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定作合同纠纷解决方法有哪些

问题解答： 定作合同纠纷解决方法有：当事人有约定的按照约定；没有约定的可以进行协商；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人可以...

无签订日期的合同有效吗

问题解答： 无签订日期的合同满足下列条件是有效的：签合同的当事人意思表示真实；签合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；合同的内容符合法律法规和行政法规的强制性规定；合同的内容符合公序良俗；法定其他有效条件等。 ...

以合同履行义务作为合同生效条件是否可以

问题解答： 以合同履行义务作为合同生效条件是可以的，自合同履行义务开始履行时，合同生效。法律规定，民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法...

居间人的权利是什么

问题解答： 居间人的权利有：请求报酬的权利，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬；请求必要费用的权利，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬，但是可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用；法...

租户拖欠物业费怎么办

问题解答： 租户拖欠物业费的处理方式主要如下：业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 ...

传真件的合同是否具有同等的法律效力

问题解答： 传真件的合同满足下列条件就具有同等的法律效力：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；传真件的合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。法律规定，合同的形式可以是口头、书面和其他法定...

什么情况下出租人有权单方面解除合同

问题解答： 出租人有权单方面解除合同的情况分别有：承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，在催告后仍不支付的，出租人可以解除合同。承租人未按照约定的方法或未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以...

民间借贷降低风险有哪些技巧

问题解答： 民间借贷降低风险的技巧分别有：行为人签订合法有效的借款合同，内容详细具体；民间借贷的利息不得过高，属于高利贷范围的利息是不会受到法律保护的；行为人还可以选择将借款合同进行公证；法律规定的其他技巧等。 ...

合同一定要盖合同章么

问题解答： 合同并不是一定要盖合同章，可以盖公司公章或当事人其他约定的章印。合同有效的条件分别有：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。 ...

解除权的除斥期间是多长

问题解答： 解除权的除斥期间一般是由当事人之间协议确定；协商不成的，一般是自解除权人知道或应当知道解除事由之日起一年。《民法典》规定，法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或应当知道解除事由之日...

三方协议都在我手上，想毁约了怎么办

问题解答： 三方协议都到学生手上也表明学生和单位有权利义务关系，想毁约了一般会承担违约责任。避免承担违约责任的方式是：先到协议单位报道；然后签订劳动合同；最后办理离职。办理离职的方式有：用人单位与劳动者协商一致，可以...

房屋租赁期间卖房怎么办

问题解答： 房屋租赁期间卖房并不会影响房屋租赁合同的效力，房屋租赁合同依然有效。《民法典》规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。同时，租赁房屋出卖时，承租人享有优先购买权。 ...

合同订立环节包括哪些

问题解答： 合同订立环节包括有：首先，当事人先确定意向；然后，合同双方就合同标的、价格、履行期限、履行方式等进行协商确定；合同双方就违约责任和争议解决方式进行协议确定；合同责任确认，双方签字。 ...

合同解除后还能要求违约金吗

问题解答： 合同解除后也是能要求违约金的。法律规定，合同解除后，如果存在违约情形的，应当按照法定或约定承担违约责任。已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失；...

赠与人死亡且未公证的赠与合同还要履行吗

问题解答： 赠与人死亡且未公证的赠与合同是需要履行的，只要没有被撤销就需要继续履行。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同的形式可以是书面、口头或法定其他形式等。 ...

补写欠条是否有效

问题解答： 补写欠条符合下列法定有效条件是有效的：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；补写欠条的内容符合法律法规或公序良俗；补写欠条的形式符合法律规定；法定其他有效条件等。 ...

合同可以是口头的吗

问题解答： 合同可以是口头的。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可...

不是本人签订的合同能否申请确认无效

问题解答： 不是本人签订的合同存在以下情形是能申请确认无效的：无民事行为能力人签订的合同无效；行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；违背公序良俗签订的合同无效；行为人...

在中介签订的二手购房合同违法么

问题解答： 在中介签订的二手购房合同是合法的，民事活动中，法律没有禁止性规定的就是合法的。合同有效的条件分别有：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。 ...

理财合同纠纷应该如何处理

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  • 2022-06-08 21:02

问题解答： 理财合同纠纷的处理方式是行为人可以通过公力救济、社会救济、私力救济来解决。公力救济是向法院起诉，由法院判决解决；社会救济是申请调解和仲裁；私力救济是协议解决。 ...

保密协议的争议该怎么解决

问题解答： 保密协议的争议解决方式如下：协议优先；协商不成的可以申请调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以直接提起诉讼或仲裁。 ...

中介那里的三方合同能变更买房人吗

问题解答： 中介那里的三方合同在一定条件下是能变更买房人的。首先，买家中介三方合同变更需要三方同意，同时，变更是当事人真实的意思表示，且变更的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定等；法定或约定的其他条件等。 ...

合约三年没租完属于违约吗

问题解答： 合约三年没租完属于违约，违约就是指没有履行合同约定或没有按照合同约定履行义务的情形。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 ...

缔约过失责任是否是合同没有生效

问题解答： 缔约过失责任一般都是合同没有生效。缔约过失责任是指当事人在订立合同过程中，因过错违反依诚实信用原则负有的先合同义务，导致合同不成立；或合同虽然成立，但不符合法定的生效条件而被确认无效、被变更或被撤销，给对...

什么是严格责任原则

问题解答： 严格责任原则是指当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担相应的违约责任，承担违约责任不要求行为人是否有过错，只要不符合合同约定都需要承担相应责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义...

委托事项未完成时能否要求退还钱款

问题解答： 委托事项未完成时如果有约定退款情形的或归责于受托人的事由是可以要求退款的，否则是不能要求退款的。法律规定，因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。当...

