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合同违约金收入是否要交税

问题解答： 合同违约金收入要交税。单位和个人提供应税劳务，转让无形资产和销售不动产时，因受让方违约而从受让方取得的赔偿金收入，应并入税额中依法征收规定的税费。 ...

格式条款无效认定情形

问题解答： 格式条款无效的认定情形是：造成对方人身损害的；因故意或者重大过失造成对方财产损失的；一方不合理地免除或者减轻其责任加重对方责任、限制排除对方主要权利的；无民事行为能力人订立的；意思表示虚假的。 ...

房屋租赁合同包括的内容

问题解答： 房屋租赁合同包括的内容有：房屋的位置面积信息；租赁当事人的姓名身份信息；租赁期限；租金数额与交付方式；维修责任与违约责任；装修的约定与转租的约定以及其他相关约定。 ...

订立合同有什么原则呢

问题解答： 订立合同的原则有： 1.当事人法律地位一律平等； 2.权利义务对等； 3.协商一致成立合同； 4.当事人自愿订立合同； 5.公平； 6.诚实信用； 7.善良风俗。 ...

不要式合同包括什么合同

问题解答： 不要式合同包括买卖合同、赠与合同、承揽合同、仓储合同、委托合同、行纪合同、居间合同等。当事人订立不要式合同不需要采取特定的形式，双方合意达成时合同即成立。 ...

付违约金后是不是有权不履行合同

问题解答： 付违约金后无权不履行合同，无法继续履行的除外。一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，另一方有权根据法律规定和合同约定要求对方支付违约金，违约金的支付不以解除合同、终止履行为前提。 ...

机关与企业的借款合同是否有效

问题解答： 机关与企业的借款合同有效。机关与企业订立借款合同时，一般可以写明借款人联系方式及身份信息、借款金额和借款时间、还款日期、逾期每年按总金额给付违约金的比例、订立借款合同的时间等。 ...

合同订立主体应具备哪些条件呢

问题解答： 合同订立主体应具备的条件是：当事人必须具有相应的民事权利能力、当事人必须具有相应的民事行为能力、当事人必须意思表示自愿真实。订立合同时，合同的主体包括自然人、法人和其他组织。 ...

定金和订金有什么不同的

问题解答： 定金和订金的不同有： 1.定金是合同订立、履行或解除的担保，给付定金一方不履行合同义务无权要求返还定金、收受定金一方不履行合同义务应当双倍返还定金； 2.订金不具有担保性质，交付和收受订金的一方不履行合同义务时...

合同解除具体有哪些法律责任

问题解答： 合同解除的法律责任有： 1。因违约解除合同的，应当违约方承担违约责任，当事人另有约定的除外； 2。因解除合同而造成损失的，应当各自承担赔偿责任。 ...

法定合同义务要怎么理解

问题解答： 法定合同义务的理解是：当事人即使在合同中没有约定、依据法律规定也应承担的义务，主要包括合同当事人之间的互相保护、通知、保密、协作及欺诈禁止等义务。 ...

抵押后签订的租赁合同有效吗

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 20:26

问题解答： 抵押后依法签订的租赁合同有效。进行抵押后，经抵押权人同意签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力，抵押权人有权优先受偿。 ...

公司签劳务合同合法吗

问题解答： 公司签劳务合同合法。录用替代原劳动者工作的替代性工作岗位的员工、录用存续时间不超过六个月的临时性工作岗位的员工、录用为主营业务岗位提供服务的辅助性工作岗位的员工时，可以依法签订劳务合同。 ...

单方解除合同的条件是怎样的

问题解答： 单方解除合同的条件是： 一.因不可抗力致使不能实现合同目的的； 二.履行期限届满前明确表示不履行主要债务的； 三.迟延履行债务致使不能实现合同目的的。 ...

合同生效的必要条件都有什么呢

问题解答： 合同生效的必要条件有：行为人必须能够认识和辨认自己的行为、判断自己行为的法律后果；行为人的意思表示与其真实意思必须符合；意思表示符合法律规定、内容不得违反社会公共利益。 ...

代签的合同有没有法律效力

问题解答： 代签的合同可以有法律效力。授权代签或虽不知情但事后进行追认的，合同应当认定为有效；未经授权用其名义代签且未事后追认的，合同对当事人不发生法律效力。 ...

合同起诉有效期是多长时间呢

问题解答： 合同起诉有效期是三年。一般的合同纠纷按照《民法典》的规定，诉讼时效为三年，几类特殊的争议，如租赁合同中延付或拒付租金的争议，保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议，诉讼时效是一年。 ...

