律师咨询_法律援助_法律服务

停车场对车辆受损不担责的情形有哪些

问题解答： 停车场对车辆受损不担责的情形主要有：临时占道停车场无特殊约定的情形；免费停车场无重大过失的情形；法律规定的其他情形等。法律规定，保管期内，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担赔偿责任。但...

购房合同应约定什么内容

问题解答： 购房合同应该约定的内容分别有：购房合同的双方当事人姓名、单位和地址；购房合同的标的、标的物数量、价款、合同履行期限、履行地点和履行方式；购房合同的违约责任及争议解决方式；法律规定的其他内容等。 ...

善意占有是否是原始取得

问题解答： 善意占有并不是原始取得，需要满足下列条件才能构成善意占有：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，受让人受让该不动产或者动产时是善意；以合理的价格转让；转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记...

农村房屋买卖合同撤销后有什么法律后果

问题解答： 农村房屋买卖合同撤销后的法律后果分别有：行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。一方有过错的，过错方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应...

什么情况下合同纠纷可以走简易程序

问题解答： 合同纠纷可以走简易程序的情况分别是基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件。同时，基层人民法院和它派出的法庭审理以上法律规定以外的民事案件，当事人双方也可以约定适...

签订质押合同需要注意什么

问题解答： 签订质押合同需要注意的事项分别有：注意质押合同当事人双方基本信息；注意质押合同的主要形式；注意质押财产的名称、数量等情况；注意质押财产担保的范围；注意质押财产交付的时间、方式等。 ...

租赁方变更合同可以吗

问题解答： 租赁方在一定条件下是可以变更合同的。租赁方和承租方协商一致，可以变更合同；合同出现法定无效事由，租赁方可以请求确认合同无效变更合同；合同出现法定可撤销事由，租赁方可以请求撤销变更合同；法律其他规定。 ...

在哪些情形下，合同无效

问题解答： 合同无效的情形分别如下：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；违背公序良俗的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无...

劳动合同阴阳合同能起诉吗

问题解答： 劳动合同阴阳合同是能起诉的，阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立的两份以上内容有所差异的合同，一般会存在用合法形式掩盖非法目的的情形。起诉的条件分别有：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；存...

如何签署的电子合同才有法律效力

问题解答： 签署电子合同有法律效力需要满足下列要求：签订电子合同的当事人意思表示真实；签订电子合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；电子合同的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定；法定其他有效条件等。 ...

网贷借款合同是不是有效吗

问题解答： 网贷借款合同符合下列条件是有效的：网贷借款合同的内容符合法律法规和公序良俗；行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；法定其他有效条件等。合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式。 ...

什么情况下属于重大误解合同

问题解答： 合同存在以下情况的就属于重大误解合同：表意人因为误解作出了意思表示；合同相对方对合同的内容发生了重大误解；误解直接影响到当事人所应享受的权利和承担的义务；误解是由误解方自己的过错造成的；法定其他条件。 ...

请求履行合同诉讼时效是怎样的

问题解答： 请求履行合同的诉讼时效一般是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。但是，自权利遭受损害之日起二十年内都没有起诉的，法院不予保护。法律另有规定的，依照其规定。 ...

签了装修合同应该怎么解除

问题解答： 签了装修合同解除方式分别有：当事人在制定装修合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；装修合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；装修合同双方协商一致后可以解除合同。 ...

合同书作废如何写

问题解答： 合同书作废撰写方式是：写明合同作废协议双方当事人姓名、单位和地址；写明合同作废协议的作废原因、作废的时间和合同作废的其他相关事项；写明合同作废协议的违约责任及争议解决方式；法律规定的其他内容等。 ...

怎样订立合同争议解决方式条款

问题解答： 订立合同争议解决方式条款应该包含的内容有协议、调解、诉讼、仲裁。发生争议后，双方可以先协商；协商不成的可以申请调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人还可以在合同中写明仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。...

开发商违反销售广告承诺的怎么办

问题解答： 开发商违反销售广告承诺的处理方式是，销售广告属于要约邀请的，一般不需要承担责任；销售广告构成要约的，违反相关承诺属于违约行为，需要承担相应的违约责任。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募...

造成委托人受损的可以要求赔偿吗

问题解答： 造成委托人受损是可以要求赔偿的。法律规定，有偿的委托合同，因受托人的过错造成委托人损失的，委托人可以请求赔偿损失。无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失造成委托人损失的，委托人可以请求赔偿损失。 ...

合同违约责任条款应怎么约定

问题解答： 合同违约责任条款约定应该是，一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 ...

可撤销合同的后果有哪些

问题解答： 可撤销合同的后果主要有：合同被撤销后，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。合同一方有过错的，过错方应当赔偿对方由此所受到的损失；合同各方都有过错的，应当各自承...

租房合同违约金怎么计算

问题解答： 租房合同违约金主要是根据当事人之间约定的内容计算。首先，当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 ...

经济合同成立是否必须要加盖单位公章

问题解答： 经济合同成立并不是必须要加盖单位公章，符合下列条件就成立：法律规定或当事人约定采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；如果在签名、盖章或按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，...

有效合同成立的条件

问题解答： 有效合同成立的条件分别有：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立；当事人一方在签名、盖章或按指印之前已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立；行为人是具有相应民事行为能力人...

合同抵消的要件有哪些

问题解答： 合同抵销的要件分为约定和法定，合同法定抵销的要件分别有：双方当事人互负债务、互享债权；双方债务的给付须种类相同；互负债务的债权均届清偿期；不属于不能抵销的债务范围；法律其他规定等。合同约定抵销的要件分别有...

