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保全合同撤销权是形成权吗

问题解答： 保全合同撤销权不是形成权。撤销权是指债务人实施减少财产行为危及债权人债权实现时，债权人为保障自己的债权请求人民法院撤销债务人处分行为的权利，形成权是指单方面可使成立的民事法律关系发生变化的权利。 ...

未履行离婚协议有违约责任吗

问题解答： 未履行离婚协议有违约责任。守约方可以要求违约方继续履行合同、可以要求违约方解除合同、可以定金方式承担违约责任、可以合同中约定的违约金承担违约责任、可以双方共同商定违约责任承担损失赔偿。 ...

房屋买卖合同违约金最高是多少

问题解答： 房屋买卖合同违约金最高是实际损失的30%。房屋买卖合同的违约金可以双方在合同中协商约定，一般按照合同约定的数额计算，同时可以根据违约情形判断实际损失。 ...

房屋买卖合同没有登记合同还有效吗

问题解答： 房屋买卖合同没有登记合同还有效。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准，买卖房屋没有进行登记不发生物权变动的效力，但不影响房屋买卖合同的效力。 ...

无因管理造成他人损失要赔偿吗

问题解答： 无因管理造成他人损失要赔偿。无因管理造成的他人损害属于侵权，没有法定或者约定的义务为避免他人利益受到损失进行管理或服务的，有权要求受益人偿付由此而支付的必要费用。 ...

法律规定新员工入职多久签合同

问题解答： 法律规定新员工入职应在一个月内签合同。自劳动者上班之日起，即与用人单位建立事实劳动关系，建立事实劳动关系的一个月内应当订立书面劳动合同。自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，劳动者可...

施工协议合同属于违法分包吗

问题解答： 施工协议合同不一定属于违法分包，但施工总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的、施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的、分包单位将其承包的建设工程再分包的属于违法分包。 ...

保证合同是否也属于担保合同

问题解答： 保证合同属于担保合同。保证合同是保证人和债权人达成的明确相互权利义务当债务人不履行债务时由保证人承担代为履行或连带责任的协议，保证合同的订立属于担保的方式之一。 ...

表见代理的合同有效吗

问题解答： 表见代理的合同经授权或追认有效。第三人未经当事人的授权用其名义订立合同，合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。当事人授权第三人订立的、当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认...

合同解除的条件怎样约定

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  • 2022-05-26 20:48

问题解答： 合同解除的条件的约定是： 1、违约方迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的； 2、违约方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的； 3、履行期限届满前违约方明确表示不履行主要债务的； 4、因不可抗...

民法典中怎样提前终止租房合同

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  • 2022-05-26 20:48

问题解答： 民法典中提前终止租房合同如下： 1、协定解除，承租人与出租人协商一致终止租房合同； 2、法定解除，合同中法定的解除条件发生后终止租房合同； 3、违约解除，一方违约另一方有权终止租房合同。 ...

单务合同是否都是无偿合同

问题解答： 单务合同不都是无偿合同。自然人的借贷合同（约定利息）虽属于有偿的双务行为，但系单务合同；无偿的委托合同虽属于无偿的单务行为，但系无偿双务合同。 ...

房屋买卖合同多长时间内能撤销

问题解答： 房屋买卖合同一般一年内能撤销。根据诚实信用原则以及维护交易安全的需要，为尽快确定合同当事人之间的权利义务关系，当事人应当及时行使撤销权，该期间自当事人知道或者应当知道撤销事由之日起算。 ...

承揽合同指什么

问题解答： 承揽合同指承揽人按照定作人的要求完成工作交付工作成果，定作人给付报酬的合同。订立承揽合同时，当事人可以书面形式订立合同，可以口头形式订立合同。 ...

房屋抵押没登记，抵押合同是否有效

问题解答： 房屋抵押没登记，抵押合同有效。抵押不动产的物权合同自成立时生效，物权登记与合同效力无关。登记是针对特权的变动而采取的一种公示方法，是否登记不影响合同的效力。 ...

口头约定的合同解除条件效力如何

问题解答： 口头约定的合同解除条件效力是：有效。只要当事人意思表示一致，不论是否存在书面形式，当事人应当完全诚实守信地履行，不得擅自解除合同，满足合同解除条件的，通知对方即可解除合同。 ...

赠与合同诉讼时效是多久

问题解答： 赠与合同诉讼时效是自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起3年，特殊情况经权利人申请，人民法院可以决定适当延长，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。 ...

