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解除合同的通知必须是书面形式吗

问题解答： 解除合同的通知不必须是书面形式。依法主张解除合同的，一方当事人应当在合理期限内通知对方当事人，通知包括但不限定于书面形式，合同自通知到达对方当事人时解除。 ...

合同内容与事实不符要如何处理

问题解答： 合同内容与事实不符但合同内容符合法律规定且当事人自愿签订的，合同一般认定为有效；当事人以虚假的意思表示签订的或违反法律强制性规定的，合同一般认定为无效。 ...

被骗签订的合同是否是有效合同

问题解答： 被骗签订的合同是无效合同。一方当事人以合法形式掩饰非法目的，诱使另一方当事人被骗签订合同的，签订的合同不属于双方的真实意思表示，应作无效处理。 ...

未履行合同有没有法律效力

问题解答： 未履行合同满足下列条件是有法律效力的：合同的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定；合同双方具有相应的民事行为能力；合同双方意思表示真实；法定其他有效条件。合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式。 ...

借高利贷签的合同受法律保护吗

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  • 2022-05-26 22:18

问题解答： 借高利贷签的合同受法律保护。法律禁止高利放贷，协商的利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率（不含浮动）的36%，超过上述标准的不予支持。 ...

民法典规定了7种无效合同是哪些

问题解答： 《民法典》规定了7种无效合同是：主体不适格的；免责条款无效的；以虚假的意思表示签订的；违背公序良俗的；恶意串通损害他人合法权益的；损害社会公共利益的；违反法律法规强制性规定的。 ...

车辆转让如何具有合同法律效力

问题解答： 车辆转让具有合同法律效力的要求分别有：车辆转让合同双方具有相应的民事行为能力；车辆转让合同双方意思表示真实；车辆转让合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。 ...

未出资股东的违约责任是怎样的

问题解答： 未出资股东的违约责任是股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户。 ...

房屋租赁合同无效的情形有哪些呢

问题解答： 房屋租赁合同无效的情形有：无民事行为能力人订立的租赁合同无效；行为人虚假意思表示签订的租赁合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的租赁合同无效；违背公序良俗的租赁合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他...

房屋买卖合同可以代签的吗

问题解答： 房屋买卖合同如果有签订合法有效的代理合同就可以代签。法律规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。 ...

签订阴阳合同逃税如何处罚

问题解答： 签订阴阳合同逃税的处罚是：由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 ...

离职违约金是否是合法的

问题解答： 离职违约金符合法律规定是合法的。法律规定，劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金，违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用；劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。 ...

购车合同违约责任怎么承担呢

问题解答： 购车合同违约责任的承担是： （一）在合同债务人不履行合同义务时应当向对方当事人支付的一定数额的违约金； （二）因不履行合同而造成财产损失时向对方当事人作经济补偿； （三）法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或...

民法典中租房者可否提前解除合同

问题解答： 民法典中租房者可以提前解除合同。租房者可以与出租者协商一致解除合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向出租者送达退租通知，通知到达出租者时解除租房合同。 ...

合同履行期限不明确合同能否有效呢

问题解答： 合同履行期限不明确满足下列要求就是有效的：行为人意思表示真实；行为人具有相应的民事行为能力；合同的内容符合法律法规和公序良俗；合同的形式符合法律规定；法定其他有效条件等。 ...

如何申请认定合同无效

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  • 2022-05-26 22:18

问题解答： 申请认定合同无效需要请求人民法院或者仲裁机构认定无效，不影响其他部分效力的仍然有效，可以认可之前的履行，对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，同时法院应酌情判定对方由此所受到的损失赔偿数额。 ...

在网上贷款被骗签了合同该怎么解决

问题解答： 在网上贷款被骗签了合同的解决方式是第一时间可以向公安机关报警。法律规定，被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。行为人还可以请求法院撤销合...

不续签合同赔偿金是如何计算的

问题解答： 离职赔偿金按照劳动者工作年限、每满一年支付一个月工资进行支付；劳动者被用人单位非法辞退离职的，按照经济补偿金双倍加付补偿；劳动者主动离职的，没有赔偿。 ...

