根据《中华人民共和国民法典》,设立建设用地使用权,应当符合的要求,遵守法律

问题解答： 根据《中华人民共和国民法典》，设立建设用地使用权，应当符合的要求有：节约资源与保护生态环境。此外，还应遵守法律、行政法规中关于土地用途的规定，不得损害已设立的用益物权。 法律依据： ...

50年产权到期拆迁是否补偿

问题解答： 50年产权到期，拆迁时会进行补偿。其补偿一般包括： 1、对被征收房屋价值的补偿，一般按照房屋面积计算； 2、对搬迁和临时安置的补偿； 3、对停产停业损失的补偿。 法律依据： 《国有土地上房屋...

被征收人认为补偿不合理可以怎样处理呢

问题解答： 如果被征收人认为补偿不合理，可以选择依法申请行政复议，也可以准备起诉书和其他相关材料，向有管辖权的人民法院提起行政诉讼以此维护自身的合法权益。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿...

地下埋藏物归属权是怎么规定的

问题解答： 关于地下埋藏物归属权的规定： 1、发现地下埋藏物的，赢送交公安等部门； 2、地下埋藏物所有权一般归国家，但如果相关人能够证明自己拥有其所有权的，则所有权属于相关人。 法律依据： 《中华人...

河道边的违建拆除是有补偿的吗

问题解答： 河道边的违建拆除没有补偿。违建是指没有取得建设工程规划许可证或没有按照建设工程规划许可证的规定建设的建筑物，行政机关将其拆除是形式其职能的体现，不需要进行补偿。 法律依据： 《中华人...

公寓拆除是不是能够获得3倍赔偿

问题解答： 公寓拆除不能获得3倍赔偿。公寓拆迁主要补偿拆迁补助费和临时安置费用，这些费用是由拆迁部门和公寓所有人在各省市地区人民政府的规定标准的基础之上协商约定的。 法律依据： 《国有土地上房屋...

农村没有宅基地，拆迁怎么办

问题解答： 农村没有宅基地的，拆迁时一般不能获得补偿。但是如果其具有拆迁范围内房屋的所有权或者承包土地经营权的，其能够获得对于房屋的补偿和对于承包土地的补偿费用。 法律依据： 《土地管理法》第六十二条 农村村...

d级危楼搬迁与补偿是什么样的

问题解答： d级危房不是必须搬迁与拆除，只有经鉴定属于整幢危险且无修缮价值房屋，才需要立即拆除。拆除d级危房的，对房屋所有权人的补偿应当包括对房屋价值的补偿和因拆除房屋造成的搬迁、安置的补偿。 法律依据： ...

农村拆迁，外嫁女可以获得补偿赔偿安置吗

问题解答： 农村拆迁，如果外嫁女仍然具有该集体的成员资格，享有相应的土地使用权和房屋所有权的，则可以获得相应补偿，如果其不具有集体成员资格和拆迁房屋所有权的，则不能获得拆迁补偿。 法律依据： 《...

侵占或挪用征地补偿费用应如何去处罚

问题解答： 侵占或挪用征地补偿费用，如果行为人尚且不构成犯罪的，由相关部门给予行政处分。如果构成犯罪的，且行为人具有国家公务人员身份，贪污数额较大或有其他较重情节的，对其处三年以下有期徒刑或拘役，并处罚金。 法律...

农村开荒地有年限规定吗

问题解答： 开荒地的年限一般由发包方和承包方在承包合同中约定，但时间期限不能超过法律规定的期限。根据法律规定，草地的承包期限为三十至五十年，林地的承包期限为三十至七十年。 法律依据： 《中华人民...

禁止种植什么以及国家规定管制的

问题解答： 我国禁止非法种植罂粟、大麻等dupin原植物，dupin是指鸦片、海洛因、甲基苯丙胺、吗啡、大麻、可卡因以及国家规定管制的其他能够使人形成瘾癖的麻醉药品和精神药品。 法律依据： 《中华人民共和...

