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私下签订的合同有效吗

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  • 2022-03-20 15:08

问题解答：一般情况下，只要各方当事人自愿协商一致，私下签的协议符合法律、行政法规的规定，便具有法律效力。私下签署的协议如有下列情形之一：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通等，那么私下签署的协议就是无效的。法律依据：《民法...

保证合同属于有名合同吗

问题解答：保证合同是一种有名合同，即由法律直接规定其名称及内容的合同。而对于无名合同是指有名合同以外的、尚未统一确定一定名称的合同。无名合同如经法律确认或在形成统一的交易习惯后，可以转化为有名合同。区分有名合同和无名合同的意义，在于处理合同...

停工多长时间解除合同

问题解答：这个看公司协议是怎样的。依据劳动合同法的规定，劳动者擅自停工严重违反公司制度的，用人单位就可以解除劳动合同。《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：(一)在试用期间被证明不符合录用条件...

赠与合同约定违约金是不是有效

问题解答：赠与合同约定违约金只要符合法定有效条件就是有效的。合同主要由当事人之间约定，合同内容一般包括有合同当事人的姓名或名称和住所；合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；合同的履行期限、地点和方式；合同的违约责任；解决争议的方法。法律依据...

合同无效的是不是承担违约责任

问题解答：合同无效是不需要承担违约责任的，合同无效的，合同自始不发生法律效力，当事人之间也不会违约。合同无效的，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。各方都有过错的，应当各自承担相应的责任；一方有...

合同订立违约责任如何承担

问题解答：合同订立违约责任承担的方式分别有继续履行、采取补救措施、赔偿损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。法律依据：《民法典...

分期付款买卖合同解除后应该注意的问题都有什么

问题解答：分期付款买卖合同解除后应注意下列问题：1、在合同解除后，当事人双方应当将从对方取得的财产返还给对方，有过错的一方并应当赔偿对方因此而受到的损失。2、出卖人解除合同的，可以向买受人请求支付该标的物的使用费；即在一般情况下，出卖人因买受...

借款合同虚假抵押合同是不是有效

问题解答：借款合同虚假抵押合同是无效的，因为法律规定以虚假的意思表示签订的合同无效。合同无效的情形主要有：以虚假的意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效；违背公序良俗签订的合同无效；无民事行为能力人签订的合同...

17岁未成年签合同有效吗

问题解答：17岁未成年人如果是以自己的收入为主要来源，签订的合同符合法定有效条件的是有效的，否则是无效的。法定有效条件有：1、行为人具有相应的民事行为能力，无民事行为能力人签的合同无效；2、行为人意思表示真实，欺诈设立的合同无效；3、不能违反公...

土地承包合同的违约责任有哪些

问题解答：土地承包合同的违约责任有继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，还包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。法...

解除合同需要付违约金吗

问题解答：看具体情况定：其一、如果是一方解除合同，则该行为构成违约，需要支付违约金。其二、如果是双方协商解除合同，则需要根据协商的内容决定，不是必须支付违约金。《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合...

如何确定仓储合同生效时间呢

问题解答：仓储合同生效时间是依法成立时生效。合同成立的时间是：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；当事人一方在签名、盖章或者按指印之前已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法定其他情形等。法律依据：...

合同拍照是否有效

问题解答：合同拍照符合下列法定有效条件就是有效的：1、签订合同的行为人具有相应的民事行为能力；2、签订合同的行为人意思表示真实；3、合同的内容符合法律法规和公序良俗；4、法定其他有效条件等。5、合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式。法律依据...

答应退款却迟迟不退钱是否违法

问题解答：不违法。答应退款却迟迟不退钱当事人可以向有管辖权的法院立案庭递交诉状申请立案并准备证据资料；法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间；开庭当日带齐资料到庭举证辩论、发表意见。恶意拖欠退款可能涉嫌诈骗的，建议及时报警处理。法...

《民法典》中付了违约金是否继续履行合同

问题解答：违约方若是迟延履行合同的，在支付违约金后，守约方仍可以要求其继续履行合同。违约金，是指合同的一方当事人不履行或不适当履行合同时，按照合同的约定，为其违约行为支付的一定数额的金钱。违约金一般分为惩罚性违约金和补偿性违约金，两者均属于...

合同违约金上限是怎样进行规定的

问题解答：目前《民法典》没有对合同违约金上限进行具体的规定，只规定了合同违约金不得过分高于或低于违约所造成的损失。约定的违约金低于违约所造成的损失的，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院...

