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银行借款合同无效的情形有哪些

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  • 2022-06-08 21:14

问题解答： 银行借款合同无效的情形有：无民事行为能力人订立的借款合同无效；行为人虚假意思表示签订的借款合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的借款合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的借款合同无效；法...

买卖合同纠纷案怎么收集证据

问题解答： 买卖合同纠纷案收集证据的方式是搜集订货单、签订的买卖合同、证明合同成立并生效的证据等。法律规定证据种类主要有：当事人的陈述；书证；物证；视听资料；电子数据；证人证言；鉴定意见；勘验笔录。所有的证据必须查证...

分期付款合同违约如何起诉讼时效是多少年

问题解答： 分期付款合同违约起诉的方式是，首先应该确定有管辖权的法院；应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。诉讼时效一般是三年，自当事人知道自己权利遭受损失之日起开始计算，法律另有规定的除外。 ...

二次转租合同怎么写

问题解答： 二次转租合同撰写方式是，写明转租人和承租人的身份信息；写明出租人同意的情况；写明转租标的的基本情况；写明转租期限；行为人约定或法律规定的其他内容等。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第...

什么叫黑白合同效力是怎样的

问题解答： 黑白合同效力认定分别是：黑白合同中的白合同不体现当事人的真实意思，不具有法律效力；黑白合同中的黑合同体现当事人的真实意愿，具有法律效力。黑白合同中存在违反法律规定或行政法强制性规定的是无效的。 ...

委托合同要式合同两者的关系是怎样的

问题解答： 委托合同和要式合同是没有太大的关系的，委托合同是诺成合同，属于非要式合同。法律规定，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托...

如何把违约责任限定在合同

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  • 2022-06-08 21:14

问题解答： 将违约责任限定在合同的方式是在合同中明确约定违约责任的内容。合同内容是由当事人协议确定的，一般包括有合同当事人的姓名或者名称和住所；合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；合同的履行期限、地点和方式；合同的...

租赁合同最长多久

问题解答： 租赁合同最长是二十年，超过二十年的部分不发生法律效力。租赁合同的具体的租赁期限是由当事人之间约定确定的，最长期限不得超过二十年。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超...

合同的内容包括哪些

问题解答： 合同内容一般包括有合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；合同当事人的姓名或者名称和住所；合同的履行期限、地点和方式；合同的违约责任；合同发生争议后解决争议的方法；法律规定或当事人约定的其他内容。 ...

定金一般多长时间有效

问题解答： 定金在交付后就生效，如果没有法定无效事由，定金合同会一直有效。如果存在无效、被撤销、附解除条件的解除条件成就、附终止期限的终止期限届满等情形，合同失效。例如：附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效；附...

个人承包工程是违法吗

问题解答： 个人承包工程是违法的。法律明确规定，总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任...

私人签订的购房合同具有法律效力吗

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  • 2022-06-08 21:14

问题解答： 私人签订的购房合同满足下列要求是具有法律效力的：购房合同的内容符合法律法规和公序良俗；行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；法定其他有效条件等。合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式。 ...

债务转让是否务必要签协议呢

问题解答： 债务转让是不必要签协议的，《民法典》规定，债务转让是指债务人将债务的全部或部分转让给第三人的情形，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。当事人...

买卖合同能起诉关联公司吗

问题解答： 买卖合同如果有约定起诉关联公司是可以的，如果没有约定是不行的，因为合同居于相对性。起诉的条件分别有：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法...

债务免除有哪些效力和法律效果的

问题解答： 债务免除的效力和法律效果分别有：免除使债务消灭，债权人免除部分债务的，债务部分消灭；免除全部债务的，债务全部消灭；债务免除免除债务的从权利，免除了对方债务，也等于放弃了自己的债权，债权消灭，从属于债权的担...

