扩建公路征收土地赔偿标准

问题解答：1、修路占地补偿标准，各省不一。需查询当地省政府出台的征收政策与补偿标准。2、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。法律依据：《中华人民共和国土地管理法...

农村建养殖场算违建吗

问题解答：只要办理了相关的养殖手续，就不算违建。《畜禽规模养殖污染防治条例》第十一条规定，禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区：（一）饮用水水源保护区，风景名胜区；（二）自然保护区的核心区和缓冲区；（三）城镇居民区、文化教育科学研究区等...

征地补偿标准行政裁决的条件是什么

问题解答：征地补偿的标准：1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价...

工厂搬迁员工补偿标准2019

问题解答：工厂搬迁员工补偿标准，按照在该公司的实际工龄支付经济补偿金，每满一年补偿一个月工资，不满半年补偿半个月工资，满半年不满一年补偿一个月工资。《劳动合同法》第四十条，有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外...

拆迁遇到未批先占如何维权

问题解答：根据土地管理法规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢...

开发商强行征地归哪个部门管

问题解答：如果开发商强行征收国有土地的，征地管理的部门是市、县级人民政府的土地管理部门，如果违法暴力征地的，会对开发商进行处罚。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定...

国家扶持项目有哪些

问题解答：国家扶持项目涉及到农业、林业、畜牧业、民生、养老、环保、高新技术、电子商务等方面的项目，国家会根据规定给予财政补助。具体操作申请可以到国家发改委、财政部、农业部、科技部等相关网站上去查询和收集。...

非农业人口能否承包土地

问题解答：非农业户口的可以承包土地。农村土地承包包括两种形式，一种是家庭承包，一种是其他方式承包。根据《农村土地承包法》的规定，对于荒山、荒沟、荒丘、荒滩等不宜家庭承包的土地，可以发包给本集体经济组织以外的人，由此可见，可以发包给非农业户口...

农村征地后社保名额怎么分配

问题解答：名额分配上将本着公平、公开、公正原则经社员大会讨论确定，也就是由村里面成员开会讨论决定如何分配。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农...

如何确定农村土地承包合同无效

问题解答：有下列情形之一的承包合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。【法律依据...

协议动迁和征收的区别

问题解答：具体区别是：一、适用范围不同：国家建设征收土地的适用范围是农村集体所有的土地。城市房屋拆迁的适用范围是城市规划区内的国有土地；二、行为所指向的标的不同：国家建设征收土地指向的标的是农村集体土地所有权。城市房屋拆迁指向的标的是房屋；...

承租国有土地被征收如何补偿

问题解答：根据我国法律规定，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至...

开发商没有土地使用证对业主有哪些影响

问题解答：开发商没有土地使用证对业主的影响：1、没有《土地使用证》，不动产的物权不完整。2、没有《土地使用证》，房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。3、没有《国有土地使用证》房地产价值严重缩水。【法律依据】《民法典》第二百零九条...

非法占用土地建房要负哪些法律责任

问题解答：超过批准的土地占用数量(少批多占)，占用的土地多的那部分视为非法占用土地。未批先占，少批多占，以租代征等形式占地都属于非法占地。非法占用土地的法律责任是：未经许可或批准欺骗的方式非法占领的土地的，由县级以上人民行政机关的土地行政主管...

宅基地纠纷找哪个部门解决

问题解答：宅基地管理部门。宅基地纠纷的解决方式主要有三种：（一）协商解决。 （二）行政解决。（三）司法解决。宅基地管理部门。土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之...

土地流转后征地补偿归谁所有呢

问题解答：土地承包经营权人有权享有相应的土地补偿费。土地承包经营权依法转让后，原承包人即退出承包关系，受让方与发包方形成新的承包关系，土地承包经营权的权利主体发生变更，受让方成为新的土地承包经营权人，有权享有该部分土地补偿费。【法律依据】根...

如何区分土地使用证与房产证

问题解答：土地使用证和房产证的区别在于，房产证是可以证明该房屋的所属权的，而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证。且土地证只能证明该土地的审批使用年限，而在该土地上建造的房屋的所属权却并是不能够被证明的，如果只有土地使用证而没有房产...

因修建高铁要拆迁被征收人应当做好哪些准备工作

问题解答：因修建高铁征收土地的，被征收拆迁人需要对征收补偿方案进行了解，确定征收的范围、补偿的标准、拆迁登记等的工作。被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补...

