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房产合同被确认无效具体该怎么办

问题解答： 房产合同被确认无效对于无效行为取得的财产应当予以返还，不能返还或没有必要返还的应当折价补偿，过错方应当酌情赔偿对方由此所受到的损失，不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行。 ...

对方签了合同违约如何处理

问题解答： 对方签了合同违约当事人拒绝行使合同解除权的可以要求其继续履行该合同，采取补救措施；当事人选择解除合同的可以要求其承担违约责任，赔偿因违约行为造成的损失。 ...

附条件赠与合同可以解除吗

问题解答： 附条件赠与合同可以解除。一方可以与另一方协商一致解除附条件的赠与合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达通知，通知到达对方时解除附条件的赠与合同。 ...

贷款合同复印件的效力是怎样的

问题解答： 贷款合同复印件的效力是：贷款合同复印件的法律效力没有贷款合同原件高，在当事人提供原件有困难的情况下可以提供复印件。复印件和扫描件未和原件核对、印证的没有法律效力，但经过公证处公证的扫描件和复印件可以作为原...

民法典规定如何约定解除合同

问题解答： 民法典规定约定解除合同是指在合同中约定解除合同的事项、待约定的事由出现时，当事人有权解除合同。满足法定或者约定的解除合同情形的，可以解除合同。 ...

押金不退要怎么投诉

问题解答： 押金不退可以向房地产管理部门、消费者协会投诉。双方可以先行协商，协商不成可以向相关部门进行投诉；投诉仍未解决纠纷的，应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果仍不满意，双方当事人可以直接向...

公证的赠与合同如何撤销

问题解答： 公证的赠与合同不得任意撤销，可以通过法定撤销。赠与合同的法定撤销是指丧失任意撤销权后出现法律规定的特定情形，赠与人可以享有撤销赠与合同的法定权利。 ...

附条件的赠予合同有效吗

问题解答： 附条件的赠予合同有效。附义务的赠与合同是在赠与合同中赠与人对其赠与附加一定的条件，使受赠人负担一定给付义务的合同。享有标的物产权的所有人有权进行自由处分，可以依法签订赠与合同。 ...

合同必须要写违约责任吗

问题解答： 合同不必须要写违约责任，违约责任不属于合同生效的必备条款。合同一般应当写明双方当事人的基本身份信息、合同标的物的基本信息、标的物的价款、标的物交付使用的条件和日期、标的物的交付承诺和责任、违约责任等。 ...

典当合同纠纷解决途径有什么

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 20:56

问题解答： 典当合同纠纷解决途径有：和解、仲裁、起诉。当事人可以先行私下协商处理，协商不成的可以按照典当合同的约定申请仲裁或者提请民事诉讼；一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。 ...

没有按期交货要承担违约责任吗

问题解答： 没有按期交货要承担违约责任。当事人可以选择解除合同，由违约方支付违约赔偿金；当事人拒绝解除的，可以根据合同要求违约方继续履行该合同；违约方拒不履行的，当事人可以请求人民法院强制执行。 ...

单位解除合同赔偿的标准是什么

问题解答： 单位解除合同赔偿的标准是：单位单方解除应当按照劳动者在本单位工作的年限每满一年支付一个月工资的标准支付补偿，六个月以上不满一年的，支付一个月工资；不满六个月的，支付半个月工资。 ...

房产买卖合同怎样才是有效的呢

问题解答： 房产买卖合同的有效要件： 1.双方意思表示自愿真实，具有相应的民事行为能力； 2.合同内容合法，符合规定的标准； 3.合同约定不得违反法律强制性规定，不得违背公序良俗。 ...

只约定乙方有违约责任合法吗

问题解答： 只约定乙方有违约责任不合法，合同可以依法撤销。在订立合同时显失公平的或乘人之危使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 ...

承揽合同的违约责任有什么

问题解答： 承揽合同的违约责任有： 1.不能完成工作或不能交付的责任； 2.迟延交付的责任； 3.交付的工作成果不符合质量要求的责任； 4.擅自更换材料或修理物零部件的责任； 5.保管不善的责任； 6.对第三人完成的工作成果负责； 7.违...

对方合同违约,可自动解除吗

问题解答： 对方合同违约不可自动解除。当事人可以要求对方依约履行，对方拒不履行的可以请求人民法院予以执行；对方构成根本违约的当事人可以选择解除合同，要求对方承担相应的赔偿责任。 ...

