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合同有效无法履行应该怎么办

问题解答： 合同无效无法履行可以变更合同或解除合同。合同无效无法履行如果是不能归责于当事人的原因的，符合法定解除合同的情形，可以请求解除合同。当事人协商一致变更合同的，可以变更合同。 ...

不动产抵押未登记抵押合同有效吗

问题解答： 不动产抵押未登记抵押合同符合法定有效条件的就是有效的。法定有效条件有：抵押合同当事人必须是具有相应的民事行为能力人；抵押合同当事人是真实的意思表示；抵押合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法律规定的其他...

合同履行完了能否解除

问题解答： 合同履行完了是不能再解除的，因为合同履行完了，合同终止，合同当事人相关的权利义务也终止。法律规定合同终止的情形包括有：债务已经履行；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人...

如何解除农机购销合同

问题解答： 解除农机购销合同的方式有约定解除、法定解除和协议解除。约定解除是指在制定农机购销合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；法定解除是指出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；协议解除是指双方协商一...

民法典定金条款无效是否影响合同效力

问题解答： 《民法典》规定定金条款无效并不会影响合同效力，因为定金合同是主合同的从合同，从合同不会影响主合同的效力，主合同会影响从合同的效力。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债...

何为违约责任

问题解答： 违约责任是合同一方不履行合同义务或不按照合同约定履行义务的清新。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 ...

民法典中电子版劳动合同有效吗

问题解答： 《民法典》中电子版劳动合同符合下列条件就是有效的：电子版合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定；当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；法定其他有效条件等。 ...

民法典规定合同的解除条件是什么

问题解答： 《民法典》规定合同解除的条件是协议解除、法定解除或约定解除。协议解除要求当事人双方协商一致，都同意解除合同；法定解除要求出现法定解除事由时，当事人向法院提出解除合同的申请，请求法院解除；约定解除要求在制定...

民法典定金和违约金如何赔偿金

问题解答： 《民法典》定金赔偿的方式是收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。违约金的赔偿方式是损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，...

定金合同能否认定为买卖合同

问题解答： 根据法律规定，定金合同是不能认定为买卖合同的，因为定金合同属于主债权债务的一种担保合同，不能成为主合同。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 ...

民法典规定如何认定小产权房合同效力

问题解答： 小产权房合同符合法定有效条件的就是有效的，未办理物权登记的，不影响合同效力。法定有效条件有：当事人必须是具有相应的民事行为能力人；当事人是真实的意思表示；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法律规定的其...

析产协议书怎么写？

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  • 2022-06-28 15:59

问题解答： 根据法律规定，析产协议书撰写方式是：写明协议书当事人的姓名或名称和住所；写明协议书的标的、数量、质量、价款或报酬；写明协议书的履行期限、地点和方式；写明协议的违约责任、解决争议的方法等。 ...

一方当事人违反合同约定时需要承担什么责任

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  • 2022-06-28 15:59

问题解答： 一方当事人违反合同约定时，需要承担继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。违约造成损失的损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方...

民法典被告违约原告能否解除合同

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  • 2022-06-28 15:59

问题解答： 《民法典》规定在出现法定解除合同事由时，违约方是可以起诉解除合同的。法定解除合同事由分别有：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一...

租赁续订合同主要有哪些注意事项

问题解答： 根据法律规定，租赁续订合同主要需要注意的事项有：所租赁房屋的标的、数量、质量和续租期限等；合同当事人双方的违约责任等；合同发生争议时的解决方式等。 ...

民法典中如何申请撤销担保合同

问题解答： 《民法典》中申请撤销担保公司合同的方式是请求人民法院或仲裁机构予以撤销。撤销合同的法定事由主要有：一方实施欺诈行为所订立的合同；因重大误解所订立的合同；一方利用对方处于围困状态、缺乏判断能力，显失公平所订...

民法典赠与合同能否强制执行

问题解答： 《民法典》赠与合同在一定条件下是可以强制执行的，具体是指经过公证的或依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同。其他情形的赠与合同，因为赠与人在赠予财产权利转移之前具有任意撤销权，所...

拖欠农民工工资有违约金吗

问题解答： 拖欠农民工工资如果有签订违约条款约定违约金的需要支付违约金。当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法支付违约金。 ...

民法典中租房合同上有涂改有效吗

问题解答： 《民法典》中租房合同上的涂改如符合下列条件就是有效的：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；涂改的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。 ...

民法典违约方能否请求解除合同

问题解答： 违约方一般不能请求解除合同。出现法定解除合同的事由的，一般是权利人才有权请求解除合同，法定解除事由有：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务...

民法典土地租赁合同诉讼时效是多久

问题解答： 《民法典》规定土地租赁合同的诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的...

民法典规定租房电子合同能违约吗

问题解答： 《民法典》规定租房电子合同是不能违约的，违约需要承担以下违约责任：继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履...

未办理登记手续抵押合同是否无效

问题解答： 未办理登记手续的抵押合同符合法定有效条件就是有效的，法定有效条件分别有：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；抵押合同不得违反法律法规或公序良俗；抵押合同符合法定形式；法定其他有效条件等。 ...

民法典中侵权损害赔偿包括哪些

问题解答： 《民法典》中侵权损害赔偿包括有财产损害赔偿、人身损害赔偿和精神损害赔偿。财产损害赔偿是侵权造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿；人身损害赔偿是侵害他人造成人身损害的，应当赔偿人身损害赔偿费用；侵害...

