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民法典规定恶意串通合同无效吗

问题解答： 《民法典》规定恶意串通合同无效。法律规定无效合同的类型分别有：行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效；违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效；违背公序良俗签订的合同无效；法律其...

合法的借款合同范本应该包括哪些内容

问题解答： 合法的借款合同范本应该包括的内容有：借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式；借款合同双方当事人的姓名、名称和住所等；借款合同的违约责任和争议解决方式等；法律规定或当事人约定的其他内容。 ...

要约的撤回和撤销分别是什么

问题解答： 要约的撤回是指撤回希望与他人订立合同的意思表示，撤回意思表示的通知应当在要约的意思表示之前到达相对人或与意思表示同时到达相对人。要约的撤销是指要约人在要约生效后，使要约的法律效力归于消灭的意思表示，需要在...

违约金超过20%是否有效

问题解答： 违约金超过20%符合法定有效条件是有效的，一般是违约所造成损失的百分之三十。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机...

合同内容与事实不符的有效吗

问题解答： 合同内容与事实不符的满足下列条件是有效的：当事人约定的合同内容符合法律法规和公序良俗；合同的当事人意思表示真实；合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；法定其他有效条件等。 ...

室内装饰设计服务合同范本内容包括哪些

问题解答： 室内装饰设计服务合同范本内容包括有：室内装饰服务合同当事人的姓名或名称和住所；室内装饰服务合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；室内装饰服务合同的履行期限、地点和方式；室内装饰服务合同的违约责任；法律规定...

购房合同无效情形有哪些合同无效怎么办

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  • 2022-06-08 21:39

问题解答： 购房合同无效情形有：行为人虚假意思表示签订的购房合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的购房合同无效；违背公序良俗的合同无效；法律规定的其他情形。合同无效的，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能...

缔约过失责任是什么责任

问题解答： 缔约过失责任主要是指行为人违背诚实信用原则造成对方信赖利益的损失所要承担的责任。需要承担缔约过失责任的情形有：行为人假借订立合同，恶意进行磋商的情形；行为人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况...

电子合同怎么签才有法律效力

问题解答： 签订电子合同符合下列条件才具有法律效力：签订电子合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；签订电子合同的当事人意思表示真实；电子合同的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定；法定其他有效条件等。 ...

赠与合同有什么特征赠与合同的特征有哪些

问题解答： 赠与合同的特征主要有：赠与合同是转移财产所有权的合同；赠与合同是无偿合同；赠与合同是单务合同；赠与合同有任意撤销权和法定撤销权；法律规定的其他特点。 ...

违约责任和解除合同能不能并用

问题解答： 违约责任和解除合同是能并用的，法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。当事人存在违约情形的，应当承担...

合同管理办法应遵循什么原则

问题解答： 合同管理办法应遵循的原则分别有：诚信原则指当事人应该根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务；全面履行原则指当事人履行合同时应当按照约定全面履行双方在合同中约定的义务；环保原则指当事人在履...

房屋租赁合同属于采购合同吗

问题解答： 房屋租赁合同不属于采购合同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 ...

赠与合同做出还能撤销吗

问题解答： 赠与合同做出是能撤销的。赠与财产权利未转移的，赠与人可以任意撤销，经过公证或具有公益性质的赠与除外。经过公证的赠与存在以下情形的可以法定撤销：对赠与人有扶养义务而不履行的情形；严重侵害赠与人或赠与人近亲属...

因不可抗力不履行合同的承担责任吗

问题解答： 因不可抗力不履行合同一般是不承担责任的。不可抗力是不包括疾病的，法律规定的不可抗力主要是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。法律规定，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依...

合同提前还款条款有哪些约定吗

问题解答： 合同提前还款条款的约定主要是根据当事人之间的约定确定，双方可以进行协议达成不损害双方利益的一致意见。借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。 ...

