协议不合理是否可以取消

问题解答： 协议不合理可以取消。根据法律规定，不合理的协议属于基于重大误解签订的协议，签订过程中存在欺诈、胁迫等情形的协议，内容显失公平的协议，受损害方可以向人民法院或仲裁机构申请撤销。 法律依据： ...

已签订的合同有笔误怎么处理

问题解答： 已签订的合同有笔误的处理方式为合同双方当事人协商一致后重新签订合同，或者协商后对合同中笔误的内容予以变更，或者达成补充协议对笔误的内容进行说明。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》...

物业合同到期没有续签,,还需要交物业费不

问题解答： 物业合同到期没有续签，还需要交物业费，但前提是原物业服务人在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前继续处理了物业服务事项。 法律依据： 《中华人民共和国民法...

无行为能力人订立的合同效力怎样

问题解答： 无行为能力人订立的合同无效。根据相关法律规定，不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，应由其法定代理人代理实施民事法律行为，无民事行为能力人独立实施的民事法律行为无效。 法律...

租赁合同解除时间如何确认

问题解答： 租赁合同解除时间的确认方式： 1、双方当事人协商一致解除合同的，解除时间为当事人协商确定时。 2、当事人行使解除权解除合同的，解除时间为解除合同的通知到达对方时。 3、如果当事人没有通知对方，而直接以提起诉讼或申请仲裁的方式解除...

物业合同由谁签订

问题解答： 物业合同由业主委员会与物业服务人签订。根据法律规定，物业服务合同是指物业服务人在物业服务区域内，为业主提供相应物业服务，业主支付物业费的合同，物业服务人一般包括物业服务企业和其他管理人。 法律依据： ...

主合同中的担保条款有效吗

问题解答： 主合同中的担保条款有效，但前提是主合同有效，且订立担保条款的双方当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等。 法律依据： 《中华人民共和国...

租赁合同不见了怎么做

问题解答： 租赁合同不见了的解决方法： 1、丢失合同的一方当事人应及时通知另一方当事人，然后复印另一方当事人所持有的合同； 2、丢失合同的当事人也可以到租赁登记备案部门复印合同； 3、如果双方当事人都丢失了合同，且没有进行备案的，可以重新签...

效力待定合同是有效合同吗

问题解答： 效力待定合同不是有效合同。效力待定合同是指成立以后，因存在不足以认定有效的瑕疵，致使不能产生法律效力，在一段时间内效力暂不确定，由有追认权的当事人进行补正或有撤销权的当事人进行撤销，再确定是否有效的合同，并不一定是有效合同...

运输合同管辖权有哪些规定

问题解答： 运输合同管辖权的规定是当事人之间发生运输合同纠纷需要起诉的，运输始发地、目的地、被告住所地的人民法院为管辖法院，当事人可以向其中一个人民法院起诉，如果当事人向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖。 ...

卖家不发货怎么治他们

问题解答： 卖家不发货属于违约，买家可以要求卖家承担相应的违约责任。 违约责任的5种承担方式： 1、继续履行发货义务。继续履行是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。 2、采取补救措施：包括减少价款或报酬、服务费...

物业公司不肯退租金跟押金要找谁投诉

问题解答： 物业公司不肯退租金跟押金要找物业主管部门、房地产行政主管部门等管理部门投诉。如果投诉后，物业公司仍然不退租金和押金的，可以向人民法院提起诉讼。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第...

工地上的合同怎么写

问题解答： 工地上的合同应当由双方当事人协商一致，并写明以下内容： 1、双方当事人的姓名或名称、住所等信息； 2、合同标的及其数量、质量等； 3、合同价款或报酬； 4、合同的履行期限、地点与方式； 5、合同当事人违约时，应当承担的违约责任； 6、...

代办费一般可以退多少

问题解答： 代办费是指代办理某项业务所收取的费用。 如果代办费是指普通委托合同中的委托费用，若受托人按照委托合同的约定完成了委托事项的，受托人不需要退还代办费，该代办费是受托人应得的委托报酬。但受托人的行为给委托人造成损失的，受托人需要...

合同甲方和乙方的区别

问题解答： 《民法典》并未明确规定甲乙方，而是统称为合同当事人，合同各方当事人地位平等。合同在平等的条件下订立的才为合法，如果订立的双方有明显的不对等地位，或者明显的不利于另中一方的条款，则该方可申请确认该合同无效。 实践中甲乙方的区别...

一般合同多久不付款算违约

问题解答： 一般合同超过了合同约定的履行期限不付款算违约，具体时间要根据合同内容来确定。违约是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为，违约方应依法承担违约责任。 法律依据： ...

租赁合同租金支付时间

问题解答： 租赁合同租金支付时间由合同双方当事人协商决定，如果当事人没有约定或约定不明确的，可以协商一致后达成补充协议就租金支付时间进行说明。如果无法达成补充协议的，可以按照合同相关条款或者交易习惯确定支付时间。 ...