合同要有几份才有效

问题解答： 合同依法成立即有效，与几份无关。合同有效需要当事人具有合理的签约能力、意思表示自愿真实，合同具有对价或约因，内容合法不得违背公序良俗，不得违反法律、行政法规的强制性规定。 ...

合同成立还有缔约过失责任吗

问题解答： 合同成立没有缔约过失责任。当事人一方或双方出于某种非法的目的，故意签订无法履行或根本不准备履行的合同造成对方损失的，应当承担缔约过失的赔偿责任，该责任发生在合同成立前。 ...

贷款合同签完了还能反悔么

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  • 2022-05-26 20:47

问题解答： 贷款合同签完了不能反悔，反悔需要承担违约责任，存在欺诈、胁迫或显示公平等情形的除外。依法成立的贷款合同一经签字即产生法律效力，双方需要根据贷款合同的约定履行自己的权利与义务。 ...

没有过户房屋买卖协议合同有效吗

问题解答： 没有过户房屋买卖协议合同有效。房产证没有过户导致房屋存在产权登记的障碍属于物权变动问题，不影响协议合同的效力。房屋买卖依法发生债权的效力，不发生物权变动的效力。 ...

被代理人追认的合同，什么时候生效

问题解答： 被代理人追认的合同，自追认通知到达相对人时生效。权利人的追认是效力待定合同确认生效的主要事由，追认的意思表示可以口头方式做出，可以书面方式做出，追认通知自到达相对人时生效。 ...

单方面终止合同应该按什么标准赔偿呢

问题解答： 单方面终止合同应该按照双方协商确定的标准赔偿，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。损失赔偿数额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 ...

民法典中合同履行完毕能否仲裁

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  • 2022-05-26 20:47

问题解答： 民法典中合同履行完毕能仲裁。发生合同纠纷进行仲裁需要撰写仲裁协议，明确仲裁请求，依法向合同纠纷所在地的仲裁委提交仲裁申请，仲裁委确认受理后选定仲裁员组成仲裁庭开庭审理。 ...

民间借款合同可否采取口头形式

问题解答： 民间借款合同可以采取口头形式。一般情况下，借款合同应以书面形式签订，自然人借款另有约定的除外，主体合格，不存在欺诈、胁迫、借贷双方串通损害国家和社会利益情况的，借款合同有效。 ...

合同成立后能解除合同吗

问题解答： 合同成立后能解除合同。当事人协商一致，可以解除合同。除此之外，合同解除权是法律赋予守约方的权利，违约方无权行使法定解除权、无权主张解除合同，在守约方要求继续履行合同的情形下，法院应判决违约方强制履行合同。 ...

职业病公司终止合同需要赔偿吗

问题解答： 职业病公司终止合同需要赔偿。公司协商解除劳动合同的、无过失性解除劳动合同的、经济性裁员解除劳动合同的、期限届满解除劳动合同的，均需赔偿；劳动者存在法定过失公司解除劳动合同的，不需要赔偿。 ...

表见合同有效么

问题解答： 表见合同有效。行为人以被代理人名义与相对人签订合同的、相对人与行为人之间订立合同应当符合和有效要件要求的、客观上须有足以使相对人相信行为人具有代理权情形的、相对人是善意且无过失的，表见合同发生法律效力。 ...

单方承诺合同是有效的吗

问题解答： 单方承诺合同可以有效。单方承诺意思表示明确、对方表示接受的，单方承诺发生法律效力。合同的订立需有双方当事人真实的意思表示，一方的承诺无法成立合同，须有另一方的承诺。 ...

订立合同的方式有什么

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  • 2022-05-26 20:47

问题解答： 订立合同的方式有： 1.口头形式，当事人口头协商达成协议； 2.书面形式，采用合同、信件和数据电文等有形的形式； 3.公证形式，国家公证机关依照法律规定对合同内容进行审查和公证。 ...

房屋买卖合同无效的情形及法律后果

问题解答： 房屋买卖合同无效的情形及法律后果是：意思表示虚假的、违背公序良俗的、违反法律强制性规定的、恶意串通损害他人合法权益的，合同无效。当事人请求人民法院或者仲裁机构认定无效，不影响其他部分效力的仍然有效，对于无...

不因为承租人的原因导致租赁物毁损，能解除合同吗

问题解答： 不因为承租人的原因导致租赁物毁损致使不能实现合同目的的，能解除合同。承租人按约使用租赁物、因不可归责于承租人的事由致使租赁物毁损的，承租人可以依法解除。 ...

