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定金合同问题咨询律师 悬赏38元 语音偷听

2021-06-24 18:09发布

站内问答 / 合同 问题所在城市: 泉州

本人于2021年5月09日委托泉州市一家公司装修房子,装修方式为全包,签订了一份定金协议,并支付了8000元的装修定金。经过后期与该公司工作人员接触与沟通,发现其有以下不合理行为: 该公司销售设计人员在本人没有交付定金之前,给我的全包报价为1800—2300每平方米。以该公司实际测量套房面积为112平方米,全包最终价格为201600—257600元(本人并不认同该公司的计价方式)。交付定金之后,该公司销售设计人员给我的全包预算价格为284566元,与初始报价严重不符! 鉴于以上原因,本人已无法安心将房屋委托该公司装修,遂多次去该公司协商退款事宜,对方均以定金不退为由拒绝退款!

请问律师:

1、这定金协议对方违约吗?

2、如何能退还定金?


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19条回答
齐玉阳律师
1楼 · 2021-06-24 21:16.采纳回答获得作者15.2元分成

您好,根据您的叙述,先交定金后做预算,不符合合同签订的程序,双方都没有违约,如果价格谈不妥,合同还没有成立,可以要求退还定金。协商不成可以诉讼。

作者追问:2021-06-24 21:16

是对方先报价1800—2300每平方米,全包最终价格为201600—257600元,打完定金后,又把报价提高到284566元。

答主追加回答: 2021-06-24 21:16

因对方最终报价高于原来的约定价格,说明合同还未成立。所以你有权利要求退回定金。如果协商不成,可以诉讼解决。

易冬生律师
2楼-- · 2021-06-24 18:12 获得作者0.84元分成

按照合同直接来起诉

作者追问:2021-06-25 11:49

没有签装修合同

刘震律师
3楼-- · 2021-06-24 18:12 获得作者0.84元分成
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付秀梅律师
4楼-- · 2021-06-24 18:12 获得作者0.84元分成

就是交了定金后。双方在签订正式合同。敲定正式合同内容上达不成一致意见。这种不属于你违约,可以退还定金的。但是对方不同意退。你需要起诉退还

宗瑶律师
5楼-- · 2021-06-24 18:12 获得作者0.84元分成

从你描述的来看,对方违约在先。现在对你不利的地方是在于取证,有没有证据证明对方的报价发生严重变动,涉嫌合同欺诈。

程杰律师
6楼-- · 2021-06-24 18:13 获得作者0.84元分成

如果最后给出的价格高出签订定金时合同的价格,可以要求退定金,可以诉讼要求退回定金。

董顺军律师
7楼-- · 2021-06-24 18:16 获得作者0.84元分成
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刘玉山律师
8楼-- · 2021-06-24 18:18 获得作者0.84元分成

如果认为被欺诈,可以起诉请求法院撤销该协议书,返还定金。

刘桂香律师
9楼-- · 2021-06-24 18:24 获得作者0.84元分成

就是交了定金后。双方在签订正式合同。敲定正式合同内容上达不成一致意见。对方报价一不这种不属于你违约,可以退还定金的。对方不同意退你可以走诉讼程序


张晖律师
10楼-- · 2021-06-24 18:24 获得作者0.84元分成
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刘汉涛律师
11楼-- · 2021-06-24 18:30 获得作者0.84元分成

定金和订金不一样,订金可以随时退回。因为你提供的信息有限,看不出对方是否违约。如果对方违约,你可以要求对方退回双倍定金