承租人应如何使用租赁物

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  • 2022-06-08 21:38

问题解答： 承租人使用租赁物的方式应该是按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，当事人可以进行补充协议；补充协议不成的，按照合同相关条款或者交易习惯确定；以上方式都不能确定的，应当根据租赁...

根据我国法律规定抗辩权包括哪三种

问题解答： 根据我国法律规定抗辩权包括有：先履行抗辩权、不安抗辩权、同时履行抗辩权。先履行抗辩权是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。不安抗辩权是应当先履行债...

分期支付的违约金要赔多少

问题解答： 分期支付的违约金需要以违约造成的损失为基础，不能过分高于损失，也不能过分低于损失。约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少；约定的违约金低于造成的损失的，人民...

100个人借款未约定利息怎么办

问题解答： 100个人借款未约定利息视为没有利息。欠款人需要及时偿还借款，如果不及时偿还借款的，需要支付逾期利息。法律规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 ...

民法典中何时可以撤销合同

问题解答： 《民法典》规定可以撤销合同的时间是双方都想要撤销合同的时候和出现法定可撤销事由的时候。法定可撤销情形有：一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同；一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段...

民法典规定如何认定房屋租赁合同效力

问题解答： 《民法典》规定房屋租赁合同效力的认定是：满足当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；租赁合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；租赁合同形式符合法律相关要求等条件的是具有法律效力的。 ...

欠债不还的老赖有什么处理办法

问题解答： 欠债不还的老赖的处理办法有：债权人可以进行催告；催告后仍不偿还的，可以向法院起诉；有仲裁条款或仲裁协议的可以申请仲裁；法院下达判决后仍不执行的，可以申请强制执行。 ...

借款合同都有哪些法律特征

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  • 2022-06-08 21:38

问题解答： 借款合同具有的法律特征分别有：借款合同的标的物是金钱；借款合同是转让货币所有权的合同；借款合同一般为有偿合同；借款合同一般为要式合同，应当采用书面形式；法律规定的其他特征等。 ...

合同中违约责任不对等的处理原则是什么

问题解答： 合同中违约责任不对等的处理原则是：有约定的按约定处理；没有约定的，协议优先；协商不成的申请调解；调解不成的向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等。 ...

合同违约该赔偿的方式有哪些

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  • 2022-06-08 21:38

问题解答： 合同违约赔偿方式主要有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失...

怎么合同才具有法律效力

问题解答： 合同具有法律效力的条件分别有：签订合同当事人是具有相应的民事行为能力人；签订合同当事人意思表示真实；合同的内容符合法律法规或公序良俗；合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。 ...

在我国，赠与合同是诺成还是实践合同

问题解答： 在我国，赠与合同是实践合同，在赠与财产交付转移后合同成立。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同在赠与财产权利未转移前享有任意撤销权，但是，经过公证或具有公益性质的...

一旦合同成立就需要当事人遵循什么原则

问题解答： 一旦合同成立就需要当事人遵循以下原则：全面履行原则，当事人履行合同时应当按照约定全面履行双方在合同中约定的义务；诚信原则，当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务；...

民法典中解除合同能否主张违约金

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  • 2022-06-08 21:38

问题解答： 《民法典》中解除合同如果在合同中约定违约金是能主张违约金的。当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法支付违约金。 ...

民法典规定合同终止条件是什么

问题解答： 《民法典》规定合同终止的条件分别是：债务已经履行；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人；法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 ...

借款合同生效时间是什么时候

问题解答： 如果是自然人之间的借款合同，借款合同生效时间是贷款人提供借款时生效；如果不是自然人之间的借款，合同依法成立时生效。合同成立的时间是：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立...

同时履行抗辩权抗辩权的行使限制是什么

问题解答： 同时履行抗辩权中的抗辩权的行使限制是：首先，合同当事人双方互负债务；其次，两个债务没有先后顺序，应当同时履行；然后，一方明确拒绝履行合同义务或一方履行合同义务不符合合同约定等情形。只有满足上述限制条件，另...