民法典规定合同履行日期不明确怎么处理

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  • 2022-06-28 15:58

问题解答： 《民法典》规定合同履行日期是由当事人约定的；没有约定的，且无法确定的，即履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。 ...

借款合同无效担保的合同有用吗

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  • 2022-06-28 15:58

问题解答： 借款合同无效，担保合同一般也无效。法律明确规定，主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 ...

合同成立是否存在缔约过失责任

问题解答： 合同成立也可能存在缔约过失责任。法定属于缔约过失责任的情形主要有：故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；假借订立合同，恶意进行磋商；其他违背诚信原则的行为。 ...

如何解除竞业限制协议

问题解答： 根据法律规定，解除竞业限制协议的方式是当事人约定解除或超过两年自动解除。竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。竞业限制期限，不得超过二年。 ...

民法典行纪合同如何解除

问题解答： 《民法典》规定行纪合同解除的方式可以有约定解除、法定解除和协议解除。约定解除要求在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；法定解除是指出现法定解除事由时，权利人向法院请求解除合同；协议解除是...

民法典规定定作人能随时解除承揽合同吗

问题解答： 《民法典》规定承揽合同中，定作人能随时解除承揽合同，但是，因要求终止合同造成承揽人损失的，应当赔偿损失。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。 ...

合同有效可以主张缔约过失责任吗

问题解答： 合同有效是可以主张缔约过失责任的。缔约过失责任是行为人违反先合同义务或附随合同义务所产生的责任，法定情形主要有：故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；假借订立合同，恶意进行磋商；其他违背诚信原...

签了承包合同不履行怎么办

问题解答： 签了承包合同不履行属于违约行为，需要承担违约责任，违约责任包括有继续履行、采取补救措施、赔偿损失。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 ...

购销合同违约可以索赔哪些

问题解答： 购销合同违约可以索赔的范围有：因违约所造成的损失，还包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 ...

土地承包合同的期限是多少年

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-28 15:58

问题解答： 土地承包合同的期限分别是：耕地的承包期为三十年；林地的承包期为三十年至七十年；草地的承包期为三十年至五十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。 ...

合同生效成立的条件有哪些

问题解答： 合同生效的条件有：当事人是具有相应民事行为能力人；当事人是真实的意思表示；法定其他生效条件等。成立的条件有：采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立；如果没有签名、盖章或按指印的，...

合同解除该如何举证

问题解答： 合同解除举证的方式是：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据；当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。法律其他规定等。 ...

协议合同法律效力一样吗

问题解答： 根据法律规定，协议就是一种合同，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的协议和合同的法律效力是一样的，对当事人双方都具有法律效力。 ...

民法典规定要约邀请是什么

问题解答： 《民法典》规定的要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。 ...

民法典合同不成立是否存在诉讼时效

问题解答： 合同不成立是不存在诉讼时效的，因为合同不成立是不受法律保护的，也不能适用诉讼时效。法律规定，合同诉讼时效一般是三年，从自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。法律另有规定的，依照其规...

民法典中公证的赠与合同有效吗

问题解答： 《民法典》中公证的赠与合同符合法定有效条件就是有效的，合同有效条件具体有：赠与合同当事人意思表示真实；赠与合同当事人是具有相应的民事行为能力人；赠与合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；赠与合同形式符合法...

门面转让费可以写入合同吗

问题解答： 根据法律规定，门面转让费是可以写入合同的。合同的内容是由当事人约定，包括的内容有：当事人的姓名或名称和住所、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等。 ...

民法典学校免责合同有效吗

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-28 15:57

问题解答： 学校免责合同如果属于法定无效的情形是无效的。法定无效的免责情形是：造成对方人身损害的免责；因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责。法律规定的其他免责无效情形等。 ...

民法典规定被骗签合同有效吗

问题解答： 《民法典》规定被骗签合同的法律效力属于可撤销，被撤销后自始无效。法定可撤销合同有：一方实施欺诈行为签订的合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思...

什么情况解除权消灭

问题解答： 根据法律规定，解除权消灭的情况主要是法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的情形。 ...

违约是否可以解除合同

问题解答： 根据法律规定，违约是可以解除合同的。解除合同的方式有协议解除和法定解除，协议解除合同只要双方协商一致就可以解除合同；法定解除合同是出现法定解除事由就有权请求解除合同。 ...

民法典如何如何认定劳动合同的效力

问题解答： 《民法典》认定劳动合同效力的条件分别有：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；劳动合同的内容不得违反法律法规；劳动合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。 ...

办理完离职多久合同才能解除

问题解答： 根据法律规定，办理完离职后合同马上能解除。劳动者办理离职是需要时间的，具体规定是劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。 ...

民法典合同无效违约条款还有效吗

问题解答： 《民法典》合同无效，违约条款一般是有效的。根据相关法律具体规定，合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。合同作为一种民事法律行为，部分无效，不影响其他部分效力的，其他...

合同履行完毕后能否要求违约金

问题解答： 合同履行完毕后存在违约行为有约定违约金的可以要求违约方承担违约金。关于违约金的规定有：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 ...

延长借款合同怎么写

问题解答： 延长借款合同撰写方式是：写明合同当事人的姓名或名称和住所；写明合同的标的、数量、质量、价款或报酬；房屋赠与合同的履行期限、履行地点和履行方式等；写明合同的违约责任和争议解决方式等。 ...

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