租赁合同如何生效

问题解答： 租赁合同生效要求该租赁合同必须符合签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，内容不违反法律的强制性规定，不违背公序良俗等条件，并且该租赁合同必须依法成立。 法律依据： ...

租赁合同如何审查才能有法律效力

问题解答： 租赁合同有法律效力的审查方式： 1、合同双方当事人必须具有相应的民事行为能力； 2、合同必须是当事人的真实意思表示； 3、合同内容不得违反法律的强制性规定，不得违背公序良俗。 法律依据： ...

签合同能盖财务章吗

问题解答： 签合同不能盖财务章，财务章主要用于财务结算、开具收据、发票等合同事务。 一般情况下，公司依法对外签订合同的，应当在合同上加盖公章或合同章。 根据法律规定，公司对外签订书面合同的，合同自双方均签字或盖章时成立。 ...

违约金一天多少合法

问题解答： 违约金一天多少合法并没有具体法律规定，主要有双方当事人自行协商决定。但当事人约定的违约金数额不得过分高于或过分低于违约行为造成的损失，否则当事人可以向人民法院申请适当减少或者增加违约金。 法律依据： ...

租赁合同解除后损失赔偿问题怎么处理

问题解答： 租赁合同解除后损失赔偿问题的处理方式： 1、承租人未妥善保管或正确使用租赁物导致租赁物受到损坏的，应赔偿出租人遭受的实际损失。 2、如果是因为一方当事人根本违约而解除合同的，违约方应承担损失赔偿责任，损失赔偿额应相当于因违约所...

公司不辞退又不转正什么意思

问题解答： 公司在试用期满之后，不辞退不转正、继续用工的，视为已经转正。 试用期是劳动者考察用人单位是否适合自己，用人单位考察劳动者是否符合录用条件的双向选择期限，具体如下： 1.劳动合同期限3个月至12个月，试用期不能超过1个月； 2.劳动合同...

医疗期满后不能工作,解除合同如何补偿

问题解答： 劳动者在医疗期满后不能工作的，用人单位解除合同需要提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资，并按劳动者在本单位工作的年限予以补偿。 劳动者在本单位工作每满一年，用人单位应当按照支付一个月工资的标准向劳动...

我交了全款没签合同能退回吗

问题解答： 当事人虽没有与对方签订合同，但实际通过交全款的方式履行了合同主要义务，且对方已经接受了的，双方已经建立合同关系，合同生效并对双方都产生了约束力。当事人不能以未签订合同为由，要求对方退回款项。 合同尊重当事人的意思自治，若当事...

效力待定合同包括什么合同和什么合同

问题解答： 效力待定合同包括限制民事行为能力人签订的依法不能独立签订的合同、无权代理人签订的合同、无权处分人签订的合同等。效力待定合同是指成立以后，因存在不足以认定合同有效的瑕疵，致使不能产生法律效力，在一段时间内效力暂不确定，由有追...

私教课退费扣30违约金合法么

问题解答： 私教课退费扣30违约金一般不合法。《合同法》30%违约金的规定已经失效，《民法典》对于违约金的规定为： 1、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 2、约定的...

写协议可以找律师吗

问题解答： 当事人需要写协议的，可以找律师代为与对方协商拟定协议的以下内容： 1、双方当事人的基本信息； 2、协议标的的具体情况； 3、协议涉及的价款以及其支付时间、地点等； 4、双方当事人的权利与义务； 5、当事人违约时应当承担的违约责任； 6...

合同签了有问题怎么办

问题解答： 当事人签订合同后发现合同有问题的，可以与对方当事人协商，对有问题的内容进行变更。 如果合同中的质量、价款或报酬、履行地点等内容没有约定或约定不明确的，双方当事人可以协议补充，不能就协议达成一致的，按合同相关条款或交易习惯确定...

地下停车位有产权证吗

问题解答： 地下停车位有无产权证分为下列情形： 1、地下车位被列为公摊面积的，车位属于全体小区的所有，开发商也无权出售车位，这种车位没有产权也不能办理产权证。 2、如果地下停车场地不列为公摊面积，而且是开发商单独产权，那么地下车位地就是有...

合同违约了怎么解决

问题解答： 合同违约的解决： 1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因...

对方不签合同怎么办

问题解答： 如果当事人之间就相关事项达成一致后对方不签合同的，双方可协商处理。 如果用人单位不与劳动者签合同的，劳动者可以按照以下方式解决： 1、请求用人单位签订劳动合同； 2、如果用人单位有工会组织的，劳动者将相关情况反映给工会，由工会出...

借条可以写违约金的吗

问题解答： 双方当事人可以在协商一致后，在借条内写明违约金的相关条款。 根据法律规定，双方当事人可以借条内写明一方违约时应当向对方支付一定数额的违约金，也可以约定一方违约时，违约金的计算方法。 当签订借条后，一方有违约行为的，另一方可以...

