居间服务费多少是合法的

问题解答： 居间合同已修改为中介合同，委托人因中介人促成合同签订的，需要支付相应的中介费。 中介费用根据委托人与中介人的中介合同确定。合同是双方意思表示的具体体现，当事人可以对相关中介费协商约定。合同一旦签订，对双方都具有约束力。只要合...

被中介忽悠签了合同怎么办

问题解答： 被中介忽悠签了合同的，被忽悠的当事人有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。合同具有以下情形的，行为人可以申请撤销： 1、基于重大误解签订的合同。 2、一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订的合同，受欺诈方可以申请撤...

协议是否属于合同

问题解答： 协议不完全属于合同。合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，所以合同属于协议，所有的合同都是协议，但并非所有的协议都是合同。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第...

已经履行的合同能解除的吗

问题解答： 已经履行完毕的合同，其权利义务关系已经终止，不需要解除。 对于部分已履行，部分未履行的合同，双方协商一致的，可以解除。 如果发生合同中约定的或法律规定的解除合同的情形的，一方当事人可以通知对方解除合同。 此外，在合同尚未履行完...

因为不可抗力不能支付金钱债务，是否要赔偿违约金

问题解答： 因为不可抗力不能支付金钱债务，不需要赔偿违约金。根据相关法律规定，一方当事人因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》...

租赁合同能不能约定违约金

问题解答： 租赁合同能约定违约金。但合同双方当事人约定的违约金数额不得过分高于或者过分低于违约行为造成的损失，否则当事人可以向人民法院申请对违约金予以适当减少或增加。 法律依据： 《中华人民共和...

运输合同能否转包

问题解答： 运输合同能转包。运输合同转包是指承运人与托运人签订运输合同后，又将运输合同的任务转让给第三人，转让人退出运输合同关系，受让人成为运输合同的另一方当事人的行为。 法律依据： 《中华人民...

打印的合同上能修改吗

问题解答： 打印的合同上可以修改。 根据法律规定，签订合同后，双方当事人协商一致的，无论合同是手写的还是打印的，都可以对合同进行修改。 但是在合同中有修改的地方，当事人必须加盖合同印章或按手印，否则修改内容无效。 此外，如果一方当事人在未...

债务人违约债权人可以修改合同吗

问题解答： 债务人违约债权人不可以擅自修改合同。根据法律规定，双方当事人协商后才可以对合同进行变更，所以一方当事人违约的，另一方当事人可以要求其承担违约责任，但不能以违约为原因擅自修改合同。 法律依据： ...

租赁合同期限超了20年怎么处理

问题解答： 租赁合同期限超了20年的处理方式为对于超过二十年的部分认定无效。如果双方当事人在二十年的租赁期限届满后，还想保持租赁关系的，可以续签合同，但是续签的租赁合同的期限仍然不能超过二十年。 法律依据： ...

一方违约后，另一方的法律义务有哪些

问题解答： 一方违约后，另一方的法律义务主要有采取适当的措施以防止损失继续扩大。根据法律规定，一方当事人出现违约行为造成另一方当事人损失，如果另一方当事人没有采取适当措施而导致损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。 ...

赠与合同的任意撤销权有什么规定

问题解答： 赠与合同的任意撤销权的规定是在赠与财产的权利转移之前，赠与人可以随时撤销赠与合同，但是经过公证的赠与合同和具有公益、道德性质的赠与合同除外。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六...

怎样申请动用物业维修资金

问题解答： 申请动用物业维修资金的方式： 1、物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用维修基金的建议； 2、没有物业服务企业的，由相关业主提出使用维修基金的建议。 法律依据： 《中华人民共和国民...

被执行人能找律师代理吗

问题解答： 被执行人可以找律师代理，委托律师办理相关事务，也可以找以下人员办理相关事务： 1、基层法律服务工作者； 2、近亲属或工作人员； 3、所在社区、单位或有关社会团体推荐的公民。 根据法律规定，被执行人委托律师办理相关事务的，需要出具授...

协议无效的法律后果

问题解答： 协议无效的法律后果： 1、当事人返还因该协议取得的财产，不能返还或没必要返还的，应折价补偿。 2、对协议无效有过错的一方赔偿对方受到的损失；双方都有过错的，各自承担相应的责任。 法律依据： ...

转让协议也归属于合同吗

问题解答： 转让协议归属于合同。转让协议一般是指当事人一方将原合同的权利或者义务全部或者部分转让给第三人而签订的协议，如果该协议的内容比较明确、具体、详细、齐全，并涉及到违约责任的，即使其名称是协议，也可以视为合同。 ...

在中华人民共和国境内从事药品什么活动适用药品管理法

问题解答： 在中华人民共和国境内从事药品研制、生产、经营、使用和监督管理活动适用药品管理法。药品管理法以药品监督管理为中心内容，深入论述药品评审与质量检验、医疗器械监督管理、药品生产经营管理等问题。 法律依据： ...