购房合同是否可以两个人签字

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  • 2022-05-26 22:18

问题解答： 购房合同可以两个人签字。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限，该房产可认定为双方共同所有。 ...

合同成立基本要素有哪些

问题解答： 合同成立的基本要素分别有：合同当事人姓名、名称或联系方式；合同标的、标的物数量、标的物质量、价款；合同履行期限、履行地点和履行方式；合同的违约责任及争议解决方式；法律规定和当事人约定的其他要素。 ...

代孕合同合法吗

问题解答： 代孕合同不合法。任何医疗机构及医务人员不得实施任何形式的代孕，代孕属违法行为，代孕合同是代母与求孕方约定在代孕中双方权利义务的合同，违反法律规定订立的代孕合同无效。 ...

要求解除合同还可可以要求支付违约金吗

问题解答： 要求解除合同是可以要求支付违约金的。当事人存在违约情形的，应当承担相应的违约责任。同时，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并...

抵押合同必须进行抵押登记才生效吗

问题解答： 抵押合同不必须进行抵押登记才生效。抵押主体适格且意思表示真实，标的确定且可能，不违反法律或社会公共利益的，抵押合同即自成立之日起生效，发生法律效力。 ...

工程监理合同纠纷的处理方式有哪些

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  • 2022-05-26 22:18

问题解答： 工程监理合同纠纷的处理方式有：当事人可以按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据工程监理合同的约定交由指定机构进行仲裁，仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。 ...

抵押的房屋能否进行租赁租赁合同是否有效

问题解答： 抵押的房屋能进行租赁，租赁合同有效。经抵押权人同意可以依法签订租赁合同，实施房产出租。房产抵押后签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。 ...

合同无效后,合同中解决争议的条款是否还有法律效力

问题解答： 合同无效后，合同中解决争议的条款还有法律效力，不影响其他部分效力的条款仍然有效，应当认可之前的履行，对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失。 ...

部分合同无效会影响其他部分吗

问题解答： 部分合同无效并不会影响合同其他有效部分。法律规定，民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同无效的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。法律其他规定。 ...

违约责任的免责事由有哪些呢

问题解答： 违约责任的免责事由分别有法定免责和约定免责。法定免责一般是指不可抗力的情形，法律规定，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。约定免责是指合同双方约定不用承担责任。 ...

借款合同中，能不能直接在本金中扣除利息呢

问题解答： 借款合同中，是不能直接在本金中扣除利息的。《民法典》规定，借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。 ...

商品房预售合同的主要内容包含什么

问题解答： 商品房预售合同的主要内容包含买卖双方和预售商品房的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；解决争议的方法；违约责任等。 ...

租赁合同能不能涂改呢

问题解答： 租赁合同能涂改，在涂改过的地方加盖双方公章（个人手印）的租赁合同有效；合同被单方涂改且没有在任何一处有修改变动的地方盖章（手印）的视为无效，不影响合同的效力；已经成立的合同依然为有效合同，但涂改的内容不具...

合同无效的构成要件

问题解答： 合同无效的构成要件是：无民事行为能力人或限制民事行为能力人未取得法定代理人同意的；以虚假的意思表示签订的；恶意串通损害国家、集体或他人利益的；违反法律行政法规强制性规定的；违背公序良俗的。 ...

总公司能否委托分公司签合同

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  • 2022-05-26 22:17

问题解答： 总公司能委托分公司签合同。分支机构是法人设立的一个分支，以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。总公司可以特别委托分公司处理一项或...

无固定期限的合同公司单方面解除怎么补偿

问题解答： 无固定期限的合同公司单方面解除会给予的补偿规定是：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济...

借款合同丢失的情况下应该怎么办

问题解答： 借款合同丢失的情况下可以联系对方进行复印，或者协商补办，对方拒不承认借款事实的可以提供证人证言、取款凭证、转帐凭证、信息记录等证据起诉至当地人民法院。 ...

