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委托代理合同的法律责任有哪些

问题解答： 委托代理合同的法律责任有：委托书授权不明的，代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任；代理人以被代理人的名义同自己或者同自己所代理的其他人进行民事活动造成损失的，应当承担民事责任；没有代理权、超越...

非本人签字的购房合同有效吗

问题解答： 经授权非本人签字的购房合同有效。代签人的处分权受到限制，未经本人同意签订的购房合同本人可以确认无效，但经授权或事后经追认的，合同应当认定为有效。 ...

违约责任未约定的如何主张损失

问题解答： 违约责任未约定的可以根据实际情形主张损失。违约金数额一般由双方预先确定，属于违约后的补救措施，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，最高不应超过实际损失的30%。 ...

民法典规定合同写错了涂改有效吗

问题解答： 民法典规定合同写错了涂改有效，涂改过的地方应当加盖双方公章（个人手印）。合同被单方涂改且没有在任何一处有修改变动的地方盖章（手印）的，涂改无效，涂改的内容不具有合同的约束力，合同维持原有内容继续生效。 ...

订金能否无条件退还

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  • 2022-05-26 21:36

问题解答： 订金能无条件退还。订金属于单方行为、不具有定金的担保性质，交付和收受订金的一方不履行合同义务时不发生定金罚则丧失或者双倍返还订金的法律后果。 ...

法律规定霸王条款有效吗

问题解答： 法律规定霸王条款无效。当事人可以按照平等互利、协商一致的原则协调和解，或者向人民法院或者仲裁机构主张撤销合同中的有关欺诈性的霸王条款，以及直接主张有关霸王条款无效。 ...

受欺诈实施民事法律行为的哪些人可以申请撤销

问题解答： 受欺诈实施民事法律行为的受欺诈人可以申请撤销，受欺诈人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。合同被撤销后不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行。 ...

效力待定的合同是什么

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  • 2022-05-26 21:36

问题解答： 效力待定的合同是指当事人双方在签订合同之后，因合同缺失一定的成立条件使得不可以立即生效的合同。效力待定的合同在法律所规定的一定时间期限之内效力不确定，签订合同的当事人对效力待定的合同有追认权或撤销权。 ...

合同上的违约金有法律效力么

问题解答： 合同上的违约金有法律效力。违约金是违约后的补救措施，是独立于履行行为之外的给付。如果造成的损害比较大的话，那么违约金可以适当的上浮，达到主合同标的额的30%，具体数额可以根据合同中的约定进行计算。 ...

民法典规定租房子手写合同有效吗

问题解答： 民法典规定租房子手写合同有效。有效的手写合同要求当事人意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力，租赁关系的成立不得违背公序良俗、合同内容不得违反法律强制性规定。 ...

永久性劳务合同解除如何赔偿

问题解答： 永久性劳务合同解除需要按照合同约定赔偿，合同没有约定应按照实际造成的损失赔偿，但不应超过实损的30%。双方应当按照劳务合同的约定履行自身的义务，随意中止劳务合同属于违约。 ...

什么情况下可以请求法官回避

问题解答： 下列情况下可以请求法官回避：是本案当事人或有直系血亲、三代以内旁系血亲及姻亲关系；本人或其近亲属与本案有利害关系；担任过本案的证人、鉴定人、勘验人、辩护人、诉讼代理人；与本案诉讼代理人、辩护人有夫妻、父母...

商品房没预售证买卖合同是有效的吗

问题解答： 商品房没预售证买卖合同无效。开发商未取得预售许可证进行预售的行为属于违法，与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效，但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定为有效。 ...

合同骑缝章是有效的吗

问题解答： 合同骑缝章是有效的。合同盖骑缝章应当将每一页在侧面错开，保证每一页都露出一小部分，面积大小要略大于印章的大小，蘸取少量印油后将印章按压到错开的多页文件侧边上，印油干透后再次展开多页文件的侧边，检查加盖印章...

关于合同解除条件有哪些

问题解答： 关于合同解除条件有： 1.当事人因不可抗力致使不能实现合同目的的； 2.当事人履行期限届满前明确表示不履行主要债务的； 3.当事人迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的； 4.当事人迟延履行债务或者有其他违约行为...

装修合同违约怎么起诉

问题解答： 装修合同违约起诉可以携带身份证、装修合同、起诉状向法院申请立案，法院通知双方受理案件、送达开庭公告，在七个工作日内通知双方开庭时间，开庭当日当事人带齐证据资料到庭参加。 ...

