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成立但未生效的合同是否可以主张违约责任

问题解答： 成立但未生效的合同一般不可以主张违约责任。合同未生效前，合同效力处于停止状态，不涉及违约责任的承担，对于当事人不具有法律拘束力，已经成立的附条件合同除外。 ...

出现单方倒签合同是不是违法的

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  • 2022-05-26 20:59

问题解答： 出现单方倒签合同是违法的。如，倒签劳动合同是指用人单位与劳动者在已经建立事实劳动关系一段时间后补签劳动合同的现象，劳动者一般可以主张未签劳动合同期间的双倍工资，但在司法实践中存在举证困难的问题。 ...

民法典规定租房合同到期了有效吗

问题解答： 民法典规定租房合同到期了继续保持租赁关系的有效。承租人要求续租的可以与出租人协商续期，原租房合同继续有效，或者重新签订租房合同；一方表示终止租赁关系的租房合同失效，承租人应当依约返还租赁物。 ...

租房子刚签合同是否能退

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  • 2022-05-26 20:59

问题解答： 租房子刚签合同能退，但可能面临违约责任。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后，一方向另一方送达退租通知，通知到达对方时解除租房合同。 ...

不可撤销的合同能解除吗

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  • 2022-05-26 20:59

问题解答： 不可撤销的合同能解除。对于合法有效的合同，当事人可以通过约定解除或者法定解除，即双方可以协商一致进行解除或在协议中约定或法定的解除条件发生后进行解除。 ...

民法典规定胁迫签订的合同有效吗

问题解答： 民法典规定胁迫签订的合同无效。以胁迫手段使对方违背真实意思订立的合同，受胁迫方在履行合同时有权依法请求撤销，双方可以协商解除，协商不成的可以请求人民法院或者仲裁机构进行撤销。 ...

受益人证明的基本要求有哪些

问题解答： 受益人证明的基本要求有： 1.因属于证明性质，证明人（受益人）必须签字； 2.证明显示发票号、合同号或信用证号以表明与其它单据的关系； 3.证明内容与合同相符； 4.在规定的时间内做出。 ...

借款合同到期利息如何计算

问题解答： 借款合同到期利息一般按照借贷双方合同中约定的利率进行计算，约定的利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率（不含浮动）的36%。 ...

承揽合同是否属于单务合同呀

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  • 2022-05-26 20:59

问题解答： 承揽合同属于双务合同。在承揽合同中，完成工作并交付工作成果的一方为承揽人，接受工作成果并支付报酬的一方为定作人，双方当事人互负合同权利与义务。 ...

居间合同能协商解除吗

问题解答： 居间合同能协商解除，可以一方与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达解约通知，通知到达对方时解除居间合同。 ...

按揭贷款房屋买卖是有效的吗

问题解答： 按揭贷款房屋买卖是有效的。按揭贷款买房需要注意详细了解房屋的产权性质；注意查看房屋有无质量问题；注意按揭贷款利息和按揭贷款年限的约定；注意对合同进行审核起草以规避合同订立时的法律风险；注意使用补充协议。 ...

合同解除后质保有效吗

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  • 2022-05-26 20:59

问题解答： 合同解除后质保一般有效，质保服务属于合同终止后的义务。合同解除后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务，不影响合同中结算和清理条款的效力不受影响。 ...

合同履行完后能否解除

问题解答： 合同履行完后一般不能解除。合同双方当事人关于合同的权利和义务已经履行完毕（不影响合同中结算和清理条款的效力）后，合同终止，非存在无效、可撤销的情形不可临时要求解除。 ...

是否允许债权人解除保证合同

问题解答： 允许债权人解除保证合同。债权人解除保证合同可以与债务人协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向债务人送达解约通知，通知到达债务人时解除合同。 ...

不当得利该如何返还

问题解答： 不当得利一般通过原物返还或者作价返还。当原物尚存时，应返还原物；原物不存在时，可作价偿还。返还不当得利除返还原来所取得的利益外，由此利益所产生的孳息应一并返还。 ...

买受人无故拒绝受领货物，出卖人可以不可以提存呀

问题解答： 买受人无故拒绝受领货物，出卖人可以提存。出卖人提交提存物对出卖人的提存请求经审查符合提存条件的，出卖人应向提存机关或指定的保管人提交提存标的物，提存机关应予接受并进行妥善保管。 ...