代位权与撤销权的条件是什么

问题解答： 代位权的条件是：存在合法的债权债务关系；债权都到期；债务人怠于行使其债权或与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现；法定其他条件等。撤销权的条件是：债务人实施了一定的处分其财产或权利的行为；债务人的...

二手房买卖登完记是否可以不卖

问题解答： 二手房买卖登完记不卖一般会构成违约，会被要求承担违约责任，具体有继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。约定违约金的会要求支付违约金；签订定金合同或给付定金的要求双倍返还定金。法律其他规定等。 ...

买卖合同是不是诺成合同有哪些相关内容

问题解答： 买卖合同是诺成合同。买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 ...

无偿委托合同受托人违约承担责任么

问题解答： 无偿委托合同受托人违约如果是故意或重大过失是需要承担责任的。法律规定，有偿的委托合同，因受托人的过错造成委托人损失的，委托人可以请求赔偿损失。无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失造成委托人损失的，委...

无权代理订立合同如何有效

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  • 2022-06-08 21:14

问题解答： 无权代理订立的合同如果经被代理人追认就是有效的。《民法典》规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。其他法律规定等。 ...

公司解除合同后多久处理档案

问题解答： 公司解除合同之后应该在十五日内疚处理好档案。相关法律规定，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。 ...

有效的合同要满足什么条件

问题解答： 有效的合同需要满足的条件分别有：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。 ...

欺诈合同有效吗

问题解答： 欺诈合同属于可撤销合同，在被撤销前是有效的，被撤销后自始无效。法定可撤销合同的情形分别有：一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订的合同；一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背...

反要约如何理解

问题解答： 反要约一般就是指受要约方对收到的要约提出异议或从本质上变更要约的情形。《民法典》规定，承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。 ...

委托代建合同的法律规定是什么

问题解答： 委托代建合同的法律规定是，委托代建合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人代建事务的合同。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。其他法律规定等。 ...

没有履行期限的合同有效吗

问题解答： 没有履行期限的合同满足下列要求是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；没有履行期限的合同内容符合法律和行政法规的强制性规定；没有履行期限的合同内容符合公序良俗；法定其他有效条件等。 ...

违约金与损害赔偿金能并用吗

问题解答： 违约金与损害赔偿金一般是不可以并用的，因为违反了补偿性为主的原则。但是，违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 ...

如何代理合同纠纷

问题解答： 代理合同纠纷的方式是先确定代理人，然后签订代理协议，然后按照协议约定履行相关业务。能够作为代理人的有：律师、基层法律服务工作者；当事人的近亲属或者工作人员；当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。 ...

在我国法律上先履行抗辩权的适用条件有哪些

问题解答： 在我国法律上先履行抗辩权的适用条件分别有以下几点：当事人是基于同一双务合同而互负债务；当事人履行存在先后履行的顺序；应当先履行合同债务一方当事人不履行合同债务或履行合同债务不符合约定的；后履行一方有权拒绝...

公司裁员补偿金含工资吗

问题解答： 公司裁员补偿金是不含工资的，补偿金是指劳动合同解除或终止后，用人单位一次性支付给劳动者的经济上的补助。具体标准是，劳动者在本单位工作的年限每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付；六个月以上不满一年的，按...

交付期限不明确的如何确定交付期限

问题解答： 交付期限不明确的确定方式是：有约定的按约定；没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定，如：履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行...

赠与合同的涵义如何

问题解答： 赠与合同的涵义主要是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同的形式可以是书面、口头或法定其他形式等。赠与合同是可以撤销的，根据具体的情况进行撤销。 ...

产品购销合同的签订需要注意的情况有哪些

问题解答： 签订产品购销合同需要注意的情形分别有：注意产品购销合同双方的主体身份和意思表示；注意产品购销合同的合同标的、价格、使用期限、使用范围和使用限制等；注意产品购销合同双方的违约责任和争议解决方法等；法律规定的...

