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抵押权被撤销抵押合同是否有效

问题解答： 抵押权被撤销抵押合同有效，一般不影响抵押合同的效力。抵押合同自成立之日起生效，抵押主体适格且意思表示真实、标的确定与可能、不违反法律或社会公共利益抵押合同即有效。 ...

18岁签的合同有效吗

问题解答： 18岁签的合同有效。18岁且能够辨认自己行为的完全民事行为人可以依法签订合同。根据法律规定，已满18周岁的成年人属于完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。 ...

保管合同的标的是否可以是金钱

问题解答： 保管合同的标的可以是金钱。法律规定，保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物并返还该物的合同，一般自保管物交付时成立，保管合同的标的物是被保管的物品。 ...

按合同的效力,合同可以分为哪几类呀

问题解答： 按合同的效力，合同可分为四大类，即有效合同、无效合同、效力待定合同、可变更可撤销合同。合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力，泛指合同所产生的所有私法效果。 ...

车辆订购协议算合同的吗

问题解答： 车辆订购协议算合同。民法典规定，合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议，依法成立的合同受法律保护，协议属于合同的形式之一。 ...

车贷逾期多长时间会终止合同

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  • 2022-05-26 20:57

问题解答： 车贷一般逾期6个月以上会终止合同。车贷逾期1个月产生罚息，逾期3个月以上可以电话通知或者上门催收，逾期6个月以上可以依法起诉，由法院冻结抵押物进行拍卖，以拍卖所得用于还款。 ...

合同有效和成立的条件有哪些

问题解答： 合同有效和成立的条件有： （1）当事人意思表示自愿真实； （2）当事人具有相应的民事行为能力； （3）合同约定不得违背公序良俗； （4）合同内容不得违反法律强制性规定。 ...

保证合同是否是要式合同

问题解答： 保证合同是要式合同。所谓要式合同，是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。当事人订立保证合同可以签订单独的书面合同，一般属于要式合同的范围。 ...

房屋转让协议是诺成合同吗

问题解答： 房屋转让协议是诺成合同。房屋转让协议属于买卖合同，买卖合同是诺成合同，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。一般而言，当事人就买卖事项达成合意时买卖合同即成立，不以标的物或者价款的现实交付为成立要件。 ...

单方面终止合同会有什么样的后果

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  • 2022-05-26 20:57

问题解答： 单方面终止合同会有的后果是：尚未履行的终止履行，已经履行的恢复原状或者采取其他补救措施。因一方违约终止合同的违约方需要承担违约责任，双方均存在过错的根据各自的过错程度承担责任。 ...

债权转让后能解除合同吗

问题解答： 债权转让后能解除合同。转让合同债权后，第三人取代原债务人成为新债务人，由第三人直接向债权人承担债务，双方签订新的合同。新债务人应当承担与债务有关的从债务，但从债务专属于原债务人自身的除外。 ...

迟延履行金适用的条件有哪些呢

问题解答： 迟延履行金适用的条件有： （一）发生在法院确定的强制执行程序之中； （二）被执行人存在迟延履行的行为； （三）被执行人没有履行确定的义务内容。 ...

对格式条款解释应遵循什么原则

问题解答： 对格式条款解释应遵循的原则有：合同自由原则、严格解释原则、诚信解释原则。格式条款制作人在拟定格式条款的内容时，应当根据公平的原则和意欲订立的格式合同类型，合理地确定双方当事人之间的权利与义务，以使格式条款...

平房的买卖合同怎么有效

问题解答： 平房的买卖合同有效要求合同的当事人具有完全民事行为能力，合同内容属于当事人的真实意思表示，合同不得违反法律行政法规的强制性规定和不得违反公序良俗。 ...

单位名称变更怎么终止合同

问题解答： 单位名称变更一般不得终止合同，应该继续履行。单位名称的变更不等于公司主体的实质变更与灭失，单位不得轻易变更或者终止、解除此前签订的合同，双方协商一致或者另有约定的除外。 ...

代位权是否要求是双务合同呢

问题解答： 代位权不要求是双务合同。行使合同代位权需要债权人对债务人的债权合法，债务人怠于行使其到期债权且已对债权人造成损害，债务人的债权已到期，债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。 ...