违约行为的分类

问题解答：根据不同标准，可将违约行为做以下分类：（1）单方违约与双方违约。双方违约，是指双方当事人分别违反了自己的合同义务。（2）根本违约与非根本违约。（3）不履行、不完全履行与迟延履行。（4）实际违约与预期违约。法律依据：《民法典》第五百八十...

签订了转让合同就不能解除了吗

问题解答：签订了转让合同之后如果符合合同解除条件，当事人可以予以解除。如果符合法定解除的条件或者是发生了约定解除合同的情形的时候，加盟店合同可以单方面解除。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变...

未成年人之间的买卖合同是否有效

问题解答：未成年人如果是十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，签订的买卖合同符合法定有效条件是有效的；八周岁以上的未成年人，签订的买卖合同属于效力待定合同，需要法定代理人追认才有效；不满八周岁的未成年人签订的买卖合同是无...

合同解除赔偿金需要缴税吗

问题解答：视情况而定。个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入(包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费用)，其收入在当地上年职工平均工资三倍数额以内的部分，免征个人所得税；超过的部分需要征收个人所得税。《劳动合同法》第...

乙方终止合同怎么赔偿

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  • 2022-03-20 15:07

问题解答：看情况：一、如果乙方是因为不可抗力的原因导致合同不能继续履行，或者双方的合同义务已经履行完毕的情况之下，终止合同的，则乙方不需要承担赔偿责任；二、如果乙方是不履行合同的义务或者不按合同约定履行义务而终止合同的，则乙方的行为是合同违...

民法典房屋买卖合同的诉讼时效有多长

问题解答：《民法典》中房屋买卖合同的诉讼时效一般是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。诉讼时效，是能够引起民事法律关系发生变化的法律事实，又称消灭时效，是指权利人在一定期间内不行使权利，即在某种程度上丧失请求...

保险合同的解除权与解除方式

问题解答：合同解除权，自保险人知道有解除事由之日起，超过三十日不行使而消灭。自合同成立之日起超过二年的，保险人不得解除合同；发生保险事故的，保险人应当承担赔偿或者给付保险金的责任。保险合同解除方式：1.法定解除。2.协议解除。法律依据：《保险法...

解除房屋买卖合同违约责任是什么样的

问题解答：解除房屋买卖合同的违约责任是继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。合同双方有签订定金合同的，违约后需要按照定金罚则处罚；合同双方有约定违约金的，违约后要按照合同约定支付违约金。损失赔偿额不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到...

租客延期交房租能否终止合同

问题解答：租客延期交房租可以终止合同，租客应该按照房屋租赁合同的约定，按时足额缴纳房租，否则就是属于违约，房东有权根据房屋租赁合同的约定追究房客的违约责任，严重的情况下房东有权单方面解除房屋租赁合同，通知租客腾退房屋。【法律依据】根据《民法...

合同无效的违约金赔偿多少

问题解答：合同无效是不能赔偿违约金的。因为在合同无效的情况下，违约金条款也随之无效，所以合同双方不能适用违约金条款，但是可以要求有过错的一方赔偿损失。因无效合同取得的财产，应当予以返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。法律依据：《中华人民共...

合同解除还需要承担违约责任吗

问题解答：如果是因为违约解除合同的可以要求违约方承担违约责任。违约责任，是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。【法律依据】《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定...

民法典中介收违约金是否合法

问题解答：《民法典》中介收违约金如果是双方约定的是合法的。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金需要以违约造成的损失为基础，不能过分高于或过分低于违约所造成的损...

《民法典》规定什么情况下格式合同无效

问题解答：具有以下情形之一的格式合同无效：1、当事人不具备相应的民事行为能力；2、意思表示不真实；3、违反强制性法律规定；4、提供格式合同的一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利。法律依据：《民法典》第四百九十七条有下列...

违约金超过20%有法律效力吗

问题解答：违约金超过20%有效。违约金以调整到实际损失的30%为原则，以体现违约金的惩罚性，超过实际损失30%的属于违约金过高，当事人可以申请降低违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失...

民法典规定效力待定合同多长时间要追认

问题解答：《民法典》规定效力待定合同追认的时间一般是在收到催告通知之日起三十日内予以追认。效力待定合同，是指已成立的合同因欠缺一定的生效要件，其生效与否尚未确定，须经过补正方可生效，在一定的期限内不予补正则视为无效的合同。法律依据：《民法典...

