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合同部分条款无效整个合同还会有效吗

问题解答： 合同部分条款无效整个合同可能还有效。根据民法典规定，合同部分条款无效的，不影响合同其它条款的有效性及执行性。其他部分仍然有效的，应当继续履行。 ...

小产权房有纠纷合同效力如何

问题解答： 小产权房有纠纷合同的效力是：发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、取得有关组织和部门批准将房屋出售给本乡以外的人员的，小产权房买卖合同应当认定有效。 ...

付了定金签了购车合同是否可以不要

问题解答： 付了定金签了购车合同可以不要，但可能属于违约。购车者依约履行的、因特殊情况政策变化天然要素等导致解约的、对协议及补充协议内容未能达成合意导致解约不归责于任何一方的，定金可以要求退还；因售车者导致解约的，定...

超越代理权订立的合同效力如何

问题解答： 超越代理权订立的合同效力是：第三人超越代理权订立合同事后未被追认的，合同应当认定为无效，所产生的一切后果由第三人承担；第三人超越代理权订立合同被事后追认的，合同应当认定为有效。 ...

赠与合同是什么

问题解答： 赠与合同是赠与人无偿给予自有合法财产至受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同不同于赠与行为，赠与是赠与人的单方法律行为，赠与合同是以赠与为内容的协议，是双方法律行为。仅有赠与人的意思表示没有受赠人接受...

迟延履行金适用条件有哪些

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  • 2022-05-26 20:41

问题解答： 迟延履行金适用条件有：阶段上只能发生在强制执行程序之中；时间上判断被执行人是否按期履行义务；内容上根据人民法院执行名义所确定的义务内容而定。 ...

房东可以解除租赁合同吗

问题解答： 房东可以解除租赁合同。合法有效的房屋租赁合同可以被约定解除或法定解除，房东可与租户协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后解除房屋租赁合同。 ...

保险一旦赔付后就终止合同吗

问题解答： 保险一旦赔付后一般就终止合同。保险公司赔偿后，保险合同终止，保险单同时失效。保险公司完成赔偿进行结案后，投保人对保险公司的结案不满意的可以再申诉等方式维护自身权益。 ...

撤销赠与合同的方式是什么

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  • 2022-05-26 20:41

问题解答： 撤销赠与合同的方式是： 1.在权利转移前或进行公证前可以直接撤销； 2.出现法定撤销事由的一年内可以撤销； 3.因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以撤销； 4.赠与人的经济状况显著恶化严重...

房屋出租合同有效期最长几年

问题解答： 房屋出租合同有效期最长二十年，当事人每次签订的房屋出租合同所约定租赁期限不得超过20年，租赁期间届满，当事人续订房屋出租合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。 ...

分支机构签订的合同效力如何

问题解答： 分支机构签订的合同效力是：有效。法人可以根据业务需要设立分支机构，设立分支机构应当符合法律规定。分支机构应当登记的，应当办理登记手续。合法的分支机构可以独立签订合同，产生的民事责任由法人承担。 ...

房屋合同签字不盖章是否具有法律效力

问题解答： 房屋合同签字不盖章具有法律效力，签字与盖章具有同等的法律效力。合同明确约定经盖章且法定代表人签字后合同生效字样的，签字不盖章不具有法律效力。 ...

合同有效但不能履行如何处理

问题解答： 合同有效但不能履行可以协商解除。对于尚未履行的应当终止履行，对于已经履行的应当恢复原状或者采取其他补救措施。变更合同后可以继续履行的，双方可以协商变更。 ...

不安抗辩权能不能解除合同

问题解答： 不安抗辩权能解除合同。应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方经营状况严重恶化的、逃避债务的、丧失商业信誉的、有丧失或者可能丧失履行债务能力情形的，可以中止履行解除合同。 ...

合同履行一部分后可否解除

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  • 2022-05-26 20:40

问题解答： 合同履行一部分后可以解除。合同履行的原则之一是全面履行原则，即当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务，否则需要面临继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，构成根本违约的可以依法解除。 ...

仓储合同与保管合同的区别是什么呀

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  • 2022-05-26 20:40

问题解答： 仓储合同与保管合同的区别是： 1.仓储合同为诺成性合同、自双方签订时成立，保管合同为实践性合同、自保管物交付时成立； 2.仓储合同为有偿、保管合同为无偿或有偿； 3.仓储人身份特定，保管人无需具有特定身份。 ...

