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质押合同公证提供什么材料

问题解答： 质押合同公证需要提供的材料有：当事人的身份证明；申请办理该项公证的资格以及相应的权利证明材料；申请公证的申请文件等；法律规定其他必须要提交的材料等。 ...

民法典中借款合同不履行义务是否构成违约

问题解答： 《民法典》中借款合同不履行义务是构成违约的。法律规定，一方不履行合同义务或不按照合同约定履行合同义务，都应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失的违约责任。 ...

缔约过失责任的内容是什么

问题解答： 缔约过失责任的内容是指在合同订立过程中，一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务。主要情形有：行为人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况要承担缔约过失责任的情形；行为人假借订立合同，恶意进行...

民法典规定合同撤销权效力消灭的情形有哪些

问题解答： 《民法典》规定合同撤销权效力消灭的情形有：当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权的情形；当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的情形；当事人知道撤销事由后明确表示或者以自...

民法典规定如何认定建筑施工合同的效力

问题解答： 《民法典》规定建筑施工合同有效的条件分别有：建筑施工合同当事人意思表示真实；建筑施工合同当事人是具有相应的民事行为能力人；建筑施工合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；建筑施工合同形式符合法律相关要求；法...

民法典规定买卖合同的诉讼时效多久

问题解答： 《民法典》规定买卖合同的诉讼时效是三年，从买卖合同的权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。法律另有规定的，依照其规定。 ...

把房子赠与女儿不公证可以吗

问题解答： 把房子赠与女儿不公证只要符合法定有效条件且没有被撤销就是可以的。法定有效条件具体有：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；赠与的行为不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。 ...

缔约过失需要承担责任吗

问题解答： 缔约过失造成他人损害的需要承担责任。需要承担缔约过失责任的情形有：假借订立合同，恶意进行磋商的要承担缔约过失责任情形；故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况要承担缔约过失责任的情形；法律规定的其...

技术转让合同是怎么规定的

问题解答： 技术转让合同的规定是：技术转让合同是合法拥有技术的权利人，将现有特定的专利、专利申请、技术秘密的相关权利让与他人所订立的合同或者可他人实施、使用所订立的合同。 ...

违约责任该如何约定

问题解答： 违约责任约定方式有：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、...

民法典规定如何约定违约金

问题解答： 《民法典》约定违约金的规定是：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金也不得过分高于或过分低于违约所造成的损失。 ...

股权代持协议无效的情形有什么

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  • 2022-06-28 15:56

问题解答： 股权代持协议无效的情形有：无民事行为能力人签订的股权代持协议；以虚假的意思表示签订的股权代持协议；违反法律、行政法规的强制性规定所签订的股权代持协议；法律规定的其他情形。 ...

回迁房买卖是否有合同效力

问题解答： 回迁房买卖的合同符合法定生效条件就是有效的，法定生效条件有：回迁房买卖的合同当事人是具有相应的民事行为能力人；回迁房买卖的合同的当事人是真实的意思表示；回迁房买卖的合同内容不得违反法律法规或公序良俗；其他...

民法典中合同成立的时间如何认定

问题解答： 《民法典》中合同成立的时间分别是：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律规定的其他合同...

民法典购房合同定金可以退吗

问题解答： 购房合同定金在一定条件下是可以退的，具体条件是指收受定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定的情况。法律具体规定是：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金...

私下协议书怎样写才有法律效力

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-28 15:56

问题解答： 私下协议书符合以下条件是有法律效力的：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；协议书的内容不得违反法律和行政法规的强制性规定；法定其他有效条件等。 ...

办公场地租赁合同要包括什么条款

问题解答： 法律规定，办公场地租赁合同要包括的条款有：当事人的姓名或名称和住所；办公场地租赁合同的标的、数量、质量、价款或报酬；办公场地租赁合同的履行期限、履行地点和履行方式；当事人之间约定的其他内容等。 ...

民法典中生效的合同可否撤销

问题解答： 《民法典》中生效的合同出现可撤销情形是可以撤销的。法定可撤销情形有：因重大误解所订立的合同；一方利用对方处于围困状态、缺乏判断能力，显失公平所订立的合同；一方实施欺诈行为所订立的合同；法定其他可撤销情形。 ...

借款合同的诉讼时效为多久

问题解答： 借款合同的诉讼时效一般都是三年。时间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，特殊情形除外。 ...

民法典中的买卖合同起诉时效期限是多久

问题解答： 《民法典》中买卖合同起诉时效期限是三年，开始计算的时间是从自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。法律另有规定的，依照其规定。 ...

民法典中效力待定合同能否解除

问题解答： 《民法典》中效力待定合同一般是被撤销，不能解除。效力待定合同的撤销方式是：善意相对人通过通知的方式在法定代理人追认之前向合同相对方作出撤销的意思表示。 ...

民法典手写的房屋买卖合同有法律效力吗

问题解答： 手写的房屋买卖合同符合法定有效条件就是有效的：当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人意思表示真实；房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；房屋买卖合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。 ...

承揽合同可约定诉讼吗

问题解答： 承揽合同可以约定诉讼，例如约定诉讼管辖地。法律规定，承揽合同当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管...

民法典中合同解除后管辖权如何确定

问题解答： 《民法典》中合同解除后确定管辖权的规定有：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。当事人可以协议管辖，协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实...

合同无效可否主张缔约过失责任

问题解答： 合同无效如果是因为缔约过失导致的可以主张缔约过失责任。法定缔约过失责任的范围是指，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；...