租房时交了定金没签合同能退吗

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  • 2022-06-08 21:38

问题解答： 租房时交了定金没签合同是能退的，因为定金合同自实际交付定金时成立。法律规定：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 ...

合作建房合同是否有效

问题解答： 合作建房合同满足下列条件是有效的：合同的内容不得违反法律法规和公序良俗；签订合同的当事人意思表示真实；签订合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；法定其他有效条件等。 ...

效力待定的民事法律行为的追认期限是怎样的

问题解答： 效力待定的民事法律行为的追认期限是三十日。法律相关规定有，相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应...

民法典规定买卖合同解除租赁是否有效

问题解答： 《民法典》规定买卖合同解除租赁满足下列条件是有效的：行为人的意思表示真实；租行为人是具有相应的民事行为能力人；买卖合同解除租赁的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。 ...

个人委托协议书范本怎么写

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  • 2022-06-08 21:37

问题解答： 个人委托协议书的范本的撰写方式是：写明个人委托协议书的标的、数量、质量、价款等信息；写明个人委托协议书当事人的姓名或者名称和住所；写明个人委托协议书的履行期限、地点和方式；写明个人委托协议书的违约责任；解...

合同的法律特征是什么

问题解答： 合同的法律特征是：合同是双方或多方平等的民事主体自愿达成的民事法律行为；合同以设立、变更、终止民事权利义务关系为目的；合同的内容符合法律规定和公序良俗；法律规定的其他特征等。 ...

合同无效后是否返还财产

问题解答： 合同无效是应当返还财产。《民法典》规定，合同无效的，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。法律其他规定等。 ...

在我国网贷6千不还会坐牢吗

问题解答： 在我国网贷六千一般不构成刑事犯罪都不会坐牢，因为网贷不还属于民事纠纷，只有构成刑事犯罪才会坐牢。贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的...

宠物领养协议是否有法律效力

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  • 2022-06-08 21:37

问题解答： 宠物领养协议满足法定有效条件就有法律效力。法定有效条件分别有：行为人意思表示真实；行为人是具有相应的民事行为能力人；协议的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。 ...

数量不符合合同约定是否违约

问题解答： 数量不符合合同约定是违约。合同内容一般包括有合同当事人的姓名或者名称和住所；合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；合同的履行期限、地点和方式；合同的违约责任；解决争议的方法。违约是指不履行合同义务或不按合...

买二手车还没过户可以退钱吗

问题解答： 买二手车还没过户的在对方违约的情形下是可以退钱的，否则需要承担违约责任。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 ...

法定代表人越权签订合同有效力吗

问题解答： 法定代表人越权签订合同在一定条件下是有效的，即相对人不知道越权的情形下有效。《民法典》规定，法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限外，该代表行为有效，...

合同解除的效力有什么

问题解答： 合同解除的效力主要有，尚未履行的事项，终止履行；已经履行的事项，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。有违约的，应当承担相应的违约责任。 ...

把钱借给别人要不回来了应该怎么办

问题解答： 把钱借给别人要不回来的处理方式如下：债权人先进行催告；催告后仍不偿还的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等。 ...

对方耍赖不履行协议怎么办

问题解答： 对方耍赖不履行协议，可以选择先行协商；协商不成的可以申请调解或直接起诉。不履行协议属于违约行为，需要承担违约责任，主要有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。 ...

同时履行抗辩权和不安抗辩权区别是什么

问题解答： 同时履行抗辩权和不安抗辩权的主要区别有：同时履行抗辩权没有先后履行顺序，不安抗辩权有先后履行顺序；同时履行抗辩权是在对方当事人未履行其债务或者未适当履行期债务时主张，不安抗辩权是在对方出现法定可中止情形后...

订立合同要怎样签才有效

问题解答： 订立合同有效的条件分别有：合同的内容符合法律法规和公序良俗；签订合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；签订合同的当事人意思表示真实；合同的形式符合法律规定的要求等；法定其他有效条件等。 ...

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