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合同变更是什么意思

问题解答： 合同变更是指在不改变合同主体而变更合同其他内容的情形。合同变更的情形有：当事人协商一致，可以变更合同；出现法定可撤销事由，可以请求法院或仲裁机构撤销来变更合同；出现法定无效事由，可以请求法院宣告合同无效来...

合同终止的原因有哪几个

问题解答： 合同终止的原因有以下几个：债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债务已经履行；债权人免除债务；债权债务同归于一人；法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 ...

借钱合同书如何写才有法律效益

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  • 2022-06-08 21:40

问题解答： 借钱合同书写有法律效益的要求分别有：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；借钱合同的内容符合法律和行政法规的强制性规定；法律规定的其他有效条件等。 ...

消费附随义务包括哪些

问题解答： 消费附随义务包括通知义务、说明协助义务和保密义务等其他法定义务。当事人履行合同时应当按照约定全面履行双方在合同中约定的义务；当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务...

什么是要约要约有哪些构成要件

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  • 2022-06-08 21:40

问题解答： 要约是希望与他人订立合同的意思表示。要约的构成要件是：要约的内容必须具体确定；要约应向要约人希望与之签订合同的相对人发出，相对人既可以是特定人也可以是非特定人；要约需要表明经受要约人承诺，要约人即受该意思...

典当合同纠纷解决途径有哪些

问题解答： 典当合同纠纷解决途径主要有：协议优先；协商不成的可以申请调解；调解不成的可以向法院起诉；如果有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等。 ...

合同的内容一般包括以下哪些条款

问题解答： 《民法典》规定，合同内容一般包括有合同当事人的姓名或者名称和住所；合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；合同的履行期限、地点和方式；合同的违约责任；解决争议的方法。 ...

民法典中能否单独解除担保合同

问题解答： 《民法典》中出现法定解除事由是能单独解除担保合同的。法定解除合同的事由有：在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；因不可抗力致使不能实现合同目的；当事人一方迟延履行主要债务...

合同主体包括哪些内容

问题解答： 合同主体一般包括自然人、法人或其他组织等。合同的内容由当事人约定，包括有合同当事人的姓名或者名称和住所；合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；合同的履行期限、地点和方式；合同的违约责任；解决争议的方法。 ...

民法典规定解除合同和终止合同的区别是什么

问题解答： 《民法典》规定解除合同和终止合同的区别是解除合同是终止合同的一种形式，终止合同包括解除合同。合同终止的法定情形分别有：债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债务已经履行；债务相互抵销；债权债务同归于一人...

没有见证人时签的协议有效吗

问题解答： 没有见证人时签的协议符合下列条件是有效的：协议的内容不得违反法律法规或公序良俗；签订协议的当事人意思表示真实；签订协议的当事人是具有相应的民事行为能力人；法定其他有效条件等。 ...

合同纠纷在哪里打官司

问题解答： 合同纠纷打官司的地方首先可以由当事人约定，当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定...

违约时按什么执行违约责任

问题解答： 违约时首先会按照合同的约定执行违约责任；合同没有约定的，按照法律规定执行违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 ...

签定合同还是签订合同，合同如何成立

问题解答： 签订合同，合同成立的条件是：当事人采用合同书形式订立合同的，当事人一方在签名、盖章或按指印之前已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立；没有履行主要义务的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；法律另...

反担保合同公证的流程是怎样的

问题解答： 反担保合同公证的流程主要如下：自然人、法人或其他组织可以向住所地、经常居住地、行为地或事实发生地的公证机构提出申请；申请人如实说明申请公证的事项有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；公证机构受理公证申...

诚意金、订金、定金　哪个才能退

问题解答： 诚意金、订金、定金中诚意金和订金是可以退的，定金是不能退的，但是，收受定金的一方违约的情形是可以退。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方...

仓单的作用具体包括哪些

问题解答： 仓单的作用具体包括有下列几种：仓单是仓储合同存在的证明；仓单是保管人向存货人出具的货物收据；仓单是货物所有权的凭证；仓单是提取仓储物的凭证。 ...

承租人不交租金,合同生效吗,有哪些内容

问题解答： 承租人不交租金，合同满足生效条件也会生效。合同依法成立就生效。合同成立的条件是：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立；在签名、盖章或按指印之前，当事人一方已经履行主要义务...

民法典规定不履行买卖合同的诉讼时效是什么

问题解答： 《民法典》规定不履行买卖合同的诉讼时效一般是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利遭受侵害之日起的二十年内都没有起诉的，法院不予保护。 ...

出卖人以不存在的标的物的合同有效的吗

问题解答： 出卖人以不存在的标的物的合同符合法定有效条件是有效的。法定有效条件分别有：签订合同的当事人意思表示真实；签订合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；合同的内容符合法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。 ...

合同正式签订后口头更改还有效力吗

问题解答： 合同正式签订后口头更改是有效力的，只要当事人协商一致，可以变更合同。当事人变更合同有效需要具备以下条件：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。合同的...

民法典规定地役权合同的内容是什么

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  • 2022-06-08 21:40

问题解答： 《民法典》规定地役权合同的内容是：当事人的姓名或者名称和住所；利用目的和方法；地役权期限；费用及其支付方式；供役地和需役地的位置；解决争议的方法；法律规定或当事人约定的其他内容。 ...

可以由第三人代为清偿债务吗

问题解答： 可以由第三人代为清偿债务，但是需要符合法定规则。债务人不履行债务，第三人对履行该债务具有合法利益的，第三人有权向债权人代为履行；但是，根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定只能由债务人履行的除外。债...