借条一式两份有法律效力吗

问题解答： 借条一式两份符合下列条件就具有法律效力：撰写借条的行为人具有相应的民事行为能力；撰写借条的行为人意思表示真实；借条的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。 ...

包价旅游合同包括什么样的内容

问题解答： 包价旅游合同包括的内容有旅行社、旅游者的基本信息；旅游行程安排；旅游团成团的最低人数；交通、住宿、餐饮等旅游服务安排和标准；游览、娱乐等项目的具体内容和时间；自由活动时间安排；旅游费用及其交纳的期限和方式...

产品购销合同模板一般包括哪些条款

问题解答： 产品购销合同模板包括的条款主要有产品购销合同的双方当事人姓名、单位和地址；产品购销合同的标的、标的物数量、标的物质量、价款或者报酬；产品购销合同的履行期限、履行地点和履行方式等；产品购销合同的违约责任及争...

合同纠纷构成什么案件

问题解答： 合同纠纷构成的案件主要是民事案件，一般会围绕合同主体、合同标的、合同的履行期限、履行方式及其他约定的内容所产生的纠纷。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或...

怎么写借条正确

问题解答： 写借条正确的方式是写明借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款；写明借款的违约责任和争议解决方式等条款；写明借条双方的姓名、联系方式等条款。法律规定的其他要求等。 ...

口头合同怎样订立

问题解答： 口头合同订立的方式是合同双方协商一致后就成立。合同有效的条件有：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。 ...

如何运用后履行抗辩权

问题解答： 运用后履行抗辩权的方式是存在下列法定情形，可以中止履行：经营状况严重恶化；转移财产、抽逃资金，以逃避债务；丧失商业信誉；有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。 ...

买房子签了合同不想买了后续流程是什么

问题解答： 买房子签了合同不想买了后续流程是协议优先；协商不成的可以选择调解、诉讼或仲裁。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造...

签了租房合同不想租了怎么办

问题解答： 签了租房合同不想租了可以和房东协商，但是一般会构成违约责任，会承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 ...

留置权的一般规定是什么

问题解答： 留置权的一般规定是：留置权的定义是指债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿；债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置的除外；法律规定或...

不安抗辩权租赁合同中如何行使

问题解答： 不安抗辩权在租赁合同中行使的方式是：出租人有明确的证据证明承租人没有支付租金能力的，可以行使不安抗辩权中止履行租赁合同；承租人有明确的证据证明出租人没有履行义务的能力的，可以行使不安抗辩权中止履行租赁合同...

部分合同无效影响其他部分吗

问题解答： 部分合同无效是不会影响其他部分的。法律规定，合同无效的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。 ...

合同上的违约金有效吗

问题解答： 合同上的违约金如果是满足下列条件就是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；约定的违约金的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。 ...

主合同无效则从合同还有效吗

问题解答： 主合同无效从合同一般也无效，法律另有规定除外。《民法典》规定，主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同是主债权债务合同的从合同，所以主合同无效的，从合同也无效。 ...

合同无效的法律后果都有什么

问题解答： 合同无效的法律后果分别有，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。合同各方都有过错的，应当各自承担相应的责任；合同一方有过错的，过错方应当赔偿对方由此所受到的损失...

子代父亲在欠条上签字是否有效

问题解答： 子代父亲在欠条上签字如果存在合法有效的代理协议同时符合法律规定的有效条件就是有效的。民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。 ...

签合同注意事项是什么

问题解答： 签合同的注意事项是，注意合同的审批制度和审查制度；注意合同双方的主体身份和意思表示；注意合同的价格、标的和其他注意事项；注意合同双方在合同履行中是否有违约行为或违法违规行为；法律规定或当事人约定的其他事项...

后履行的抗辩权的适用条件是什么

问题解答： 后履行的抗辩权的适用条件是：合同双方是基于互负债务的同一双务合同；合同应当由一方当事人先为履行；合同先履行的当事人不履行或者不适当履行；法律规定的其他条件等。后履行抗辩权就是指先履行一方履行债务不符合约定...

怎么理解融资租赁合同

问题解答： 融资租赁合同的理解是融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法...

提起代位权诉讼条件有哪些

问题解答： 提起代位权诉讼条件分别有：债权人与债务人之间存在着合法的债权债务关系；合同主债务和此债务都已经到期；债务人怠于行使其债权或与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现；法定其他条件等。 ...

口头形式的租赁合同也能生效吗

问题解答： 口头形式的租赁合同满足下列法定生效条件是能生效的：行为主体是具有相应民事行为能力人；行为人意思表示真实；租赁合同是依法成立的；法律其他规定等。合同的形式可以是书面、口头或其他法定形式。 ...

欠条只签了名字有效吗

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-08 20:55

问题解答： 欠条只签名字符合下列条件是有效的：签订欠条的行为人具有相应的民事行为能力；签订欠条的行为人意思表示真实；欠条的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。 ...

个人协议是否具有法律效力

问题解答： 个人协议满足下列要求就具有法律效力：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；协议的内容符合法律法规和公序良俗；个人签订的协议符合法律规定的要求；法定其他有效条件等。 ...

合同约定不明确的违约金数额如何确定

问题解答： 合同约定不明确的违约金数额主要以违约造成的损失为基础，不能过高或过低。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 ...

合同中同时约定了利息和违约金应如何处理那

问题解答： 合同中同时约定了利息和违约金的处理方式主要是由当事人约定确定，可以选择其中之一，也可以要求违约方都履行。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 ...

租房交了定金不想租可以退吗

问题解答： 租房交了定金不想租了在一定条件下是可以退的，主要是指收受定金的一方违约的情形下可以退。《民法典》规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 ...

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