一个宅基地能分几个户

问题解答：一个宅基地能分一个户。一个宅基地只能由一户享有，不能分户。根据《土地管理法》的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 法律依据：土地管理法 第六十二条  农村村民一户只能拥有一处...

精准扶贫的房子属于谁

问题解答：一般情况下，帮谁建的产权应该归谁，不会属于政府。也可以自行向当地政府或者相关部门咨询。精准扶贫：是粗放扶贫的对称，是指针对不同贫困区域环境、不同贫困农户状况，运用科学有效程序对扶贫对象实施精确识别、精确帮扶、精确管理的治贫方式。一...

强制征地拆迁一般需要什么程序

问题解答：强制征地拆迁需要以下这些程序：1、房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前，应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容，进行听证。房屋拆迁管理部门申请行政强制...

民宅失火国家补助政策

问题解答：如果火灾起因属于人为的话，法律没有规定国家必须进行补贴。如果因为意外，如自然灾害等不可抗力发生火灾，可向民政部门申请补助，根据民政部《关于认真贯彻落实》文件精神，对于因自然灾害造成家庭生活困难的给于食物、衣物等基本生活救助。对于人...

宅基地可以买卖协议吗

问题解答：本村村民可以买卖。宅基地一般不能进行买卖，因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的，只有本村经济组织成员之间才可以使用，本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说，只有本村村民之间的购买协议才是有效的...

镇政府租地修路合法吗

问题解答：镇政府租地修路合法。相关的法律法规规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用。...

土地权属有争议的土地侵权案件如何处理

问题解答：根据土地管理法的规定，土地所有权和使用权争议，应当先由政府处理。当事人对人民政府的处理决定不服，才可以向人民法院提起行政诉讼。在当事人都持有争议土地的权属证书，但涉案土地权属证书的颁发部门不同，且无法肯定该权属证书真实有效性的情况...

异地准生证如何办理

问题解答：异地的准生证可以参考以下流程办理：1、在户口所在地办准生证(初婚初育证明)和流动人口婚育证明。2、目前所居住的街道居委会或者政府计生办，办理流动人口婚育联系卡。3、带着市流动人口婚育联系卡去地段医院(卫生院)，做常规检查。...

征收土地要经过哪些流程

问题解答：1、拟订征用土地方案：由拟征用土地所在地市、县人民政府或其土地行政主管部门拟订。2、审查报批：报有批准权限的上级政府批准。3、方案公告：由市、县人民政府对经批准的征地方案在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。4、征地补偿登记。被征用...

2019年土地征收补偿标准

问题解答：1、征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿1...

父亲的宅基地谁能继承

问题解答：其配偶、子女、父母可以继承。法律规定的遗产继承顺序第一顺序为：配偶、子女、父母。第二顺序为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。需要提...

侵占农民耕地怎样处理

问题解答：1、土地被人侵占、发生纠纷，当事人协商不成的，可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决；2、可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁；3、也可以直接向人民法院起诉。按规定，国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权...

土地使用权期限届满后要怎么办

问题解答：我国城镇建设住宅用地的使用年限是70年。根据法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。商品住宅用地的自动续期，其内涵应是指合同期限届满，受让人不需要另行提出续期申请，就可以继续享有住宅用地的出让建设用地使用权。【法律依据】《...

法院不予受理的多少种农村土地纠纷

问题解答：有6种的。法院不予受理的农村土地纠纷如下：1.当事人对行政机关就农村土地承包纠纷做出的调解意见不服的。2.失地村民直接向法院起诉要求重新获得农村土地承包经营权。3.村民对村民会议就集体财产收益决议、分配方案起诉要求确认无效或撤销的。4.没...

买卖农村宅基地

问题解答：宅基地不可以买卖，但是宅基地上的房屋可以在本村农户之间进行买卖和流转，需要经过政府部门依法批准，发放相关证件。如果是本村以外的人来买宅基地，你卖给了他，是属于无效的。需要注意一点的是如果你宅基地上房屋已经倒塌就不能在本村进行买卖。...

国家征地流程是怎样的

问题解答：国家征地流程包括：（1）建设用地预审。（2）发布征地通告。（3）开展征地调查。（4）确认征地调查结果。（5）组织征地听证。（6）征地报批。把相关的材料报上级部门批准。国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组...

