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重大误解合同撤销期限

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  • 2022-05-26 21:51

问题解答： 重大误解合同撤销期限是九十日，自重大误解的当事人知道或者应当知道撤销事由之日起算。根据诚实信用原则以及维护交易安全的需要，为尽快确定合同当事人之间的权利义务关系，当事人应当及时行使撤销权。 ...

合同权利义务终止的原因都有哪些

问题解答： 合同权利义务终止的原因有：合同期限届满而终止；完全履行合同义务而终止；因合同主体行使合同终止权而终止；合同标的全部灭失而终止；因合同解除而终止。 ...

合同履行完毕之后可以要回原件么

问题解答： 合同履行完毕之后可以要回原件。合同履行完毕合同终止，合同关系在客观上不复存在，合同权利和合同义务归于消灭，合同原件不具有法律效力可以要回，但在正常情况下，合同双方各有一份，履行完毕一般不存在收回的情形。 ...

显失公平的协议签了有法律效力吗

问题解答： 显失公平的协议签了没有法律效力。在订立合同时显失公平使对方违背真实意思的，订立的协议无效，行为人有权请求人民法院撤销，合同被撤销的自始无效。 ...

购房合同可不可以抵押贷款

问题解答： 购房合同不可以抵押贷款。办理抵押贷款的材料是：房产证、土地证、购房合同、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明等。 ...

中止履行合同的情形具体有哪些

问题解答： 中止履行合同的情形有：合同当事人经营状况严重恶化的；合同当事人逃避债务的；合同当事人丧失商业信誉的；合同当事人丧失或者可能丧失履行债务能力的。 ...

手写合同按手印有法律效力吗

问题解答： 手写合同按手印有法律效力。合同当事人应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力，合同内容不得违反法律强制性规定。当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字盖章或按手印。 ...

醉酒后签订的合同是否生效

问题解答： 醉酒后签订的合同表意真实的生效。如醉酒后的当事人意思表示真实，则合同依法成立即生效。如醉酒后的当事人缺乏判断能力，则合同涉嫌显失公平，可以请求人民法院或者仲裁机构撤销。 ...

赔偿违约金了合同是否还有效

问题解答： 赔偿违约金了合同继续履行的有效，合同解除终止的无效。赔偿标准应相当于因合同解除所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 ...

可撤销合同是有效还是无效

问题解答： 可撤销合同在未被撤销前有效，在被撤销后自始无效。可撤销合同主要是意思表示不真实的合同，其撤销一般是由撤销权人申请人民法院或者仲裁机构实现撤销权。 ...

装修合同违约该怎么起诉对方

问题解答： 装修合同违约起诉对方的方式是：携带身份证、装修合同、起诉状向法院申请立案，法院通知双方受理案件、送达开庭公告，在七个工作日内通知双方开庭时间，开庭当日当事人带齐证据资料到庭参加。 ...

股权转让合同生效后股权转让已经实现了吗

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  • 2022-05-26 21:51

问题解答： 股权转让合同生效后股权转让已经实现。债权人可以向新股东提起诉讼要求承担责任，新股东承担责任后可以向原股东进行追偿。为保证受让股权不存在瑕疵，新股东可要求原股东可在协议中承诺对股权转让前公司债务承担责任。 ...

诺成合同是口头合同吗

问题解答： 诺成合同不是口头合同。诺成合同是指以当事人意思表示一致为成立要件的合同，自当事人双方意思表示一致时即可成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同，口头合同是指不用书面的形式通过...

口头借款合同有法律效力吗

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  • 2022-05-26 21:51

问题解答： 口头借款合同满足下列条件是有法律效力的：口头合同的内容符合法律法规和公序良俗；合同双方具有相应的民事行为能力；合同双方意思表示真实；法定其他有效条件等。合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式。 ...

担保合同没有写时间会怎样

问题解答： 担保合同没有写时间保证期一般为主债务履行期限届满之日起六个月。当事人有约定的，从其约定，约定不明的，保证期一般自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算，为主债务履行期届满之日起二年。 ...

房屋租赁合同无效的情况都有哪些呢

问题解答： 房屋租赁合同无效的情况分别有：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；法律规定的其他...

为他人代孕的合同属于有效合同还是无效合同呀

问题解答： 为他人代孕的合同属于无效合同。任何医疗机构及医务人员不得实施任何形式的代孕，代孕属违法行为，代孕合同是代母与求孕方约定在代孕中双方权利义务的合同，违反法律规定订立的代孕合同无效。 ...