辞退员工补偿标准2022怎么算n+1

问题解答： 辞退员工n+1的补偿标准如下： （1）n是指经济补偿金支付方法，依据员工在用人单位工作的年限，按照每满一年支付一个月工资的标准支付。六个月以上不满一年的按一个月工资支付，不满六个月的按半个月工资支付。 员工月工资高于用人单位所在地...

协商解除合同是否需要支付代通知金

问题解答： 协商解除合同不需要支付代通知金。代通知金产生的基础在于预告解除，如果合同双方当事人协商解除合同的，不存在通知对方的义务，也就不需要支付代通知金。 法律依据： 《劳动合同法》第四十条 有下列情形之一...

质押合同中质物的一般状况是什么

问题解答： 质押合同中质物的一般状况： 1、质物的状况是指质物的名称、数量、质量与现状，根据质物种类的不同，对质物状况的描述也不同。 2、如果以车辆作为质物的，需要描述其品牌、型号、车牌号、车架号、发动机号、完好情况等；如果以机器设备作为...

委托合同纠纷法律规定

问题解答： 委托合同纠纷属于合同纠纷，当事人不能就纠纷协商一致的，可以向法院提起诉讼，要求法院作出相应的裁定或者判决。委托合同纠纷属于法院管辖范围，法院在收到起诉状之日起七日内会做出受理的决定。 若当事人的委托合同中存在仲裁条款，或者当...

租赁合同续签能否对抗抵押权

问题解答： 租赁合同续签能对抗抵押权，但前提是该租赁合同是在抵押权设立之前依法成立的。如果抵押财产是在抵押权设立之后才出租的，则该租赁合同不得对抗已登记的抵押权。 法律依据： 《中华人民共和国民...

租赁和承包在法律上的区别

问题解答： 租赁和承包在法律上的区别： 1、租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。 2、而承包是双方当事人用合同约定的一种经营管理行为。 法律依据： 《中华人民共和国...

赠与合同不公证的效力是怎样的

问题解答： 赠与合同不公证是有效的，但要求该赠与合同符合双方当事人具备相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等条件。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第...

能委托别人报案吗

问题解答： 当事人可以委托他人报案。 当事人在委托他人报案的同时，可以配合电话、微信等通讯工具，并上传自己的身份证。 如果当事人委托他人去人民法院起诉或办理其他事务的，需要出具授权委托书，载明受委托人的权限与范围，并签字、盖章。 ...

万分之0.1违约金合法吗

问题解答： 万分之0.1违约金一般合法。违约金不低于也不过分高于实际损失的，就符合法律规定。其相关内容为： 1、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 2、约定的违约金...

转租需要签合同吗

问题解答： 转租需要签合同。承租人转租租赁物的，应当与次承租人签订转租合同，其签订的转租合同的相关条款不得与原租赁合同的条款相违背，其转租期限也必须在原租赁合同的期限之内。 法律依据： 《中华人...

违约金能超过本金吗

问题解答： 违约金可以超过本金，根据法律规定，违约金的具体数额或计算方法由双方当事人自行协商决定。 法律并未规定违约金不能高于合同本金，而且其违约金的数额是否过高或过低是以违约造成的损失作为参照来判断的，如果当事人认为违约金过高或过低的...

赠与合同的撤销规则

问题解答： 赠与合同的撤销规则： 1、在赠与财产的权利转移前，赠与人能随时撤销赠与，但经过公证的赠与和具有公益、道德性质的赠与除外。 2、受赠人出现法定撤销情形的，赠与人可以向人民法院申请撤销赠与。 法律依据： ...

学生补课收费违规吗

问题解答： 学生补课收费违规。学校作为义务教育机构为学生补课的，无论有偿还是无偿，都违反了教育部门的相关规定，当事人可以直接向当地的教育主管部门进行投诉。 法律依据： 《中华人民共和国教育法》第...

续签三次合同不再续签

问题解答： 续签三次合同不再续签的，用人单位应支付劳动者经济补偿，经济补偿以劳动者在本单位工作的年限为标准支付。但如果是在单位维持或者提高原来劳动条件的情况下，劳动者不续签的，则用人单位不进行经济补偿。 法律依据...

债权转让合同是实践性合同吗

问题解答： 债权转让合同不是实践性合同。实践性合同是指除双方当事人的意思表示一致外，尚须交付标的物或完成其他给付才能成立的合同，而债权让与合同自当事人双方意思表示一致时即可成立，应属于诺成合同。 法律依据： ...

没签合同能要回定金吗

问题解答： 根据法律规定，定金合同自交付定金时成立，交付定金的当事人不按约定签订合同的，一般不能要回定金。 如果给付定金的一方因不可抗力、双方约定或法律规定的其他情形不能签订合同的，可以要求对方返还已经支付的定金。 但如果是收受定金的一...

重大误解签订的合同是什么合同呢

问题解答： 重大误解订立的合同是可撤销合同。如果当事人向人民法院或仲裁机构申请撤销该合同的，合同被撤销之后，自始不具有法律效力及法律约束力，并且当事人可要求另一方当事人返还因该合同取得的财产，有过错的一方当事人还应当承担损失赔偿责任。 ...

