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赠与合同未生效是否能撤销

问题解答： 赠与合同未生效是能撤销的，赠与人享有任意撤销权或法定撤销权。任意撤销权的情形主要是赠与财产权利还未转移的情形，经过公证或具有公益性质的赠与合同不适用。法定撤销权的情形有：严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法...

合同无效过错怎么认定

问题解答： 根据法律规定，合同无效过错的认定是：如果一方有过错的，应当赔偿对方由此所受到的损失，损失按照当时实际市场价值进行赔偿；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 ...

民法典电子合同哪些情况有法律效力

问题解答： 电子合同有法律效力的情况要求有：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；电子合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；电子合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。 ...

合同法的撤销权规定是什么

问题解答： 合同法已经失效，根据最新《民法典》关于撤销权的规定有撤销权的情形、撤销的时间等。合同可撤销事由有：一方实施欺诈行为所订立的合同；因重大误解所订立的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下...

民法典中撤销合同包括哪些情形

问题解答： 《民法典》中可撤销合同包括有：一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同；一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；因为重大误解签订的合同；法定其他可撤销合...

加工承揽合同免责条款会有效吗

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  • 2022-06-28 16:05

问题解答： 加工承揽合同免责条款不是法定无效的免责条款就有效。法定无效免责的法定情形有：造成对方人身损害的免责无效；因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责无效；法律规定的其他无效情形。 ...

民法典合同终止的条件是什么

问题解答： 合同终止的条件主要是：合同债务人的债务已经履行；债权人免除债务；合同相对人的债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权债务同归于一人；法定其他终止情形。 ...

合同履行原则有哪些

问题解答： 根据法律规定，合同履行原则有：平等原则、自愿原则、公平原则、诚信原则、守法与公序良俗原则、绿色原则等。平等原则是民事主体在民事活动中的法律地位一律平等；公平原则应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务；...

民法典规定对未成年小孩的赠与是否有效

问题解答： 《民法典》规定对未成年小孩的赠与有可能是无效，有可能是效力待定。不满八周岁的未成年人属于无民事行为能力人，所做的所有民事法律行为都是无效的，接受赠与的行为也是无效的；满八周岁的未成年人属于限制民事行为能力...

如何约定采购合同的履行期限

问题解答： 采购合同的履行期限主要是由当事人协商约定，制定合同时没有约定的，可以补充约定。当事人约定的合同内容包括有：当事人的姓名或名称和住所、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的...

民法典家属代签居间合同有效吗

问题解答： 家属代签的居间合同符合下列条件的就有效：居间合同当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人签订居间合同是真实的意思表示；居间合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；居间合同符合法定的形式；法定其他有效条件。 ...

民法典规定什么情况下合同没有效力

问题解答： 《民法典》规定合同没有法律效力的情况主要有：无民事行为能力人签订的合同无效；以虚假的意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效；违背公序良俗签订的合同无效；法律其他规定。 ...

合同赔偿金怎么算？

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  • 2022-06-28 16:04

问题解答： 合同赔偿金有约定从约定，没有约定根据具体损失计算。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可...

民法典中买卖合同属于什么性质

问题解答： 《民法典》中买卖合同属于有偿合同、诺成合同。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同当事人达成意思一致，合同就成立，如果采用书面形式的，需要签字、盖章后成立。法律其他规定...

小产权房租赁合同效力是什么

问题解答： 小产权房租赁合同效力符合法律规定的合同生效条件就是有效的，未办理物权登记的，不影响合同效力。具体生效条件有：当事人是具有相应的民事行为能力人且符合小产权房买卖的合法主体；当事人是真实的意思表示；其他法定生...

承揽合同能否转包

问题解答： 承揽合同在一定条件下是能转包的，但是承揽人应当将转包行为告知定作人，经过定作人的同意，就第三人完成的工作成果向定作人负责。否则，定作人有权解除合同。 ...