土地承包合同违约要如何赔偿

问题解答： 土地承包合同违约可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿，造成的损害比较大时违约赔偿金可以适当上浮，同时可以根据违约情形约定实际损失的数额，最高不应超过实际损失的30%。 ...

发起人以设立中公司名义对外签订合同的效力

问题解答： 发起人以设立中公司名义对外签订合同的效力是：以自己名义对外签订的合同，合同相对人可以请求该发起人承担合同责任，公司成立后，合同相对人可以请求公司承担合同责任。 ...

新民法典关于合同无效的规定

问题解答： 新民法典关于合同无效的规定是：主体不适格的、恶意串通损害他人合法权益的、以虚假的意思表示订立的、违背公序良俗的、损害社会公共利益的、违反法律强制性规定的合同无效，对于无效的合同尚未履行的应当终止履行，已经...

如何取消独家委托协议

问题解答： 取消独家委托协议如下：委托事务处理完毕；委托合同的存续期间届满；委托合同履行已经不可能；当事人一方解除委托合同；当事人一方死亡、丧失民事行为能力或破产。 ...

违反了商业保密协议后果是怎样的

问题解答： 违反了商业保密协议后果是： 1、民事责任，公司可以要求员工赔偿因违约或侵权给公司造成的损失； 2、行政责任，工商行政管理机关有权依法责令停止违法行为，可以根据情节处以一万元以上二十万元以下的罚款； 3、刑事责任...

民法典规定临时建设房屋买卖是否有效

问题解答： 民法典规定属于违建的临时建设房屋买卖无效。违章临时建设房屋属于法律法规禁止买卖的房屋，未经登记备案买卖主体不合法，出卖人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与买受人订立的买卖合同无效。 ...

未满18岁签订的合同有效么

问题解答： 未满18岁在其民事行为能力范围内签订的合同有效。16周岁以上依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人签订的合同有效，未满18周岁属于非完全民事行为能力人的经法定监护人追认签订的合同有效。 ...

环境污染民事责任的归责原则是怎样的

问题解答： 环境污染民事责任的归责原则是无过错责任。环境污染既包括对生活环境的污染，也包括对生态环境的污染。因污染者的行为污染环境造成损害的、受害人有损害且污染者的行为与损害有因果关系的，污染者应当承担侵权责任。 ...

有借款合同和收据能证明借贷事实吗

问题解答： 有借款合同和收据一般能证明借贷事实。借款合同是表明债权债务关系的书面凭证，以个人名义进行借款的行为属于个人债务的范畴，由行为人正规书写并签字的借款合同和收据发生法律效力。对方提出辩护和质证的，行为人可以收...

以付款作为合同生效条件可行吗

问题解答： 以付款作为合同生效条件可行。合同是用来明确双方权利和义务的协议，自双方当事人签字、盖章时生效或符合当事人所约定的生效条件时生效，同时双方可以协商约定合同的生效要件。 ...

什么情况下购房合同是无效的

问题解答： 下列情况下购房合同是无效的：以虚假的意思表示签订的；主体不适格的；恶意串通损害他人合法权益的；违背公序良俗的；损害社会公共利益或违反法律强制性规定的。 ...

租房合同未到期能够提前解除吗

问题解答： 租房合同未到期可以提前解除。一方可以与另一方协商一致解除合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知，通知到达对方时解除租房合同并由违约方承担相应的违约责任。 ...

合同撤销与无效的法律后果

问题解答： 合同撤销与无效的法律后果是：不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行，对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，过错方应酌情赔偿对方由此所受到的损失。 ...

购销合同中的违约金如何约定

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  • 2022-05-26 21:50

问题解答： 购销合同中的违约金一般由双方当事人在合同中协商约定，同时可以根据违约情形判断实际损失。造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，最高不应超过实际损失的30%。 ...

多重买卖合同效力有什么样的规定

问题解答： 多重买卖合同效力的规定是：标的物归先办理过户的一方，均未办理过户的标的物归已办理预告登记的一方，均未办理过户及预告登记手续的标的物归先行实际占有的一方，均未实际占有的标的物归合同签订在先的一方。 ...

买二手房合同签了卖方反悔如何处理

问题解答： 买二手房合同签了卖方反悔买方可以选择解除合同，要求卖方承担违约责任；买方拒绝行使二手房合同解除权的，可以要求卖方继续履行该合同；双方协商不成的，买方可到法院依法提起诉讼。 ...