购买方收取违约金是否合理

问题解答： 购买方收取违约金如果是当事人约定且存在违约的情形是合理的。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 ...

老板拖欠工资没签合同如何处理

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  • 2022-06-08 21:02

问题解答： 老板拖欠工资没签合同的处理方式有：可以先和劳动单位进行协商处理；协商不成的可以申请劳动仲裁或诉讼。没有签订劳动合同超过一个月的，用人单位应当向劳动者每月支付双倍工资并与劳动者补订书面劳动合同。如果是劳动者...

租房合同的履行地如何确定

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  • 2022-06-08 21:02

问题解答： 债权转让后合同履行地确定方式是：有约定的按照约定的履行地为准；如果没有约定履行地或履行地点不明确，给付货币的，接受货币一方为履行地；交付不动产的，不动产所在地为履行地；其他标的，履行义务一方所在地为履行地...

朋友之间借钱如何写借条

问题解答： 朋友之间借钱撰写借条的内容应该包括借款合同双方当事人的姓名、名称和住所；借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款；借款合同中一方违约的违约责任和争议解决方式；法定或约定的其他内容等。 ...

代位权与撤销权的行使能达到怎样的目的

问题解答： 代位权与撤销权的行使能达到保护债权人自己权利的目的。代位权是指因债务人怠于行使其债权，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利；撤销权是指债务人无偿处分财产权益，或恶...

租赁合同无效转租怎样理解

问题解答： 租赁合同无效转租一般都是在未经出租人同意或存在合同无效的法定情形。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，...

婚前协议什么情况下会无效

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-08 21:02

问题解答： 婚前协议无效的情况是以下情形：行为人虚假意思表示签订的婚前协议无效；违反法律、行政法规的强制性规定的婚前协议无效；违背公序良俗的婚前协议无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的婚前协议无效；法律规...

小区财物经常丢失能解除物业服务合同关系吗

问题解答： 小区财物经常丢失并不能解除物业服务合同，但可以要求物业公司进行赔偿。法律规定合同解除的方式分别有：当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；...

合同的合法性审查的要点是什么

问题解答： 合同的合法性审查的要点分别是：审查合同主体是否合法；审查合同形式是否合法；审查合同内容是否合法；审查合同订立程序是否合法；法律规定或当事人约定的其他内容是否合法。 ...

朋友微信借钱1000可以起诉吗

问题解答： 朋友微信借钱1000只要符合起诉条件就是可以起诉的。法定起诉条件分别有：存在明确的被告；原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民...

合同约定的附随义务需要履行吗

问题解答： 合同约定的附随义务是需要履行的。合同当事人履行合同遵循的原则分别有：当事人履行合同时应当按照约定全面履行双方在合同中约定的义务；当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等...

签了三方协议不想去了，需要支付违约金吗

问题解答： 签了三方协议不想去了构成违约造成损失的是需要支付违约金的。法律规定，劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。 ...

合同变更的四个重要条件是什么

问题解答： 合同变更的四个重要条件是：行为人具有相应的行为能力；行为人变更合同的意思表示真实；原合同关系成立且有效；合同变更符合法律规定和公序良俗；需要进行批准登记的特殊合同按照规定进行批准登记；法律其他规定等。 ...

买卖合同是实践合同还是诺成合同呢

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-08 21:02

问题解答： 买卖合同是诺成合同。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。其内容包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字...

房屋出租时注意要点有哪些

问题解答： 房屋出租时是注意点分别有：注意房东是否为房屋真正的产权人；注意房屋是否存在权利瑕疵；注意租赁房屋是否是违规建筑；注意房屋租赁期限、使用方式等；注意租房合同的违约责任和争议解决方式等；法律规定或当事人约定的...

避免涉外经济合同纠纷必须注意的几点有什么

问题解答： 避免涉外经济合同纠纷必须注意的事项有以下几点：签订合同前先做好合同相对方的资信调查；签订完备详细的合同内容，写明违约责任和纠纷解决方式；写明附加条款等；法定其他注意事项。 ...

口头协议能打官司吗

问题解答： 口头协议只要符合法定条件就是能打官司的，因为我国法律规定合同的形式分别有书面、口头或其他法定形式。起诉的法定条件分别有：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事...

合同履行中的附随义务都有哪些

问题解答： 合同履行中的附随义务主要是指合同履行过程中，为协助实现主给付义务需要履行的义务。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。法律...

双方私下签订协议条约具有法律效应吗

问题解答： 双方私下签订协议条约满足下列要求是有效的：协议双方具有相应的民事行为能力；协议双方意思表示真实；协议的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定；协议的内容符合公序良俗；法定其他有效条件等。 ...

商铺签完合同后可以退租金吗

问题解答： 商铺签完后一般是不可以退租金的，对方严重违约导致合同不能履行的可以要求退租金。否则，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合...

装修合同超过时间应该如何赔偿当事人

问题解答： 装修合同超过时间应该按照约定赔偿当事人，一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益...

借款合同的特点有哪些

问题解答： 借款合同的特点分别有：借款合同双方具有相应的民事行为能力；借款合同双方意思表示真实；借款合同的内容符合法律规定；借款的利率是由当事人约定，但是不得过高；法律规定的其他特点等。 ...

设备租赁合同纠纷怎么确定管辖

问题解答： 设备租赁合同纠纷管辖的确定方式是有约定的按约定，没有约定的按法定。法律规定是，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。 ...

高利贷犯法是否不用还钱了

问题解答： 高利贷犯法并不是不用还钱了，只是不偿还超过国家规定的范围的利息。法律对借款利息的规定是，个人欠款的利息计算方法主要是由当事人之间协议约定，但是不得超过法律规定的范围。如果约定的利息超过法律规定的范围，属于...

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