法律法规和公序良俗；4.协议的形式符合法律规定的要求；5.法定其他有效条件等。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法...

怎样处理协议签订违约

问题解答：协议签订违约符合解除情形的，守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任、支付违约赔偿金；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该协议。如果当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者...

父母代签购房定金合同是否有效

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  • 2022-03-20 15:03

问题解答：父母代签购房定金合同符合下列法定有效条件就是有效的：购房定金合同当事人意思表示真实；购房定金合同当事人是具有相应的民事行为能力人；购房定金合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；购房定金合同的形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等...

未成年人之间的买卖合同能否有效

问题解答：未成年人如果是十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，签订的买卖合同符合法定有效条件是有效的；八周岁以上的未成年人，签订的买卖合同属于效力待定合同，需要法定代理人追认才有效；不满八周岁的未成年人签订的买卖合同是无...

房屋违约定金如何赔偿

问题解答：视具体情况而定。如果是因买方原因违约的，无权要求返还定金；如果是因卖方原因违约的，应双倍返还定金。依据我国相关法律的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同...

出现什么情况可以解除合同

问题解答：(1)因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。(2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要...

欠条借条和收条的法律效力区别在哪里

问题解答：欠条借条和收条的法律效力区别主要是：1、欠条是债务人向债权人出具的表示尚欠某物或者某款项的凭证；2、借条是出借人向借用人或者借款人出具的表示出借某物或者某款项的凭证；3、收条是收领人向送给人出具的表示收到某物或者某款项的凭证。综上所...

承担违约责任的构成要件包括哪些

问题解答：承担违约责任的构成要件包括：行为人有违约行为，即行为人有不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为；有损害事实，即违约给对方造成了财产上的损害和其他不利的后果；违约行为与损害事实之间存在因果关系；不存在法定或约定的无免责事由。法...

民法典买车定金可以退吗

问题解答：《民法典》买车定金一般不能退。买车前的定金是确保合同能够正常的履行完成的一种保证方式，除双方当事人有约定除外。根据我国民法典规定，若收取定金的一方不履行合同的，可以要求其双倍赔偿定金。定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一...

解除合同的规定有哪一些

问题解答：解除合同分为法定解除和协议解除一、法定解除。1、因不可抗力致使不能实现合同目的。2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，等等。二、协议解除。合同协议解除的条件，是双方当事人协商一致解除原合同关系...

民法典汽车分期违约怎样办

问题解答：汽车分期违约需要承担：继续履行、采取补救措施、赔偿损失的违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的...

依法解除合同需要支付补偿金吗

问题解答：如果是试用期内被证明不符合录用条件，用人单位因而解除劳动合同的，不需要支付经济补偿金。用人单位在录用劳动者时，应当向劳动者明确告知录用条件，用人单位在解除劳动合同时应当向劳动者说明理由及法律依据。如果用人单位有证据证明在招聘时明确...

违约金过高能否需要举证责任

问题解答：是需要承担相应的举证责任的。如果不能提供违约金过高的证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。举证责任一般是原告来举证，因为违约金是原告的诉讼请求，原告有义务证明自己诉讼请求的合理性和正当性，虽...

主合同无效从合同的效力是怎么认定的

问题解答：主合同无效的话，从合同一般也是无效的。《民法典》规定，主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同是主债权债务合同的从合同。法律依据：《民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担...

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