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购房合同解除后如何处理

问题解答： 购房合同解除后尚未履行的终止履行，已经履行的恢复原状或者采取其他补救措施。出卖人应向买受人返还所收取的房款，买受人返还房屋；出卖人存在法定违约双倍赔偿情形的，买受人可以请求返还已付购房款及利息，要求承担不...

采购合同管理的内容主要有哪些

问题解答： 采购合同管理的内容主要有：采购当事人的身份信息；采购商品的基本信息；采购商品的价款；采购商品交付使用的条件和日期；采购商品的质量标准承诺；采购商品的交付承诺和责任；违约责任。 ...

合同履行部分是否可以撤销

问题解答： 合同履行部分可以撤销。一方有欺诈的故意等违法行为，使得当事人因陷入错误认识作出意思表示的，有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，合同被撤销的自始无效。 ...

民法典规定合同成立有效条件包括什么

问题解答： 民法典规定合同成立有效条件包括合同内容合法、符合法律规定的形式；合同关系不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定；当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实。 ...

订立合同应遵循的原则都有什么

问题解答： 订立合同应遵循的原则有：合同当事人法律地位一律平等原则；合同权利义务对等原则；协商一致成立合同原则；合同当事人自愿订立合同原则；公平原则；诚实信用原则；善良风俗原则。 ...

买房定金交了因为疫情会退吗

问题解答： 买房定金交了因为疫情致使不能履行的会退。交付买房定金后，因特殊情况天然要素等导致双方当事人不能签定生意合同不归责于任何一方的，定金应当依法退还。 ...

保证合同纠纷的诉讼时效何时会中断

问题解答： 保证合同纠纷的诉讼时效自提起诉讼、权利人主张权利、义务人同意履行义务中断。诉讼时效的中断是在诉讼时效期间进行中，因发生一定的法定事由致使已经过的时效期间统归无效。待时效中断的事由消除后，诉讼时效期间重新起...

定金合同成立和生效条件有哪些

问题解答： 定金合同成立和生效条件有： 1、定金合同成立； 2、当事人具有相应的民事行为能力； 3、意思表示真实； 4、定金合同的内容和形式不得违反法律和社会公共利益； 5、实际交付定金； 6、主合同有效。 ...

被人胁迫签了合同应该怎么办

问题解答： 被人胁迫签了合同应该请求人民法院或者仲裁机构解除，或者可以协商解除。以胁迫手段使对方违背真实意思订立的合同，受胁迫方在履行合同时有权依法请求撤销。 ...

撤销合同与解除合同的区别有哪些

问题解答： 撤销合同与解除合同的区别有：合同撤销是针对可撤销合同，合同解除是针对有效合同；合同撤销后即自始无效，撤销前已经履行的部分也归于无效，合同解除后法律关系归于消灭，解除前已经履行的部分仍然有效；合同撤销必须由...

单方宣布解除承包合同有效么

问题解答： 单方宣布解除承包合同可能有效。如果有合同法定解除的情形则有法律效力，如果没有则没有法律效力。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 ...

补充协议不签署原合同是否有效

问题解答： 补充协议不签署原合同有效。补充协议应当写明需要补充的内容，同时需要明确主合同的正文内容或者采用将主合同作为附件的形式。已经存在的主合同不以补充协议的存在为前提，不受补充协议的制约独立存在。 ...

不履行合同时可以退定金吗

问题解答： 不履行合同时能退定金。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；给付定金的一方不履行债务的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。 ...

成立合同的有效要件有哪些

问题解答： 成立合同的有效要件有： 1、签订合同的主体合法，具有相应的民事行为能力，意思表示自愿真实； 2、合同内容符合法律规定，不违反法律或社会公共利益，不违背公序良俗。 ...

保证合同何时终止

问题解答： 保证合同一般自双方协商解除时终止，或自终止条件发生时终止。合同期限届满的、完全履行合同义务的、合同主体行使合同终止权的、合同标的全部灭失的、合同解除的，双方权利义务终止。 ...

赠与合同必须要是书面形式吗

问题解答： 赠与合同不必须要是书面形式。合同的形式可以分为书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式或者当事人约定采用书面形式的，如房屋赠与合同，应当采用书面形式。 ...

民法典规定口头协议有效吗

问题解答： 民法典规定口头协议有效。当事人可以口头形式订立协议，通过收集协议订立履行过程中的文书、资料、来往函件，证明双方协议关系的存在、协议约定以及履行情况等。 ...