分期付款合同违约的诉讼时效是多久

问题解答： 分期付款合同违约的诉讼时效是3年，一般自最后一期履行期限届满之日起计算。有特殊情况的人民法院可以根据权利人的申请决定延长，从权利被侵害之日起超过二十年的人民法院不予保护。 ...

买房交了定金但没有签合同定金可以退吗

问题解答： 买房交了定金但购房者毁约没有签合同定金不可以退，购房者按约履行但因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的定金可以退，售房者违约导致购房者没有签合同定金可以退双倍。 ...

已签房屋买卖合同未约定付款日期，买方违约的怎么办

问题解答： 已签房屋买卖合同未约定付款日期，买方违约的，卖方可以要求买方继续履行该合同，构成根本违约的卖方可以解除合同，由买方承担相应的违约责任、支付违约赔偿金。 ...

什么是不当得利纠纷

问题解答： 不当得利纠纷是没有正当理由获得利益发生的纠纷。受益人应返还所获利的全部财产，包括原受利益及孳息。善意受益人将应返还的利益无偿让与第三人而主张所受利益己不存在的，利益受损人可基于物权的追及效力向第三人主张返...

欺诈的合同是否有效

问题解答： 欺诈的合同无效。合同欺诈是指合同当事人一方为获取非法利益，故意捏造虚假情况或歪曲、掩盖真实情况，使相对人陷入错误认识并因此作出不合真意的意思表示，订立、履行合同的行为。 ...

个人签订的合伙协议没有公证是否有法律效力

问题解答： 个人签订的合伙协议没有公证有法律效力。订立与履行合同属于民事法律行为，是否公证不影响合同本身的法律效力，当事人意思表示真实、不违反国家法律法规及社会公共利益即为有效。 ...

小产权房房屋转让合同是否有效

问题解答： 小产权房房屋转让合同部分有效。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外人员、未经有关组织和部门批准的，应作无效处理。 ...

未满十八签合同有效还是无效呀

问题解答： 未满十八在其民事行为能力范围内签合同有效。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人签合同有效，属于非完全民事行为能力的未成年人由其法定监护人追认签合同有效。 ...

二手房买卖合同内容一般都包括哪些？

问题解答： 二手房买卖合同内容包括房屋的信息、使用性质；买卖双方当事人的姓名、住址、联系方式；房屋的价格、支付方法、交付时间；办理房屋权属证书及土地使用证书的期限；违约责任；争议解决方式。 ...

兼职人员是否需要签合同

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  • 2022-05-26 21:50

问题解答： 兼职人员需要签合同。兼职的工作时间每日不得超过四小时、平均每周工作时间不得超过二十四小时。建立兼职的临时劳动关系可以订立书面合同，不订立书面劳动合同的应当订立口头协议。 ...

房产买卖合同怎样才是有效的

问题解答： 有效的房产买卖合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；房产买卖合同格式合法、符合规定的标准；房产买卖合同内容不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。 ...

保险合同中的免责条款有法律效力吗

问题解答： 保险合同中明确说明的免责条款有法律效力。订立合同时，保险人应在投保单、保险单或者其他保险凭证上作出提示或明确说明，未作提示或明确说明的不产生效力。 ...

别人转租没有办理签合同是违法的吗

问题解答： 别人转租没有办理签合同不是违法的，没签合同当事人可以按照口头约定履行租赁关系，视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系，解除房屋租赁关系时应当退还剩余钱款。 ...

进行了违约赔偿后合同还要继续履行吗

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  • 2022-05-26 21:50

问题解答： 进行了违约赔偿后合同可以还要继续履行。守约方可以要求违约方继续履行该合同、采取补救措施，或者要求法院或仲裁机关作出实际履行的判决、强迫违约方在指定期限内履行合同债务。 ...

合同章盖在借条上有用还是没用呀

问题解答： 合同章盖在借条上有用，借条首先应写明借款金额和借款时间，然后注明还款日期以及逾期每年按总金额给付违约金的比例，最后写明借款人名称及身份信息，结尾签字盖章落款书写时间。 ...

建设工程合同的违约金比例最高赔偿上限是多少呢

问题解答： 建设工程合同的违约金比例最高赔偿上限是实际损失的30%。造成的损害较大、约定的违约金低于造成的损失的，违约金过低时可以请求人民法院或者仲裁机构根据当事人的请求给予增加、适当上浮违约金，但最高不应超过实际损失的...

合同的诉讼时效期限如何计算

问题解答： 合同的诉讼时效期限自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，时效是3年。自权利受到损害之日超过二十年的依然可以起诉，但人民法院一般不予保护。 ...

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