小产权买卖合同是否有效

问题解答： 小产权买卖合同部分有效。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外人员、取得有关组织和部门批准的，可以认定有效；对于将房屋出售给本乡以外人员、未经有...

民间借贷合同无效的法律后果有哪些

问题解答： 民间借贷合同无效的法律后果有：对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，过错方应酌情赔偿对方由此所受到的损失；不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行。 ...

合同单方违约怎样处理

问题解答： 合同单方违约的处理如下：守约方可以要求违约方承担违约责任，违约金由双方协商确定，约定的违约金低于实际发生的损失守约方可以起诉到法院请求增加违约金，约定的违约金过分高于实际损失违约方可以起诉到法院请求减少违...

动产抵押合同未登记是否生效

问题解答： 依法成立的动产抵押合同未登记生效，建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、正在建造的建筑物除外。动产抵押合同自成立时生效，但未经抵押登记不得对抗善意第三人。 ...

可以不可以用约定的方式解除合同呢

问题解答： 可以用约定的方式来解除合同。法律规定，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。约定解除合同的有效条件分别有：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；约定不违反法律...

合同未到期解除合同怎么赔偿

问题解答： 合同未到期解除合同可以按照合同约定的金额与比例标准进行赔偿，合同没有明确约定的可以根据实际损失赔偿，双方确定赔偿数额时最高不应超过实际损失的30%。 ...

合同被确认无效时要如何处理

问题解答： 合同被确认无效时对于无效行为取得的标的物应当予以返还，不能返还或没有必要返还的应当折价补偿，酌情赔偿对方由此所受到的损失；对于不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行。 ...

居间合同与买卖合同的区别

问题解答： 我国法律没有规定居间合同，只规定了中介合同。中介合同与买卖合同的区别分别有：中介合同是三方主体，中介人为合同双方提供服务的合同；买卖合同是双方主体；中介合同由中介人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同...

合同违约责任赔偿标准是怎样的

问题解答： 合同违约责任赔偿标准是：违约金一般是主合同约定的数额比例，造成的损害比较严重时违约金可以适当上浮，但不得超过实际损失的30%，违约金过高或过低可以请求法院给予减少或者增加。 ...

委托合同中受托人有哪些义务呢

问题解答： 委托合同中受托人义务有： 1、按照委托人的指示亲自办理委托事务的义务； 2、及时向委托人报告委托事务处理的进展情况的义务； 3、交付委托事务办理结果的义务； 4、因受托人的过错给委托人造成损失的赔偿义务。 ...

居间合同的内容都有什么

问题解答： 居间合同的内容有：委托人的身份信息、中介的机构信息；标的物的基本信息；标的物的价格与中介服务的价格；中介服务项目的名称、内容、要求和标准；违约责任与争议的解决方式。 ...

债权债务同归于一人的，合同还履行吗

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-05-26 22:16

问题解答： 债权债务同归于一人的，合同不需要履行。债权债务同归于一人属于混同，合同失去存在基础、合同的权利义务终止，债的关系消灭，债权债务同归于一人但合同内容涉及第三人利益的除外。 ...

合同转让效力是什么

问题解答： 合同转让效力是：合同权利全部转让，则受让人取代转让人成为合同关系债权人，转让人脱离原合同关系；合同权利部分转让，则受让人加入合同关系，成为共同债权人。 ...

重大误解订立的合同撤销权的期限是多久

问题解答： 重大误解订立的合同撤销权的期限是九十日。根据诚实信用原则以及维护交易安全的需要，当事人应当及时行使撤销权，撤销期限自重大误解的当事人知道或者应当知道撤销事由之日起算。 ...

合同主要条款包括什么呢

问题解答： 合同的主要条款包括合同双方当事人姓名、单位和地址；合同标的、标的物数量、标的物质量、价款或者报酬、合同履行期限、履行地点和方式；合同的违约责任及争议解决方式；法律规定和当事人约定的其他内容等。 ...

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