保险合同丢了可不可以补啊

问题解答： 保险合同丢了可以补。投保人应当携带身份证件进行补办，依法填写保险合同变更申请书同时亲笔签名，补办后的新保险合同对原保险合同的效力没有任何影响，不发生改变。 ...

民法典中房屋买卖定金有期限吗

问题解答： 民法典中房屋买卖定金一般没有期限，合同双方当事人对合同效力附期限的除外。所谓附期限的合同是指附有将来确定到来的期限作为合同的条款，并在该期限到来时合同的效力发生或者终止的合同。 ...

承诺的方式有哪些呀

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  • 2022-05-26 20:59

问题解答： 承诺的方式有：明示；默示。法律未对承诺必须采取的方式作出规定，一般规定承诺应当以明示或者默示的方式作出。承诺方式是指受要约人将其承诺的意思表示传达给要约人所采用的方式，对一项要约作出承诺即可使合同成立。 ...

借贷是否能够只签订借款合同

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  • 2022-05-26 20:59

问题解答： 借贷可以只签订借款合同，写明大写和小写的金额借款金额、借款的起止年月日和明确的借款期限、还款的具体年月日、借款的年利率或月利率、借款利息总额、借款本息偿还时间、付款方式等。 ...

合同成立后一定有效吗

问题解答： 合同成立后不一定有效。合同具备一定的要件后，可以产生法律上的效力。约定生效条件的合同自合同条件成就时，合同生效；效力待定的合同经相关人员追认后，合同生效。 ...

土地承包合同有效吗

问题解答： 土地承包合同有效。有效的土地承包合同要求发包人与承包人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；承包合同内容合法、不得违背公序良俗和法律强制性规定。 ...

股权质押存在善意取得吗

问题解答： 股权质押存在善意取得。转质权人是指因转质而取得质权的人，适用善意取得，但质权人在质权存续期间未经出质人同意转质造成质押财产毁损、灭失的，应当向出质人承担赔偿责任。 ...

房屋租赁合同约定管辖有效还是无效呢

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  • 2022-05-26 20:59

问题解答： 工程承包合同可以约定管辖。工程承包合同纠纷由合同履行地的人民法院管辖，或者由被告户籍地、居所地的人民法院管辖。当事人还可以自行协议约定管辖法院，在发生工程承包合同纠纷时根据合同约定的法院提起诉讼。 ...

民间借贷合同自什么时候生效呢

问题解答： 民间借贷合同自约定的时间起生效或自贷款人实际提供借款的时间起生效。与银行贷款应当与借款人订立书面合同，但自然人之间的借款如当事人另有约定可以不采取书面形式。 ...

民法典规定租赁合同如何解除

问题解答： 民法典规定租赁合同可以双方进行协商解除，协商达成一致解除租赁合同；可以在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达解约通知，通知到达对方时解除租赁合同。 ...

聘用人员合同聘期是多久

问题解答： 聘用人员合同聘期最短是3年，具体聘期由双方协商确定。聘用合同适用的范围主要为事业单位，从事的服务活动属于社会公益事业，试用期为12个月，一般考试上岗。 ...

不是书面形式的合同效力如何

问题解答： 不是书面形式的合同有效。合同是明确双方权利和义务的协议，分为书面形式、口头形式、其他形式，自双方当事人签字、盖章时生效或符合当事人所约定的生效条件时生效。 ...

结果加重犯存在未遂吗

问题解答： 结果加重犯一般不存在未遂的情况。刑法规定，结果加重犯是行为犯的对称，即以发生法定、有形的危害结果作为犯罪构成必要要件的犯罪，一般只存在加重结果问题，不存在既遂、未遂问题。 ...

租赁合同解除后次租合同如何处理

问题解答： 租赁合同解除后次租合同有效的可以继续履行，次租合同无效的应当终止。出租人在签订的合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但出租人明确表示同意转租的，次租合同具有法律效力，不得随意解除；出租人在签订的合同中表示...

合同撤销后合同有效吗

问题解答： 合同撤销后合同无效。合同被撤销后自始无效，不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行；对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，对于对方由此所受到的损失，由过错方酌情赔偿。 ...

法律规定合同解除权如何行使

问题解答： 法律规定行使合同解除权应当在法律规定的期限内填写申请书、递交解除申请；按照法律规定进行催告、通知对方当事人；依法办理批准、登记手续；被解约方对解约有异议的，可以提请法院或仲裁机构确认合同效力。 ...

