律师咨询_法律援助_法律服务

违约责任的免责事由是如何规定的

问题解答：违约责任的免责事由包括不可杭力、合理损耗、债权人的过错。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。承运人能证明运输过程中货物的毁损、灭失是货物本身的白然性质或合理损耗造成的，不承担损害赔偿责任。债权人的过错致使债务人不履...

民法典房屋买卖合同一方签字是否有效

问题解答：房屋买卖合同一方签字符合下列法定有效条件就有效：房屋买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋买卖合同当事人意思表示真实；房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；房屋买卖合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。法律...

《民法典》规定阴阳合同的法律效力是什么

问题解答：《民法典》对阴阳合同的法律效力规定是：对于阴阳合同，其中阳合同是绝对无效的，因为它并不是订立合同当事人的真实意思表示；对于阴合同如果合同的内容不违反法律法规、强制性规定，也不违背公序良俗的，则阴合同是有效的，如果不符合上述条件，则...

承诺的迟延和迟到的区别有什么

问题解答：区别：1、承诺的迟延与迟到的区别关键是是否在承诺期内做出。2、承诺的迟延是受要约人超过承诺期限发出承诺的，除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外，迟延的承诺应视为新要约。3、承诺的迟到是受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能...

放弃抗辩权优先的协议是否有效

问题解答：放弃抗辩权优先的协议满足以下条件是有效的：签订放弃抗辩权优先协议的当事人意思表示真实；放弃抗辩权优先协议当事人具有相应的民事行为能力人；放弃抗辩权优先协议的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。法律依据：《民法典》第...

意向合同是否具有法律效力

问题解答：意向合同满足下列条件是有法律效力的：1、行为人具有相应的民事行为能力，无民事行为能力人订立的意向合同是无效的；2、行为人意思表示真实，因欺诈设立的意向合同是无效的；3、意向合同的内容符合法律法规和公序良俗；4、意向合同的形式符合法律规...

无名合同的法律适用原则是怎样的

问题解答：无名合同的法律适用原则如下：一、契约自由原则。这一原则保障了合同当事人自由而不受外部非法干预地进行协商，确定当事人之间相互的权利义务关系。二、公序良俗原则。公序良俗原则是无名合同是否有效的一个重要的判断标准。法律依据：《民法典》第...

合同终止与合同解除有什么区别

问题解答：1、合同终止是指合同已经履行完毕、或合同双方当事人志愿解除合同，都称之为合同终止。2、合同消灭是指合同自订立就不成立或依照法律解除的合同，都称之为合同消灭。合同终止是合同消灭的原因。【法律依据】《民法典》第四百七十条　合同的内容由当...

合同无效的情形法律是怎样规定的

问题解答：法律规定合同无效的情形分别如下：违背公序良俗的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；法律规定的其他...

房屋买卖双方都违约如何办

问题解答：房屋买卖双方都违约应当按照各自的过错承担相应的违约责任，双方也可以向对方追偿损失。在实践中一般以双方的过错互相抵消后能否继续履行合同为准，能够继续履行的不会判决一方承担违约责任，一方明显违约导致不能继续履行的，会判决该方承担违约责...

买卖合同违约对于合同双方有哪些要求

问题解答：买卖合同违约对于合同双方的要求分别有：1、违约方应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。一方违约造成的损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；2、但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应...

没有签字但按了手印的合同能不能有效

问题解答：没有签字但按了手印的合同符合下列要求是有效的：1、合同双方是具有相应的民事行为能力的主体；2、合同双方意思表示真实；3、合同的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定；4、合同的形式符合公序良俗；5、法定其他有效条件等。法律依据：《民法...

定金未支付能否违约

问题解答：定金未支付并不是违约，因为定金属于实践合同，自交付起定金合同成立。法律规定，定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额...

民法典规定什么情节承担违约责任

问题解答：《民法典》规定当事人不履行合同或不按照合同约定履行要求承担违约责任。承担的违约责任主要有：继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得...

加盟店合同可以单方面解除吗

问题解答：如果符合法定解除的条件或者是发生了约定解除合同的情形的时候，加盟店合同可以单方面解除。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。但在合同履行的过程中，如果出现了法定的可以解除...

三方合同可以违约几次

问题解答：《高校毕业生就业协议书》一经毕业生、用人单位、学校签署即具有法律效力，任何一方不得擅自解除，否则违约方应向权利受损方支付协议条款所规定的违约金，从实际情况来看，就业违约多为毕业生违约。但超过造成协议损失30%以上的部分，法律不予支持...