修路占地没补偿阻止违法吗

问题解答：修路占地没补偿，阻止修路是违法的。如果没有依法给予补偿，可以向人民法院提起诉讼。公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依法向人民法院提起诉讼。法律依据：《土地管理法》第四十八条征收土地应...

政府征地不合理怎么办

问题解答：政府征地不合理，农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人可在法定期限内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。有关市、县人民政府土地行政主管部门应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见...

家庭土地纠纷怎样解决

问题解答：发生土地纠纷，当事人可以先协商，协商不成的，由人民政府处理。1.协商解决。当事人可以协商解决所发生的土地纠纷，根据协商的结果签订协议;2.政府处理。如果当事人协商不成的，可以找当地政府解决当事人之间的纠纷;3.法院起诉。政府无法处理，或者...

土地权属争议能否直接向法院起诉

问题解答：根据土地管理法的规定，土地所有权和使用权争议，应当先由政府处理。当事人对人民政府的处理决定不服，才可以向人民法院提起行政诉讼。在当事人都持有争议土地的权属证书，但涉案土地权属证书的颁发部门不同，且无法肯定该权属证书真实有效性的情况...

土地使用权转让合同效力认定

问题解答：土地使用权转让合同效力认定：1、土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效。但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效。2、土地使用权人作为转让方与...

农村荒废宅基地新政策规定

问题解答：宅基地使用权是基于本集体经济组织成员的，户口迁出农村、不再农村生活，已经不属于本集体成员。另外，农民在别处获得宅地基，原有宅基地也将有集体收回。房屋坍塌两年以上、未恢复使用宅基地因常年失修坍塌了，如果超过两年宅基地没有恢复使用，宅...

土地使用税如何征收缴纳

问题解答：土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。土地使用税每平方米年税额如下：(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小...

土地证的土地出让金到底是由谁付

问题解答：土地出让金，一般由土地使用权获得方支付，也就是卖方支付。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理...

子女不是农村户口,父辈的宅基地真的无法继承吗

问题解答：非农村户口的子女继承了父母的房子，却不能依法继承宅基地的使用权，只能继承宅基地上的房屋的所有权。《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。【法律依据】《土地管理法》第六...

砍伐自己承包的林地中的树木还需要办采伐证吗

问题解答：需要的。采伐许可证是林木采伐单位和个人采伐森林时，必须获取的县级林业主管部门核发许可采伐的一种法定凭证。《森林法》规定，采伐林木必须申请《采伐许可证》，按许可证的规定进行采伐。法律依据：《森林法》第三十二条采伐林木必须申请《采伐许...

强抢农民土地到哪去告

问题解答：被强制征收土地的农民如果是为了维护自身合法权益，有权到有管辖权的法院提起行政或者民事诉讼。征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，...

农村宅基地未批先建怎么处理

问题解答：农村宅基地未批先建的房子属于违章建筑，政府一般不会强制拆除，但可以申请法院执行拆除。对于这种房子，应当查明土地历史使用情况和现状，对符合土地利用总体规划与村镇规划以及有关用地政策的，依法补办用地批准手续后，进行登记发证。【法律依据...

贫困县脱贫摘帽的国家标准是

问题解答：贫困县脱贫摘帽的国家标准是：一、贫困发生率。摘帽当年建档立卡信息系统贫困发生率高于3%的，不得退出。二、脱贫人口错退率。脱贫人口错退率高于2%的，不得退出。三、贫困人口漏评率。漏评率超过2%的，不得退出。《社会保险法》第二条规定，国家建...

中介未告知土地使用年限算违约吗

问题解答：中介未告知土地使用年限是违约。中介未尽到告知义务，且移转交付的土地使用权年限不符合法律规定的房产宅用地的使用年限，即构成违约，出卖人应当承担违约责任。【法律依据】根据《民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义...

对政府征地不服怎么办

问题解答：对政府征地不服，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。1、公民、法人或者其他组织申请行政复议，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。2、不服复议决定的，可以在收到复议...

宅基地证可不可以贷款

问题解答：宅基地证不可以贷款，我国法律明文规定宅基地使用权不得抵押，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。下列财产不得抵押：(一)土地所有权;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除...