怎么去证明是被迫签订交接协议

问题解答： 证明是被迫签订交接协议的方式为提供相关聊天记录、录音录像、证人证言等证据。如果当事人有充足证据的，可以向人民法院申请撤销自己被迫签订的交接协议。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》...

主播赔不起违约金要坐牢吗

问题解答： 主播赔不起违约金一般不需要坐牢。当事人无力承担违约金的相关规定为： 1、违约方认为约定的违约金过分高于造成的损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 2、法院并不认为违约金不合理，并且要求违约方承担的，违约方无力承担...

未成年人抵押担保签订合同有无法律效力

问题解答： 未成年人抵押担保签订合同有法律效力，但要求该未成年人是十六周岁以上，以自己的劳动收入为主要生活来源的自然人，或者由八周岁以上的未成年人签订，其法定代理人对该合同进行了追认。 法律依据： ...

租赁合同单方面违约赔偿经营损失标准

问题解答： 租赁合同单方面违约赔偿经营损失标准为违约行为造成的损失。根据法律规定，一方当事人出现不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定等违约行为的，应当承担赔偿损失责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得...

涉外合同之债的法律适用原则主要有什么

问题解答： 涉外合同之债的法律适用原则主要有： 1、意思自治原则。意思自治是合同的基本原则，是合同的法治精神所在。法院审理涉外合同之债需要充分尊重当事人的意思自治。 2、最密切联系原则。当事人没有事先约定争议条款、事后也未选择适用相应法律...

未约定期限的借款合同诉讼时效是多久

问题解答： 未约定期限的借款合同诉讼时效是三年。根据法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 法律依据： 《中华人民共...

严重违约的时候可以解除合同吗

问题解答： 严重违约的时候可以解除合同。根据法律规定，一方出现违约行为导致合同目的无法实现的，另一方当事人可以行使法定解除权解除合同，但应通知违约方，合同自通知到达违约方时解除。 法律依据： 《...

无效合同定金退不退

问题解答： 无效合同定金可以退。根据相关法律规定，合同被确认为无效后，合同当事人根据该合同取得的财产应当返还，如果不能返还或者没有必要返还的，应折价赔偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第...

债权转让合同属于何种类型

问题解答： 债权转让合同属于诺成类型的合同。债权转让合同是指债权人与受让人约定的将债权全部或者部分转让给受让人的合同，自当事人双方意思表示一致时即可成立，属于诺成合同。 法律依据： 《中华人民共...

无效合同的定金要不要双倍赔偿

问题解答： 无效合同的定金不要双倍赔偿。根据法律规定，合同被确认为无效的，自始不发生法律效力，定金条款作为合同的一部分，自然也不具有法律效力，当事人不得再适用定金罚则。 法律依据： 《中华人民共...

无行为能力人订立的合同效力如何?

问题解答： 无行为能力人订立的合同无效。根据法律规定，不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，应由其法定代理人代理实施民事法律行为，无民事行为能力人独立实施的民事法律行为无效。 法律依据...

无效合同当事人该如何维护自己的权益

问题解答： 无效合同当事人维护自己的权益的方式： 1、要求合同当事人返还因该合同取得的财产，不能返还或没必要返还的，要求其折价补偿。 2、要求对合同无效有过错的一方当事人承担损失赔偿责任。 法律依据： ...

租房合同没到期房东要违约租客怎么去维权

问题解答： 租房合同没到期房东要违约租客维权的方式有协商、调解、仲裁、诉讼四种。合同当事人出现违约行为时，双方当事人可以协商解决，也可以申请调解；如果协商、调解不成或者当事人不愿意协商、调解的，当事人可以根据达成的仲裁协议申请仲裁，也...

只有公章没有法人签字的合同效力是怎样的

问题解答： 只有公章没有法人签字的合同有效。根据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立，所以当事人在签订合同时，选择签字、盖章、按手印中的一种方式即可，单位签订合同的，一般由法定代表人签订。 ...

协议与实际不符可否作废

问题解答： 协议与实际不符可作废。协议书的内容与实际约定不符合的，双方当事人可以在协商之后变更协议、达成补充协议或者重新订立协议书，如果协商不成的，当事人可以向人民法院申请撤销该协议，协议被撤销后自始无效。 法律...

租赁合同也是要式合同的一种吗

问题解答： 租赁合同不是要式合同的一种。要式合同是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同，而租赁合同并不是必须采用书面形式订立，用口头形式或其他形式订立租赁合同，无法确定租赁期限的，该合同会视为不定期合同，但并不是...

丈夫私自卖房合同的效力是怎样的

问题解答： 丈夫私自卖房合同有效，但前提是该房产属于丈夫的个人合法财产，或者该房产属于夫妻共同财产，但买受人受让房屋时是善意的，并支付了合理的对价，且房屋已经办理了过户手续。 法律依据： 《中华...

租赁合同还没有到期但是出租方不租了应当怎么赔偿

问题解答： 租赁合同还没有到期但是出租方不租了的赔偿方式： 1、出租方应当以实际损失为标准承担损失赔偿责任，赔偿损失额不得超过出租方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 2、如果当事人约定了违约金条款或定金条款的，出租方...