聘用合同期满后用人单位有合同解除权的吗

问题解答： 聘用合同期满后用人单位一般没有合同解除权，合同终止的不需要额外解除劳动关系。聘用合同到期不续签的，劳动者可以离职。合同到期是自然终止合同，不是解除合同。 ...

承揽合同成立需要满足什么条件

问题解答： 承揽合同成立需要满足的条件是：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印合同成立；在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务的，对方接受时合同成立。 ...

单位不续签合同的需要支付赔偿金吗

问题解答： 单位不续签合同不需要支付赔偿金。单位应当按照劳动者在本单位工作的年限每满一年支付一个月工资的标准补偿，六个月以上不满一年的按一年计算，不满六个月的按半年计算，非法解除的按照上述标准双倍赔偿。 ...

双方签订房屋买卖协议有效吗

问题解答： 双方依法签订的房屋买卖协议有效。双方当事人应当具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；协议的约定不得违背公序良俗、协议的内容不得违反法律强制性规定。 ...

民法典中无能力履行能否解除合同

问题解答： 民法典中无能力履行能解除合同。合同解除一般仅适用于违约场合，合同终止主要适用于非违约情形。对于无能力履行致使不能实现目的的合同，当事人可以进行解除。 ...

父母写的赠与合同有效吗

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  • 2022-05-26 20:58

问题解答： 父母写的赠与合同有效。父母的赠与需是自身意志的真实表示，所赠的财物必须属于父母自己所有的合法财物，子女愿意接受父母的赠与需是真实的意思表示。 ...

合同自动解除条款效力如何

问题解答： 合同自动解除条款效力是：依法成立即有效。协商一致解除权可以随时行使，只要双方协商一致即可。约定解除权的前提是合同中有关于解除权行使的约定，法定解除权则无需协商。 ...

民法典规定协议一方未签字有效吗

问题解答： 民法典规定协议一方未签字无效，一方未签字但已盖章或接受另一方履行的主要义务的有效。依法成立的协议一般自双方当事人签字、盖章时生效或符合当事人所约定的生效条件时生效。 ...

借款合同无效能否导致抵押无效

问题解答： 借款合同无效能导致抵押无效，有过错的担保人需要承担部分民事责任，无过错的担保人不需要承担民事责任。抵押合同属于借款合同的从合同，其效力发生关联影响。 ...

民法典规定不可撤销合同能否解除

问题解答： 民法典规定不可撤销合同能解除。满足法定或者约定的解除合同情形的，可以解除合同。双方可以协商一致进行解除，或者在合同中约定解除合同的事项出现时，依法解除合同。 ...

9岁孩子接受别人送的一架钢琴有没有效

问题解答： 9岁孩子接受别人送的一架钢琴有效。9岁的孩子属于限制民事行为能力人，可以独立实施与其年龄、智力相适应的民事法律行为或者纯获利益的民事法律行为。 ...

拆迁安置房买卖合同有效吗

问题解答： 拆迁安置房买卖合同有效。拆迁安置房买卖双方应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；买卖关系的成立不得违背公序良俗、买卖合同的内容不得违反法律强制性规定。 ...

采购合同约定三倍违约金合法吗

问题解答： 采购合同约定三倍违约不超过实际损失30%的合法，超过实际损失30%的部分无效。违约金过高可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少，造成的损害较大时违约金可以适当上浮。 ...

担保人只签保证合同有效吗

问题解答： 担保人只签保证合同有效。保证合同是主债权债务的从合同，主债权债务合同有效，保证合同有效。债权人和债务人需要签订债权债务合同，担保人需要签订保证合同。 ...

不支付定金是否要承担违约责任

问题解答： 不支付定金构成违约的要承担违约责任。一方不支付定金明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，另一方可以在定金履行期限届满前，依法请求其承担相应的违约责任。 ...

如何约定合同未生效的违约责任

问题解答： 合同未生效一般不可以约定违约责任。合同未生效前，合同效力处于停止状态，不涉及违约责任的承担，对于当事人不具有法律拘束力，已经成立的附条件合同除外。 ...

对方传真来盖章的合同有效吗

问题解答： 对方传真来盖章的合同有效。使用传真应对合同内容进行确定、一方盖章后传真至另一方，另一方盖章留存一份后传真给之前的一方。当事人以传真形式达成合同的，自承诺到达对方时合同成立。 ...

二手房定金合同有效期是多久

问题解答： 二手房定金合同一般不存在有效期，双方另有约定的除外。法律没有明确规定二手房定金合同的有效期，合同的生效时间和终止时间一般由当事人自行约定，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时...

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