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私下签协议法律生效吗

问题解答： 私下签协议符合法律规定的就生效。合同依法成立就生效，合同成立的条件是：如果是通过合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方...

合同交完预付款之后违约应该怎么办

问题解答： 合同交完预付款之后违约的处理方式是应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。预付款一般被认定为定金，收受定金的一方违约的，要求双倍返还定金；给付定金的一方违约的，不能取回定金。 ...

车辆转让合同生效条件有什么

问题解答： 车辆转让合同生效条件是依法成立时生效。合同成立的条件是：采用合同书形式订立合同的，如果没有签字、盖章或按手印的，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立；当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。...

借条是否必须要手写

问题解答： 借条并不是必须要手写，借条只要符合下列有效条件即可：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；借条的内容符合法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。借条可以是书面、口头或其他法定形式。 ...

房东提前解约强行断水断电如何办

问题解答： 房东提前解约强行断水断电属于违法违约行为。被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。房东提前解约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合...

根据我国法律规定什么是抗辩权

问题解答： 根据我国法律规定抗辩权主要是指妨碍他人行使权利的对抗权，分别有同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权。同时履行抗辩权是指当事人互负债务，没有先后履行顺序的同时履行抗辩权。先履行抗辩权是指当事人互负债务，...

如何确定民间借贷合同的合同履行地

问题解答： 确定民间借贷合同的合同履行地的方式是：有约定的按约定；没有约定或约定不明确的按照法定，给付货币的，接受货币一方为履行地；交付不动产的，不动产所在地为履行地；其他标的，履行义务一方所在地为履行地。 ...

竞业限制补偿金的法律特征是怎样的

问题解答： 竞业限制补偿金的法律特征有：竞业限制补偿金必须是基于劳动关系的存在才能产生；竞业限制补偿金以劳动者履行负有保守用人单位商业秘密义务为前提条件；具有较强的法定性；其他法定特征等。 ...

借钱利息约定的不明确怎么处理

问题解答： 借钱利息约定的不明确的处理方式是：首先由双方协议补充；当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。同时，当事人约定的违反国家规...

口头承诺赠房是否无效

问题解答： 口头承诺赠房满足下列条件是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；口头房屋赠与合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式。 ...

合同成立有什么要件

问题解答： 合同成立的要件分别有：如果是采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立；当事人一方在签名、盖章或按指印之前已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立；法律其他规定。 ...

法庭上所写的承诺书有法律效力吗

问题解答： 法庭上所写的承诺书满足下列条件是有法律效力的：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；承诺书的内容符合法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。 ...

股权质押合同自然人可以签订吗

问题解答： 自然人是可以签订股权质押合同的。股权质押合同包括的内容有被担保债权的种类和数额；债务人履行债务的期限；质押财产的名称、数量等情况；担保的范围；质押财产交付的时间、方式。 ...

未约定借款违约金如何办

问题解答： 未约定借款违约金的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 ...

小孩订立的合同是否有效

问题解答： 小孩订立的合同效力如下：不满八周岁的小孩签合同是无效的；八周岁以上的小孩，签合同属于效力待定合同，需要法定代理人追认才生效；十六周岁以上十八周岁以下的小孩，以自己的劳动收入为主要生活来源的，签合同符合法定...

民法典分期付款买卖合同的诉讼时效是多久

问题解答： 《民法典》分期付款买卖合同的诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。但是，自权利遭受损害之日起二十年内都没有追诉的，法院不予保护，特殊情形除外。 ...

软件借钱不还会怎么样

问题解答： 软件借钱不还属于违约行为，应当承担违约责任。贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。一方违约的，违约方应当承担继续履行、采取补救措施和赔偿损失等责任。 ...

合同是想解除就能解除的吗

问题解答： 合同并不是想解除就能解除，只能通过以下方式解除：约定解除，在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；法定解除，出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；协议解除，双方协商一致，解除合同。 ...