民法典中租赁合同解除如何赔偿

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  • 2022-06-28 16:04

问题解答： 《民法典》中租赁合同解除赔偿方式首先是按照约定，约定不成的向法院起诉。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金不得过分低...

哪些合同属于居间合同

问题解答： 《民法典》目前没有规定居间合同，只规定了中介合同，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。中介合同有效需要法定有效条件。 ...

买卖合同何时成立

问题解答： 买卖合同成立的时间是：当事人采用合同书形式订立买卖合同的，自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立；如果当事人一方已经履行主要义务，还未签名、盖章或按指印的，对方接受时，该合同成立；法律、行政法规规定或当事...

债权人实现代位权要符合哪些条件

问题解答： 债权人实现代位权需要符合的条件主要有：债权人与债务人有合法的债权关系；债务人须有权利存在；债务人怠于行使其权利；债务人怠于行使权利的行为有害于债权人的到期债权。 ...

民法典中合同中如何规定违约责任

问题解答： 《民法典》中对违约责任的规定是：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，...

合同撤销权有除斥期间吗

问题解答： 合同撤销权有除斥期间。法律关于合同撤销权除斥期间的规定是：法律规定或者当事人约定的撤销权、解除权等权利的存续期间就是除斥期间，自权利人知道或者应当知道权利产生之日起计算，不适用有关诉讼时效中止、中断和延长...

民法典规定合同中保密义务需要约定期限吗

问题解答： 《民法典》规定合同中的保密义务可以约定期限，但是不是必须的。合同内容主要是由当事人约定，包括有；合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；合同的履行期限、地点和方式；合同的违约责任；解决争议的方法。 ...

民法典如何撤销赠与公证合同

问题解答： 撤销公证后的赠与合同的方式是请求法院或仲裁机构予以撤销。享有法定撤销权的情形有：严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益的可以申请撤销；对赠与人有扶养义务而不履行可以申请撤销；法定其他情形。 ...

合同单方解除的需提前多久

问题解答： 合同单方解除提前的时间可以由当事人进行约定。因为法律并没有明确规定强制执行的时间，所以当事人可以约定一方解除合同的条件，即单方面解除合同。解除条件满足的，有权解除合同的一方可以解除合同。当事人符合法定解除...

违约责任与缔约过失责任有何区别

问题解答： 违约责任与缔约过失责任的区别是：违约责任是指违反合同约定或不按合同要求履行义务需要承担的民事责任；属于约定责任；一般在合同成立生效后。缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因违背其依据的诚实信用原则，而导...

合同中免责条款会无效吗

问题解答： 合同中免责条款才一定情形下是无效的。具体情形是：合同中约定造成对方人身损害的免责条款无效；合同中约定因故意或者重大过失造成对方财产损失的条款无效。 ...

民法典房子不买了能退定金吗

问题解答： 房子不买了如果对方违约，是可以要求双倍返还定金的。法律规定：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 ...

民法典规定效力待定的合同如何处理

问题解答： 《民法典》规定效力待定的合同可以被追认，也可以被撤销。效力待定的合同经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行...

租房合同未到期是否能提前解除

问题解答： 租房合同未到期是能提前解除的。当事人协商一致可以解除合同；出现法定解除事由时，当事人一方可以向法院提出解除合同的申请，由法院判决解除合同；法律规定的其他解除情形。 ...

民法典规定赠与合同无效的情况有哪些

问题解答： 《民法典》规定赠与合同无效的情况具体有：以虚假的意思表示签订的赠与合同无效；无民事行为能力人签订的赠与合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定所签订的赠与合同无效；违背公序良俗签订的赠与合同无效；法律其他...

合同成立应该具备的条件有哪些

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-06-28 16:03

问题解答： 合同成立应该具备的条件有：采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立；如果当事人一方已经履行主要义务，尽管没有签名、盖章或按手印，对方接受时，合同成立；法定其他情形。 ...

合同成立的有效条件有什么

问题解答： 合同成立的有效条件有：采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立；法律规定应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式订立但一方已经履行主要义务，对方接受时，合同成立；法定其他情形等。 ...