公司股东变更合同有效吗

问题解答： 公司股东变更合同有效，应该继续履行。公司股东名称、主体的变更不等于公司主体的实质变更，公司不得轻易变更或者解除此前签订的合同，双方当事人协商一致另有约定的除外。 ...

合同履行过程中公司更名怎么办

问题解答： 合同履行过程中公司更名合同应当继续履行。公司更名不等于公司变更，合同依法成立生效后，合同当事人不得因公司名称变更等原因拒绝履行合同义务，不得轻易变更或者解除此前签订的合同。 ...

“阴阳合同”中“阴合同”是否有效呢

问题解答： 阴阳合同中阴合同一般有效。阴合同是双方意思的真实表示，在不违反法律规定的情况下有效；阳合同是对外登记公示的合同，因未体现当事人的真实意思无效。 ...

房产过户需要赠与合同吗

问题解答： 赠与房产过户需要赠与合同，一并需要原房屋买卖合同、购房发票、房屋初始登记证、房产证、土地证、房屋平面图、身份证、户口本、婚姻证明、房屋转移登记申请表等。 ...

不通过中介签订的租房合同是否有效

问题解答： 不通过中介签订的租房合同依法成立即有效。有效的租房合同要求当租赁双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；合同内容合法、符合法律规定的形式；租赁关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。 ...

购房限购政策是否影响合同履行

问题解答： 购房限购政策影响合同履行。公民在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任；在签订房屋买卖合同后出台限购新政导致买方从有购房资格变为无购房资格的，买方无需承...

分公司能不能签署合同呢

问题解答： 分公司能签署合同，前提是经总公司授权。分公司属于总公司下属的直接从事业务经营活动的分支机构，经总公司授权可以分公司名义直接、独立的对外签订合同。 ...

定金罚则主要内容和适用条件

问题解答： 定金罚则的主要内容有：给付方不履行约定债务的无权要求返还定金，收受方不履行债务的应当双倍返还定金。适用条件有：以违反有效合同为前提；一般只能针对不履行的违约形态。 ...

股权质押是否适用善意取得

问题解答： 股权质押适用善意取得。股权质押属于担保物权，在质押登记错误时，受让人对股权质权可以继受的善意取得，登记行为具有公信力，质权人和股东均享有信赖保护。 ...

附义务的赠与合同能否被撤销

问题解答： 附义务的赠与合同能被撤销。附义务的赠与合同在权利转移前或进行公证前可以直接撤销，因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以撤销，出现法定撤销事由的一年内可以撤销。 ...

抵押合同能否公证强制执行

问题解答： 抵押合同不能公证强制执行。申请强制执行需要依法起诉，人民法院作出判决后债务人拒绝履行发生法律效力的民事判决、裁定的，经债权人申请、法院可以扣押、冻结、划拨、变价等方式强制执行。 ...

居间合同是有偿合同吗

问题解答： 居间合同是有偿合同。居间合同是委托人支付报酬，居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的合同，居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。 ...

赃款支付房屋买卖合同有效吗

问题解答： 赃款支付房屋买卖合同有效，出卖人对款项性质知情的无效。房屋买卖合同生效要求买卖合同内容合法、不得违反法律的强制性规定，买卖关系的成立不得损害他人利益、不得违背公序良俗。 ...

不全部履行义务的赠与合同是否可以撤销呢

问题解答： 不全部履行义务的赠与合同可以撤销。一般情况下，赠与合同在实际履行前，赠与人可以随时撤销赠与合同。出现法定撤销事由的，赠与人一年内可以撤销赠与合同。 ...

合同要多久才生效

问题解答： 合同一般自双方签字确认时生效。合同是社会生活中协作的双方或数方为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后签订的书面材料，依法成立具有法律效力。 ...

保证期间届满的法律效果是什么呢

问题解答： 保证期间届满的法律效果是保证责任消灭。保证期间是保证责任的存续期间，即债权人请求保证人承担保证责任的权利期间。在保证期间内，债权人未按照法律规定的方式主张其权利的，保证人免除保证责任。 ...

借款合同不是本人签字有效吗

问题解答： 借款合同不是本人签字有效，但应经授权或事后追认。借款合同的代签人处分权受到限制，未经本人同意签订的借款合同本人可以确认无效，但经授权或事后经追认的，合同应当认定为有效。 ...

