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重大误解的合同是否属于无效合同

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  • 2022-05-26 21:38

问题解答： 重大误解的合同属于可撤销合同，不属于无效合同。重大误解是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖并造成较大损失的行为，当事人可以请求人民...

保险合同纠纷的处理方式是什么

问题解答： 保险合同纠纷的处理方式是：首先双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决；当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。 ...

房屋租赁合同房东违约应当怎样支付违约金呢

问题解答： 房屋租赁合同房东违约应当按照合同约定支付违约金，合同没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失支付违约金，违约金最高不得超过租赁期内实际损失的30%。 ...

合同解除后违约方如何承担损失

问题解答： 合同解除后违约方可以按照双方在合同中协商约定的违约金数额承担损失，同时可以根据违约情形判断实际损失，赔偿最高不应超过实际损失的30%，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮。 ...

合同到期后未续约但仍然继续履行能不能有效

问题解答： 合同到期后未续约但仍然继续履行有效。承租人要求续租的可以与出租人协商续期，原租赁合同继续有效；双方可以继续保持租赁关系，依法视为不定期租赁。 ...

房屋租赁合同纠纷要怎样处理

问题解答： 房屋租赁合同纠纷可以按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可以向房管部门投诉或提请第三方加以协商解决；协商不成可以根据房屋租赁合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁不能解决的可以向房屋所在地的人民法院提起...

购房合同纠纷起诉流程有哪些

问题解答： 购房合同纠纷起诉流程有：递交起诉材料；人民法院在收到起诉材料后在七日内决定是否受理、立案；对于不予受理的作出裁定书；对裁定不服的提起上诉；受理立案后安排时间开庭审理。 ...

合同的履行应当遵循哪些原则

问题解答： 合同的履行应当遵循的原则是：公平原则；诚实信用原则；善良风俗原则；合同当事人法律地位一律平等原则；合同权利义务对等原则；协商一致成立合同原则；合同当事人自愿订立合同原则。 ...

欺诈行为导致合同无效的条件是什么

问题解答： 欺诈行为导致合同无效的条件是： 1、行为必须有欺诈的故意； 2、行为必须有实施欺诈的行为； 3、受欺诈人因欺诈而陷入错误； 4、受欺诈人基于错误认识作出意思表示。 ...

担保协议无债权人是否有效

问题解答： 担保协议无债权人无效。担保协议经担保人和债权人协商一致，签字或者盖章后依法发生法律效力。没有债权人或者债权人没有签字盖章进行确认的，担保协议一般没有法律效力。 ...

老板不发工资应该怎么办 没签合同的

问题解答： 没签合同的老板不发工资应该可以向当地劳动局投诉，要求其支付工资；经劳动局通知后单位逾期不支付的，可以责令用人单位按照应付金额50%以上1倍以下的标准计算，向劳动者加付赔偿金。 ...

买房签合同十天内是否可以违约

问题解答： 买房签合同十天内不可以违约。买房合同自成立时生效，一经签字或盖章即产生法律效力，随意违约需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 ...

迟交货需要赔违约金吗

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  • 2022-05-26 21:38

问题解答： 迟交货要赔违约金。违约金一般按照合同约定的数额计算，具体可以双方协商约定，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮。 ...

建筑工程居间合同效力如何

问题解答： 建筑工程居间合同效力是：依法成立的建筑工程居间合同一经签字或盖章产生法律效力，受法律保护。居间人应当就有关订立正式合同的事项向委托人如实报告，提供订立合同的媒介服务，委托人应当依约支付报酬。 ...

聘用合同一般签多久

问题解答： 聘用协议签订的时间一般不低于3年，具体期限由双方协商确定。聘用合同适用的范围主要为事业单位，从事的服务活动属于社会公益事业，一般考试上岗，试用期为12个月。 ...

签合同盖什么章才具有法律效力

问题解答： 签合同盖个人或法人章具有法律效力。合同一般在落款处盖章，检查加盖印章是否完整；盖骑缝章应将每一页在侧面错开，保证每一页都露出一小部分，面积大小要略大于印章的大小，蘸取少量印油后将印章按压到错开的多页文件侧...

就业合同违约金一般是多少

问题解答： 就业合同违约金一般是由当事人协商确定的，最多不能超过实际损失的30%。造成的损害较大时违约金可以适当上浮，违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 ...