附解除条件的合同的条件有什么限制

问题解答： 根据法律规定，附解除条件的合同的条件的限制有：当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；当事人不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。这里表示如果附解除条件的合同，如果一方当事人认为的促进...

民法典合同的效力该如何认定

问题解答： 《民法典》规定认定合同效力的要求分别有：当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人意思表示真实；合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定；合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。 ...

民法典中不履行合同是否可以解除

问题解答： 《民法典》不履行合同是可以解除的。可以通过协议解除或法定解除。协议解除的方式是指当事人双方协商一致，解除合同；法定解除的方式是指在出现法定解除事由时，当事人可以向法院提出解除合同的申请，如：当事人一方迟延...

什么叫合同履行抗辩权

问题解答： 合同履行抗辩权，是指合同义务人阻止对方当事人请求权的权利，主要类型包括有同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权。同时履行抗辩权是指当事人互负债务，没有先后履行顺序的同时履行抗辩权。法律其他规定等。 ...

合同逾期付款多长时间付违约金

问题解答： 根据法律规定，合同逾期付款一般是按照约定的时间支付违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 ...

民法典规定担保合同效力如何认定

问题解答： 《民法典》规定担保合同效力的认定是：符合下列条件是有效的合同：担保合同当事人意思表示真实；担保合同当事人是具有相应的民事行为能力人；担保合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；担保合同形式符合法律相关要求；...

民法典买卖合同间接损失能否赔偿

问题解答： 《民法典》规定买卖合同是不赔偿间接损失的。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成...

暂时还没取得房产证的房屋买卖合同有效吗

问题解答： 暂时还没取得房产证的房屋买卖合同符合法定生效条件就是有效的，具体条件如下：当事人是具有相应的民事行为能力人且符合小产权房买卖的合法主体；当事人是真实的意思表示；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法律规...

有哪些原因会承担缔约过失责任

问题解答： 会承担缔约过失责任的原因分别有以下几种：行为人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况的；行为人假借订立合同，恶意进行磋商的；法律规定的存在其他违背诚信原则导致合同没有签订的原因。 ...

民法典规定如何定性加工承揽合同

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  • 2022-06-28 16:03

问题解答： 《民法典》对加工承揽合同的定性是承揽人以加工某件物品为标的，按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽合同的类型主要有加工合同、定作合同、修理合同、复制合同、测试合同、检验合同等。 ...

民法典中合同是否能撤销

问题解答： 《民法典》中符合法定可撤销情形是能撤销的，当事人也可以协议撤销。法定可撤销合同的情形有：一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同；一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真...

承包合同可以保全吗

问题解答： 承包合同在法定条件下是可以保全的。利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采...

合同在诉讼期间能否继续履行

问题解答： 根据法律规定，合同在诉讼期间是能继续履行的，只有在法院判无效后才不需要继续履行。法院判合同无效后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。如果一方有过错的，应当赔...

卖房人违约时能否撤销合同

问题解答： 卖房人违约是可以撤销合同的。当事人可以协商撤销，也可以向法院或仲裁机构申请撤销。法定可撤销事由有：一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同；一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对...

民法典规定技术合同无效情形主要有哪些

问题解答： 《民法典》规定技术合同无效情形主要有：无民事行为能力人签订的合同无效；以虚假的意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效；违背公序良俗签订的合同无效；法律规定的其他无效的情形。 ...

民法典规定借款合同展期规定是什么

问题解答： 《民法典》规定借款合同展期规定的是指借款人在合同约定的借款期限不能偿还借款，在征得贷款人同意的情况下，延长原借款的期限的情形。借款展期实际上是对原合同的履行期限的变更，有效的必要条件是征得贷款人的同意。 ...

涉外合同纠纷管辖是怎样的

问题解答： 根据相关法律规定，涉外合同纠纷管辖是：适用《民法典》合同编或其他法律最相类似合同的规定。同时，在中华人民共和国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同，适用中华人...

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