免费保管有保管义务吗

问题解答： 免费保管也是有保管义务的，保管是否收费由当事人之间约定。保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。寄存人应当按照约定向保管人支付保管费。当事人对保管费没有约定或者约定不明确，依据《民法典》...

民法典什么是购房合同中的定金

问题解答： 购房合同中的定金是指房屋买卖合同的双方当事人为了确保合同的履行，在尚未签订合同前由买方预先支支付卖方一定数额的金钱作为担保。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定...

签订还款协议应注意哪些问题

问题解答： 签订还款协议应该注意的问题分别有：注意还款协议双方的主体身份和意思表示；注意还款协议的标的、价格、履行期限和履行方式等；注意还款协议双方在合同履行中是否有违约行为或违法违规行为；法律规定或当事人约定的其他...

什么租赁合同才是有效合法的

问题解答： 租赁合同合法有效的要求分别有：租赁合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；租赁合同的当事人意思表示真实；租赁合同的内容符合法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。 ...

合同当事人可以约定合同生效时间吗

问题解答： 合同当事人是可以约定合同生效时间的。法律规定，民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。 ...

合伙人解除协议要满足哪些条件

问题解答： 合伙人解除协议需要满足的条件有：约定解除的条件是需要在制定合同时约定解除条件，解除条件成就时，合同解除；法定解除的条件是需要在出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；协议解除的条件是双方协商一致，都愿意解...

注册公司房屋租赁合同不履行怎么办

问题解答： 注册公司房屋租赁合同不履行的可以进行催告；催告不成的可以诉讼或仲裁。一方违约的，要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 ...

什么情况下合同的效力待定

问题解答： 合同效力待定的情况分别是以下几种：无权处分人处分他人财产的合同；限制民事行为能力人签订的合同；无权代理人以被代理人的名义签订的合同；法律其他规定。 ...

民法典中合同解除的事由有哪些

问题解答： 《民法典》中合同解除的事由有：双方都同意解除合同的情形；合同当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就的情形，合同解除；合同出现了法定解除事由，当事人一方向法院请求解除合同的情形。 ...

在合同中没有约定的事项怎么处理

问题解答： 在合同中没有约定的事项，当事人首先可以通过协议补充还款期限；协议不成的，可以按照法律规定的处理。例如：履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。法律其他...

定金法律怎么规定

问题解答： 关于定金的法律规定是，定金的数额由当事人约定，但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力；定金合同自实际交付定金时成立；实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数...

不安抗辩权五种的成立条件是什么

问题解答： 不安抗辩权五种成立条件是：合同当事人双方签订了双务合同；合同当事人有先后的履行顺序，享有不安抗辩权之人为先履行义务的当事人；先履行一方的债务已经届满清偿期；后履行一方未履行且未提供担保；先履行义务人必须有...

单方解除合同是否要支付违约金

问题解答： 单方解除合同如果约定了违约金且存在违约情形是要支付违约金的。当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以在合同中约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 ...

合同不知道享有撤销权怎么办

问题解答： 合同不知道享有撤销权的自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。同时，撤销权的有效期限的其他规定有：当事人自知道或应当知道撤销事由之日起的一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事...

出租人依法终止合同，被转租人应当怎么办

问题解答： 出租人依法终止合同，被转租人的转租合同也应当终止，次承租人有权要求承租人承担违约责任。法律规定，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约...

商场合同期内违约诉讼应该怎么办

问题解答： 商场合同期内违约诉讼的处理方式如下：首先要确定有管辖权的法院；然后向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本，书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 ...

哪些情况下可已退还预付款

问题解答： 可以退还预付款的情形有：收受预付款方违约行为导致合同目的无效实现，最终解除合同的；无法履行合同的；出现法定无效或可撤销事由，合同被徐宣告无效或被撤销的；法定其他情形等。 ...

银行合同纠纷怎么解决

问题解答： 银行合同纠纷的解决方式主要有以下几种：协议优先；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉，当事人也可以选择直接起诉；如果签订仲裁协议或约定仲裁条款的，可以向仲裁庭申请仲裁。 ...

合同复印件具有法律效力吗

问题解答： 合同复印件符合下列条件就是有法律效力的：合同复印件的内容符合法律法规和公序良俗；当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；法定其他有效条件等。合同复印件的效力比原件低，经双方签字后，与原件享受...

合同逾期可以赔偿多少钱

问题解答： 合同逾期赔偿费用有约定的按约定，没有约定的就根据逾期所造成的损失进行赔偿。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约...

民法典规定手写协议书有法律效力吗

问题解答： 《民法典》规定手写协议书满足法定有效条件是有法律效力的，协议的方式可以是书面、口头或其他法定方式。法定有效条件有：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；协议的内容不得违反法律法规或公序良俗...

民法典规定购销合同未约定违约金如何赔偿

问题解答： 《民法典》规定购销合同未约定违约金的赔偿方式有继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到...

合同没写违约金金额，还可以要求违约金吗

问题解答： 合同没写违约金金额是可以要求违约金的，因为违约所造成的损失需要进行赔偿。《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 ...

因合同纠纷提起的民事诉讼,如何确定管辖

问题解答： 因合同纠纷提起的民事诉讼管辖的确定方式是约定优先，当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管...

合同没有约定的能主张违约责任吗

问题解答： 合同没有约定是能主张违约责任的。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 ...

汽车只签订赠与协议没有过户受法律保护吗

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-08 21:39

问题解答： 汽车只签订赠与协议没有过户如果符合法律规定的有效条件的是受法律保护。未办理物权登记的，不影响合同效力。法律规定的有效条件是：合同内容符合法律规定或行政法规的强制性规定；当事人意思表示真实；法律其他规定等。 ...

对方违约造成自己损失怎么办

问题解答： 对方违约造成自己损失的处理方式是，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 ...

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