合同解除的法定条件不可抗力

问题解答：合同解除的法定条件不可抗力是指不能预见、不能避免、不能克服的客观现象。不可抗力事件的发生，只有其致使合同目的完全不能实现时，则任何一方当事人均享有合同解除权。合同解除后，尚未履行的，应终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，...

违约合同赔偿标准

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  • 2022-03-20 15:07

问题解答：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民...

民法典如何退定金

问题解答：《民法典》规定退定金只有在收受定金的一方违约的情形下才能退还，否则无权要求退还定金。定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的，定金...

合同上写的违约金法院会支持吗

问题解答：合同上写的违约金法院是会支持的。合同双方当事人是可以约定违约金的，法院一般都会支持。但如果约定的金额过大的，可以要求法院适当调减。如果约定的违约金不足以填补损失，可以要求按实际损失赔偿，法院应当支持。法律依据：《中华人民共和国民法...

离职后劳动合同丢了怎么办

问题解答：解除劳动合同证明丢失，劳动者可以要求用人单位为其补办一份解除劳动关系证明，一般用人单位都有存档的。按照规定，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳...

民法典中关于合同违约有哪些规定

问题解答：《民法典》中关于合同违约的规定有：当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利...

定金超过20%怎么解决

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  • 2022-03-20 15:06

问题解答：定金超过20%的解决办法：1、合同仍然有效，但超过部分是不产生定金的效力，可以要求对方退还。2、合同定金超过20%的在适用定金罚则时，也仍只能以合同价款20%为限进行计算。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定...

书面约定是否具有法定效力

问题解答：书面约定是有法律效力的。相关法律法规规定，合同可以采取书面或者口头的形式进行订立，书面约定是属于合同有效签订的合法形式。所以，书面约定是具有法律效力的。法律依据：《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名...

买方违约中介费能不能退

问题解答：【结论】：不能。【律师解析】：依据我国民法典的规定，委托房屋中介买卖二手房的时候，如果已经签订买卖合同，买方违约的情况下，中介费是不会退还的，因为中介已经促成了合同的签订。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第九百六十三条中介人...

承诺失效有什么情况呢

问题解答：承诺失效的情况主要是指撤回意思表示的情况。《民法典》规定，行为人可以撤回意思表示。撤回意思表示的通知应当在意思表示到达相对人前或者与意思表示同时到达相对人。承诺应当在要约确定的期限内到达要约人，承诺应与要约的内容一致。凡受要约人对...

卖方逾期交房的违约责任应怎样约定

问题解答：卖方逾期交房的违约责任可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人一方违约的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法...

民法典中买卖合同多久才有效

问题解答：《民法典》中买卖合同在符合法定有效条件后就有效。法定有效条件分别有：买卖合同当事人意思表示真实；买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人；买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；买卖合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。...

《民法典》规定合同未实际履行是否意味合同无效

问题解答：《民法典》规定合同未实际履行并不意味合同无效，只能表示行为人有违约情形。法定合同无效的情形有：无民事行为能力人签订的合同无效；以虚假的意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效；违背公序良俗签订的合同无...

合同原件丢了复印件可以打官司吗

问题解答：可以。合同原件丢失了，复印件能打官司，但是复印件必须与原件一致，且原件必须是合法有效的合同，复印件才有效。当事人还需要提供相应的证据来证明复印件的真实性、合法性、客观性。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有...

合同违约金法院怎样判

问题解答：法院对合同违约金的判决是，以违约造成的损失为基础，不能过高或过低。约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少；约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增...

解除合同的前提是否是合同有效

问题解答：合同解除的前提之一是要合同有效。因为合同有效，才说明合同双方当事人存在合法有效的权利义务关系，才会存在合同解除的相关问题。如果合同无效，合同自始都不成立，所以，不存在合同解除的情形。《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解...

不履行合同义务需要承担哪些违约责任呢

问题解答：不履行合同义务需要承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。...

合同效力表现在哪些方面

问题解答：合同效力表现的方面分别有：1、依法成立的合同在当事人之间设定一定的权利、义务关系；2、依法成立的合同对当事人具有法律拘束力；3、依法成立的合同，当事人一方违反合同约定，不履行所承担的义务，只要有履行的可能，对方有权请求人民法院的国家...

16周岁签订代言合同能否有效

问题解答：16周岁签订代言合同满足下列条件是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；签订的代言合同的内容符合法律规定和公序良俗；法定和约定的其他条件等。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。法律依据：《民法典...

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