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合同违约起诉期限有多久

问题解答： 合同违约起诉期限有3年。依据相关法律规定，普通合同违约纠纷进行诉讼的时效规定是三年，一般自一方当事人知道另一方当事人违约时开始计算诉讼时效，提起诉讼应在时效内提出。 ...

合同无效一定要经过法院认定吗

问题解答： 合同无效不一定要经过法院认定。对于无效的合同一般是当事人申请确认，法官不轻易申请认定。在当事人一方向法院提出认定合同无效的请求或主张时，法院方可确认合同无效。 ...

合同履行不明确的情况法律怎么规定

问题解答： 合同履行不明确的情况法律的规定是：履行义务人必须按照合同约定的方式进行履行，约定不明确的当事人可以协议补充，协议不成的可以根据合同的有关条款和交易习惯确定，仍然无法确定的可以按照有利于实现合同目的的方式履...

定金合同的生效时间法律是如何规定的

问题解答： 定金合同的生效时间的法律规定是：定金合同自交付定金时成立，其系合同订立、履行或解除的担保，本质是以金钱作为担保的担保方式，随着合同的存在而存在，具有预先支付性。 ...

合同发生纠纷的解决方式都有哪几种

问题解答： 合同发生纠纷的解决方式有以下四种： 1、协商，在友好的基础上通过相互协商解决纠纷； 2、调解，不能协商一致的可以要求有关机构调解； 3、仲裁，协商不成不愿调解的，可向仲裁机构申请仲裁； 4、诉讼，没有订立仲裁条款...

合同条款不明确的时候的履行规则是怎样的

问题解答： 合同条款不明确的履行规则是： 1、质量不明确的，按国家标准行业标准履行； 2、价款不明确的，按订立合同时履行地的市场价格履行； 3、地点不明确的，在履行义务一方所在地履行； 4、期限不明确的，可以随时履行； 5、方...

定金未实际交付合同生效吗

问题解答： 定金未实际交付合同不生效。定金合同的生效以主合同生效为前提，以定金的交付为生效要件，自交付定金时发生法律效力，定金合同约定的具体数额不能超过主合同标的额的20%。 ...

合同订立应当遵循什么原则

问题解答： 合同订立应当遵循的原则是：第一、平等原则；第二、合同自由原则；第三、公平原则；第四、诚实信用原则；第五、遵纪守法原则；第六、依合同履行义务原则。 ...

被骗的签了份合同应该怎么办

问题解答： 被骗的签了份合同应该请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一方存在欺骗等意思表示，诱使另一方签订合同、侵害另一方利益的，另一方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该民事行为。 ...

合同生效时间是怎么来规定的

问题解答： 合同生效时间的规定是：合同成立之时即为生效时间，当事人另有约定的除外。民法典规定，依法成立的合同，自成立时生效，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 ...

房产证未过户房屋转让合同有效还是无效

问题解答： 房产证未过户房屋转让合同有效，但房屋仅发生债权的效力，不发生物权变动的效力。房产证未过户导致存在产权障碍属于物权变动问题，不影响房屋转让合同的法律效力。 ...

公司与员工签劳务合同是否合法

问题解答： 公司与员工签劳务合同合法。双方经过协商可以签订劳务合同，劳务合同是民事合同，是当事人各方在平等协商的情况下达成的就某一项劳务以及劳务成果所达成的协议，通常意义上是指雇佣合同。 ...

合同签的10倍违约金有效吗

问题解答： 合同签的10倍违约金可能有效，10倍违约金不得超过实际损失的30%。合同违约应当按照协商约定的数额支付违约金，同时需要根据违约情形判断实际损失，如造成的损害较大，则违约金可以适当的上浮。 ...

恶意磋商又不签合同需要承担责任吗

问题解答： 恶意磋商又不签合同需要承担责任。当事人在订立合同过程中，违背其依据的诚实信用原则所产生的义务、假借订立合同恶意磋违背的，一般应当承担缔约过失责任，进行损害赔偿。 ...

抵押合同属不属于担保合同

问题解答： 抵押合同属于担保合同。抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同，抵押人以一定的财物（既可以是不动产，也可以是动产）向抵押权人设定抵押担保。 ...

合同按效力来分有什么类型呢

问题解答： 合同按效力来分为有效合同、无效合同、效力待定合同、可撤销合同。合同的效力体现为双方当事人订立合同的效果意思产生的法律效力，合同的效力特定。依法成立的合同，自成立时生效。 ...