民法典规定合同撤销的原因包括哪些

问题解答： 《民法典》规定合同可撤销的原因包括有：一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同；重大误解签订的合同；一方实施欺诈行为签订的合同；法定其他情形...

缔约过失合同是否成立

问题解答： 缔约过失时合同不成立。缔约过失责任主要适用于因一方或双方过失而造成合同没有成立、合同无效、合同被撤销的情形。承担缔约过失责任的情形有：假借订立合同，恶意进行磋商的；故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供...

聘用合同无效的情形都有哪些

问题解答： 聘用合同无效的情形主要有：以虚假的意思表示签订的聘用合同无效；无民事行为能力人签订的聘用合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定所签订的聘用合同无效；违背公序良俗签订的聘用合同无效；法定其他情形等。 ...

民法典的违约责任是什么

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  • 2022-06-28 15:55

问题解答： 《民法典》的违约责任是：继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方...

民法典中合同纠纷的诉讼时效是多久

问题解答： 《民法典》中合同纠纷的诉讼时效是三年，开始计算的时间是从自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。法律另有规定的，依照其规定。 ...

采购合同中数量变少是否违约

问题解答： 采购合同中数量变少是违约情形，只要没有按照合同约定履行义务都属于违约情形。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 ...

瑕疵履行时可以解除合同吗

问题解答： 瑕疵履行是可以解除合同的。双方在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；瑕疵履行属于法定解除事由时，可以法定解除；双方协商一致解除合同的，即可合同解除。 ...

一方有缔约过失该怎么承担责任

问题解答： 一方有缔约过失要承担的责任主要有：因缔约过失造成的实际损失的赔偿，即信赖利益的直接损失，包括：缔约费用，如为了订约而产生的差旅费、通讯费；准备履约和实际履约所支付的费用，如运费、仓库租金；法律规定的其他费...

民法典效力不确定合同如何处理

问题解答： 《民法典》规定效力不确定合同的处理方式是：有权人可以行使追认权，使效力待定的合同变成具有法律效力的合同；合同相对人有权行使撤销权，使效力待定合同失效；合同相对人还有权行使追认权。 ...

合同定金退还的法律规定是什么

问题解答： 合同定金退还的法律规定是：给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金...

定制家居不按合同履行怎么办

问题解答： 定制家居不按合同履行要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 ...

订立合同应当遵循诚实信用原则吗

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  • 2022-06-28 15:55

问题解答： 订立合同应当遵循诚实信用原则。民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 ...

合同传真件是有效的吗

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-28 15:55

问题解答： 合同传真符合法律规定的条件就是有效的，主要条件是：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；合同传真的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。 ...

合同违约的该怎么解决

问题解答： 合同违约的解决方式是：约定优先；没有约定的，可以进行协商；协商不成的可以申请调解；调解不成的，当事人还可以向法院起诉解决；有仲裁协议或仲裁条款的可以申请仲裁；法定其他解决争议的方式等。 ...

劳动合同里约定管辖条款有效力吗

问题解答： 劳动合同里约定管辖条款符合法定有效条件就是有效的，法定有效条件具体有：约定管辖条款当事人意思表示真实；约定管辖条款当事人是具有相应的民事行为能力人；约定管辖条款的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同形式符...

民法典规定房屋合同纠纷诉讼时效是多长时间

问题解答： 《民法典》定规定房屋合同纠纷诉讼时效是三年，从自权利人知道或者应当知道房屋合同权利受到损害以及义务人之日起开始计算。法律另有规定的，依照其规定。 ...

缔约过失责任合同可撤销吗

问题解答： 缔约过失责任合同是不能被撤销的，因为缔约过失责任和被撤销需要承担的责任是两种不同的责任，两者既有重合，也有区分。合同解除的，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿...

租赁合同中的定金能退吗

问题解答： 租赁合同中的定金在一定条件下是能退的。法律关于定金的具体规定是：租赁合同中收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 ...

租房房东不履行合同怎么办

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-28 15:54

问题解答： 根据法律规定，租房房东不履行合同可以先和对方协商，协商不成的可以申请调解，调解不成的可以向法院起诉。租房房东不履行合同可以要求其履行继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。 ...

不办理质押登记的质押合同有效吗

问题解答： 不办理抵押登记的抵押合同符合法定下列有效条件是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；法定其他有效条件等。未办理物权登记的，不影响合同效力。 ...

民法典中赠与行为是否可以撤销

问题解答： 《民法典》中赠与行为是可以撤销的，主要分为任意撤销权和法定撤销权。赠与财产权利未转移前享有任意撤销权，经过公证或具有公益性质的赠与合同不适用。出现以下情形享有法定撤销权：对赠与人有扶养义务而不履行可以申请...

民法典中哪些合同属可撤销合同

问题解答： 属于可撤销合同的情形有：因重大误解所订立的合同；明显显失公平所订立的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下所订立的合同；一方实施欺诈行为所订立的合同；其他法定情形的合同。 ...

借款合同存在违约金吗

问题解答： 借款合同可以存在违约金，主要是由当事人之间约定。法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 ...

企业搬迁劳动合同终止怎么赔偿

问题解答： 企业搬迁劳动合同终止应当赔偿的损失有：损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 ...

地役权合同一般包括什么内容

问题解答： 地役权合同一般包括的内容主要有：当事人的姓名或者名称和住所；供役地和需役地的位置；利用目的和方法；地役权期限；费用及其支付方式；解决争议的方法。设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。 ...

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