合同撤销权的行使方法具体都有什么

问题解答： 合同撤销权的行使方法有：请求仲裁机构予以撤销、请求人民法院予以撤销。依照我国法律规定，行使撤销权应以诉讼或仲裁方式为之，直接向对方当事人发出意思表示的，不发生撤销权行使的效力。 ...

不定期租赁合同的违约条件是什么

问题解答： 不定期租赁合同的违约条件是：租赁物损毁灭失的；租赁物具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的；承租人不依租赁物性质对租赁物进行使用收益的；承租人经催告后仍逾期支付租金的。 ...

撤销合同何时开始无效

问题解答： 撤销合同自撤销之时开始无效。一方可以与另一方协商撤销合同，平等的撤销不需要承担违约责任。基于欺诈、胁迫、显失公平、重大误解等情形签订的合同，当事人可以直接向人民法院或者仲裁机构申请撤销。 ...

定作合同纠纷解决方法有什么呢-

问题解答： 定作合同纠纷解决方法有：协商、和解、仲裁、诉讼。当事人可以率先私下协商处理，协商不成的可以按照定作合同的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向辖区法院提起诉讼。 ...

房东找人代签租房合同会有效吗

问题解答： 房东找人代签租房合同有效。公民的民事行为可以委托他人行使，受托人实施行为产生的后果应由委托人承担。房东可以依法订立委托授权书，要求第三人代理签订合同。 ...

合同什么情况下是无效的

问题解答： 合同下列情况下是无效的：无民事行为能力人或限制民事行为能力人未取得法定代理人同意的；以虚假的意思表示签订的；恶意串通损害国家、集体或他人利益的；违反法律行政法规强制性规定的；违背公序良俗的。 ...

合同履行期限不明确合同能否有效

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 20:25

问题解答： 合同履行期限不明确合同有效。依法成立的合同具有法律效力，履行期限不明确的双方当事人可以另行协议补充，协议补充不成的应当根据合同的有关条款和交易习惯确定。 ...

按合同的效力,合同可分为哪几类

问题解答： 按合同的效力，合同可分为有效合同、无效合同、可撤销合同、效力待定合同四类。合同的效力是指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力。 ...

单方解除合同会构成违约吗

问题解答： 单方解除合同可能会构成违约。依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行义务，不得擅自解除合同。单方擅自解除合同违反约定的，应就其违约行为承担相应的法律责任。 ...

合同单方违约责任具体有什么

问题解答： 合同单方违约责任有：继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，承担违约责任后对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 ...

居间合同的内容应当包括什么呢

问题解答： 居间合同的内容应当包括委托人的身份信息、中介的机构信息；标的物的基本信息；标的物的价格与中介服务的价格；中介服务项目的名称、内容、要求和标准；违约责任与争议的解决方式。 ...

缔约过失行为有什么

问题解答： 缔约过失行为有： 1.当事人违背诚信原则； 2.当事人假借订立合同恶意磋商； 3.当事人故意隐瞒合同重要事实； 4.当事人意思表示虚假或者提供虚假情况。 ...

承揽合同是否属于转包

问题解答： 承揽合同不属于转包。承揽合同是定作人给付报酬，承揽人按照定作人的要求完成工作交付工作成果的合同。转包是承包人在承包后将任务转让给第三人，转让人退出承包关系受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。 ...

分公司是否有签合同的权利

问题解答： 分公司在总公司授权范围内有签合同的权利。与分公司签订合同时，应当事先审查其授权委托书，查看总公司是否有授权，授权的范围是否包括合同相议的事宜，同时可以要求分公司加盖总公司的公章。 ...

分期付款买卖合同的诉讼时效是怎样的

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 20:25

问题解答： 分期付款买卖合同的诉讼时效是三年。起诉要求对方提前偿还所有未付款项及利息的，自对方逾期未付款达到总款项五分之一或对方以言语、实际行为等明示不会按合同付款时，可以随时向法院提起诉讼，要求偿还所有未付款项及利...

承揽人能够随时解除合同吗

问题解答： 承揽人不能够随时解除合同。承揽人随意解除承揽合同的，定作人可以要求承揽人在约定期限内履行合同义务，或起诉至法院要求承揽人及时履行承揽合同，承担相应的违约责任。 ...