私下转包协议怎么写才合法

问题解答： 私下转包协议撰写只有符合法律规定才算合法。《民法典》规定，承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。法律其他规定等。 ...

买卖合同订立的程序是怎样的

问题解答： 买卖合同订立的程序是：首先，当事人先确定意向；然后，当事人就合同的价格、标的、履行期限、履行方式等细节内容进行商议确定；双方对合同的相关内容达成一致意见的，就签订合同。 ...

电子合同的签名的法律效力如何

问题解答： 电子合同的签名只要符合法律规定的就具有法律效力。法律规定的要求分别有：电子合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；签订电子合同的当事人意思表示真实；签订电子合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；法定其他有...

签订居间合同后违约要支付违约金吗

问题解答： 签订居间合同后违约如果有约定违约金的是需要支付违约的。法律规定，一方违约的，当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 ...

租赁具有什么特点

问题解答： 租赁具有的特点是：租赁合同超过六个月的应当采用书面形式；租赁应该包括租赁合同的标的、数量、质量、价款或报酬、租赁合同的履行期限、履行地点和履行方式、租赁合同的违约责任合同争议解决方式等；法律规定的其他特点...

房屋租赁合同无效有什么法律后果

问题解答： 房屋租赁合同无效的法律后果是合同双方因租赁合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。租赁合同双方或一方存在过错的，承担相应的过错责任。 ...

买卖合同违约赔偿金计算标准是什么

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-08 21:16

问题解答： 买卖合同违约赔偿金计算标准是，违约赔偿金应当相当于因违约所造成的损失，还应该包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 ...

合同订立的条件有哪些

问题解答： 合同订立的条件有：订立合同的主体是适格主体；订立合同是真实的意思表示；订立合同的程序是依法进行的；订立合同的内容符合法律规定或行政法规的强制性规定；订立合同的内容需要符合公序良俗；法律规定或者当事人约定的...

买手机交了1000定金能否退回

问题解答： 买手机交了1000定金在收受定金的一方违约的情形下是能退回定金的。法律规定：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 ...

租房退租流程是怎样的

问题解答： 租房退租流程是：租期快到了，如果不想再续租的，一般提前15到30天告知；租期到了，与房东结清水电费，然后进行交房退租，返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态；如果租期没有到想要退租的，可...

房屋代购协议有没有法律效力

问题解答： 房屋代购协议满足下列要求是有法律效力的：房屋代购协议的内容符合法律法规和公序良俗；房屋代购协议的当事人意思表示真实；房屋代购协议的当事人是具有相应的民事行为能力人；法定其他有效条件等。 ...

债权收益权可以单独转让吗

问题解答： 债权收益权是可以单独转让的，法定或约定不得转让的除外。法定不得转让的情形有：根据债权性质不得转让；按照当事人约定不得转让；依照法律规定不得转让。 ...

法律有没有对延期交房赔偿违约金有规定

问题解答： 法律对延期交房赔偿违约金是有规定的。违约金主要是由当事人约定确定，当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；没有约定的，需要以违约...

找中介租房被骗责任谁要承担

问题解答： 找中介租房被骗在中介没有履行相关义务的情形下由中介承担，否则由实施诈骗的人承担。法律规定的中介义务有：中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况...

房屋租赁合同常见的纠纷有哪些

问题解答： 房屋租赁合同常见的纠纷分别有：拖欠租金或不交租金的违约纠纷；租赁房屋存在瑕疵的纠纷；租赁房屋存在损害的纠纷；租赁房屋进行违法转租的纠纷；租赁房屋到期不给租金也不搬走的纠纷；法律规定或当事人约定的其他情形等...

签订担保合同时应该注意什么

问题解答： 签订担保合同时应该注意的事项分别有：注意担保合同的主体；注意担保合同主体的意思表示；注意担保合同的合同标的、价格、履行期限和履行方式等；注意担保合同的违约责任和争议解决方法等；法律规定的其他注意事项等。 ...