无效合同都有哪几种情况呀

问题解答： 无效合同有五种情况：无民事行为能力人订立的或限制民事行为能力人未取得法定代理人同意订立的；意思表示虚假的；恶意串通损害国家、集体或他人利益的；违背公序良俗的；违反法律、行政法规的强制性规定的。 ...

无因管理必要费用应当是谁承担

问题解答： 无因管理必要费用应当是受益人承担。受益人应当偿还管理人管理事务所支出的必要费用及其利息，主要表现为直接的支出费用。管理人为本人负担必要的债务时，本人应清偿该债务。 ...

口头约定的定金能退吗

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  • 2022-05-26 21:37

问题解答： 口头约定的定金能退。定金是合同订立、履行或解除的担保，给付定金一方不履行合同义务无权要求返还定金，收受定金一方不履行合同义务应当双倍返还定金。 ...

赠与合同经公证后如何撤销

问题解答： 赠与合同经公证后一般不能撤销，但因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的、赠与人的经济状况显著恶化严重影响其生产经营或家庭生活的，可以行使法定撤销权。 ...

签订了房屋买卖合同不肯付定金怎么办

问题解答： 签订了房屋买卖合同不肯付定金可以协商解约。定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保，收受定金一方不履行合同义务双倍返还定金，给付定金一方不履行合同义务无权要求返还定金。 ...

民法典规定赠与合同可以撤销吗

问题解答： 民法典规定赠与合同可以撤销：在权利转移前或进行公证前可以撤销；出现法定撤销事由的一年内可以撤销；因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以撤销。 ...

租房子刚签合同是否可以退

问题解答： 租房子刚签合同可以退。一方可以与另一方协商一致解约，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知，通知到达对方时租房合同并由违约方承担解约相应的违约责任。 ...

借款合同诈骗罪该如何处理

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  • 2022-05-26 21:37

问题解答： 借款合同诈骗罪的处理如下：以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段骗取对方当事人财物数额在二万元以上的，应予立案追诉。债务人被判刑后，债权人可以向法院申请执行债务人财产清...

以欺诈胁迫手段订立的合同是否属于无效合同

问题解答： 以欺诈胁迫手段的订立的合同属于无效合同。以胁迫手段使对方违背真实意思订立的合同，在履行合同时双方可以协商解除，协商不成的可以请求人民法院或者仲裁机构依法撤销。 ...

是否解除事实上不能履行的合同

问题解答： 事实上不能履行的合同可以解除，对于因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。一方因不可抗力违约但已履行保护义务且能提供证明的，应当免除其全部或部分的责任。 ...

押金是不是就是违约金

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  • 2022-05-26 21:37

问题解答： 押金不是违约金。押金是一方存放在另一方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的费用，是双方协商一致的结果。双方法律关系不存在且无其他纠纷后，押金应予以退还。 ...

老板拖欠工资应该怎么办 没签合同的

问题解答： 老板拖欠工资没签合同可向当地劳动局投诉，经劳动局通知后仍不支付的可以报警，控告老板拒不支付劳动报酬罪，要求追究其刑事责任。员工也可以向劳动仲裁委员会申请仲裁，对仲裁不服的可以向法院起诉。 ...

有购房合同是否可以做遗嘱公证

问题解答： 有购房合同同时可以证明权属的可以做遗嘱公证。当事人可以向房产所在地的公证处出示购房合同、核档证明、完税证明等材料证明房屋产权，依法填写公证申请表，交纳公证费用启动公证程序。 ...

要求履行合同可以不要违约金吗

问题解答： 要求履行合同可以不要违约金。守约方可以要求违约方继续履行该合同、采取补救措施，或者要求法院或仲裁机关作出实际履行的判决、下达特别履行命令，强迫违约方在指定期限内履行合同债务。 ...

建筑企业分公司有权直接签订施工合同吗-

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  • 2022-05-26 21:37

问题解答： 建筑企业分公司经总公司授权有权直接签订施工合同。经登记的建筑企业分公司可以合法的从事建筑相关经营活动，建筑公司的分公司是总公司的附属机构、属于分支机构。 ...