民法典规定合同解除需要多久

问题解答： 民法典规定合同解除需要自通知到达时完成。当事人双方可以协商一致解除合同，或者合同中约定、法定的解除条件发生后，一方向另一方送达解约通知，通知到达对方时解除合同。 ...

居间合同怎么签订才有效

问题解答： 居间合同的有效签订要求合同当事人必须具有相应的签约能力、合同必须具有对价或约因、合同的内容必须合法、合同必须符合法律规定的形式、合同当事人的意思表示必须自愿真实。 ...

农业承包合同纠纷可以申请仲裁吗

问题解答： 农业承包合同纠纷可以申请仲裁。申请仲裁农业承包合同纠纷需要当事人撰写仲裁协议，向纠纷所在地的仲裁委提交仲裁申请，仲裁委确认受理后，依法选定仲裁员组成仲裁庭开庭审理。 ...

成立的合同有效的吗

问题解答： 合同依法成立有效。有效的合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、符合法律规定的形式，不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。 ...

车辆盗抢险的合同终止的条件是哪些

问题解答： 车辆盗抢险的合同终止的条件是： （一）合同期限届满的； （二）已经完全履行合同义务的； （三）合同主体行使合同终止权的； （四）合同标的全部灭失的； （五）合同解除的。 ...

因违约造成的损失包括间接损失吗

问题解答： 因违约造成的损失包括间接损失，间接损失是指违约行为所造成的损害后果所产生的损失。一方违约导致合同无法履行的，另一方可以要求赔偿因违约而造成的损失，包括直接损失和间接损失。 ...

如何判断是否在合同履行期限之内

问题解答： 判断是否在合同履行期限之内如下：合同履行期限一般由当事人自行约定，合同没有约定履行期限或约定不明确的可由当事人协商达成补充协议，达不成补充协议的则按合同有关条款或交易习惯确定合同履行期限。 ...

房屋租赁合同必须书面吗

问题解答： 房屋租赁合同不必须书面。租赁房屋时，租期在六个月以上的应当采用书面形式订立房屋租赁合同，未订立书面房屋租赁合同租期不能确定的可以视为不定期租赁。 ...

房东把我租的房子卖了，租房合同还有效吗

问题解答： 房东把我租的房子卖了，租房合同还有效。法律规定，房子在租户按照租赁合同享有的占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，租赁期限届满，租户应当退房。 ...

合伙企业签章合同是否有效

问题解答： 合伙企业签章合同依法成立即有效。有效的合同要求当事人意思表示自愿真实，具有相应的民事行为能力；合同内容合法、符合法律规定的形式，不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。 ...

因不可抗力能解除合同吗

问题解答： 因不可抗力致使不能履行的能解除合同。一方因台风、地震、洪水、冰雹以及非双方所能控制的社会异常事件违约但已履行保护义务且能提供证明的，可以免除其全部或部分的责任；因不可抗力导致合同目的不能实现的，可以解除合...

赠与合同履行后可以撤销吗

问题解答： 赠与合同履行后可以撤销。受赠人严重侵害赠与人合法权益的、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的、受赠人不履行赠与合同约定义务的，赠与人可以自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内撤销赠与。 ...

解除合同必须签订解除协议吗

问题解答： 解除合同不必须签订解除协议，必须发出解除通知。签订解除协议时，开头可以写明双方的详细信息，正文可以注明双方自愿解除合同的承诺、违约责任与纠纷的处理方式，结尾可以签字署明订立日期。 ...

无证房屋买卖合同效力如何

问题解答： 无证房屋买卖合同一般有效，该合同仅证明对房屋享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋没有产权证属于物权变动问题，不影响房屋买卖合同的效力。 ...

运输合同属于承揽关系吗

问题解答： 运输合同不属于承揽关系。运输合同是承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点，托运人或收货人支付票款或者运输费用的合同。承揽关系是定作人给付报酬、承揽人按照定作人的要求完成工作交付工作成果的合同关系。 ...

债权人可以随时终止合同吗

问题解答： 债权人不可以随时终止合同。合同终止后权利义务关系归于消灭，法律后果表现为不当得利返还责任和损害赔偿责任，当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施并有权要求赔偿损失。 ...

股东变更是否影响合同履行

问题解答： 股东变更不影响合同履行，合同继续有效。公司股东主体、名称发生变更的不等于公司的实质变更，公司不得轻易变更或者解除此前签订的合同，双方当事人协商一致另有约定的除外。 ...