无效合同撤销权的行使

问题解答： 对于无效合同并不行使撤销权，而是确认其无效。根据法律规定，合同存在无效事由的，当事人可以向人民法院或仲裁机构申请确认该合同无效，合同被确认无效后，自始不具有法律效力及法律约束力。 法律依据： ...

订金与定金之间的法律解释

问题解答： 订金与定金之间的法律解释有： 1、定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式，是指当事人以定金形式担保的债务不被履行时，对违约方在定金方面的处罚。 2、订金属于预付款性质，不具有定金的性质，只是...

主合同解除了担保合同还有效的原因有哪些

问题解答： 主合同解除了担保合同还有效的原因： 1、当事人约定主合同解除的，担保合同并不随之解除，担保合同仍然具有效力。 2、担保合同是为主合同的履行提供担保而附设的独立存在的合同。 法律依据： 《...

不履行合同怎么解决

问题解答： 不履行合同的，不履行的一方要承担违约责任，违约责任的承担方式包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金。违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。 ...

跟中介签了合同违约了怎么办

问题解答： 跟中介签了合同违约的处理： 1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应...

主债权债务合同无效担保合同是否有效嗯

问题解答： 主债权债务合同无效，担保合同无效。根据相关法律规定，担保合同是主合同的从合同，具有附属性，依赖于主合同的存在而存在，当主合同无效或者不存在主合同时，担保合同无效。 法律依据： 《中华...

运输合同利息要求的法律依据

问题解答： 运输合同利息要求的法律依据：为运输合同的一方当事人未按约定时间支付相应运费，并且合同中约定了利息的，则另一方当事人可以要求其支付逾期付款利息。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第...

一方违约，但是没有约定违约金应当怎么处理

问题解答： 一方违约，但是没有约定违约金的处理方式： 1、要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任； 2、如果当事人约定了定金条款的，可以适用定金罚则。 法律依据： 《中华人民共和...

债权人同意是否就可以取消担保了

问题解答： 债权人同意可以取消担保。根据法律规定，债权人有权免除或部分免除担保人的担保责任，如果债权人在存在共同担保的情况下免除或者部分免除某个担保人担保责任的，其他担保人在债权人免除的范围内免予承担担保责任。 ...

多个借款合同可以一起诉吗

问题解答： 多个借款合同可以一并提起诉讼。 共同诉讼是指当事人一方或双方为二人以上，诉讼标的是共同的，或诉讼标的属于同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的诉讼。根据法律规定，如果多个借款合同所对应的当事人相同的，可以一并提起...

在厂里上班被辞退如何补偿

问题解答： 在厂里上班被辞退的补偿如下： 1、经济补偿金依据员工在用人单位工作的年限，按照每满一年支付一个月工资的标准支付。六个月以上不满一年的按一个月工资支付，不满六个月的按半个月工资支付。 员工月工资高于用人单位所在地区上年度职工月平...

限制行为能力人订立的合同无效

问题解答： 限制行为能力人订立的合同有效，但前提是其法定代理人对该合同进行了追认，或者该合同对于限制民事行为能力人来说是纯获利益的合同，或者该合同是与其年龄、智力、精神状况相适应的合同。 法律依据： ...

协议只盖章有效还是无效

问题解答： 协议只盖章有效。根据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立，所以当事人在签订合同时，选择签字、盖章、按手印中的一种方式即可。 法律依据： ...

乙方提前解除租赁合同赔偿

问题解答： 乙方提前解除租赁合同的赔偿方式： 1、乙方根据实际损失承担损失赔偿责任，损失赔偿额不得超过乙方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 2、当事人约定了违约金条款或定金条款的，乙方可以通过支付违约金或适用定金罚则...

违约金是合同标的额的百分之二十可以吗

问题解答： 违约金是合同标的额的百分之二十可以，但前提是该违约金未过分高于或过分低于违约行为造成的损失，否则当事人可以向人民法院申请适当减少或者增加违约金。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》...

劳动法辞退员工的补偿标准2022

问题解答： 2022劳动法辞退员工的补偿标准是：属于过失性辞退的，没有经济补偿金。属于无过失性辞退的，依据员工在本单位工作的年限，按照每满一年支付一个月工资的标准支付经济补偿金。 经济补偿金是在劳动合同解除或终止后，用人单位依法一次性支付给...

租商铺合同违约金一般是多少

问题解答： 租商铺合同违约金的具体数额要根据当事人约定的违约金条款来确定，法律并没有对违约金的具体数额作出具体规定。但法律规定了当事人约定的违约金数额不得过分高于或者过分低于违约行为造成的损失，否则当事人可以向人民法院申请对违约金予以...

