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合同履行中的抗辩权有哪几种形式

问题解答： 合同履行中的抗辩权有同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权三种形式。抗辩权是权利人在行使其请求权时义务人享有的拒绝其请求权的权利，是专门对抗请求权的一种权利。 ...

合同过了诉讼时效还能起诉吗

问题解答： 合同过了诉讼时效还能起诉。当事人可以提出不履行义务的抗辩，由法院审查是否具有时效中断、时效中止和时效的延长事由；涉及合同效力确认之诉的，不受诉讼时效限制。 ...

房屋转租合同能约定转让费吗

问题解答： 房屋转租合同能约定转让费。承租人经出租人同意，可以将租赁房屋转租给第三人。转让费是受让人支付给转让人的，包括现有设备、余货价款、余期租金、装饰费用、顾客群体、商号、招牌、商标等各项有形资产和无形资产价值的...

合同到期后能够自动延续吗

问题解答： 合同到期后可以自动延续，具体要看情况。如果当事人之间约定合同自动延续及延续条件的，条件成就时或合同到期后可以自动续约，具体可以按照当事人之间的合同约定处理。 ...

股权质押合同没有登记有效吗

问题解答： 股权质押合同没有登记有效，但质押权一般无效。股权质押合同一般自主合同依法成立生效之日起生效，股权质押合同未到工商局登记备案的，质押权不予生效。 ...

合同能修改吗

问题解答： 合同能修改。民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则。合同成立后，当事人需要修改应与对方协商一致进行变更。修改的内容应当约定明确，否则推定为未变更。 ...

18岁以下签合同有效吗

问题解答： 18岁以下在其民事行为能力范围内签合同有效。16周岁以上以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人签合同有效，8周岁以上的未成年人经追认签合同有效、纯获利益的合同有效，8周岁以下的未成年人签合同无效。 ...

单位解除合同补偿标准有哪些

问题解答： 单位解除合同补偿标准有：一般按照劳动者工作年限、每满一年支付一个月工资的标准进行支付；劳动者被用人单位非法辞退的，一般按照经济补偿金双倍加付补偿。 ...

成立新公司原劳动合同有效吗

问题解答： 成立新公司原劳动合同有效。员工可以保持录用，由新公司按照原约定履行原合同；新公司拒绝录用原公司员工的或要求重新签订劳动合同的，原公司应根据劳动者已提供服务的年限，支付相应的经济补偿。 ...

不能履行合同会构成违约吗

问题解答： 不能履行合同一般不会构成违约。对于因不可抗力致使不能实现合同目的、不能履行的合同，当事人可以依法解除。一方因不可抗力违约但已履行保护义务且能提供证明的，应当免除其违约责任。 ...

合同可以不可以附期限呀

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 20:22

问题解答： 合同可以附期限。合同的双方当事人可以对合同的效力附期限，所谓附期限的合同是指附有将来确定到来的期限作为合同的条款，并在该期限到来时合同的效力发生或者终止的合同。 ...

不当得利的概念是什么

问题解答： 不当得利的概念是：不当得利是指没有法律根据，使他人受到损失而自己获得利益的行为。不当得利没有法律根据，虽属既成事实但不能受到法律的保护，应当返还不当利益给受损失的人。 ...

借款合同纠纷的到哪里起诉

问题解答： 借款合同纠纷一般到被告住所地人民法院起诉，或到合同履行地人民法院起诉。合同约定管辖法院的，从其约定。口头借款发生民间借贷纠纷的，到被告住所地人民法院起诉。 ...

附条件的赠予合同效力是怎样的

问题解答： 附条件的赠予合同效力是：赠与人作为债务人，需要依照合同约定的期限、地点、方式、标准将标的物转移给受赠人，协助办理赠与财产的登记手续。所附条件没有成就的，赠与人可以撤销赠与。赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担...

合同可撤销的期限是多长时间

问题解答： 合同可撤销的期限一般是一年。因重大误解订立的、订立合同时显失公平的、一方以欺诈胁迫手段或者乘人之危订立的，当事人有权请求撤销合同，其撤销权时效期间是一年，由撤销权人向人民法院或仲裁机关申请撤销。 ...

借款能构成合同诈骗吗

问题解答： 借款可能构成合同诈骗，个人骗取1万元以上的、单位骗取10万元以上的属于合同诈骗。以签订经济合同为名达到非法占有公私财物的目的，行为人根本不准备履行合同或根本没有履行合同实际能力或担保的合同欺诈属于刑事案件，涉...