乙方合同丢了还生效么

问题解答： 乙方合同丢了还生效。根据法律规定，合同符合双方当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等条件的，应当具有法律效力，一方当事人丢失合同并不影响合同效力。 法...

赠与合同的法定撤销权除斥期间是什么

问题解答： 赠与合同的法定撤销权除斥期间是一年。根据法律规定，受赠人出现法定撤销情形的，赠与人可以行使撤销权撤销赠与，但赠与人必须自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。 法律依据： ...

租赁合同解除,转租合同是否解除

问题解答： 租赁合同解除，转租合同也解除。租赁合同与转租合同是主合同与从合同的关系，租赁合同解除之后，承租人丧失了租赁权，转租合同因赖以存在的基础不复存在而不得不终止，转租合同在事实上已经履行不能。 法律依据： ...

公司就老板一个人怎么交社保

问题解答： 公司只有老板一人的，交纳社保时可向公司所在地的社保经办机构申请开户，开户资料包括： 1.营业执照正本或副本原件及加盖公章的复印件一份； 2.银行开户许可证书原件及加盖公章的复印件一份； 3.填写社保申报表两份并加盖公章； 4.参保人员...

租赁合同一方死亡了合同还有效吗?

问题解答： 租赁合同一方死亡了合同还有效。租赁合同属于财产性合同，不具有人身依附性，不会随着合同当事人的死亡而失效，并且如果是承租人死亡，同时有共同居住人的，共同居住人可以继续承租该房屋。 法律依据： ...

协商的意义和条件是什么呢

问题解答： 协商的意义和条件： 1、协商的意义在于减少双方当事人的摩擦，减少解除纠纷的时间，让双方当事人能更高效地解决纠纷。 2、协商的条件是出现纠纷的双方当事人愿意通过协商解决问题。 法律依据： ...

合同解除怎么赔偿

问题解答： 合同解除的，如果一方当事人已经履行合同义务的，则可以根据合同的履行情况与合同性质，请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求对方赔偿因此造成的损失。 如果合同是因一方违约解除的，违约方应当按照约定对对方进行赔偿，如果没有约定...

租赁合同甲方违约应当怎样赔偿对方

问题解答： 租赁合同甲方违约赔偿对方的方式： 1、甲方应当以实际损失为标准承担损失赔偿责任，赔偿损失额不得超过甲方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 2、如果当事人约定了违约金条款或定金条款的，甲方可以通过支付违约金或...

不上夜班被辞退有补偿吗

问题解答： 夜班属于双方在劳动合同中约定的符合法律规定的用工时间的，劳动者不上夜班被辞退没有补偿，否则应予赔偿。 用人单位有权根据工作需要制订劳动者的工作岗位、工作内容和工作时间，但是应当同劳动者协商，并取得劳动者的同意，同时应当严格执...

合同中税费怎么写

问题解答： 合同中的税费应当按照以下要求写： 1、应写明纳税的个人姓名或公司名称、纳税人识别号、地址、电话、开户行、账号信息等； 2、应当写明税费的具体数额以及缴纳与发票种类等内容。 此外，在约定税费的相关内容时，还应当注意下列事项： 1、纳...

两份借款合同能同时起诉吗

问题解答： 在符合法定起诉条件的情况下，两份借款合同一般可以同时起诉，法院经审查认为符合受理条件的，会予以受理。 如果两份借款合同证明的是同一个事实，构成一个独立的案件的，法院会予以合同审理。 如果两份借款合同证明的是两个不同的事实，构...

诈骗合同的担保有效吗

问题解答： 诈骗合同的担保无效。根据法律规定，有效的民事法律行为必须满足的条件之一为不得违反法律、行政法规的强制性规定，而诈骗属于违法犯罪行为，所以对诈骗合同设立的担保因违反法律的强制性规定而无效。 法律依据： ...

违约合同怎么解决

问题解答： 违约合同的解决： 1、继续履行。一方违约的，另一方可以要求对方继续履行合同。 2、采取补救措施。当事人违约的，应尽量减少损失，因违约造成的扩大损失，违约方也需要承担责任。 3、赔偿损失，违约的一方应当依法赔偿受害方相应违约责任。 ...

借款合同怎么有法律效应

问题解答： 符合以下条件的借款合同有法律效应： 1、双方当事人签订借款合同时，具有相应的民事行为能力； 2、借款合同的内容是双方当事人的真实意思表示； 3、借款合同的内容符合法律与行政法律的强制性规定，也符合公序良俗。 如果当事人为限制民事行...

重大误解订立的合同属于什么合同

问题解答： 重大误解订立的合同属于可撤销合同。如果当事人向人民法院或者仲裁机构申请撤销该合同的，合同被撤销之后，自始不具有法律效力及法律约束力，并且当事人可以要求另一方当事人返还因该合同取得的财产，有过错的一方当事人还应当承担损失赔偿...

租赁合同一方死亡了合同还有效吗

问题解答： 租赁合同一方死亡了合同还有效。租赁合同属于财产性合同，不具有人身依附性，不会随着当事人的死亡而失效，并且如果是承租人死亡，同时有共同居住人的，共同居住人可以继续承租该房屋。 法律依据： ...