格式条款无效的情形详细有哪些

问题解答： 格式条款无效的情形有： 1、造成对方人身伤害的； 2、因故意或者重大过失造成对方财产损失的； 3、当事人不具有相应民事行为能力的； 4、当事人意思表示虚假的； 5、违背公序良俗的； 6、违反法律行政法规强制性规定的； ...

交了房屋定金的能否解除合同

问题解答： 交了房屋定金一般情况下不能单方解除合同，否则将承担违约责任，双方协商一致解约的除外。定金是指当事人双方为保证债务的履行约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，一方违约应以定金承担违约责任。 ...

抵押签买卖合同能有效吗

问题解答： 经抵押权人同意抵押签买卖合同有效。抵押期间抵押人出售抵押物的所有权、申请所有权转移登记的，应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意买卖的书面文件以及他项权利证书。 ...

合同签约后多久才会生效

问题解答： 依法成立的合同签约后即生效，双方当事人在合同中约定合同生效时间的以约定为准。法律规定签订合同后应当办理批准、登记等手续的，自批准、登记时生效。 ...

兼职是否需要签订合同呢

问题解答： 兼职需要签订合同。用人单位需要与劳动者依法签订劳动合同，兼职属于非全日制用工，非全日制用工双方当事人可以订立口头劳动协议，可以订立书面劳动合同。 ...

股权质押合同没有登记，有法律效力吗

问题解答： 股权质押合同没有登记，一般有法律效力。依法成立的股权质押合同，一般自主合同依法成立生效之日其一同生效。以股权出质的，质权自办理出质登记时设立。 ...

合同终止具体有哪些情形

问题解答： 合同终止的情形有：当事人双方全面履行；发生情势变化协商终止；当事人主体资格消灭；标的物提存；债务债权混同；债务债权抵销；法院判决或者仲裁裁决终止。 ...

合同格式条款无效的情形有哪些呢

问题解答： 合同格式条款无效的情形有： 1.造成对方人身损害的； 2.因故意或者重大过失造成对方财产损失的； 3.一方不合理地免除或者减轻其责任加重对方责任、限制排除对方主要权利的； 4.不具有相应民事行为能力的； 5.意思表示虚假...

拆迁安置权益买卖合同有效吗

问题解答： 拆迁安置权益买卖合同依法成立即有效。合同的当事人需要具有完全民事行为能力，合同内容合法且是当事人的真实意思表示。依法成立的合同一经签字或盖章产生法律效力，受法律保护。 ...

建设工程合同包括哪些呢

问题解答： 建设工程合同包括勘察合同、设计合同、施工合同。承包人需要按照合同的约定进行工程建设，发包人需要按照合同的约定支付价款，依法订立的建设工程合同对双方当事人具有法律约束力。 ...

合同生效需要具备什么要件

问题解答： 合同生效需要具备的要件是： 1.双方当事人意思表示自愿真实、 2.双方当事人具有相应的民事行为能力； 3.合同内容合法； 4.合同内容不违反法律强制性规定。 ...

标的物在试用期内毁损的风险一般是卖方承担的吗

问题解答： 标的物在试用期内毁损的风险一般是买方承担的。试用买卖合同又称试验买卖是指当事人双方约定由买受人试验或检验标的物，以买受人认可标的物为条件的买卖。标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付交付之后由买方承担。 ...

建筑公司内部承包合同有效吗

问题解答： 建筑公司内部承包合同有效，承包形式有： 1、总承包：企业受建设单位委托按照合同约定对工程项目的全过程或若干阶段承包； 2、独立承包：发包人将建设工作分别与勘察人、设计人、施工人签订勘察、设计、施工合同承包； 3...

合同解除是不是自始无效

问题解答： 合同解除不是自始无效。合同解除针对有效合同，可由双方当事人协商自行解决。合同解除后双方当事人的法律关系归于消灭，合同解除前已经履行的部分仍然有效。 ...

居间合同是什么意思啊

问题解答： 居间合同的意思是：居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，委托人向居间人给付约定报酬的协议。居间合同，又称中介服务合同。 ...

合同没有约定违约责任能要求赔偿吗

问题解答： 合同没有约定违约责任能要求赔偿，一般可以根据实际损失协商确定赔偿数额，最高不应超过实际损失的30%。违约金是违约后的补救措施，是独立于履行行为之外的给付。 ...

假章签订的合同合同是否成立呀

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 20:12

问题解答： 假章签订的合同一般成立。签订合同时，一方明知对方使用假章依然与之签订合同的，合同无效；一方不知情，对方构成表见代理的，合同有效，法律后果由对方公司承担。 ...

