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关于合同协议解除程序具体是怎样的

问题解答： 合同协议解除程序具体是：首先，当事人要进行协商，对解除合同达成一致意见，双方都同意解除的，合同解除；如果解除合同是需要经有关部门批准的，有关部门批准解除的日期为合同解除日期。 ...

借贷合同的非法情形有哪些

问题解答： 借贷合同的非法情形有以下几种：通过借贷进行非法活动；非金融企业以合法借贷掩盖的非法金融活动；企业之间的借贷合同；高利转贷行为；明为联营实为借贷的合同；违背真实意图的借贷关系；法律规定的其他情形。 ...

合同履行地点不明确的履行地如何确定

问题解答： 合同履行地点不明确的确定方式是：有约定的按约定；没有约定或约定不明确的，按照法定确定。具体规定是：给付货币的，接受货币一方为履行地；交付不动产的，不动产所在地为履行地；其他标的，履行义务一方所在地为履行地...

公司单方面解除劳动合同，需要如何赔偿员工

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  • 2022-06-08 21:10

问题解答： 公司单方面解除劳动合同对员工赔偿的标准是，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。法...

工程款要不下来;怎么办

问题解答： 工程款要不下来的处理方式是：先进行催告；催告不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以直接诉讼或仲裁。法律其他规定等...

要式合同有哪些构成要件

问题解答： 要式合同的构成要件分别有：具有相应行为能力的合同主体；合同主体的真实意思表示；合同的标的、价格、履行期限、履行时间和履行方式等；合同的违约责任和争议解决方式等。 ...

因不可抗力不履行合同是否需要承担责任

问题解答： 因不可抗力不履行合同是不需要承担责任的。《民法典》规定，不可抗力主要是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律其他规定。 ...

已经履行的无效合同如何处理

问题解答： 已经履行的无效合同的处理方式是，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。无效合同中行为人存在过错的，根据具体情况承担相应的责任。 ...

三种抗辩权的相同之处是什么

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  • 2022-06-08 21:09

问题解答： 三种抗辩权的相同之处是：三种权利的行使都是对对方权利的抗辩；三种抗辩权的法律基础相同；三种抗辩权都只适用于双务合同；三种权利的行使都是由于对方的原因而产生的；法律其他规定等。 ...

房屋纠纷中的违约金怎样适用

问题解答： 房屋纠纷中的违约金适用方式是，当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金需要以违约造成的损失为基础，不能过高或过低。 ...

网贷电子合同有法律效益吗

问题解答： 网贷电子合同满足下列条件就具有法律效益：电子合同主体具有相应的民事行为能力；电子合同主体意思表示真实；电子合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。 ...

可变更合同的诉讼时效是多久

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  • 2022-06-08 21:09

问题解答： 可变更合同有多种，一般不适用诉讼时效。例如：可撤销合同适用除斥期间。当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内需要行使撤销权；当事人受胁迫，自胁...

商家口头承诺有没有法律效力

问题解答： 商家口头承诺符合下列法定有效条件是有法律效力的，因为合同的形式有书面、口头或其他法定形式：口头承诺的内容不得违反法律法规或公序良俗；当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；法定其他有效条件等...

公司若是没有签订劳动合同风险有哪些

问题解答： 公司若是没有签订劳动合同的风险有：用人单位需要按照相关规定向劳动者每月支付两倍的工资，并与劳动者补订书面劳动合同；用人单位需要与劳动者补订劳动合同；单位终止或解除员工时需要依法支付经济补偿等。 ...

先履行抗辩权的要求有哪些

问题解答： 先履行抗辩权的要求主要有以下几点：当事人是基于同一双务合同而互负债务；当事人履行债务是存在先后履行的顺序的；应当先履行合同债务一方当事人不履行合同债务或者履行合同债务不符合约定的情形；后履行一方有权拒绝其...

债权人代位权举证是怎么样的

问题解答： 债权人代位权举证是指提出证明自己享有代位权的证据。代位权是指因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利。 ...