民法典规定买卖一方违约怎么办

问题解答：《民法典》规定买卖一方违约需要承担继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到...

经济合同解除的法律后果是什么

问题解答：经济合同解除的法律后果：造成的损失由有过错而造成损失的一方当事人承担责任，但依法可以免责的除外。因另一方违约解除合同的，违约方应依照合同规定支付违约金、赔偿金。《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定...

艺术签名能不能有法律效力

问题解答：艺术签名如果是行为人真实意思表示就是有效的。合同有效的条件分别有：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式。法律依据：《民法典...

怎么解除中介三方合同

问题解答：解除中介三方合同：1、可以在原合同上加盖注销、作废等字样的章。2、三方签署房屋买卖合同终止协议，保存该协议即可，原房屋买卖合同失效。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解...

已经毕业三方毁约怎么办

问题解答：劳动者应当与原单位进行协商、要回协议，并换取新的协议。不能换取新的三方协议进行重新签订的，可能对劳动者的毕业派遣造成一定影响。三方协议是明确毕业生、用人单位和学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式，能解决应届毕业生户...

解除承包合同协议书怎么写

问题解答：解除承包合同协议书应当至少写明各方当事人名称、被解除的承包合同名称及签订日期、合同解除日期、合同解除后相关承包事宜的具体处理方案，并就违约责任及争议管辖法院进行约定。解除承包合同协议书甲方（发包方）：乙方（承包方）：甲、乙双方于年...

民法典中施工劳务分包合同的违约责任是什么

问题解答：《民法典》中施工劳务分包合同的违约责任是：继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过订立合同时预见到...

夫妻一方私自卖房的合同能不能有效

问题解答：夫妻一方私自卖房的合同满足下列条件是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；合同的形式符合法律法规；法定其他有效条件等。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。法律...

民法典规定买卖合同违约的如何处理

问题解答：签了房屋买卖合同后,一方违约,就必须承担相应的违约责任，可以按照法律规定的要求赔偿对方赔偿违约金。违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件，没有违约行为，也就没有违约责任。法律依据：《民法典》第五百...

无权处分和无权占有的区别有哪些

问题解答：概念和法律效力不同。无权处分，是指行为人没有处分权，却以自己的名义实施的对他人财产的法律上的处分行为。意义上有广狭之别。无权占有，是指无本权的占有，例如偷盗别人物品而产生的占有即为无权占有。无权占有人不能对抗权利人返还原物的主张。...

法律对于开发商逾期交房的违约责任有哪些

问题解答：法律对于开发商逾期交房的违约责任是：经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。法律依据：《中华人民共和国民...

租房提前收房违约赔偿有哪些

问题解答：租房提前收房违约的赔偿标准根据双方的约定进行，双方没有约定的，违约金的赔偿不得超过实际损失的百分之三十。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低...

企业如何在劳动合同中去约定违约金

问题解答：企业在劳动合同中约定违约金也是由双方协议确定，当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金需要以违约造成的损失为基础，不能过分高于或过分低于损失。法律依...

民法典购销合同如果违约如何执行

问题解答：购销合同如果违约，违约方需要承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失的违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约...

履约保证金违约如何赔偿

问题解答：违约金的支付数额是根据违约情况确定的，即违约金的约定应当估计到一方违约而可能给另一方造成的损失，而不得约定与原来的损失不相称的违约金数额。如果当事人约定的违约金的数额低于违约造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适...

民法典合同签订多久不履行可以解除

问题解答：合同的解除主要看是否具备解除条件，我国《民法典》规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；当事人一方迟延履行主要债务，经催...

民法典规定什么样的合同具有法律效力

问题解答：《民法典》规定满足下列条件的合同具有法律效力：当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人意思表示真实；合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定；合同的内容不得违反公序良俗；合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。法律依据：...

公司注销协议还有效吗

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-03-20 15:05

问题解答：公司注销后协议满足下列法定有效条件是有效的：1、签订协议的主体意思表示真实；2、签订协议的主体是具有相应的民事行为能力人；3、协议的内容不得违反法律法规或公序良俗；4、协议的形式符合法律相关要求；5、法定其他有效条件等。法律依据：《民...

合同解除函件写明金额吗

问题解答：合同解除函件不是必须要写明金额。合同解除的函件具体需要写明合同双方当事人在解除合同时所享有的权利义务，以及合同解除的时间即可。《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由...