房屋拆迁手续是怎样的

问题解答： 房屋拆迁手续是： 1、将相关拆迁文件办理齐全； 2、确定房屋与其他附属物价值； 3、制定拆迁方案，并宣传、解读政策； 4、签定补偿协议，如未达成协议的，由一方申请行政裁决； 5、对裁决不服的，可申请复议或起诉； 6、下达限期迁出决定书...

打赢宅基地官司技巧

问题解答： 打赢宅基地官司技巧：收集合法有效、证据力强的证据材料，以此支撑自己的诉讼请求，在法院开庭审理前做好准备，充分了解争议宅基地的有关事项及相关的法律规定。 法律依据： 《中华人民共和国民...

拆迁协议原件丢失怎么办

问题解答： 拆迁协议原件丢失，当事人可以携带派出所户籍证明、身份证以及拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等文件资料到所在地拆迁办或其上级主管部门复印一份，也可以委托律师启动调查程序。 法律依据： ...

农村纠纷一般找什么部门处理

问题解答： 农村纠纷可以找下列部门处理： 1、发生纠纷的双方可以找村委会或乡镇人民政府进行调解； 2、如发生肢体冲突，当事人可报警，由公安部门处理； 3、如自身合法权益被侵犯，当事人可以向人民法院起诉。 法律依据： ...

离婚后的宅基地由谁管理了

问题解答： 离婚后的宅基地一般由宅基地的实际使用权人管理。根据法律规定，离婚时，夫妻共同财产由双方协商处理，如协商不成，由法院根据财产具体情况，按照顾子女、女方以及无过错方权益的原则进行判决。 法律依据： ...

什么是划拨用地

问题解答： 划拨用地是指开发商无偿获取的，没有向国家缴纳过土地出让金的用地。根据法律规定，以下建设用地可以划拨方式取得： 1、国家机关用地与军事用地； 2、城市基础设施用地以及公益事业用地； 3、国家重点扶持的能源、交通以及水利等基础设施的...

土地招拍挂什么意思

问题解答： 土地招拍挂是土地招标、拍卖、挂牌的统称，是指以招标、拍卖或挂牌的方式达成国有土地使用权交易。我国城市土地属于国家所有，一般采用行政划拨、出让、租赁和作价出资等方式进行交易。 法律依据： 《土地管理...

村委会有权收回去世村民的宅基地吗

问题解答： 如果村民去世后，其宅基地上的房屋已被其被继承人继承，则村委会一般无权收回宅基地。如果村民去世后，其宅基地上的房屋无人继承或者宅基地上没有房屋的，则村委会有权将其收回。 法律依据： 《土地管理法》第...

子女能够分父母的拆迁房吗

问题解答： 子女不可以分父母的拆迁房。拆迁房屋属于父母，其拆迁款项也应当规父母，子女没有权利对拆迁房进行处理。根据法律规定，拆迁房应归于被拆迁人的名下，子女不属于被拆迁人，因此不能对拆迁房进行分割。 法律依据： ...

村委会强行征地怎么办

问题解答： 村委会强行征地的，如果村委会是为公共利益或公益事业的建设，经法定程序批准而进行强行征地的，村民应当配合；如果村委会违法强行征地，则村民则可向当地国土部门反映情况，也可以向公安部门报警或向人民法院起诉。 ...

农村不动产确权登记的意思是什么

问题解答： 农村不动产登记是指对农村的土地承包经营权、林木和房屋进行登记以确定权属。根据法律规定，不动产登记又称为不动产物权登记，是不动产的权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。 ...

宅基地是属于农用地还是建设用地

问题解答： 宅基地属于建设用地而不是农用地。宅基地属于集体建设用地，是我国建设用地使用权的重要组成部分，只有农村集体居民才可享有，它是家庭户用作住宅基地而占有的土地，现在的宅基地主要指农村宅基地。 法律依据： ...

三无船舶拆解规定

问题解答： 三无船舶拆解规定：可对渔政渔监机构没收的三无船舶就地进行拆解，其拆解费用从船舶残料变价款中支付，余款按罚没款处理；对于没有拆解价值的船舶，可以交渔政机构用于人工渔礁。 法律依据： 《...