购房合同中违约责任一般怎么规定

问题解答： 购房合同中违约责任规定是，一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 ...

合同履行地应如何确定

问题解答： 合同履行地确定方式是：约定优先；没有约定或约定不明确的，按照法律规定确定，具体情形如：交付不动产的，不动产所在地为履行地；给付货币的，接受货币一方为履行地；其他标的，履行义务一方所在地为履行地。 ...

什么情况下二手房买卖合同无效

问题解答： 二手房买卖合同无效的情况分别有：无民事行为能力人订立的二手房买卖合同无效；行为人虚假意思表示签订的二手房买卖合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的二手房买卖合同无效；违背公序良俗的二手房买卖合同无效；...

可撤销的合同有哪些 合同诈骗如何认定

问题解答： 可撤销合同分别有：重大误解签订的合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订的合同；一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；法定其他情形等。合同诈骗认定是行...

写欠条有哪些注意事项

问题解答： 写欠条的注意事项分别有：注意合同双方的身份和意思表示是否真实；注意欠条的欠款金额、偿还时间和偿还方式等详细内容；注意双方在合同履行中的违约责任和纠纷解决方式等；法律规定或当事人约定的其他事项等。 ...

如何理解要约和要约邀请

问题解答： 对要约和要约邀请的理解是：要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：内容具体确定；表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示，主要有：拍卖公...

哪些是债务承担

问题解答： 债务承担是指在不改变合同的前提下，债权人、债务人通过第三人订立的债务转让的协议，将全部债务或部分债务转让给第三人承担的协议。法律规定有，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或...

只有一方签名的合同可以么

问题解答： 只有一方签名的合同符合法定条件是可以的。如果是采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；当事人一方在签名、盖章或者按指印之前已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法定其他情形...

限制民事行为能力人订立的合同怎样有效

问题解答： 限制民事行为能力人订立的合同经追认后才会发生法律效力。法律规定，限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同...

合同成立等同于合同生效吗

问题解答： 合同成立并不等同于合同生效，一般情况下合同依法成立时生效，但是法律或行政法规规定应当办理批准或登记等手续生效的，在办理相关手续后生效；当事人约定了生效条件或生效时间时，生效条件成就时或生效时间到时，合同才...

中介租房合同丢了能退押金吗

问题解答： 中介租房合同丢了一般是能退押金的，合同丢了并不会影响合同的效力，可以进行补办。押金属于金钱质保的一种，是质押担保的一种形式，如果债务人依约履行了债务，则其所交押金可以抵作价款或者收回。 ...

签定合同要注意哪些条款

问题解答： 签合同要注意的条款主要有：注意合同双方的主体资格和意思表示；注意合同的价格、标的、履行期限等详细内容；注意合同的违约责任和争议解决方式等；注意合同的审批制度和审查制度；法律规定或当事人约定的其他注意事项等...

二手房买卖合同无效如何处理

问题解答： 二手房买卖合同无效的处理方式有：行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。合同无效是因为一方或双方的过错导致的，还应当承担过错责任。 ...

网购合同在什么地点成立

问题解答： 网购合同一般都是在收货人的地址为合同成立点。法律规定，承诺生效时合同成立，承诺生效的地点为合同成立的地点。采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点；没有主营业地的，其住所地为合同成立的...

赠与协议书有效期多久

问题解答： 赠与协议书如果没有法定无效事由、没有可撤销情形事由、没有附解除条件或附期限就会一直有效。合同失效的情形有：附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效；附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效；法定其他情...

房屋买卖合同沒收定金有效吗

问题解答： 房屋买卖合同没收定金满足下列条件就是有效的：房屋买卖合同的内容符合法律法规和公序良俗；当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人意思表示真实；法定其他有效条件等。法律规定合同可以是书面、口头或其他法定形式。 ...