物流纠纷找哪个部门投诉

问题解答： 物流一般归邮政局管辖，当事人存在物流纠纷的，可以向邮政部门投诉。邮政部门接到投诉后会调查投诉情况，若投诉属实的，邮政部门会作出相应处罚。 当事人是消费者，与对方存在物流纠纷的，当事人也可以向消费者协会投诉。消费者协会有义务受...

定与订的区别签合同时

问题解答： 签合同时定与订的区别： 1、订金是一个日常用语，在法律上没有明确的规定，它通常是指一方先交付一笔现金给对方作为自己履约的担保，其担保功能是单方的，即仅对交付方适用，对收受方不适用。在司法审判实践中，一般视为预付款，在商品房预...

协议书怎么有法律效力

问题解答： 符合以下要求的协议书具有法律效力： 1、双方签订协议书时，具有相应的民事行为能力； 2、双方签订协议书时，意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3、协议书的内容不违反法律、行政法规的强制性规定与公序良俗。 如果双方签订的协议书有...

悬赏广告是要约还是要约邀请

问题解答： 我国法学理论和司法实践一般将悬赏广告认定为要约。悬赏广告也即广告发布人通过广告的形式向社会不特定的人发布要约，若不特定的行为人完成广告人在广告内容中的指定行为的，行为人可以悬赏广告为依据要求广告人支付相应的报酬。广告人不履...

租赁合同有效条件

问题解答： 租赁合同有效的条件： 1、合同双方当事人具有相应的民事行为能力； 2、合同是当事人的真实意思表示； 3、合同内容不违反法律的强制性规定，不违背公序良俗等。 法律依据： 《中华人民共和国民法...

违反合同违约金怎么样赔偿

问题解答： 违反合同违约金的赔偿： 1、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 2、约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；...

不可抗力因素导致的损失由谁承担

问题解答： 不可抗力因素导致的损失承担规定： 1、当事人因不可抗力不能履行民事义务的，一般不承担民事责任。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。 2、当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任...

借款合同超两年怎么办

问题解答： 借款合同超过两年的，当事人可以与对方协商归还所借款项。 根据法律规定，当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，因此如果对方不归还所借款项的，当事人可以及时向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法判决其归还款项。 此...

租赁合同是实践合同还是诺成合同

问题解答： 租赁合同是诺成合同。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，双方当事人意思表示一致即可成立，并不以租赁物的交付为成立要件。 法律依据： 《中华人民共和...

被代运营骗了签合同了怎么办

问题解答： 被代运营骗了签合同的处理： 1、受欺诈方可以申请人民法院或者仲裁机构撤销该合同。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，要求对方赔偿因此给当事人造成的信赖...

居间和中介的区别

问题解答： 居间和中介没有区别，《民法典》已经将居间合同改为中介合同。 中介合同是中介人向委托人提供订立合同的媒介服务或者报告订立合同的机会，委托人支付报酬的合同。委托人未与第三方签订合同的，一般不需要支付中介费。委托人与第三方虽未签订...

民事主体从事民事活动应当遵循什么原则

问题解答： 民事主体从事民事活动应当遵循的原则有： 1、自愿原则，遵循自己的意思设立、变更、民事关系。 2、公平原则，确定各方的权利和义务。 3、诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。 4、守法和公序良俗原则，不得违反法律，不可违背公序良俗。 5、绿色...

自如退房违约金必须交吗

问题解答： 自如退房违约金必须交。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务的，应承担相应的违约责任。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 法律依据： 《中华人民共和国...

合同到期钱没给怎么办

问题解答： 合同到期，应当交付相关款项的一方当事人不给钱的，对方催告其在合理期限内支付，并要求其按照合同约定承担违约责任。 如果给付方在合理期限内仍不支付的，对方可以按照双方约定向仲裁机构申请仲裁。 如果双方没有约定仲裁的，可以向人民法...

租赁合同是不是实践合同呢

问题解答： 租赁合同不是实践合同，而是诺成合同。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，双方当事人意思表示一致即可成立，并不以租赁物的交付为成立要件。 法律依据： ...

出租人根据承租人对出卖人租赁物的选择是什么合同

问题解答： 出租人根据承租人对出卖人租赁物的选择是融资租赁合同。融资租赁合同与租赁合同相比较，有以下几个特点： 1.订立融资租赁合同时，出租人并没有租赁物，需要出资向出卖人购买； 2.因承租人使用租赁物的复杂性，出租人没有相应的业务经验去选...

怀孕期间被公司辞退怎么赔偿标准

问题解答： 怀孕期间被公司辞退的赔偿标准是：赔偿金=工作年限×解雇前12月的平均工资×2倍，即以经济补偿金的二倍赔偿。 公司不得违规与孕期的女员工解除劳动合同，孕期的女员工受法律保护。除怀孕员工本人自愿离职和存在过失性辞退的外，公司违法解除...

约定不可撤销的赠与合同是否可以撤销

问题解答： 约定不可撤销的赠与合同可以撤销。前提是受赠人出现严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等行为。 法律依据： 《中华人民共和国民...