被撕毁的合同是否有效

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 20:51

问题解答： 被撕毁的合同有效。一方独立持有的合同被撕毁的、双方分别持有的合同均被撕毁的，如已实际履行视为事实合同关系，合同持续有效，应当按照相关约定继续履行。 ...

借贷人和银行口头借款合同有效吗

问题解答： 借贷人和银行口头借款合同无效。银行借款合同的借款方应是企业或个人，贷款方应是国家批准的专门金融机构。借款合同必须以书面形式订立，提供保证或担保、符合国家信贷计划的要求。 ...

工程招标是否必须要总承包

问题解答： 工程招标不必须要总承包。工程招标分为公开招标与邀请招标，公开招标是招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标，邀请招标是招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。 ...

民法典中如何约定合同解除的条件

问题解答： 民法典中约定合同解除的条件是： 1.双方协商一致的，可以解除合同； 2.一方出现重大违约、根本违约或违反合同条件的，可以解除合同； 3.出现不可抗力致使合同不能实现的，可以解除合同。 ...

房屋租赁合同电子版的效力是怎样的

问题解答： 房屋租赁合同电子版的效力是：具有与纸质合同相同的法律效应。使用电子形式订立的房屋租赁合同需要身份经过第三方有效认证，满足法律规定的原件形式及文件保存要求，满足法律规定的有效电子签名要求。 ...

缔约过失发生在哪个阶段

问题解答： 缔约过失发生在合同订立阶段，合同成立没有缔约过失责任。当事人一方或双方出于某种非法的目的，故意签订无法履行或根本不准备履行的合同造成对方损失的，应当承担缔约过失的赔偿责任，该责任发生在合同成立前。 ...

抵押合同无效是否影响抵押权设立呢

问题解答： 抵押合同无效影响抵押权设立。正常情况下，抵押合同生效在前，抵押权设立在后，不存在抵押合同生效和抵押权同时设立的情况。抵押合同无效，抵押权一般不会生效。 ...

订立合同能采取哪些形式

问题解答： 订立合同能采取口头形式、书面形式或其他形式。合同的形式反映着当事人双方一致同意的合同内容，是当事人双方意思表示一致的外在表现；通过合同的形式可以证明合同的客观存在，合同的内容方为他人所知晓。 ...

工伤后合同到期不续签单位需要支付补偿金吗

问题解答： 工伤后合同到期不续签单位需要支付补偿金，主动辞工的没有补偿。工伤期间合同到期被辞退的，可以要求继续履行劳动合同或者要求经济补偿。因工伤无法继续工作的，可以要求赔偿一次性伤残补助金、一次性工伤医疗补助金和一...

赠与合同存在欺诈是否有效

问题解答： 赠与合同存在欺诈无效。以欺诈手段使对方违背真实意思订立的合同，受欺诈方在履行合同时有权依法请求撤销，双方可以协商解除，协商不成的可以请求人民法院或者仲裁机构撤销。 ...

民法典规定拖欠租金能否解除合同

问题解答： 民法典规定拖欠租金能解除合同。租客拖欠租金应由房主敦促租客履行剩余期限的交租义务，发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的，房主可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究租客的违约责任并有权解...

房屋租赁合同最长期限限制是怎样的

问题解答： 房屋租赁合同最长期限限制是：不得超过20年。房屋租赁期限是指承租人使用出租人房屋的期限，当事人约定租赁期限的为定期租赁，定期租赁合同的租赁期限不得超过20年。 ...

合同解除权行使期限是多长时间

问题解答： 合同解除权行使期限是一年。法律没有规定或当事人没有明确约定解除合同期限的，可以催告当事人行使解除权，当事人超过一年不行使解除权的解除权消灭。解除合同的期限可由当事人在合同中约定，或者由法律直接规定。 ...

可变更可撤销合同怎样解除

问题解答： 可变更可撤销合同应当自当事人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内申请撤销进行解除。违背对方真实意思订立的合同，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构撤销或者协商解除。 ...

担保合同还包括保证合同吗

问题解答： 担保合同包括保证合同。保证合同指的是保证人和债权人达成的明确相互权利义务，当债务人不履行债务时由保证人承担代为履行或连带责任的协议，属于担保合同的范围。 ...