竞业限制协议合同有效吗

问题解答： 竞业限制协议合同有效。竞业限制协议是否合法有效关键在于是否有损员工的基本生活利益，作为竞业限制协议生效的一个基本条件，企业必须对员工的竞业限制行为做出经济补偿，竞业限制协议中必须同时写明补偿金的数额和发放...

不当得利之后应当怎么做

问题解答： 不当得利之后应当返还基于不当得利获取的利益，债权人有权请求不当得利人对所得的不当利益进行返还。当利益不存在时，债权人有权要求返还价金，但是需要考虑当事人的主观心态。 ...

订立经营合同是需要注意哪些内容

问题解答： 订立经营合同时需要注意的内容有：经营合同当事人的基本信息；商品的基本信息；商品价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；商品交付使用条件和日期；商品质量标准承诺；商品配套设施的交付承诺和责任；解决争议的...

借款合同无效利息如何计算

问题解答： 借款合同无效利息一般由借贷双方协商确定进行计算，双方协商的利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率（不含浮动）的36%，超过上述标准的应界定为高利借贷行为，法院不予支持。 ...

民法典规定荒山转让合同有效吗

问题解答： 民法典规定荒山转让合同有效。合同当事人应当意思表示自愿真实，具有相应的民事行为能力；转让约定不得违背公序良俗，转让内容不得违反法律强制性规定。 ...

国际商品买卖合同有效条件是什么

问题解答： 国际商品买卖合同有效条件是：买卖当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；国际商品买卖合同的内容不得违反法律强制性规定、国际商品买卖合同的约定不得违背公序良俗。 ...

民法典规定无效合同可否解除

问题解答： 民法典规定无效合同可以解除。合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力的情形，行为人的民事行为能力不符合的、意思表示不真实的、违反法律或者社会公共利益的，应作无效处理。 ...

电子合同的成立条件包括什么

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 20:55

问题解答： 电子合同的成立条件包括：满足法律规定的原件形式及文件保存要求；满足法律规定的有效电子签名要求；身份经过第三方有效认证满足法律规定的认证要求。 ...

法律规定合同损害赔偿范围是怎么样的

问题解答： 法律规定合同损害赔偿范围一般是合同约定的数额比例。守约方可以要求违约方继续执行合同约定，按照合同支付违约金；违约方确确实实不能继续履行合同的应当赔偿因违约给守约方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失...

口头购销合同履行地怎么确认

问题解答： 口头购销合同履行地一般确认为双方权利行使和义务履行的地点，双方没有约定或者约定不明的，可以接收货币一方所在地或以履行义务一方所在地为合同履行地。 ...

融资租赁合同是否专属管辖

问题解答： 融资租赁合同不是专属管辖。租赁当事人可以自行协议约定管辖法院，发生融资租赁合同纠纷时根据其在合同中约定的法院提起诉讼，或者直接交由纠纷所在地法院、被告户籍地或居所地法院管辖。 ...

履行完毕的合同效力如何

问题解答： 履行完毕的合同效力是有效，但认定无效的，对于已经履行完毕应当恢复原状，使其恢复到订约前的状态，返还因无效合同取得的财产，不能返还或没有必要返还的折价补偿，过错方依法赔偿对方的损失。 ...

典当合同纠纷的解决途径有哪些

问题解答： 典当合同纠纷的解决途径有：和解、仲裁、起诉。双方当事人可以通过协商解决，可以请求乡（镇）人民政府等调解解决。协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。 ...

合同已经履行结束能解除吗

问题解答： 合同已经履行结束能解除，履行完毕终止，通过终止实现解除合同关系。合同履行完毕合同终止，合同关系在客观上不复存在，双方当事人的合同权利和合同义务归于消灭。 ...

委托合同终止有什么后果

问题解答： 委托合同终止的后果有：尚未履行的终止履行，已经履行的恢复原状或者采取其他补救措施。因一方违约解除合同的违约方需要承担违约责任，双方均存在过错的根据各自的过错程度承担责任。 ...

网上拍照签订的合同效力如何

问题解答： 网上拍照签订的合同效力是：行为人意思表示真实、具有相应的民事行为能力，内容、形式符合相关法律规定的网上合同依法成立即发生效力，受到法律保护。 ...

解除租赁合同需要提前多久

问题解答： 解除租赁合同在没有特别约定的情况下一般需要提前一个月前通知对方。合同一方当事人依法主张解除合同应当在合理期限内通知对方当事人，合同自通知到达对方当事人时依法解除。 ...

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