二手房买卖合同有效期是怎样的

问题解答： 二手房买卖合同一般没有有效期。法律没有明确规定合同的有效期，合同的生效时间和终止时间一般由当事人自行约定，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。 ...

合同双方发生争议向哪里起诉

问题解答： 合同双方发生争议一般向合同履行地的人民法院起诉或向被告户籍地、居所地的人民法院起诉。当事人同时可以协议约定合同争议案件的管辖法院，根据其约定提起诉讼。 ...

承包合同不到期能终止合同吗

问题解答： 承包合同不到期能终止合同。承包合同可因合同期限届满而自然终止、可因完全履行合同义务而终止、可因合同主体行使合同终止权而终止、可因合同标的全部灭失而终止、可因合同解除而终止。 ...

民法典规定合同有效期是否要约定

问题解答： 民法典规定合同有效期可以约定，约定的有效期不得超出法律限制，没有约定的一般没有有效期。法律没有明确规定合同的有效期，合同的生效时间和终止时间一般由当事人自行约定。 ...

阴阳合同指的是什么

问题解答： 阴阳合同指的是合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内、一份对外。对外的一份一般以逃避国家税收等为目的，不属于双方真实的意思表示，应作无效处理。避税情节严重的，涉嫌逃税罪。 ...

工程设计合同终止如何补偿

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 20:40

问题解答： 工程设计合同终止可以按照合同约定进行赔偿，合同没有约定应按照实际造成的损失赔偿，但不应超过实损的30%。双方应当按照工程设计合同的约定履行自身的义务，随意终止需要承担违约责任。 ...

车辆赠与合同可撤销吗

问题解答： 车辆赠与合同可撤销。赠与人的撤销权应当自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使，赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权应当自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。 ...

房子签了合同不想买了怎么办

问题解答： 房子签了合同不想买了应当承担相应的违约责任。双方可以协商一致解除购房合同，或者合同中约定、法定的解除条件发生后一方向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除购房合同。 ...

什么样的合同属于无效

问题解答： 以下合同属于无效：合同约定违背公序良俗的；合同约定损害社会公共利益的；合同约定违反法律法规强制性规定的；行为人意思表示虚假的；行为人恶意串通损害他人合法权益的。 ...

房屋买卖合同什么时候生效呢

问题解答： 房屋买卖合同自成立时生效。买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格且表意真实，该买卖行为不得违反政策、法律法规和社会公共利益。 ...

股权质押可以善意取得吗

问题解答： 股权质押可以善意取得。善意取得的主体仅限于第三人，其他非法占有人不可适用；第三人对受让动产已取得占有、对受让不动产已进行登记后原所有权人主张追回的，人民法院不予支持。 ...

土地承包合同能否保全

问题解答： 土地承包合同一般不能保全。法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件，可以在该案判决前依法对其所有财产采取保全措施。土地不具备私人权属，无法起到保全的作用。 ...

借款合同能否解除

问题解答： 借款合同能解除。双方当事人可以协商一致解除借款合同，或者在借款合同中约定或法定的解除条件发生后一方向另一方送达通知，通知到达对方时依法解除借款合同。 ...

合同是不是可以代签

问题解答： 合同可以代签。代签是代理他人签订合同的行为，分为代理自然人签订合同和代理法人签订合同，代签需要出具授权委托书，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间等。 ...

撤销合同的情况都有哪些

问题解答： 撤销合同的情况有： 1.因重大误解订立的合同； 2.订立时显失公平的合同； 3.一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危使对方违背真实意思订立的合同。 法律...

无产权证的买卖合同有效吗

问题解答： 无产权证的买卖合同有效，但购房者对该物仅享有债权，不发生物权变动的效力。该物未办理物权登记导致无产权证属于物权变动问题，不影响依法成立的买卖合同的法律效力。 ...

合同终止后如何补偿

问题解答： 合同终止后可以按照合同约定的违约金进行补偿，可以按照实际损失进行补偿，最高不应超过实际损失的30%，具体的数额标准双方可以在合同中协商约定，同时可以根据违约情形判断实际损失。 ...

保证合同是否属于担保合同

问题解答： 保证合同属于担保合同。保证合同是保证人和债权人达成的明确相互权利义务，当债务人不履行债务时由保证人承担代为履行或连带责任的协议，属于担保的其中一种。 ...

