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民间借款合同是否有效吗

问题解答： 民间借款合同有效，一般自约定的时间起生效或自贷款人实际提供借款的时间起生效。借款人与银行贷款应当订立书面合同，但自然人之间的民间借款如当事人另有约定可以不采取书面形式。 ...

合同的生效要件都包括什么

问题解答： 合同的生效要件包括：合同约定不得违背公序良俗；合同内容不得违反法律强制性规定；合同当事人意思表示自愿真实；合同当事人具有相应的民事行为能力。 ...

合同有效成立必需的条件是什么

问题解答： 合同有效成立必需的条件是： 1.当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实； 2.合同的内容不得违反法律强制性规定、合同的约定不得违背公序良俗。 ...

甲被宣告死亡期间签订的卖房合同有效还是无效呀

问题解答： 甲被宣告死亡期间签订的卖房合同没有其他效力瑕疵的情况下有效。自然人被宣告死亡但没有死亡，在其被宣告死亡期间实施的民事法律行为若没有其他效力瑕疵，则该民事法律行为有效。 ...

买房的贷款合同丢了怎么处理

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  • 2022-05-26 21:40

问题解答： 买房的贷款合同丢了可以去房产抵押部门或住房公积金管理中心查档补办，可以携带身份证向贷款行、开发商、房管局复印其合同原件；没有办理银行按揭前已经丢失贷款合同的，可以向各方声明合同作废，待三个月到期后带相关证...

营业执照吊销后签的合同还有效吗

问题解答： 营业执照吊销后签的合同无效。公司被吊销营业执照的应当进行清算，公司在清算期间存续，但不得从事与清算无关的活动，即吊销营业执照的公司不得实施额外的经营活动。 ...

确认合同效力案件怎样确定管辖

问题解答： 确认合同效力案件一般确定为由被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，双方可以自行协议，不得违反级别管辖和专属管辖的规定。 ...

民间借贷合同无效后利息怎么处理

问题解答： 民间借贷合同无效后无权要求支付利息，贷款人要求借款人按照合同约定支付利息无合法依据。借贷合同认定无效造成其他损失的，无过错的受损害方可以主张赔偿损失。 ...

借款合同应当具备什么内容

问题解答： 借款合同应当具备的内容是：借款金额，包括大写和小写的金额；借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限；还款的具体年月日；借款的利息，应有明确的年利率或月利率；最终应支付的借款利息总额；借款本息偿还...

赠与合同中是债务人是谁

问题解答： 赠与合同中赠与人是债务人。赠与人的主要义务是依照合同约定的期限、地点、方式、标准将标的物转移给受赠人，协助办理赠与财产的登记手续。赠与财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。 ...

合同纠纷证据不足会怎样

问题解答： 合同纠纷证据不足会被驳回诉讼请求。原告可以撤回起诉，进一步搜集证据再次起诉。原告搜集证据后，认为证据充分的可以再次起诉。原告不同意撤诉的人民法院依法判决原告败诉，驳回原告的诉讼请求。 ...

手写合同是否具有法律效力

问题解答： 手写合同具有法律效力。合同当事人应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力，合同内容不得违反法律强制性规定、合同关系的成立不得违背公序良俗。 ...

效力待定的合同不被追认有怎样的后果

问题解答： 效力待定的合同不被追认的后果是：合同无效。第三人未经当事人授权签订合同或当事人不知情且事后未对该合同进行追认的，合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。 ...

买卖合同中没有约定违约金还能要吗

问题解答： 买卖合同中没有约定违约金还能要。双方对违约金有约定的，违约时按照合同约定处理。双方在合同中对违约金没有约定的，违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。 ...

属于无效合同的情况包括哪些呢

问题解答： 属于无效合同的情况包括： 1.合同当事人主体不适格的； 2.合同当事人恶意串通损害他人合法权益的； 3.合同当事人以虚假的意思表示签订的； 4.合同内容损害社会公共利益的； 5.合同内容违反公序良俗或法律强制性规定的。 ...

集体合同期满前几日内需重新签订

问题解答： 集体合同期满前3个月内需重新签订。集体合同是经全体员工或者员工代表大会讨论同意，由工会或者员工委托的其他代表与用人单位为规范劳动关系订立的、以全体劳动者劳动条件和生活条件为主要内容的书面协议，期限一般是1至3...

定了合同违约了如何处理

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  • 2022-05-26 21:39

问题解答： 定了合同违约了守约人可以要求违约人继续履行合同、采取补救措施；守约人解除合同的可以按照双方签订的合同中的违约金进行赔付，约定的违约金过高或过低可以请求变更。 ...