公司担保借款合同有效吗

问题解答： 公司担保借款合同有效。借款担保合同是指有一定的担保人作保证或利用一定的财产作抵押取得借款而签订的合同，主体适格的企业可以作为该合同的担保人。 ...

离婚后双方签的协议效力如何

问题解答： 离婚后双方签的协议效力是：依法签订的离婚协议自成立时生效，但协议中意思表示虚假的，协议的订立存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、违反法规的无效。 ...

合同超过两年是否能提起诉讼

问题解答： 合同超过两年能提起诉讼，合同纠纷的起诉时效一般是3年，该时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护。 ...

合同成立的必备内容有哪些呢

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  • 2022-05-26 21:36

问题解答： 合同成立的必备内容有：标的和当事人的真实信息、价款、履行期限、地点、方式、违约责任、解决争议的方式、合同生效条款、合同中止、终止或解除条款、合同的变更与转让以及其他禁止条款等。 ...

民法典中合同到期以后还有效吗

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 21:36

问题解答： 民法典中合同到期以后可以还有效，当事人另有约定的除外。合同的双方当事人可以对合同的效力附期限，在该期限到来时，根据双方的约定合同的效力发生或者终止。 ...

民法典规定民间租房合同有效吗

问题解答： 民法典规定民间租房合同有效，有效的租房合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、符合法律规定的形式；租赁关系不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。 ...

有效的合同需要如何签订

问题解答： 签订有效的合同需要合同内容合法、符合法律规定的形式；合同关系不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定；当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实。 ...

合同无效要不要双倍返还定金

问题解答： 合同无效一般不要双倍返还定金。合同被认定无效的一般定金条款一并无效，可以要求如实返还。当事人应当返还因该合同取得的财产，不能返还或者没有必要返还的应当折价补偿。 ...

买卖合同中卖方违反合同买方怎么办

问题解答： 买卖合同中卖方违反合同买方可以选择解除合同，要求卖方承担违约责任、向买方支付违约赔偿金；买方拒绝行使买卖合同解除权的，可以要求卖方继续履行该合同、采取补救措施。 ...

民法典规定合同的撤销时效多久

问题解答： 民法典规定合同的撤销时效一般是一年。因重大误解订立的、订立合同时显失公平的、一方以欺诈胁迫手段或者乘人之危订立的，当事人有权请求撤销合同，其撤销权时效期间是1年，由撤销权人向人民法院或仲裁机关申请撤销。 ...

虚假签名签订合同的法律后果

问题解答： 虚假签名签订合同的法律后果是：在签订、履行合同过程中，以虚构的名称签订合同或冒用他人名义签订合同的需要承担民事违约赔偿责任，骗取对方财物数额较大情节严重的可能触犯刑事中的合同诈骗罪，需要承担刑事责任。 ...

货单对方没签字能起诉吗

问题解答： 货单对方没签字能起诉。当事人可以携带身份证、货单、起诉状向法院申请立案，法院通知双方受理案件、送达开庭公告，在七个工作日内通知双方开庭时间，开庭当日当事人带齐证据资料到庭参加。 ...

哪些情形下不承担违约责任

问题解答： 下列情形下不承担违约责任：发生不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；未违约一方未采取适当措施导致损失扩大的；因债权人的过错致使债务人不履行合同；运输合同中标的物的自然损耗。 ...

购房合同定金的纠纷解决是什么样的

问题解答： 购房合同定金的纠纷解决是：双方可以先行协商和解，和解不成可提请第三方加以调节，给付定金的一方违约无权请求返还定金，收受定金的一方违约应当双倍返还定金。 ...

保险合同有哪些内容

问题解答： 保险合同的内容有：保险人投保人基本信息、有关保险标的的情况、保险价值与保险金额、保险风险、保险费率、保险期限违约责任与争议处理以及双方当事人的应尽义务与享受的权利等条款。 ...

夫妻一方签订房屋买卖合同有效吗

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 21:35

问题解答： 夫妻一方签订房屋买卖合同有效。一方未经配偶同意独立实施的买卖配偶可以收回房权，但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失；买受人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续配偶主张追回该房屋的，人民法院不予支...

合同签了一年干了一个月不想干了会交违约金么

问题解答： 合同签了一年干了一个月不想干了一般不会交违约金。在劳动合同中，只允许就劳动者进行专项培训服务期事项和禁业限制事项约定违约金，除此之外，用人单位不得约定由劳动者承担的违约金。 ...