合同金额错了能不能改呀

问题解答： 合同金额错了能改。如果在签订合同时发现合同金额有错误的，当事人应当积极与合同另一方沟通协调，重新达成协议，纠正错误，双方签字盖章确认。如果合同中写错金额文字的，可以在原合同上手动修改，在更正后按手印。 ...

合同单方解除需提前多长时间

问题解答： 合同单方解除一般需提前一个月通知，当事人另有约定的除外。一方可以与另一方协商一致解除合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后通知对方解除合同。 ...

合同履行可以附前置条件吗

问题解答： 合同履行可以附前置条件。合同履行的前置条件指以一方首先履行一种行为或以一种事件的发生或以经过一定的时间作为对方履行义务的前提条件，先决条件未满足之前不必履行，不承担责任。 ...

房东把房子卖了租赁合同是不是有效

问题解答： 房东把房子卖了租赁合同有效，所有权的变动不影响租赁合同的效力。房东出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知租客，租客享有在同等条件下优先购买的权利。 ...

口头合同,是否有法律效力

问题解答： 口头合同具有法律效力。口头合同是指双方当事人通过电话等口头形式对合同相关内容达成一致的协议，合同形式只是证明合同成立的依据，不属于合同生效的要件。双方当事人认可的口头合同，在法律上一般认定为有效。 ...

房屋租赁合同可以约定仲裁管辖吗

问题解答： 房屋租赁合同可以约定仲裁管辖。当事人可以自行协议约定管辖法院和仲裁事项，发生房屋租赁合同纠纷时当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据合同约定向仲裁机构申请仲裁。 ...

合同无效已经履行了，怎么办呢

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 20:25

问题解答： 合同无效已经履行了应当返还或者折价返还，对于返还标的物导致显失公平的应将此情形视为不能返还财产，须对标的物损耗的价值或价格降低的价值进行补偿，由加害一方赔偿其他损失，或由有过错一方继续使用，适用金钱返还（...

表见代理签订的合同是否有效

问题解答： 表见代理签订的合同可以有效。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 ...

变更合同的情形都有什么

问题解答： 变更合同的情形有：一方有权变更的；双方协商变更的；不能履行变更的。双方当事人应就变更事项协商一致，写明变更原因，同时明确主合同的内容以及在其基础上所做的变动，或者将主合同作为附件，最后双方签字确认填写日期...

合同履行期限变更的条件

问题解答： 合同履行期限变更的条件有：合同依法成立生效；合同履行尚未终止；非双方当事人所能预见；不可归责于双方当事人；具有合同履行变更的客观事实；合同履行变更致使显失公平。 ...

分期付款违约金应该怎样计算呢

问题解答： 分期付款违约金应该按照双方在合同中约定的数额比例计算，具体可以双方协定，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成损害较大的违约金可以适当上浮至实际损失的30%。 ...

房租合同到期自动续租是不是合理

问题解答： 房租合同到期自动续租不合理。房屋租赁期满双方均同意续约的应当重新签订书面的租房合同，明确新的权利义务；拒绝重新签订续租合同的继续适用原租房合同，但应当视为不定期租赁。 ...

房屋买卖合同违约应该怎样处理呀

问题解答： 房屋买卖合同违约应该承担违约责任。守约方可以选择解除房屋买卖合同，由违约方支付违约赔偿金承担相应的违约责任；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该房屋买卖合同。 ...

合同无效需要解除吗

问题解答： 合同无效不需要解除。无效合同自始没有效力，不受法律的保护。一般认为，合同只在依法成立生效后存在解除，无效合同是否解除均没有法律效应，不必额外进行解除。 ...

合同解除的效力具体有

问题解答： 合同解除的效力有： 1、合同关系消灭； 2、合同双方产生新的权利义务关系，如针对权益受到侵害的部分赔偿损失或采取修理、更换、重作、减价、支付违约金的其他补救措施； 3、一方与第三人之间产生权利义务关系。 ...

房屋买卖中导致合同无效的情况有哪些

问题解答： 买卖中导致合同无效的情况有：房屋买卖主体不适格的；买卖行为意思表示虚假的；买卖行为恶意串通损害他人合法权益的；买卖行为违反法律法规强制性规定的；买卖行为违背公序良俗的。 ...

按揭房只有购房合同要怎样过户呀

问题解答： 按揭房只有购房合同不能过户。过户需要提供的材料包括双方身份证件、婚姻证明、房屋权属证书、购房合同、购房发票、完税凭证等，房屋存在没有产权证明的障碍不能办理过户手续。 ...

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