对方不履行合同要怎么办

问题解答： 对方不履行合同当事人可以选择解除合同，由对方支付违约赔偿金；当事人拒绝解除的，可以根据合同要求对方继续履行该合同；对方拒不履行的，当事人可以请求人民法院强制执行。 ...

合同期限届满后怎样解除

问题解答： 合同期限届满后可由当事人一方与另一方当事人协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方当事人送达解约通知，自通知到达对方时双方依法解除合同。 ...

不当得利纠纷起诉后多久可以结案

问题解答： 不当得利纠纷起诉后三至六个月可以结案。适用简易程序的一般在三个月内审结，适用普通程序的一般在六个月内审结，有特殊情况需要延长的经批准可以延长六个月，确需延长的应报请上级人民法院批准。 ...

电子合同订立的条件有什么

问题解答： 电子合同订立的条件有：合同签署的各方已经经过实名认证；各方具有相应的民事行为能力意思表示真实；电子合同上的签名是电子签名法认可的可靠电子签名。 ...

民法典中居间合同是否有解除权

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 20:47

问题解答： 民法典中居间合同有解除权。一方可以与另一方协商一致解除居间合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达解约通知，通知到达对方时解除权人依法解除居间合同。 ...

抵押权的存续期间是多久的呢

问题解答： 抵押权的存续期间是主债权诉讼时效期间。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的人民法院不予保护。在主债权时效期间后，抵押权人丧失胜诉权。 ...

民法典规定受欺诈的合同能否撤销

问题解答： 民法典规定受欺诈的合同能撤销，合同存在欺诈等意思表示的，受欺诈人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。合同被撤销后不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行。 ...

承包方可以单方面解除流转合同的情况有哪些

问题解答： 承包方可以单方面解除流转合同的情况有： 1、发包方迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的； 2、发包方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的； 3、履行期限届满前发包方明确表示不履行主要债务的...

个人合同要怎么签才有效

问题解答： 个人合同的有效签订一般要求合同当事人具有相应的签约能力、合同当事人的意思表示自愿真实，合同具有对价或约因、合同内容合法、合同形式符合法律规定。 ...

变更合同的情形具体有什么

问题解答： 变更合同的情形具体有： （一）当事人基于法律的直接规定而变更合同； （二）当事人因重大误解而变更合同； （三）当事人各方协商同意而变更合同。 法...

房产赠与合同的有效要件都有什么呢

问题解答： 房产赠与合同的有效要件有：房产属于赠与人自己合法所有；赠与人意思表示真实；受赠人明确表示愿意接受。订立房产赠与合同是双方行为，由赠与人把自己的房产无偿的送给受赠人，受赠人需要表示同意接受。 ...

分公司可以签订合同吗

问题解答： 分公司可以签订合同。对于实际已领取营业执照且从事相关经营活动的分公司，应当承认其主体资格，其属于总公司下属的直接从事业务经营活动的分支机构或附属机构，可以在总公司的授权范围内依法签订合同。 ...

表见代理的相对人有没有撤销权

问题解答： 表见代理的相对人没有撤销权。表见代理可以认为有效，相对人只要尽到一般注意义务，证明自己无过失即享有相应的权利；无权代理在被代理人追认之前一般认为无效，相对人尽到全部注意义务，证明自己善意且无任何过失的一般...

单独签试用期合同法律允许吗

问题解答： 单独签试用期合同法律不允许，劳动合同仅约定试用期的试用期不成立。劳动者在试用期内应当签订劳动合同，试用期包含在劳动合同期限内，试用期通过后用人单位不需要另行签订新的合同。 ...

法律规定公司未成立前的合同有效吗

问题解答： 法律规定公司未成立前的合同有效。公司签约主体合法、合同内容合法的，合同依法成立则具有法律效力。双方当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 ...

合同需要约定价款吗

问题解答： 合同需要约定价款，具体内容可由双方协定。合同成立的一般内容包括标的和当事人的真实信息、价款、履行期限、地点、方式、违约责任、解决争议的方式、合同生效条款、合同中止、终止或解除条款、合同的变更与转让以及其他...

抵押权会存续多长时间

问题解答： 抵押权会与主债权一致存续。抵押权以抵押财产的交换价值担保债权的实现，从属于被担保的债权而存在，债权不消灭，抵押权没有单独归于消灭的理由，担保的债权消灭，抵押权归于消灭。 ...

投资合同终止如何清算债务

问题解答： 投资合同终止清算债务如下：合同终止后权利义务关系归于消灭，当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施并有权要求赔偿损失，依法承担不当得利返还责任和损害赔偿责任。 ...

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