一方违约能否可以解除合同

问题解答：一方违约是可以解除合同的。首先，合同出现法定解除事由时，可以向法院起诉，请求解除合同；双方协商一致后可以解除合同；合同双方签订合同时约定了合同解除的条件，解除条件成就时，合同解除。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协...

连续请假多久解除劳动合同

问题解答：劳动法中并没有关于连续请假多少天可以解除劳动合同的明确规定。如果事假是已经被公司或者是用人单位批准了的，那么连续请假多少天都不能作为公司解除劳动合同的理由。而用人单位可以在员工请过长的事假时，觉得不合理便不予批准即可。根据《劳动法...

断绝亲子关系有法定效力吗

问题解答：断绝亲子关系的协议书没有法律效力，亲生父母子女关系是基于父母与子女之间天然的血缘关系形成的。继父母子女关系和养父母子女关系都是通过实施一定的行为而形成的一种法律拟制身份关系，因而可以通过一定的法律程序予以解除。法律依据：《民法典》...

在影楼不拍照了可以退定金吗

问题解答：首先如果双方确定交付的款型属于定金的话,那么你违约的话,对方是可以不退定金的,如果对方违约,你可以主张双倍定金。定金退还应包括两种情况,如果顾客违约,无权要求返还定金;如果是影楼违约,应当双倍返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十六条当...

民法典规定买卖一方违约如何办

问题解答：《民法典》规定买卖一方违约需要承担继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到...

合同关系效力认定的相关问题有什么

问题解答：合同关系效力认定的相关问题分别有：1、合同有效是指满足合同有效条件，能够产生当事人预期法律效果的情形；2、合同无效是合同无效，不会对合同当事人产生约束的情形；3、可撤销合同是指存在法定可撤销事由，可以被撤销的情形；4、效力待定是指合同...

民法典买房违约怎么解决

问题解答：买房一方违约，守约方可以先与违约方协商解决，并保留相关证据；协商不成时，守约方可以走法律程序，维护自己的合法权益。根据相关法律规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等...

涉外合同的法定效力有哪些

问题解答：1、违反中华人民共和国法律或者社会公共利益的合同无效。2、合同中的条款违反中华人民共和国法律或者社会公共利益的，经当事人协商同意予以取消或者改正后，不影响合同的效力。3、采取欺诈或者胁迫手段订立的合同无效。4、合同依法成立，即具有法律...

合同追诉期限是多长时间

问题解答：合同的追诉期一般是三年，开始计算的时间是从自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起。诉讼时效，是能够引起民事法律关系发生变化的法律事实，又称消灭时效，是指权利人在一定期间内不行使权利，即在某种程度上丧失请求利益的时效制...

我国法律规定订金可以退回吗

问题解答：订金可以退，法律只规定了定金不可退。订金在法律上是不明确的，也是不规范的，在审判实践中一般被视为预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。法律依据：《民法典》第五...

装修合同违约金上限是多少

问题解答：装修合同违约上限在法律中没有规定具体的数额，只要不过分超过违约实际造成的损失即可。装修合同违约金的数额当事人可以与装修公司可以自由约定，可以约定一定金额，也可以约定违约金的计算方法。违约金最高不能超过违约导致的实际损失的30%，如果...

合同责任有哪些

问题解答：1、缔约过失责任，是指在合同未生效的缔约阶段，合同一方当事人违反基于诚信原则所产生的先合同义务，给另一方当事人造成损失所应承担的责任。2、预期违约责任，是指在合同有效成立后至合同约定的履行期限到来之前，当事人一方向另一方明确表示其将...

如何解决买受人逾期付款纠纷

问题解答：买受人逾期付款产生纠纷的，是属于合同违约纠纷，当事人可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决纠纷。我国《民法典》规定，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据民法典第五百一十条的规...

属于无效合同的是什么

问题解答：违反法律、行政法规的强制性规定的合同属于无效合同。无效合同的情形：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的行为。3、以合法形式掩盖非法目的。4、损害社会公共利益的合同。法律依据：《...

无法履行合同的法律依据是什么

问题解答：无法履行合同的法律依据，根据不同情况分别如下：1、自始履行不能的有效合同，不能是否可归责于债务的事由，债务人均应承担违约责任，但应免除债务人的实际履行责任;债权人可依法解除合同，请求赔偿损失。2、可归责于债务人的事由致使合同全部不能...

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