不定期租赁合同该怎么解除

问题解答： 解除不定期租赁合同需在合理期限内提前通知对方。租赁期限六个月以上当事人未采用书面形式无法确定具体期限的租赁属于不定期，当事人在合理期限之前通知对方后可以随时解除合同。 ...

试用期不签合同是否合法

问题解答： 试用期不签合同不合法。试用期企业应当签订劳动合同，并根据劳动合同的期限订立试用期的期限，同时根据劳动合同约定的工资水平订立试用期的工资水平。建立劳动关系，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。 ...

要约合同生效的时间如何确定

问题解答： 要约合同生效的时间是：在到达受要约人时生效，此处要约的到达是指要约的意思表示客观上传递到受要约人处即可，不规定受要约人必须在主观上对要约的具体内容实际了解。 ...

非全日制用工是否应该订立书面合同

问题解答： 非全日制用工没有强制规定应该订立书面合同。劳动合同期限在一个月以下的，经双方协商同意，可以订立口头劳动合同；劳动者提出订立书面劳动合同的，应当以书面形式订立。 ...

居间合同是什么合同

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  • 2022-05-26 21:37

问题解答： 居间合同是委托人支付报酬，居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的合同，居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。 ...

购房合同可以能够做诉讼保全吗

问题解答： 购房合同一般不能够做诉讼保全。法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件，可以在该案判决前依法对房屋采取保全措施。仅有购房合同未办房产证的房屋无法确定权属，无法起到保全的作用。 ...

合同无效后的法律后果会是什么

问题解答： 合同无效后的法律后果有：当事人应当返还因该合同取得的财产，不能返还或者没有必要返还的应当折价补偿。过错方应对无过错方进行赔偿，赔偿根据合同约定或所受到的损失确定。 ...

合同终止后能否追诉对方违约

问题解答： 合同终止后能追诉对方违约。终止合同后，合同权利义务关系归于消灭，违约条款继续有效，违约方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 ...

付了首付签了认购书没签合同,有纠纷可以退款吗

问题解答： 付了首付签了认购书没签合同，有纠纷可以退款。购房者可以与售房者协商一致退房退款，或在合同中约定或法定的解除条件发生后购房者退房、售房者退款，由违约方承担相应的违约责任。 ...

房屋买卖合同公证的效力如何

问题解答： 房屋买卖合同公证的效力是： （一）确保行为的真实性：确系行为人所为，确系本人真实意思的表示； （二）确保行为的合法性：保证行为不与任何法律规定相抵触； （三）使得行为的设立、变更或终止具有更强的证据力。 ...

房产买卖合同可以不可以撤销

问题解答： 房产买卖合同可以撤销。一方可以与另一方协商撤销，基于欺诈、胁迫、显失公平、重大误解等情形的，当事人可以直接向人民法院或者仲裁机构提出撤销申请。 ...

担保代偿后还需债权转让吗

问题解答： 担保代偿后不需要债权转让。债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向...

不平等的协议受法律保护么

问题解答： 不平等的协议不受法律保护。如果签订合同时存在欺诈，或是合同中的条款显失公平的，当事人是可以依法向人民法院或者仲裁机构请求变更或撤销的，合同被撤销的自始无效。 ...

解除合同需要什么流程呀

问题解答： 解除合同需要的流程如下：在法律规定的期限内填写申请书，按照法律规定进行催告通知，依法办理批准登记手续，被解约方对解约有异议的应当及时提请法院或仲裁机构确认合同效力。 ...

构成合同诈骗罪是不是要求必须有书面合同

问题解答： 构成合同诈骗罪不是要求必须有书面合同。以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段骗取对方当事人的财物数额较大的，即可认定合同诈骗罪。 ...

什么样的属于无效合同

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  • 2022-05-26 21:36

问题解答： 以下属于无效合同：当事人不具有签约能力的；违背当事人意思表示的；当事人恶意串通损害他人合法权益的；违背公序良俗的；违反法律行政法规强制性规定的。 ...

租房签了一年合同中途退租房押金是否可以退

问题解答： 租房签了一年合同中途退租构成违约的押金一般不可以退，给房东造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。房东与租客协商解除租赁关系且无其他纠纷的，押金应予全额退还。 ...

订立书面形式合同一定要盖章吗

问题解答： 订立书面形式合同不一定要盖章，双方另有约定的除外。合同一般自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效，签字与盖章具有同等的法律效力。 ...

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