借款合同丢失要采取什么办法补救

问题解答： 借款合同丢失要采取的补救办法是：一方及时联系另一方重新签订合同，注明之前的合同作废。书面合同存在与否不是决定借款关系存在与否的根据，没有证据证明借款合同的，可凭转账记录等证据进行主张。 ...

合同写错了划掉有效吗

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  • 2022-05-26 21:39

问题解答： 合同写错了划掉有效，双方当事人可以就写错的字符协商一致签署补充协议，在补充协议中将错误进行指正修改，同时明确主合同的内容或者将主合同作为附件，最后双方签字确认并填写日期，或者直接重新订立合同。 ...

装修合同违约金过高如何处理

问题解答： 装修合同违约金过高可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。造成的损害较大时违约金可以适当上浮，违约金过高是指违约金数额超过实际损失的30%。 ...

民法典关于合同无效的法律规定是什么

问题解答： 民法典关于合同无效的法律规定是：行为人的民事行为能力不符合的、意思表示不真实的、违反法律或者社会公共利益的，合同应作无效处理。合同无效是：合同因欠缺一定生效要件，致合同当然不发生效力的情形。 ...

民法典中合同履行不能能解除吗

问题解答： 民法典中合同履行不能能解除。合同在事实上不能履行或因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。一方因不可抗力违约但已履行保护义务且能提供证明的，应当免除其全部或部分的责任。 ...

赠与合同什么时候会生效

问题解答： 赠与合同采用口头形式的，自财产交付时赠与合同依法生效；赠与人采用书面形式作出赠与的意思表示的，自受赠人表示愿意接受该赠与时赠与合同依法生效。 ...

买卖合同履行期是多久

问题解答： 买卖合同履行期一般由双方协定，双方当事人没有约定合同履行期或对合同履行期约定不明确的，可以协商达成补充协议，双方无法达成补充协议的，可按合同有关条款或交易习惯确定。 ...

合同诈骗罪量刑标准是什么呢

问题解答： 合同诈骗罪量刑标准是：犯本罪的处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的处十年以上有期徒刑或者无期...

仓储合同解除的条件是哪些

问题解答： 仓储合同解除的条件是：当事人协商一致的；因不可抗力致使不能实现合同目的的；履行期限届满前违约方明确表示不履行主要债务的；违约方迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的；违约方迟延履行债务或者有其他违约行...

买房的贷款合同丢了该如何处理

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  • 2022-05-26 21:39

问题解答： 买房的贷款合同丢了可以向各方声明合同作废，待三个月到期后带相关证明注销原贷款合同重新签订，或者携带身份证向贷款行、开发商、房管局复印其合同原件，以及去房产抵押部门或住房公积金管理中心查档补办。 ...

租房合同是否交还房东呀

问题解答： 租房合同一般不需要交还房东。合同是双方缔约经济、民事行为的最重要凭据，由缔约各方（及其他相关人）各自持有。合同关系解除或自然终止后，合同由缔约各方继续持有保存，我国目前没有法规规定合同缔约一方享有收缴另一...

显失公平的合同应该如何处理呀

问题解答： 显失公平的合同应该依法撤销。在订立合同时显失公平的或乘人之危使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 ...

对方违约是不是合同自动解除

问题解答： 对方违约不是合同自动解除。当事人可以要求对方依约履行，对方拒不履行的可以请求人民法院予以执行；对方构成根本违约的当事人可以选择解除合同，要求对方承担相应的赔偿责任。 ...

什么合同是无效合同

问题解答： 以下是无效合同： 1、合同当事人意思表示虚假的； 2、合同内容违背公序良俗的； 3、合同主体不适格的； 4、双方约定的免责条款无效的； 5、合同当事人恶意串通损害他人合法权益的； 6、合同内容损害社会公共利益的； 7、...

合同中没有约定违约金,对方违约了怎么办

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  • 2022-05-26 21:39

问题解答： 合同中没有约定违约金，对方违约了可以根据实际损失赔付。违约金是违约后的补救措施，数额由双方预先确定，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。 ...

集体合同什么时候会生效

问题解答： 集体合同经工会讨论、报送劳动行政部门后生效。集体合同提交工会讨论通过后报送劳动行政部门，劳动行政部门收到集体合同文本后15日内没有异议的从第16日开始生效，有异议的自再次提交并通过审查15日内没有异议后生效。 ...

买家可以拒绝卖家提前交付的货物吗

问题解答： 买家可以拒绝卖家提前交付的货物，但是卖家履行不损害买家利益的除外。卖家提前履行损害买家利益的，买家可以拒绝提前或按照合同约定的日期办理交付手续，造成的一切损失由卖家负责。 ...

