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民法典中解除委托合同有期限吗

问题解答： 民法典中解除委托合同没有期限，可以随时解除。委托事务处理完毕的、委托合同的存续期间届满的、委托合同履行已经不可能的、当事人一方解除委托合同的、当事人一方死亡丧失民事行为能力或破产的，均可解除。 ...

借款合同需要注明什么事项

问题解答： 借款合同需要注明的事项是：债权人真实姓名信息、借款金额（本外币）、利息计算、还款时间、违约（延迟偿还）罚金、纠纷处理方式、债务人真实姓名信息、借款日期等。 ...

合同无效能主张违约责任吗

问题解答： 合同无效一般不能主张违约责任。无效合同自始无效，违约责任条款在无效合同中一并自始无效。当事人可以要求致使合同无效的一方承担缔约过失责任或赔偿责任，双方都有过错的按照过错的大小比例承担损失赔偿责任。 ...

私人用工合同有效吗

问题解答： 私人用工合同有效。订立私人用工合同时，当事人需要具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；合同的约定不得违背公序良俗、合同的内容不得违反法律强制性规定。 ...

订立合同应遵循的原则是哪些

问题解答： 订立合同应遵循的原则是： 1、全面履行原则，当事人应当按照约定全面履行自己的义务； 2、诚实信用原则，当事人应当根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务； 3、情势变更原则，合同因不可归属于当事...

被代理人知道代理人欺骗他人是否要担责

问题解答： 被代理人知道代理人欺骗他人要担责。代理人作为被代理人处理指定的事的代表，在一定程度上等同于被代理人本人。代理人知道或者应当知道代理事项违法担仍然实施的，应当承担连带责任。 ...

施工合同已签未履行有效吗

问题解答： 施工合同已签未履行有效。当事人意思表示自愿真实、具有签约能力，合同具有对价或约因、内容合法不得违反法律强制性规定的施工合同有效，与是否履行无关。 ...

是否可以起诉撤销合同

问题解答： 可以起诉撤销合同。因重大误解订立的、在订立合同时显失公平的、一方以欺诈胁迫的手段或者乘人之危使对方在违背真实意思的情况下订立的，存在以上法定情形可以依法起诉要求撤销。 ...

抵押合同是什么合同

问题解答： 抵押合同属于从合同。我国法律规定，抵押合同的性质是从合同，抵押合同的存在是为保证主合同的顺利履行，主合同无效的，抵押合同一并无效，这是其从属性的体现。 ...

无定期承包合同可以随时解除吗

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 20:55

问题解答： 无定期承包合同不可以随时解除。依法成立的承包合同自成立时生效，合同产生法律效力后随意解除的行为属于违约，需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 ...

合同扫描件是否有法律效力

问题解答： 合同扫描件有法律效力。在当事人提供合同原件有困难的情况下可以提供合同扫描件，扫描件未和原件核对、印证的没有法律效力，但经过公证处公证的扫描件可以作为原件使用。 ...

法律是如何规定解除合同

问题解答： 法律规定解除合同如下：合同解除分为约定解除和法定解除，合同解除权是法律赋予守约方的权利，违约方无权行使法定解除权、无权主张解除合同，在守约方要求继续履行合同的情形下，违约方需要继续履行合同。 ...

个人房屋抵押借款合同是购房合同吗

问题解答： 个人房屋抵押借款合同不是购房合同。个人房屋抵押借款合同是债务人不移转对房地产的占有作为债权担保与债权人达成的协议，购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。 ...

付了定金合同成立吗

问题解答： 付了定金合同成立。定金是合同订立、履行或解除的担保，本质是以金钱作为担保的担保方式。定金合同自交付定金时成立，具有预先支付性，定金合同随着主合同的存在而存在。 ...

二手车交易合同纠纷的解决方式有

问题解答： 二手车交易合同纠纷的解决方式有：当事人可以先行私下协商处理，协商不成的可以向政府管理部门投诉；投诉仍未解决纠纷的应当按照二手车交易合同的约定申请仲裁或者提请民事诉讼。 ...

代孕合同是否是有效合同

问题解答： 代孕合同是无效合同。任何医疗机构及医务人员不得实施任何形式的代孕，代孕属违法行为，代孕合同是代母与求孕方约定在代孕中双方权利义务的合同，违反法律规定订立的代孕合同无效。 ...