合同工资与实际不符,合同有效吗

问题解答： 合同工资与实际不符的，合同无效。劳动合同的工资与实际不符的，合同与双方真实意思表示不一致，合同无效。 合同当事人出于真实意思表示、当事人均具备相应民事行为能力，且合同内容不违背法律强制性规定、不违背公序良俗的，合同有效。 因...

借条怎么写违约责任

问题解答： 在借条中应当写明违约责任的内容包括： 1、承担违约责任的情形； 2、承担违约责任的方式； 3、违约的损害赔偿范围； 4、此外，双方还可协商约定在合同中写明一方违约时应当根据违约的具体情况相对方支付一定数额的违约金，也可写明因违约产...

在打印的协议上签字是否具有效力

问题解答： 在打印的协议上签字具有效力，但要求该协议符合双方当事人具备相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等条件。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第...

公司签了合同丢了怎么办理

问题解答： 公司签订合同后丢了的，可以按照以下方式办理： 1、找到合同的对方当事人，复印对方留存的合同，如果合同已在相关部门登记备案的，公司还可以到备案部门复印合同； 2、公司还可以与对方当事人协商，双方达成一致后，签订新的合同。 根据法律...

未约定解除条件的合同能否解除

问题解答： 未约定解除条件的合同能解除。当事人可以在协商一致后解除合同，也可以在出现不可抗力导致合同目的无法实现、当事人出现违约行为导致合同目的无法实现等法定解除事由时，解除合同。 法律依据： ...

主债权债务合同无效担保合同还有效吗

问题解答： 主债权债务合同无效，担保合同无效。根据法律规定，担保合同是主合同的从合同，具有附属性，依赖于主合同的存在而存在，当主合同无效或不存在主合同时，担保合同无效。 法律依据： 《中华人民共...

辞退员工补偿标准2022

问题解答： 2022辞退员工补偿标准如下： 1.过失性辞退的，没有经济补偿。 2.无过失性辞退的，依据员工在本公司工作的年限，按照每满一年支付一个月工资的标准支付经济补偿。 经济补偿=工作年限×月工资，一般是在劳动合同解除或终止后公司依法一次性支...

药品出口需要什么资质

问题解答： 药品出口需要的资质： 1、生产药品出口的单位必须具有药品生产企业许可证； 2、药品出口应由国外受货方提出质量要求，国内制药企业根据实际生产可能情况，双方协商签订合同。 法律依据： 《对外...

总代理合同纠纷怎么起诉

问题解答： 总代理合同纠纷起诉的方式： 1、起诉方准备好起诉状和相应证据材料； 2、向有管辖权的人民法院起诉； 3、法院予以立案后，缴纳诉讼费； 4、等待开庭通知。 法律依据： 《民事诉讼法》第一百二十三条 起诉应当...

协议合同到期后合同还有效吗

问题解答： 协议合同到期后合同还有效，前提是合同当事人按照合同约定继续履行合同义务。但如果双方当事人事先对合同附期限的，合同自所附失效期限届至时自动失效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第...

物业合同到期未续签可以要求收物业费吗

问题解答： 物业合同到期未续签可以要求收物业费，但前提是原物业服务人在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前继续处理了物业服务事项。 法律依据： 《中华人民共和国民法典...

运输合同管辖权的规定

问题解答： 运输合同管辖权的规定为当事人之间发生运输合同纠纷需要起诉的，运输始发地、目的地、被告住所地的人民法院为管辖法院，当事人可以向其中一个人民法院起诉，如果当事人向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖。 ...

物业公共能耗费是否应该缴纳

问题解答： 物业公共能耗费不应该缴纳。通常情况下，物业费已经包含了物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，物业公司坚持要收取所谓的公共能耗费是不合法的。 法律依据： 《物业管理条例》第四十条 物业服务...

租房合同是否可以办居住证

问题解答： 租房合同可以办居住证。居住证是中国部分城市针对非当地户籍的人员在城市作长期居住、工作和生活时的凭证，以便享受当地的某些福利、待遇和政策。申办人要办理居住证的，应携带有效身份证件、房屋租赁合同和近期照片前往居住地派出所办理。 ...

一方订立合同中知悉的对方秘密是否应当保密

问题解答： 一方订立合同中知悉的对方秘密应当保密。根据法律规定，当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，无论合同是否成立，都不得泄露或者不正当地使用，否则给另一方当事人造成损失的，要承担损失赔偿责任。 ...

双倍工资赔偿不成立条件

问题解答： 双倍工资赔偿不成立的条件是： （1）用人单位未签订书面劳动合同，已过劳动仲裁时效； （2）用人单位已尽诚实义务，劳动者拒绝订立书面劳动合同； （3）用人单位雇佣退休返聘人员和实习生。 建立劳动关系，双方应在一个月内签订书面劳动合同...