50年土地使用年限住宅到期怎么办

问题解答： 50年土地使用年限的住宅到期的，当事人可以向住宅所在地的土地管理部门申请续期，在经批准续期后，应当重新签订土地使用权出让合同，并支付相应土地使用权出让金。 法律依据： 《中华人民共和国...

农村土地承包有哪些要注意的

问题解答： 农村土地承包需要注意的事项有： 1、承包方姓名应与身份证一致； 2、承包土地人口应为农户现有人口； 3、明确土地承包经营权共有人与承包方代表关系； 4、承包期限起始日期为签订合同日期； 5、承包面积一定要填写。 ...

拆迁补偿只能享受一次吗

问题解答： 拆迁补偿并非只能享受一次。根据法律规定，拆迁补偿是指国家为了公共利益的需要，在征收单位、个人的房屋时对被征收人进行的补偿，因此只要房屋在拆迁范围之内，且当事人是房屋所有权人，均可以得到补偿，没有次数的限制。 ...

大队占用我家宅基地，还能要回吗

问题解答： 大队占用宅基地的，一般可以要回。但是如果因为宅基地长期荒芜，大队在报县级部门经批准之后，将闲置宅基地收回给他人用于建造房屋的，当事人一般不能再要回。 法律依据： 《土地管理法》第六十二条 农村村民...

抢占宅基地行为有效吗

问题解答： 抢占宅基地行为无效。根据法律规定，抢占他人宅基地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令行为人退还抢占的宅基地，并限期拆除在抢占的宅基地上新建的房屋。如果构成犯罪的，还将追究行为人的刑事责任。 法律...

商铺赠予对方相关程序

问题解答： 商铺赠予对方相关程序有： 1、双方当事人签订赠与协议； 2、如认为有必要，可以办理赠与公证； 3、办理商铺过户手续，缴纳相关税费； 4、领取新的商铺产权证书。 法律依据： 《中华人民共和国民...

土地使用权可以流转吗

问题解答： 如果是建设用地的土地使用权，在一般情况下可以进行流转。但是无偿取得的建设用地使用权不能流转。而农民集体所有的土地的使用权，在本集体成员之内一般可以流转。 法律依据： 《土地管理法》第十三条 农民集...

搞养殖占用耕地违法吗

问题解答： 占用耕地进行养殖的，只要不破坏耕地的耕作层，不破坏耕地种植条件，不占用基本农田，就不违法。根据法律规定，养殖用地属于农业用地，其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为。 法律依据： 《土地管理法》...

牧场征收补偿赔偿标准是什么

问题解答： 牧场征收补偿标准：每个地方的具体标准不同，但一般包括土地补偿费、安置补助费、青苗以及其他地上附着物的补偿费用。其中土地补偿费、安置补助费标准由地方政府通过制定公布区片综合地价确定。 法律依据： 《...

非法低价出让国有土地使用权罪的立案标准有什么规定

问题解答： 非法低价出让国有土地使用权，有下列情形之一的，应予立案： 1、非法低价或无偿出让使用权2公顷以上，且价格低于最低标准的60%； 2、非法低价出让使用权造成国有土地资产流失价值20万元以上或导致植被严重破坏； 3、非法低价出让使用权影响...

青苗和地上附着物按什么标准补偿

问题解答： 青苗和地上附着物按地方人民政府根据当地经济状况制定的补偿标准进行补偿。地上附着物补偿费指国家在征地时，对被征地农民集体土地上的房屋、水井、道路等附着物造成损害而由用地单位支付的补偿数额。青苗主要指正生长尚未成熟的农作物或正...

邻居违建不拆怎么解决

问题解答： 邻居违建不拆的解决方式： 1、当事人可根据违建类型，选择向地方土地、规划行政主管部门或当地乡镇、街道政府投诉； 2、若邻居的违建影响了日常生活，当事人可向人民法院起诉。 法律依据： 《中...