担保合同无效的情形有什么

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 21:35

问题解答： 担保合同无效的情形有：主合同无效的；担保主体不合格、不适格的；通过欺诈、胁迫、恶意串通订立的；以禁止流通物提供担保的；未经批准的；无权设立的。 ...

建筑工程合同的形式具体是什么

问题解答： 建筑工程合同的形式是：书面形式。建筑工程合同包括勘察合同、设计合同、施工合同，内容可以写明工程名称、地点、范围、工期；工程质量保修期及保修条件；工程造价；工程验收及工程价款；材料供应及材料进场期限等。 ...

债权债务是同一人合同有效吗

问题解答： 债权债务是同一人合同无效。债权和债务同归于一人属于混同，致使债的关系消灭，合同失去存在基础，合同的权利义务终止，但合同内容涉及第三人利益的除外。 ...

部分履行合同是否违约

问题解答： 部分履行合同是违约。合同履行的原则之一是全面履行原则，即当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务，否则需要面临继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 ...

没有预售许可证合同是否具有法律效力

问题解答： 没有预售许可证合同不具有法律效力。开发商未取得预售许可证的，所进行的预售违法，双方签订的商品房预售合同应当认定为无效，但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定有效。 ...

居间合同违约应该怎么办

问题解答： 居间合同违约当事人拒绝行使合同解除权的可以要求其继续履行该合同，采取补救措施。当事人选择解除合同的可以要求其承担违约责任，赔偿因违约行为造成的损失。 ...

违约责任不对等是否有效

问题解答： 违约责任不对等有效，但双方约定的违约金低于或高于实际损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加或者减少，人民法院应以实际损失作出裁决。 ...

民事经济纠纷可以申请仲裁吗

问题解答： 民事经济纠纷可以申请仲裁。当事人应向经济纠纷所在地的仲裁委提交仲裁申请，仲裁委员会收到仲裁申请书之日起五日内认为符合受理条件的应当受理，一并通知当事人。 ...

挂靠资质怎么签订合同才合法

问题解答： 挂靠资质签订合同一般不合法。挂靠资质是指企业允许他人在一定期间内使用自己名义对外承接经营活动的行为，挂靠当事人之间所订立的挂靠协议无效，双方应分别承担过错责任。 ...

承揽合同受伤找谁赔偿

问题解答： 承揽合同受伤找承揽人赔偿。承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或者造成自身损害的，定作人不承担赔偿责任，但定作人对定作、指示或者选任有过失的，应当承担相应的赔偿责任。 ...

什么是合同债权保全

问题解答： 合同债权保全是为防止债务人的财产不当减少、给债权人的权利带来损害的制度，包括债权人行使代位权和撤销权两个方面内容。法律设定债权保全制度的目的在于防止合同债务人财产不当减少，从而保障债权人实现其合同债权。 ...

房屋租赁合同可以单方解除吗

问题解答： 房屋租赁合同可以单方解除。承租人使用不当致使租赁物受到损失的、承租人擅自转租的、承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的、承租人经催告后仍逾期支付租金的、不定期租赁的、租赁物有质量瑕疵不能实现合同目...

公司与个人签的购销合同是否有效

问题解答： 公司与个人签的购销合同有效。购销当事人应当具有签约能力、意思表示自愿真实，购销关系的成立不得违背公序良俗，购销合同具有对价或约因，内容合法不得违反法律强制性规定。 ...

法律规定借款合同的内容包括哪些

问题解答： 法律规定借款合同的内容包括：借款合同的标题；借款的用途；出借人及借款人的全名及身份证号码；借款的金额（金额采用阿拉伯数字与大写数字）；出借的方式；借期与利率等。 ...

未经股东过半同意的股权转让合同是否有效力

问题解答： 未经股东过半同意的股权转让合同暂时没有效力，其效力待定。转让股权的行为需要征求其他股东的意见，其他股东不表示反对的合同有效，其他股东过半数不同意的合同无效。 ...

民法典中合同的免责条款都有效吗

问题解答： 民法典中合同的免责条款合法的全部有效。具有法律效力的免责条款需是双方当事人意思自治的结果，同时条款的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得侵害社会公益和第三人的利益。 ...

采购合同的内容包括什么

问题解答： 采购合同的内容包括： 1.当事人的身份信息； 2.商品的基本信息； 3.商品的价款； 4.商品交付使用的条件和日期； 5.商品的质量标准承诺； 6.商品的交付承诺和责任； 7.违约责任。 ...

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