承揽合同指什么呢

问题解答： 承揽合同指承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的合同。完成工作并交付工作成果的一方为承揽人，接受工作成果并支付报酬的一方为定作人。 ...

不是书面形式的合同能成立吗

问题解答： 不是书面形式的合同能成立。合同是明确双方权利和义务的协议，分为书面形式、口头形式、其他形式，自双方当事人签字、盖章时生效或符合当事人所约定的生效条件时生效。 ...

货单对方没签字还能起诉吗

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 20:50

问题解答： 货单对方没签字还能起诉。纠纷应具有具体的诉讼请求和事实理由，属于人民法院的受诉范围和受诉人民法院的管辖范围。起诉的一方应与本案具有直接利害关系，被起诉的一方应身份明确。 ...

一方能要求解除合同吗

问题解答： 一方能要求解除合同。双方协商一致的，可以解除合同；民法典中法定的解除条件发生后，一方可以要求解除合同；另一方违反合同义务的，一方有权依约解除合同。 ...

民法典规定如何解除货车挂靠合同

问题解答： 民法典规定解除货车挂靠合同可以一方与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达解约通知，通知到达对方时解除货车挂靠合同。 ...

房产没有过户，买卖合同有法律效力吗

问题解答： 房产没有过户，买卖合同有法律效力。房产没有过户导致房屋存在产权登记的障碍属于物权变动问题，不影响买卖合同的法律效力。房产交易依法发生债权的效力，不发生物权变动的效力。 ...

订金不退可以报警么

问题解答： 订金不退一般不可以报警，不退订金的事宜系民事纠纷，不属于警察管理的范围。根据我国现行法律的有关规定，订金不具有定金的性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。 ...

撤回解除合同通知书的法律结果有哪些呢

问题解答： 撤回解除合同通知书的法律结果有：合同继续有效。解除权人在解除权有效期限内不行使解除权的，该权利消灭。没有约定解除权有效期限的，为解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年。 ...

不定期合同的解除法律怎么去规定的

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 20:50

问题解答： 不定期合同的解除法律的规定是：对于不定期的合同，当事人可以随时解除，但是应当在合理期限之前以书面形式或以其他形式通知对方。一方随意解除合同的，另一方可以要求该方承担违约责任。 ...

押金条丢了就不可以退押金吗

问题解答： 押金条丢了能退押金。当事人可以向居委会或派出所请求帮助进行调解协商，或者凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉至法院，请求对方根据实际情形返还其押金。 ...

合同解除后已生产的货物如何处理

问题解答： 合同解除后已生产的货物应当返还，终止履行。根据履行情况和合同性质要求恢复原状、采取其他补救措施，无过错方有权要求过错方酌情赔偿由此所受到的损失。 ...

地役权合同包括哪些条款

问题解答： 地役权合同包括的条款有：双方当事人的基本身份信息、供役地和需役地的位置、地役权期限、土地的利用目的和使用方法、费用和支付方式、解决争议的方法等。 ...

合同违约责任没有约定怎么办

问题解答： 合同违约责任没有约定可以继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等方式承担违约责任，或者可以按照合同有关条款或交易习惯确定，双方当事人协商一致的，可以另行对违约责任的相关事宜达成补充协议。 ...

民法典规定临时工签免责合同有效吗

问题解答： 民法典规定临时工签合法的免责合同有效。具有法律效力的免责合同需是双方当事人意思自治的结果，免责条款内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得侵害社会公益和第三人的利益。 ...

民间借贷居间合同有效吗

问题解答： 民间借贷居间合同有效。有效的借贷居间合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；居间关系的成立不得损害他人利益、不得违反法律的强制性规定。 ...

合同有一方违约如何解除合同

问题解答： 合同有一方违约另一方可以选择发出通知解除合同，由该方承担相应的违约责任、向另一方支付违约赔偿金；另一方拒绝行使解除权的，可以要求该方继续履行该合同、采取补救措施。 ...

什么条件下合同能够法定解除

问题解答： 下列条件下合同可以法定解除：因不可抗力致使不能实现合同目的的；迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的；履行期限届满前明确表示不履行主要债务的。 ...

保证期间的确定方式是什么

问题解答： 保证期间的确定方式是：当事人在合同中对保证期间有约定的，从其约定，没有约定的保证期间一般是主债务履行期限届满之日起六个月，自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。 ...

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