电子合同是否具有法律效力？

问题解答： 电子合同依法成立具有法律效力。电子合同的有效要件是：身份经过第三方有效认证满足法律规定的认证要求；满足法律规定的原件形式及文件保存要求；满足法律规定的有效电子签名要求。 ...

盖了什么章的合同才有法律效力

问题解答： 盖个人或法人章的合同才有法律效力。合同一般在落款处盖章，检查加盖印章是否完整；盖骑缝章应将每一页在侧面错开，保证每一页都露出一小部分，面积大小要略大于印章的大小，蘸取少量印油后将印章按压到错开的多页文件侧...

合同法违约金的计算标准具体是什么

问题解答： 违约金的计算标准是：按照双方协商确定的数额比例进行计算，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%，违约金应当相当于因违约所造成的损失。 ...

凑不齐首付可以不可以退定金

问题解答： 凑不齐首付一般不可以退定金。购房者凑不齐首付属于个人因素，购房者因凑不齐首付不履行债务或者履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的，无权请求退还定金。 ...

不可抗力包括什么情形

问题解答： 不可抗力包括台风、地震、洪水、冰雹以及非双方当事人所能控制的社会异常事件。一方因不能预见、不能避免并不能克服的客观情况违约但已履行保护义务且能提供证明的，应当免除其全部或部分的责任。 ...

房屋中介合同纠纷应该怎么办

问题解答： 房屋中介合同纠纷应该到中介公司所在地的工商局或房管部门投诉处理，工商局应当在7个工作日内协调并通知结果；投诉协商未能解决的，可以房屋中介合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果不满意的，可以直接向...

标的物不存在的合同有效吗

问题解答： 标的物不存在的合同无效。订立合同时，必须包含当事人的基本身份信息、标的物的基本信息、标的物的价款、标的物交付使用的条件和日期、标的物的交付承诺和责任、违约责任等要素。 ...

合同解除能要求赔偿损失吗

问题解答： 合同解除能要求赔偿损失。当事人应当返还财产所产生的孳息，支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用，赔偿因返还财产所支出的必要费用。 ...

借款合同的合同履行地怎么确定

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 20:22

问题解答： 借款合同的合同履行地的确定如下：借款合同的履行地一般根据双方的约定确定，借款合同没有约定或约定履行地点不明确的，在接受借款一方的所在地履行。 ...

代签合同是否有法律效力

问题解答： 代签合同经授权或追认有法律效力。当事人授权第三人代签合同的，当事人虽不知情但事后仍对该合同与代签行为进行追认的，代签合同依法成立发生法律效力。 ...

不给工资没有合同应该怎么办

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 20:22

问题解答： 不给工资没有合同应该去劳动监察部门投诉，或者拨打劳动监察部门投诉电话，同时可以到当地人力资源和社会保障局劳动争议仲裁委员会申请仲裁，要求支付工资；有欠条的可以直接起诉到法院，要求支付应得的工资数额。 ...

不履行合同约定会不会导致合同无效呀

问题解答： 不履行合同约定不会导致合同无效。导致合同无效的情况是：主体不适格的；恶意串通损害他人合法权益的；以虚假的意思表示订立的；违背公序良俗的；损害社会公共利益的；违反法律强制性规定的。 ...

借贷合同无效具体怎么办

问题解答： 借贷合同无效对于无效行为取得的借款应当予以返还，过错方应酌情赔偿对方由于合同无效所受到的损失，不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行。 ...

公司与个人签的借款合同有效吗

问题解答： 公司与个人依法签订的借款合同有效，合同可以写明借款人身份信息、联系方式、借款金额、借款时间、还款日期、逾期每年按总金额给付违约金的比例、订立借款合同的时间等。 ...

抵押合同要怎样才会生效

问题解答： 抵押合同生效的条件是： 1、抵押人必须具备合法的主体资格； 2、抵押物必须符合法律规定； 3、价值评估应当公允； 4、不动产需要办理抵押登记。 法律...

国际贸易合同的作用有哪些

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 20:21

问题解答： 国际贸易合同的作用有：国际贸易合同明确规定当事人各方的权利和义务，是联系双方的纽带，对双方具有相同的法律约束力；国际贸易合同关系到国家的利益以及国与国之间的关系，具有重要作用。 ...

房屋买卖合同纠纷应当怎样进行保全呀

问题解答： 房屋买卖合同纠纷进行保全如下：申请人提供明确线索向受诉法院提出房产保全申请，人民法院接受申请后在48小时内作出裁定、责令被申请人提供担保，被申请人不提供担保的裁定保全。 ...