请求合同无效的诉讼时效是怎么规定的

问题解答： 请求合同无效的诉讼时效规定是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，发生特殊情况，可以申请适当延长，自权利受到损害之日超过二十年的，人民法院不予保护。 ...

二手房房屋买卖合同违约赔偿标准如何

问题解答： 二手房房屋买卖合同违约赔偿标准是：通常按照合同约定的数额或标的数额的20%进行赔偿，双方没有约定的可以根据违约情形确定对于实际损失的赔偿数额，赔偿最高不应超过实际损失的30%。 ...

哪些一房二卖的合同是有效合同呢

问题解答： 以下一房二卖的合同是有效合同： 1.当事人意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力； 2.合同内容合法、符合法律规定的形式； 3.合同关系不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。 ...

借款合同未定履行期限的诉讼时效怎么计算

问题解答： 借款合同未定履行期限的诉讼时效自还款期限届满之日起开始计算。借款合同的诉讼时效是三年，合同写明还款时间的诉讼时效自还款期限届满之日起开始计算。借款合同诉讼属于债务纠纷，债权人有证据表明在诉讼时效期间内主张...

房屋租赁合同房东违约应当怎样支付违约金

问题解答： 房屋租赁合同房东违约应当按照合同约定支付违约金，合同没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失支付违约金，违约金最高不得超过租赁期内实际损失的30%。 ...

农村买房合同在什么情况下无效

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  • 2022-05-26 21:38

问题解答： 农村买房合同以下情况下无效：房地产分离出卖的；双方行为人恶意串通的；产权主体有问题的；侵犯优先购买权的；单位违反规定购房的；价格欺诈显失公平的；非法转让的。 ...

合同解除除斥期限是多长

问题解答： 合同解除除斥期限是：除斥期间有法定除斥期间和约定除斥期间，法定除斥期间由法律直接规定，约定除斥期间允许当事人根据法律自行约定，在法律允许的情况下可由一方向对方单方提出合理期限。 ...

合同可得利益指的是什么呀

问题解答： 合同可得利益指的是履行后合同的获得的利益：一方违约导致合同无法履行的，即确确实实不能继续履行合同的，另一方可以要求赔偿因违约而造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。 ...

喝醉酒之后签订的合同有效吗

问题解答： 喝醉酒之后签订的合同表意真实的有效。如醉酒后的当事人意思表示真实，则合同依法成立即生效。如醉酒后的当事人缺乏判断能力，则合同涉嫌显失公平，可以请求人民法院或者仲裁机构撤销。 ...

临时工拖欠工资不给没签合同怎么办如何处理

问题解答： 临时工拖欠工资不给没签合同应当及时到当地劳动监察部门投诉；或者到当地劳动争议仲裁委申请仲裁，要求支付工资；如仲裁仍未解决，可以向法院申请支付令或者直接去法院提起诉讼，追讨自己的工资报酬。 ...

合同约定解除的条件是什么

问题解答： 合同约定解除的条件一般是约定解除和法定解除两种。合法有效的合同可以被约定解除或法定解除，双方可以协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后解除合同。 ...

土地租赁合同最长期限是几年啊

问题解答： 土地租赁合同最长期限是二十年，当事人每次签订的土地租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，租赁期间届满，当事人续订土地租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。 ...

分公司签订的合同效力是怎样的

问题解答： 分公司签订的合同效力是：分公司签订的合同有效，但不得超过总公司的授权范围。分公司是总公司下属的直接从事业务经营活动的分支机构或附属机构，依法取得营业执照的分公司可以在总公司的授权范围内签订合同。 ...

被国企拖款项怎么处理

问题解答： 被国企拖款项可以先行协商，催告在合理期限内支付价款；协商不成的可以收集相关证据请求人民法院将该工程依法拍卖，就该工程拍卖价款受偿；或者承包人与发包人协议将该工程折价，就该工程折价款受偿。 ...

房屋买卖合同纠纷中导致合同无效的情况有什么

问题解答： 房屋买卖合同纠纷中导致合同无效的情况有：主体不适格的合同无效；恶意串通损害他人合法权益的合同无效；以虚假的意思表示签订的合同无效；违背公序良俗的合同无效；损害社会公共利益或违反法律、行政法规强制性规定的合...

承包合同日期写错了有效吗

问题解答： 承包合同日期写错了一般有效，双方当事人可以就错误日期协商一致签署补充协议，在补充协议中将错误进行指正修改，同时明确主合同的内容或者将主合同作为附件，最后双方签字确认并填写日期，或者直接重新订立合同。 ...

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