约定对承包人违约行为处以罚款如何认定

问题解答： 约定对承包人违约行为处以罚款的认定是：承包人存在工期上迟延、质量缺陷、转包或违法分包等违法行为，会处以罚款。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失...

要约的定义和构成要件是什么

问题解答： 要约的定义是指行为人希望和他人订立合同的意思表示。要约的构成要件有：要约需要表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束；要约应向要约人希望与之签订合同的相对人发出，相对人既可以是特定人也可以是非特定人；...

转让车合同手写可以吗

问题解答： 转让合同手写是可以的，只要符合下列法定有效条件即可：当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人意思表示真实；手写转让合同的内容符合法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。 ...

可变更合同的情形包括哪些

问题解答： 可变更合同的情形包括以下几种：当事人协商一致，可以变更合同；出现法定无效事由，可以请求法院宣告合同无效来变更合同；出现法定可撤销事由，可以请求法院或仲裁机构撤销来变更合同；法律规定的其他情形等。 ...

何时要约会失效

问题解答： 要约失效的时间是：要约被拒绝的时候；要约被依法撤销的时候；承诺期限届满，受要约人未作出承诺的时候；受要约人对要约的内容作出实质性变更的时候；法律其他规定或当事人其他约定等。 ...

租农村集体的房屋,租赁合同如何签

问题解答： 租农村集体的房屋签订租赁合同的内容包括有：租赁合同当事人的姓名或者名称和住所；租赁合同的履行期限、地点和方式；租赁合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；租赁合同的违约责任；发生解决争议的方法；法定或约定的...

哪个定金的定是可以退的

问题解答： 定金一般是不可以退的，符合一定条件的可以退。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或...

哪些合同属于无名合同呢

问题解答： 无名合同主要是相对于有名合同而言的，是指法律上尚未确定一定名称和规则的合同。除了有名合同就是无名合同，《民法典》尚未规定其名称和调整范围的合同都属于无名合同。 ...

合同违约金如何支付要怎么支付合同违约金

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-08 21:16

问题解答： 合同违约金支付的方式主要是由当事人约定的方式支付，法律另有规定的除外。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 ...

签订购房合同后能更改购房人的名字吗

问题解答： 签订购房合同后是能更改购房人的名字的。当事人协商一致，可以变更合同。当事人变更合同有效需要具备以下条件：行为人意思表示真实；行为人具有相应的民事行为能力；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 ...

受托人处理委托事务时能不能转委托给他人

问题解答： 受托人处理委托事务时经过委托人同意是可以将委托事务转委托给他人的。法律规定，转委托代理经被代理人同意或者追认的，被代理人可以就代理事务直接指示转委托的第三人，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责...

合同保全的方法有什么

问题解答： 合同保全的方法有：撤销权，即债务人无偿处分财产权益，或恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为；代位权，即因债务人怠于行使其债权，影响债权人的到期债权实...

行纪合同的性质是如何的

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-08 21:16

问题解答： 行纪合同的性质是诺成合同、双务合同、有偿合同、不要式合同。《民法典》规定，行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。 ...

合同变更可以分为哪几种类型

问题解答： 合同变更的类型分为：协议变更，当事人协商一致，可以变更合同；法定变更，出现法定可撤销事由，可以请求法院或仲裁机构撤销来变更合同；出现法定无效事由，可以请求法院宣告合同无效来变更合同；法律规定的其他情形等。 ...

承诺书违约有什么后果

问题解答： 承诺书违约的后果是需要承担违约责任，承诺书属于合同的一种。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律规定或当事人约定的其他违约责任等。 ...

保证期间的起算点是什么

问题解答： 保证期间的起算点是：一般保证的债权人从保证人拒绝承担保证责任的权利消灭之日起，开始计算保证债务的诉讼时效；连带责任保证的债权人从债权人请求保证人承担保证责任之日起，开始计算保证债务的诉讼时效。 ...

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