民法典规定什么合同才有效

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 20:57

问题解答： 民法典规定有效的合同是：合同双方当事人具有相应的签约能力、意思表示自愿真实；合同具有对价或约因、合同内容合法、合同符合法律规定的形式与相关要求。 ...

保证合同口头是否有效

问题解答： 保证合同口头有效。保证合同应当采用书面形式订立，以口头形式订立保证合同的一般不成立，但当保证人自愿履行口头保证合同所约定的保证义务的，口头保证合同成立，保证人不得以保证合同未采用书面形式反悔。 ...

民法典中合同约定解除条款有效吗

问题解答： 民法典中合同约定解除条款有效。有效的解除条款要求当事人意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力，关于解除条款的约定不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。 ...

无因管理违反本人意思应当怎么办

问题解答： 无因管理违反本人意思应不支付补偿报酬，受益人意思违反法律规定或者违背公序良俗的除外。为避免他人利益受损失而管理他人事务的，可以请求受益人偿还因管理事务而支出的必要费用。 ...

违约金能否双倍返还

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 20:57

问题解答： 违约金不能双倍返还，双倍返还仅适用于定金。定金是合同订立、履行或解除的担保，给付定金一方不履行合同义务无权要求返还定金，收受定金一方不履行合同义务应当双倍返还定金。 ...

签订不合法的协议效力如何

问题解答： 签订不合法的协议无效，无效合同由于其自始至终无效，不需要撤销，但应当请求人民法院或者仲裁机构认定无效，不影响其他部分效力的仍然有效，并应认可之前的履行。 ...

代孕合同是否具有法律效力

问题解答： 代孕合同不具有法律效力。代孕合同是指代母与求孕方约定在代孕中双方权利义务的合同，属违法行为。任何医疗机构及医务人员不得实施任何形式的代孕，违反法律规定订立的代孕合同无效。 ...

保证合同的诉讼时效具体是多久

问题解答： 保证合同的诉讼时效一般是3年。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效一般为3年，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。 ...

借款合同支付令条款怎样约定

问题解答： 借款合同支付令条款的约定是：发生借款合同债务纠纷时，债权人可以申请支付令，或者向法院递交起诉状，由法院判决债务人还款；法院判决后债务人不还款的，债权人可以申请强制执行。 ...

未交房租多久能解除合同

问题解答： 未交房租一个月能解除合同，当事人另有约定的除外。房客逾期不交房租房东可以先行催缴，经通知仍未缴纳房租的房东有权扣取押金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，同时有权解除租赁关系并向房客追究违约责任。 ...

表见代理有什么类型

问题解答： 表见代理一般具有以下三种类型： （一）由代理权限制所生的表见代理； （二）由授权表示所生的表见代理； （三）因代理权的撤回或消灭所生的表见代理。 ...

房屋网签合同可以撤销吗

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 20:56

问题解答： 房屋网签合同可以撤销。订立房屋网签合同后，一方可以与另一方协商撤销，基于欺诈、胁迫、显失公平、重大误解等情形的，当事人可以直接向人民法院或者仲裁机构提出撤销申请。 ...

八岁以上未成年人与他人签订委托合同是有效的吗

问题解答： 八岁以上未成年人与他人签订委托合同效力待定。如经法定代理人同意、追认，则该合同一般为有效合同；如未经法定代理人同意、追认，则该合同一般为无效合同。 ...

网络借款合同如何撤销

问题解答： 网络借款合同进行撤销应当自当事人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内提出撤销申请，双方协商一致进行解除，或者请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 ...

民法典中合同烧了是否就解除了

问题解答： 民法典中合同烧了不是就解除了。一方独立持有的合同烧了，合同持续有效；双方分别持有的合同均被烧了，如已实际履行视为事实合同关系，合同依然持续有效，应当按照相关约定继续履行。 ...

房屋买卖合同可以补吗

问题解答： 房屋买卖合同可以补。买受人在未做预售登记前可以与出卖人协商沟通遗失情况，重新签订房屋买卖合同；买受人在已做预售登记后可以到房管局申请调档，调取房屋买卖合同和发票档案进行复印。 ...

什么是居间合同和行纪合同

问题解答： 居间合同是委托人支付报酬，居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的合同。行纪合同是一方（行纪人）接受他方（委托人）委托以自己的名义为他方利益，实施物品的卖出和买入等行为并同时收取报酬所...

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