农转非安置补偿标准是什么呢

问题解答： 农转非安置补偿标准当地政府根据当地经济状况制定，一般包括土地补偿费、安置补助费、村民住宅、青苗和其他地上附着物的补偿费用，以及农民的社会保障费用。 法律依据： 《土地管理法》第四十八条 征收土地应...

拆迁协议谁签字就算谁的吗

问题解答： 一般情况下，拆迁协议上谁签字就算谁的。根据法律规定，拆迁协议是拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿的相关事宜达成的协议，签订协议后，如一方当事人不履行相应义务的，另一方当事人可以向人民法院起诉。 法律依据： ...

承租人厂房拆迁怎么处理

问题解答： 承租人厂房拆迁的，可找出租人进行协商，要求其承担相应的违约责任。如协商不成的，承租人可根据租赁合同向人民法院提起诉讼，请求人民法院判决出租人承担违约责任。 法律依据： 《国有土地上房...

村委会与政府签订补偿协议，可以直接实施征地吗

问题解答： 村委会不能与政府签订补偿协议，也不能直接实施征地。根据法律规定，征地补偿协议应由征收方与被征收方在协商一致的情况下进行签订，村委会没有权利代替村民签字。 法律依据： 《土地管理法》第四十七条 国家...

设立建设用地使用权应当符合

问题解答： 设立建设用地使用权应当符合节约资源与保护生态环境的要求，除此之外，还应当遵守法律、行政法规中关于土地用途的相关规定，并且不得损害建设用地上已经设立的用益物权。 法律依据： 《中华人民...

分到的征地补偿款是否能够继承

问题解答： 分到的征地补偿款是能够继承的。根据法律规定，被征收人所获得的征地补偿款属于个人合法财产，其继承人可按照遗嘱进行继承，如果没有遗嘱的，可以按照法律规定进行继承。 法律依据： 《中华人民...

农村集体土地被个人占用怎么办

问题解答： 农村集体土地被个人占用时，当事人可通过协商、调解、仲裁以及起诉的方法解决。根据法律规定，发生土地纠纷时，双方可自行和解，也可请求村民委员会或乡镇人民政府进行调解。若当事人不愿意协商、调解或者协商、调解不成的，可向农村土地承...

霸占土地属于犯什么法

问题解答： 霸占土地，主要违反的是《土地管理法》，如情节严重的，还可能触犯《刑法》。根据法律规定，单位和个人均不得占用耕地建窑、建坟或擅自在耕地上建房、挖砂、采石、取土等，破坏种植条件，也不得未经批准或骗取批准，非法占用土地；如情节严...

个人租赁土地合同最长期限是多久

问题解答： 个人租赁土地合同的最长期限是20年。根据法律规定，对于短期使用或用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，期限一般不超过5年；而对于长期使用的建筑物的土地应实行长期租赁，其租赁期限最长不得超过同类用途土地出让的最高年限。 ...

国土局有权强拆土地吗

问题解答： 国土局有权强拆土地上的违建。根据法律规定，对于未取得建设工程规划许可证或未按工程规划许可证规定建设的建筑物，城乡规划主管部门可责令停止建设，限期拆除，如不能拆除的，没收实物或违法收入，可并处罚款。 法...

农村土地承包经营权证丢失的，可以补办吗

问题解答： 农村土地承包经营权证丢失的，可以补办。根据法律规定，农村土地承包人土地承包经营权证权证丢失的，可以向乡镇人民政府农村经营管理部门申请换发、补发。 法律依据： 《中华人民共和国农村土地...

新农业产业项目有哪些是国家扶持

问题解答： 国家扶持的新农业产业项目有： 1、农业产业化联合体和产业强镇项目； 2、农村一二三产业融合发展先导区项目； 3、农产品初加工项目； 4、现代农业产业园、数字农业建设试点项目； 5、农村产业融合发展示范园项目； 6、绿色循环优质高效特色...

地役权的存续期间

问题解答： 地役权的存续期间由双方当事人在合同中进行约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权剩余的期限。此外，土地所有权人享有地役权或负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，其土地承包经营权人、宅基地使用权人...