土地租赁合同丢失怎么处理

问题解答： 土地租赁合同丢失的处理方式是进行补办一份，因为合同丢失并不会影响合同的效力。合同具有法律效力的条件有：土地租赁合同的内容符合法律法规和公序良俗；手写保证书的当事人意思表示真实；手写保证书的当事人是具有相应...

一物二卖怎么处理

问题解答： 一物二卖的处理方式有：如果一物二卖的两份合同均未履行时，应坚持签订在先的原则；如果有一份合同已经履行，导致另一买受人遭受损失的，应当承担违约责任；如果后买受人明知出卖人已与前买受人就特定房屋订立买卖合同，...

二手房买卖合同在哪些情况下无效怎么办

问题解答： 二手房买卖合同无效的情况分别有：无民事行为能力人订立的二手房买卖合同无效；行为人虚假意思表示签订的二手房买卖合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的二手房买卖合同无效；法律规定的其他无效情形。 ...

我交了违约金合同销毁就可以了吗

问题解答： 交了违约金合同销毁并不表示合同解除和权利义务终止。合同解除的方式有：行为人协商一致解除合同；出现法定解除情形，请求法院解除合同；在签订合同时约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除。权利义务终止的情形有：...

店面转让协议不盖手印还有效吗

问题解答： 店面转让协议不盖手印满足下列条件就是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；店面转让协议的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。法律规定，合同的形式可以是口头、书面和其他法定形...

没有支付保密费，保密协议生效吗

问题解答： 没有支付保密费，保密协议符合法定有效条件是生效的，因为保密费用等都是由当事人协议确定的。用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。 ...

合同撤销权的除斥期间是多长

问题解答： 合同撤销权的除斥期间分别是：当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日；当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内；当事人自民事法律行为发生之日起五...

合同诉讼证据有哪些，合同诉讼证据如何

问题解答： 合同诉讼证据的类型有当事人的陈述；书证；物证；视听资料；电子数据；证人证言；鉴定意见；勘验笔录。《民事诉讼法》规定，所有的证据必须经查证属实，才能作为认定事实的根据。 ...

合同订立需要满足什么条件

问题解答： 合同订立需要满足的条件分别有：合同当事人是具有相应的民事行为能力人；合同当事人意思表示真实；合同的内容符合法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。法律规定合同可以是书面、口头或其他法定形式。 ...

违约责任的承担方式主要是什么

问题解答： 违约责任的承担方式主要是继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失...

房屋租赁合同纠纷可以申请法律援助吗

问题解答： 房屋租赁合同纠纷一般是不可以申请法律援助的。法律援助的情形分别有：依法请求国家赔偿的；请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的；请求发给抚恤金、救济金的；请求给付赡养费、抚养费、扶养费的；请求支付劳动报...

赠与合同是否可以手写

问题解答： 赠与合同是可以手写的。《民法典》规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。法律其他规定等。 ...

合同没有订立遭受损失能不能要求对方赔偿

问题解答： 合同没有订立遭受损失是能要求对方赔偿的，一般属于缔约过失责任。缔约过失责任的情形主要有：行为人假借订立合同，恶意进行磋商的情形；行为人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况的情形；有其他违背诚信...

无效的合同包括哪些

问题解答： 无效合同包括以下几种：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；法律规定的其他情形。 ...

未签物业合同能拒交物业费吗

问题解答： 未签物业合同是不能拒交物业费的。《民法典》规定，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 ...

什么情况下要约没有约束力

问题解答： 要约失效的情况下是没有约束力的。法定情形分别有：要约被拒绝；要约被依法撤销；承诺期限届满，受要约人未作出承诺；受要约人对要约的内容作出实质性变更。 ...

不小心签了阴阳合同怎么办

问题解答： 不小心签了阴阳合同的处理方式有：当事人可以先与对方协商；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以不经过协议、调...

合同纠纷诉讼费怎么计算

问题解答： 合同纠纷诉讼费计算方式是，财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳；法律其他规定。非财产案件的收费是离婚案件每件交纳50元至300元；涉及财产分割...

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