保证期间能否延长

问题解答： 保证期间不能延长。保证期间是指保证合同当事人的约定或依法律推定在主债务履行期届满后，保证人能够容许债权人主张权利的最长期限。债权人应当在保证期间中，向债务人提起诉讼或仲裁或向保证人主张权利。 ...

对方签订合同后不履行应该怎样处理

问题解答： 对方签订合同后不履行可以根据合同要求其继续履行该合同，对方拒不履行的可以请求人民法院强制执行，同时可以选择解除合同，由其依约支付违约赔偿金承担违约责任。 ...

已备案的房屋合同能撤销吗

问题解答： 已备案的房屋合同能撤销。买受人与出卖人协商一致的、出卖人逾期交房超过一定期限的、出卖人的房屋质量不符合合同约定标准的、出卖人不能依约取得房屋所有权证书的、出卖人的房屋面积误差比绝对值超过3%的、出卖人擅自变...

合作协议有霸王条款怎么办

问题解答： 合作协议有霸王条款当事人可以按照平等互利、协商一致的原则协调和解，或者向人民法院或者仲裁机构主张撤销合同中的有关欺诈性的霸王条款以及直接主张有关霸王条款无效。 ...

租房合同什么样才有效

问题解答： 租房合同有效要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；租房合同内容合法、符合法律规定的形式；租赁关系不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。 ...

定金不可以超过合同总额的多少

问题解答： 定金不可以超过合同总额的20%。定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保，定金的数额由当事人在20%的范围内自行约定。 ...

房屋买卖中阴阳合同是否有效及法律后果

问题解答： 房屋买卖中阴阳合同部分有效。阴合同中的价款是双方的真实意思表示，在不违反法律规定的情况下应当认定为有效；阳合同是对外登记公示的合同，因未体现当事人的真实意思不发生法律效力。 ...

意思表示瑕疵是什么意思有什么种类

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 20:54

问题解答： 意思表示瑕疵的意思是：意思与表示在表意人的表示过程中发生偏离，其本质在于表意与内心的真实意思不一致。种类包括欺诈、胁迫、乘人之危、重大误解等。 ...

自己写的租赁合同效力如何

问题解答： 自己写的租赁合同有效。租赁合同当事人应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力，租赁合同内容不得违反法律强制性规定、租赁关系的成立不得违背公序良俗。 ...

土地承包合同没盖章有效吗

问题解答： 土地承包合同没盖章但签字的有效，盖章不是合同必备的生效条件，土地承包合同一般自双方当事人签字、盖章时成立生效或符合当事人所约定的生效条件时成立生效，签字与盖章具有同等的法律效力。 ...

房屋买卖委托合同的效力如何

问题解答： 房屋买卖委托合同的效力如下：依法成立、以书面形式签订、主体合格的房屋买卖委托合同应当认定为有效；存在欺诈、胁迫、双方串通损害国家和社会利益情况的房屋买卖委托合同应当认定为无效。 ...

民法典规定合同的解除条件有哪些

问题解答： 民法典规定合同的解除条件有：当事人协商一致的；因不可抗力致使不能实现合同目的的；履行期限届满前违约方明确表示不履行主要债务致使不能实现合同目的。 ...

民法典规定违建房出租合同有效吗

问题解答： 民法典规定违建房出租合同无效。违建房屋属于法律法规禁止出租的建筑，其租赁主体不合法、未经登记备案，双方就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑订立的租赁合同无效。 ...

民法典规定合同怎样才能解除

问题解答： 民法典规定合同可以协商进行解除，即双方协商一致解除合同；可以因其违约解除，一方违约另一方有权解除合同；可以通过法定解除，即在法定的解除条件发生后解除合同。 ...

订立格式条款的规则有哪些

问题解答： 订立格式条款的规则有：提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间权利和义务，提供格式条款的一方没有尽到提示义务或者拒绝说明的或者条款不公平的，该条款视为未订立。 ...

民法典规定合同届满后能否解除

问题解答： 民法典规定合同届满后能解除，一方可以在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达通知，通知到达对方时依法解除合同，或者可以一方与另一方协商，协商一致解除合同。 ...

公证的房屋赠与合同能强制执行吗

问题解答： 公证的房屋赠与合同能强制执行。强制执行需在人民法院作出判决后经债权人申请，被执行人拒绝履行发生法律效力的民事判决、裁定的，可以采取扣押、冻结、划拨、变价等方式执行房屋赠与合同。 ...