合同履行原则是怎样的

问题解答： 合同履行原则是： 1.基本原则，如诚实信用原则、合同自由原则、公平原则、平等原则等； 2.专属于合同履行原则，如适当履行原则、兼顾附随义务原则。 ...

合同没到期不想租了怎么办

问题解答： 合同没到期不想租了可以协商进行处理，构成违约的应当按照租赁合同上的约定进行赔偿。承租人与出租人协商一致提前终止租赁合同的或者租赁物危害健康迫使承租人提前终止租赁合同的，承租人不需要进行赔偿。 ...

居间合同要承担的违约责任有哪些

问题解答： 居间合同要承担的违约责任有：继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。居间人需要本着诚实守信的原则，如实向委托人报告合同情况。当事人一旦发生违约，可以采取补救措施要求赔偿损失，或者按照合同中约定的违约责任执行。 ...

租赁合同什么条件能解除

问题解答： 租赁合同以下条件能解除： 1.协商一致解除的； 2.不定期租赁的； 3.承租人使用不当致使租赁物受到损失的； 4.承租人擅自转租的； 5.承租人不依租赁房屋性质对租赁物进行使用收益的； 6.承租人经催告后仍逾期支付租金的； ...

出租房合同还没到期不想租了怎么办

问题解答： 租房合同没到期不想租了应当与房东协商解除租赁合同，进行退房退租；房东拒绝协商的属于租户单方面违约，房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违约赔偿。 ...

合同外第三人是否可以请求撤销合同

问题解答： 合同外第三人不可以请求撤销合同，第三人符合原告资格的除外。基于合同的相对性，只有合同的双方当事人享有合同的撤销权，在重大误解、显失公平、乘人之危、欺诈胁迫的情形下请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 ...

定金合同什么时候生效呢

问题解答： 定金合同一般自交付定金时生效。定金的本质是以金钱作为担保的担保方式，随着主合同的存在而存在，具有预先支付性。双方订立定金合同时，自交付定金时定金合同成立。 ...

解除合同有什么后果

问题解答： 解除合同的后果有：未履行的合同不再履行，存在违约责任的需要承担违约责任。我国法律承认合同解除与损害赔偿并存，合同的解除不影响当事人要求赔偿损失的权利。 ...

行纪合同是否属于有偿合同

问题解答： 行纪合同属于有偿合同。行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。以自己名义为他人从事贸易活动的一方为行纪人，委托行纪人为自己从事贸易活动并支付报酬的一方为委托人。 ...

到货地点是否为合同履行地

问题解答： 到货地点可为合同履行地。合同履行地是合同中双方权利行使和义务履行的地点，双方可以约定以到货地点为合同履行地，双方没有约定或者约定不明的，可以协商达成补充协议。 ...

禁止转租的情况下转租合同的效力如何

问题解答： 禁止转租的情况下转租合同无效。承租人未经出租人同意擅自转租的、出租人在签订的合同中明确表示不允许转租的、承租人协商转租出租人予以拒绝的，转租行为不具有法律效力，出租人可以依法解除转租合同。 ...

抵押物品签订买卖合同的合同效力是否有效

问题解答： 经抵押权人同意抵押物品签订买卖合同的合同效力是有效的。对于抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿，清偿后办理买卖交易手续。 ...

合同签字就生效么

问题解答： 合同签字就生效，当事人另有约定的除外。合同可以书面形式签订，主体合格、不存在欺诈胁迫串通损害国家和社会利益的情况的合同，一般依法成立之时即生效。 ...

定作人中途变更承揽工作要求，造成承揽人损失的怎么去处理

问题解答： 定作人中途变更承揽工作要求，造成承揽人损失的应予赔偿。定作人怠于答复造成承揽人损失的、定作人中途变更承揽工作要求造成承揽人损失的、定作人解除合同造成承揽人损失的，应当承担赔偿责任。 ...

合同诈骗派出所不受理如何解决

问题解答： 合同诈骗派出所不受理可以向上级公安机关反映情况，可以向人民检察院提出控告。发现犯罪事实或犯罪嫌疑人应及时向公检法报案或者举报，公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人后按照管辖范围立案侦查。 ...

民法典规定没毕业劳动合同有效吗

问题解答： 民法典规定没毕业满十六周岁签订劳动合同有效，未满十六周岁属于童工，合同一般无效。童工是指未满16周岁的儿童或少年工人，用人单位招用人员时，必须核查被招用人员的身份证，对不满16周岁的未成年人，一律不得录用，文...

承揽人可以随时解除合同吗

问题解答： 承揽人不可以随时解除合同。承揽合同自成立时生效，产生法律效力后随时解除的行为属于违约，一般需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 ...

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