7岁儿童擅卖物品其父母有权要求退还吗

问题解答： 7岁儿童擅卖物品其父母有权要求退还。不满8周岁的未成年人、不能辨认自己行为且由法院宣告其无民事行为能力的精神病人属于无民事行为能力人，民事行为应由其法定代理人代理。 ...

保证合同的诉讼时效是多长时间呀

问题解答： 保证合同的诉讼时效是三年。我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起算，法律另有规定的依照规定。 ...

公司被吊销是否可以继续签订合同

问题解答： 公司被吊销不可以继续签订合同，不得实施额外活动。公司被吊销营业执照的，应当进行清算。公司在清算期间存续，但不得从事与清算无关的活动，不得另行签订合同。 ...

合同解除可以追究违约责任吗

问题解答： 合同解除可以追究违约责任。双方发生争议后一方要求解除合同的，可以同时要求违约方承担违约责任；没有一并要求违约方承担违约责任的，在合同解除后不能要求承担违约责任。 ...

合同到期后改合同日期有效吗

问题解答： 合同到期后改合同日期有效，修改合同日期需经双方协商一致。合同生效后，当事人必须按照合同的约定全面履行权利义务，非经协商一致不得擅自变更合同内容，进行修改时应将需要修改的合同条款引用到合同中。 ...

国际贸易合同成立有效条件是什么

问题解答： 国际贸易合同成立有效条件是： 1.国际贸易当事人意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力； 2.国际贸易合同内容合法、符合法律规定的形式； 3.国际贸易合同关系不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。 ...

出租房违约解除合同的如何赔偿

问题解答： 出租房违约解除合同的赔偿是：违约方应按照双方合同中约定的违约责任进行赔偿，合同中约定的违约金数额不足以赔偿损失的，守约方可以要求根据实际损失进行赔偿。 ...

承租人死亡,租赁合同能不能继承

问题解答： 承租人死亡，租赁合同不能继承。承租人死亡的，生前与其共同居住的人或共同经营人可以按照原租赁合同继续承租；生前未与承租人共同生活的亲属或者法定继承人需要继续租赁该房的，可以与出租人协商另行签订租赁合同。 ...

合同内容约定不明时的履行规则是什么

问题解答： 合同内容约定不明时的履行规则是：双方可以协商签订补充协议，对约定不明确的条款进行修改变更，变更后的内容仍不明确的视为未变更，达不成补充协议可以按合同有关条款或交易习惯确定。 ...

民法典规定如何解除劳务分包合同

问题解答： 民法典规定解除劳务分包合同可以一方与另一方协商一致进行解除，或者在劳务分包合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达解约通知，通知到达对方时解除劳务分包合同。 ...

合同是否可以约定放弃抗辩权

问题解答： 合同可以约定放弃抗辩权。抗辩权是指专门对抗请求权的一种权利，即权利人在行使其请求权时义务人享有的拒绝其请求权的权利，包括同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权。签订合同之前，双方当事人可以事先约定放弃抗...

合同履行完毕是否影响违约责任

问题解答： 合同履行完毕一般不影响违约责任。双方按约履行完毕的合同债权债务终止，不涉及违约责任的承担；合同履行完毕但在履行过程中存在违约的，可以依法追究违约责任。 ...

分公司签合同有效吗

问题解答： 分公司依法签署合同有效。分公司已领取营业执照且从事相关经营活动的具有主体资格，其属于总公司下属的直接从事业务经营活动的附属机构，可以在总公司的授权范围内签署合同。 ...

购销合同不可抗力都包括哪些

问题解答： 购销合同不可抗力都包括台风、地震、洪水、冰雹以及非买卖双方所能控制的社会异常事件。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，一方因不可抗力要求解除购销合同的应当免除其全部或部分的责任。 ...

合同履行地点不明确的处理方法有什么

问题解答： 合同履行地点不明确的处理方法有：当事人可以协议补充，不能达成协议补充的，给付货币的，在接受货币一方所在地履行，交付不动产的，在不动产所在地履行，其他标的，在履行义务一方所在地履行。 ...

民法典规定口头协议是有效的吗

问题解答： 民法典规定口头协议是有效的。口头协议是书面协议的对称，一般是指当事人以口头交谈形式达成协议而成立的合同。除法律规定和当事人约定不得采用口头的外，均可采取口头形式订立合同。 ...

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