表见代理需要承担哪些法律责任

问题解答： 表见代理需要承担的法律责任是：表见代理既已成立即构成有效代理关系，代理人与第三人之间不产生法律上的权利义务关系，代理人的行为后果直接导致本人与第三人履行。被代理人确无履约能力的应承担违约责任，赔偿第三人因...

民法典规定公司注销合同还有效吗

问题解答： 民法典规定公司注销合同还有效。当事人具有相应民事行为能力、意思表示自愿真实，内容合法、符合法律规定的形式，关系不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定，合同一经成立发生法律效力。 ...

民法典规定民事合同如何解除

问题解答： 民法典规定民事合同的解除如下：一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在民事合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达解约通知，通知到达对方时解除民事合同。 ...

夫妻私下签的债务协议是否有效

问题解答： 夫妻私下签的债务协议有效。当事人需要具有合理的签约能力、意思表示自愿真实，债务协议具有对价或约因，债务协议内容合法不得违背公序良俗，不得违反法律、行政法规的强制性规定。 ...

施工合同成立有效条件有哪些

问题解答： 施工合同成立有效条件有：施工合同当事人意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；施工合同内容不得违背公序良俗、不得违反法律与行政法规的强制性规定。 ...

构成合同诈骗罪后合同有效吗

问题解答： 构成合同诈骗罪后合同无效。以非法占有为目的在签订、履行合同过程中采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段骗取对方当事人财物的，可以认定合同诈骗，构成犯罪的合同无效。 ...

不当得利返还利益的范围

问题解答： 不当得利的返还范围有： 1、原物以及利用原物（物或权利）衍生的其他利益，如法定孳息； 2、受益人取得的利益经消费而不存在，但受益人因消费不当取得的他人利益而使自己节省的消费支出； 3、受益人取得利益原形不存在，...

补充协议无效是否能影响到主合同的效力

问题解答： 补充协议无效一般不能影响到主合同的效力。补充协议是对主合同内容的补充，与主合同内容具有同样的效力，补充协议的，当事人按照主合同的约定继续履行即可。 ...

房屋抵押合同是什么

问题解答： 房屋抵押合同是债务人不移转对房屋的占有作为债权担保与债权人达成的协议，订立房屋抵押合同应当采用书面形式，依照规定办理抵押登记，抵押权经登记发生效力。 ...

民法典规定不盖公章的协议有效吗

问题解答： 民法典规定不盖公章但已签字的协议有效。公章经印鉴备案后，方准启用。签订合同可以使用公章，只要合同依法成就、体现当事人的真实意思，使用公章确认同样属于有效的合同行为。 ...

房屋买卖是否影响租赁合同效力

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 20:53

问题解答： 房屋买卖不影响租赁合同效力。房屋在租赁期内进行买卖交易对租赁关系不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物，原租约继续有效。 ...

民法典中单方解除合同的如何赔偿

问题解答： 民法典中单方解除合同的通常按照合同约定的数额或标的数额的20%进行赔偿，双方没有约定的可以根据违约情形确定对于实际损失的赔偿数额，赔偿最高不应超过实际损失的30%。 ...

民法典规定购房合同如何解除

问题解答： 民法典规定购房合同的解除如下：购销双方可以协商一致解除购房合同，或者合同中约定、法定的解除条件发生后，当事人一方向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除购房合同。 ...

电子合同生效需要具备什么条件

问题解答： 电子合同生效需要具备以下条件：数据电文原件能够可靠地保持内容完整、防篡改，满足法律规定的原件形式及文件保存要求；电子签名能够标识签署人、签署时间、防篡改，满足法律规定的有效电子签名要求；身份经过第三方有效...

房地产合同协议书是否有有效期

问题解答： 房地产合同协议书可以有有效期，有效期可由双方协商约定，约定的有效期不得超出法律限制，大部分合同法律没有明确规定有效期，没有约定的一般没有有效期。 ...

法律规定中轻伤签了私了协议起作用吗

问题解答： 法律规定中轻伤签了私了协议起作用，但私了协议的订立存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、给付数额不当的可以申请仲裁或向人民法院请求予以变更与撤销。 ...

民法典中解除合同后要怎么处理

问题解答： 民法典中解除合同后对于尚未履行的应当终止履行，对于已经履行的应当恢复原状或者采取其他补救措施，其他补救措施包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失等措施。 ...

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