电信宽带未满2年违约金必须给吗

问题解答： 电信宽带未满2年违约金必须给。电信宽带合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合双方约定的，违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 违约方认为约定的违约金过分高于造成的损失的，可以请求人民法院或者仲裁...

定金和订金哪个能退哪个不能退

问题解答： 一般订金可以退，定金不能退，但定金满足一定条件的可以返还。其相关规定为： 1、订金是一个日常用语，在法律上没有明确的规定，它通常是指一方先交付一笔现金给对方作为自己履约的担保，其担保功能是单方的，即仅对交付方适用，对收受方不...

开除员工劳动法怎么赔偿

问题解答： 劳动法规定，公司开除员工分为依法开除和违法开除两种情形，具体赔偿如下： 一、公司依法开除员工、过失性辞退的，不需要赔偿。 二、公司依法开除员工、无过失性辞退的，需要支付经济补偿金。 三、公司违法开除员工，员工要求公司继续履行劳...

租赁期届满和合同期满区别是什么

问题解答： 租赁期届满和合同期满区别： 1、租赁期届满后，双方当事人可以续签租赁合同，若租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 2、合同期满一般指当事人约定的合同失效日期届至，这...

租赁合同可以随时解除吗

问题解答： 租赁合同不可以随时解除，需双方当事人协商解除，或者行使约定的解除权、法定解除权解除。但如果该租赁合同为不定期租赁合同的，双方当事人可以随时解除该合同。 法律依据： 《中华人民共和国民...

租赁合同解除,转租合同要解除吗

问题解答： 租赁合同解除，转租合同要解除。租赁合同与转租合同是主合同与从合同的关系，租赁合同解除之后，承租人丧失了租赁权，转租合同因赖以存在的基础不复存在而不得不终止，转租合同在事实上已经履行不能。 法律依据： ...

合同怎么判定生效

问题解答： 依法成立的合同，除当事人之间另有约定的，一般自合同成立时生效。 因此，对于符合以下条件的合同，一般判定其自成立时生效： 1、当事人签订合同时具有相应的民事行为能力； 2、合同是基于双方当事人的真实意思表示签订的； 3、合同不违反法...

保证金退还的法律规定

问题解答： 保证金退还的法律规定：犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反取保候审相关规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。保证金的数额根据被取保候审人的社会危险性，案件的性质、情节，可...

婚前财产能赠送吗

问题解答： 如果夫妻双方在婚前书面约定婚前财产归各自所有的，个人对其所有的婚前财产有完全的处分权，在未经另一方同意的情况下，可以将其赠送给第三人。 如果夫妻双方约定婚前财产归夫妻共同所有的，夫妻一方在没有经过另一方同意的情况下，不可以将...

滞纳金怎么写进合同

问题解答： 在我国法律中，滞纳金不能写进合同。 根据法律规定，滞纳金是指行政机关对迟延履行缴纳法定税费义务的公民、法人或其他组织，收取的具有国家强制力的惩罚性的货币金额，在民事活动中，民事主体不能收取滞纳金。 但是签订合同的民事主体可以...

合同解除怎么样赔偿损失

问题解答： 合同解除时的损失赔偿方式是： 1、如果在解除合同时，一方当事人已履行合同义务的，则可以根据履行的情况与合同的性质，请求恢复原状或采取其他补救措施，并可请求对方按照因此造成的损失进行赔偿； 2、如果合同因一方违约而解除的，违约方...

租赁合同一方违约应当按照什么标准支付违约金

问题解答： 租赁合同一方违约应当以当事人约定的违约金条款为标准支付违约金。但如果合同中约定的违约金数额过分高于或者过分低于违约行为造成的损失，当事人可以向人民法院申请对违约金予以适当减少或增加。 法律依据： ...

租赁合同未到期允许解除合同退押金吗

问题解答： 租赁合同未到期允许解除合同退押金。双方当事人可以在协商一致后提前解除合同，也可以在出现当事人约定可以解除合同的事由或法定解除事由时，行使解除权提前解除合同。 法律依据： 《中华人民共...

仲裁可以确认合同无效的吗

问题解答： 仲裁可以确认合同无效。 根据法律规定，合同双方当事人在合同中约定了仲裁条款或另外签订了仲裁协议的，在对合同效力发生争议时，可以依法申请仲裁机构确认合同的效力。 此外，仲裁条款独立存在，合同中其他部分无效的，不影响仲裁条款的效...

仅凭承诺书可以起诉吗

问题解答： 仅凭承诺书可以起诉。只需要符合起诉的条件，法院会受理当事人的起诉。但是法院审理需要根据证据判断法律事实，如果当事人提供的证据不充分，可能存在败诉的风险。 起诉的条件为： 1、当事人与案件存在直接的利害关系。当事人可以是公民、法...

咨询服务费不能超过多少

问题解答： 当事人可以在合同中协商确定相关的咨询服务费。咨询服务费一般按照市场指导价格和双方当事人的情况确定，但政府对于具体行业有过价格标准的，当事人的合同不能违背政府的价格规定。法律并未明文规定咨询服务费不能超过多少。 咨询服务费用是...