代为履行合同的义务可行吗

问题解答： 代为履行合同的义务满足法定有效条件是可以的。当事人约定由第三人向债权人履行债务，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的，债务人应当向债权人承担违约责任。约定的行为人具有相应的民事行为能力；约定的行为人意...

过了诉讼时效要如何讨债

问题解答： 过了诉讼时效讨债的方式有可以先找寻是否有诉讼时效中止的情形；没有中止情形的可以与债务人进行协商。《民法典》定金合同诉讼时效是三年，开始计算的时间是从自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始...

合同明显错误生效吗

问题解答： 合同明显错误如果是可以进行修正的是不会影响合同生效的，如果严重违法的合同属于无效合同。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；当事人一方在签名、盖章或者按指印之前已经履行...

律师委托代理合同非诉讼合同内容是什么

问题解答： 律师委托代理合同非诉讼合同的内容包括有：委托人或受托人和律师及其律所的姓名、名称、联系方式；需要代理的具体法律事务；委托权限，在委托权限内代理的具体法律事务；代理费用；违约行为及其争议解决方式等。 ...

合同乙方法人签字没盖公章是否有效

问题解答： 合同乙方法人签字没盖公章符合下列条件是有效的：合同双方是具有相应的民事行为能力；合同双方意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。 ...

保证合同的形式有哪些

问题解答： 保证合同的形式分别有以下几种：保证人与债权人订约作为保证合同成立的典型形式；保证人与债权人、主债务人共同订立合同；保证人单独出具保证书；法律规定或当事人约定的其他形式等。 ...

无名合同如何规定的呢

问题解答： 无名合同的规定是，无名合同是与有名合同相对应的，是指法律上尚未确定一定名称与规则的合同。无名合同适用《民法典》合同编通则的规定，并可以参照适用合同编或者其他法律最相类似合同的规定。 ...

法人变更解除劳动合同吗

问题解答： 法人变更并不解除劳动合同。用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行。解除劳动合同，双方可以协议解除；出现法定事由时，用人单位也可以解除。 ...

遭遇汽车买卖合同欺诈隐瞒怎么办

问题解答： 遭遇汽车买卖合同欺诈隐瞒可以向法院起诉，请求撤销合同，涉及刑事犯罪的可以向公安机关报案，要求立案处理。法律规定可撤销合同有：一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合...

合同违约金法律规定上限是多少

问题解答： 法律对违约金上限的规定一般是违约所造成损失的百分之三十。约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少；约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当...

租的房子电器坏了,维修费谁来承担

问题解答： 租的房子电器坏了的维修费一般是由出租人承担的。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相...

村委的合同签了能改吗

问题解答： 村委的合同签了是能改的，有效更改的要求有：当事人协商一致，变更合同；当事人具有相应的民事行为能力；当事人的意思表示真实；更改的内容不违反法律、行政法规的强制性规定、不违背公序良俗；法定其他有效条件等。 ...

行使不安抗辩权是应该以什么方式通知对方

问题解答： 行使不安抗辩权应该以书面通知的方式通知对方。行使不安抗辩权的情形有：转移财产、抽逃资金，以逃避债务；经营状况严重恶化；丧失商业信誉；有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。 ...

退房是否要交违约金 退房要交违约金吗

问题解答： 退房如果构成违约且约定违约金的应该交违约金的。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法支付违约金。 ...

出租人单方解除合同的违约责任有哪些

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  • 2022-06-08 21:13

问题解答： 出租人单方解除合同的违约责任分别有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。出租人违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 ...

合同无效了还存在解除吗

问题解答： 合同无效了是不存在解除的，因为合同无效了，双方的权利义务也不存在了，不需要再进行解除。合同无效的，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。合同双方或一方存在过错的...

怎样的协议算无效

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  • 2022-06-08 21:13

问题解答： 无效的协议主要有以下情形：无民事行为能力人订立的协议无效；行为人虚假意思表示签订的协议无效；违反法律、行政法规的强制性规定的协议无效；违背公序良俗的协议无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的协议...

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