承揽合同算是单务合同吗

问题解答： 承揽合同不属于单务合同，属于双务合同。根据法律规定，承揽合同主要是指承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人依约支付报酬的合同。承揽合同强调履行的协作性，双方是相互独立的责任主体。 ...

代签合同是不是有效

问题解答： 代签的合同有效。当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后进行追认的，合同有效；第三人未经当事人的授权用其名义代签的，合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。 ...

房屋租赁合同不得超过多少年

问题解答： 房屋租赁合同不得超过20年，超过20年的部分无效。当事人每次签订的房屋租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，租赁期间届满当事人续订房屋租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。 ...

不按合同履行是否算诈骗

问题解答： 不按合同履行不算诈骗，算违约，冒用他人名义签订合同的、以虚假产权证明作担保的、没有实际履行能力诱骗对方签订合同的、收受对方财产后逃匿的、以其他方法骗取对方财物的算诈骗。 ...

合同成立的基本条件一般有什么

问题解答： 合同成立的基本条件有： 1、订约主体应为双方或多方当事人； 2、具备法律规定的要约与承诺这两个阶段或过程； 3、对主要条款达成一致的意思表示。 法...

房屋买卖合同违约应该怎么赔偿

问题解答： 房屋买卖合同违约应该按照合同约定的金额与比例标准进行赔偿，合同没有明确约定的可以根据实际损失进行赔偿，双方确定赔偿数额时，最高不应超过实际损失的30%。 ...

合同欠款能通过支付令的方式索要吗

问题解答： 合同欠款能通过支付令的方式索要。发生合同债务纠纷时债权人可以申请支付令，或者向法院递交起诉状，由法院判决债务人还款；法院判决后债务人不还款的，债权人可以申请强制执行。 ...

定金都有什么性质

问题解答： 定金的性质有：证约性质、预先给付性质、担保性质、违约定金性质等。当事人既约定违约金又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 ...

购房合同如何备案登记

问题解答： 购房合同备案登记可以网上提交已经签字生效的购房合同；产权市场处进行确认，生成合同备案登记号；填写备案登记号，报送合同备案登记表；产权市场处核对无误盖章。 ...

当合同中约定的违约金过高或过低时,法院会怎么判

问题解答： 当合同中约定的违约金过高或过低时，法院会判处减少或增加。正常情况下违约金的约定应当不超过协商的数额比例，造成的损害比较大的话违约金可以适当的上浮，达到实际损失的30%。 ...

当事人能不能在合同中约定纠纷由甲方所在地法院管辖

问题解答： 当事人能在合同中约定纠纷由甲方所在地法院管辖。合同纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反级别管辖和专属管...

法律规定中什么是被保证人

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 20:12

问题解答： 法律规定中，被保证人是指票据关系中已有的债务人，包括出票人、背书人、承兑人。票据债务人一旦由他人为其提供保证，其在保证关系中即被称为被保证人。保证人与被保证人所达成的解除保证合同的协议，必须经债权人认可同...

合同解除是否一定要签解除协议

问题解答： 合同解除不一定要签解除协议。订立解除协议开头可以写明双方的详细信息、标的物的具体情况，正文注明双方自愿解除协议的承诺、违约责任与纠纷的处理方式，结尾签字署明订立日期。 ...

合同甲方和乙方的权利义务有什么区别呢

问题解答： 合同甲方和乙方的权利义务的区别有：双方各自按照合同约定履行双方各自的权利以及义务，具体依据甲乙双方的具体事务进行确定。甲方一般是提出目标的一方，乙方一般是劳务方。 ...

个人和公司是不是能签订居间合同

问题解答： 个人和公司能签订居间合同。依法成立的居间合同一经签字或盖章产生法律效力，受法律保护。委托人应当依约支付报酬，居间人应当就有关订立正式合同的事项向委托人如实报告、提供订立合同的媒介服务。 ...

合同撕破还有效么

问题解答： 合同撕破还有效。依法成立的合同对当事人具有法律约束力，法律另有规定的除外。合同系当事人真实意思表示、内容形式合法的，依法成立具有法律约束力，当事人应当按照合同约定全面的履行义务。 ...

法定代表人变更是否影响合同履行呢

问题解答： 法定代表人变更不影响合同履行。公司法定代表人名称、主体的变更不等于公司主体的实质变更，公司不得轻易变更或者解除此前签订的合同，双方当事人协商一致另有约定的除外。 ...

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