无效借款合同自被确认为无效之日起无效

问题解答： 无效借款合同不是自被确认为无效之日起无效，而是自始无效。根据法律规定，合同存在无效事由的，当事人可以向人民法院或仲裁机构申请确认无效，当合同被确认为无效后，自始不具有法律效力和法律约束力。 法律依据： ...

已盖章的合同能修改吗

问题解答： 已盖章的合同可以修改，但是应当经合同双方当事人协商一致。 一方在未经对方同意的情况下，擅自修改合同的，修改内容对另一方当时人不发生效力，双方仍应按照原合同的内容履行合同。 此外，如果双方对修改合同的相关事宜不能达成一致，但合...

宣传单是否属于要约邀请呢

问题解答： 宣传单属于要约邀请，但要求该宣传单内容具体明确，体现了想要与广大公众订立买卖合同的意愿，而不是只为了吸引顾客前来询价、商谈买卖的内容笼统、宽泛的广告。 法律依据： 《中华人民共和国民...

长期租用土地怎么签合同

问题解答： 长期租用土地签合同的方式： 1、签合同时明确合同中载明了双方当事人的基本身份信息、标的相关信息、价款、履行期限及方式、违约责任、解决争议的方式等； 2、确保合同中的租赁期限未超过二十年； 3、签订合同时可以在合同时签字、盖章或按...

物业服务合同发生纠纷应当在几年内起诉

问题解答： 物业服务合同发生纠纷应当在三年内起诉。根据法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 法律依据： 《中华人民...

运输合同逾期可否主张利息

问题解答： 运输合同逾期可主张利息，但前提是运输合同中约定了关于利息的条款。如果运输合同中没有约定利息的，则当事人无权主张利息，但可以要求逾期的一方当事人承担相应的赔偿责任。 法律依据： 《中华...

无效的租赁合同是否能要求赔偿

问题解答： 无效的租赁合同能要求赔偿。根据法律规定，合同被确认为无效之后，对合同无效有过错的一方当事人应该赔偿另一方当事人因合同无效所受到的损失，如果双方都有过错的，各自承担相应的责任。 法律依据： ...

赔偿金要交税的吗

问题解答： 劳动关系中的赔偿金要交税，交税金额根据上年度职工的平均工资判断。上年度职工平均在工资三倍以内的，免税，超过部分按相应规定交税，保险赔偿除外。 赔偿金是指用人单位或者职工因违反法律规定或者违反合同约定，造成对方经济损失而向对方...

无效的租赁合同可以要求赔偿吗

问题解答： 无效的租赁合同可以要求赔偿。根据法律规定，合同被确认为无效之后，对合同无效有过错的一方当事人应当赔偿另一方当事人因合同无效所受到的损失，如果双方都有过错的，各自承担相应的责任。 法律依据： ...

续签物业合同要业主同意吗

问题解答： 续签物业合同需要业主同意。根据法律规定，关于是否与物业公司续签物业服务合同的决定，业主委员会应召开业主大会采用集体讨论的形式来确定，或者采用书面形式征求业主的意见后确定。 法律依据： ...

校招双方协议有效吗

问题解答： 校招双方协议有效，但前提是该协议符合签订协议的双方当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等条件。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第...

主合同和补充合同的关系

问题解答： 主合同和补充合同的关系是主从关系。补充合同是对原合同的补充或者变更，有主合同的存在，才会产生补充合同，所以补充合同依附于主合同而成立。但是主合同无效并不一定导致补充合同无效，并且当补充合同的内容与主合同的内容发生矛盾时，通...

因对方过错造成的损失，违约方是否可以不担责

问题解答： 因对方过错造成的损失，违约方可以不担责。根据相关法律规定，违约方承担的损失赔偿责任中的损失指的是违约行为造成的损失，而由于另一方的过错导致的损失，另一方当事人无权主张违约方承担赔偿责任。 法律依据： ...

在职音乐老师教钢琴算违规吗

问题解答： 在职音乐老师教钢琴算违规。在编教师拥有的编制为事业编，即在编老师为事业单位工作人员，不允许兼职。但如果该在职音乐老师不是在编人员的，可以在业余时间兼职。 法律依据： 《中华人民共和国...

制式合同怎么理解

问题解答： 制式合同的理解是制式合同是指当事人一方预先拟定合同条款，对方只能表示全部同意或者不同意的合同。制式合同需要得到双方当事人的一致协商和认可，如果制式合同免除一方当事人责任，加重、限制、排除另一方当事人的权利，则另一方当事人可...

无权处分对于合同效力有没有影响

问题解答： 无权处分对于合同效力有影响。根据法律规定，无权处分订立的合同经权利人追认的，该合同具有法律效力。如果权利人未对该合同进行追认的，该合同对权利人不发生效力。 法律依据： 《中华人民共和...

只有电子保单，保险有效吗

问题解答： 只有电子保单，保险有效。保单是保险单的简称，是保险人与投保人之间签订的一种正式保险合同，而电子保单是数据电文的一种，属于采用书面形式订立的合同，在符合法定生效要件的前提下，能够具有法律效力。 法律依据...

未告知有效期的合同生不生效

问题解答： 未告知有效期的合同生效。根据法律规定，合同符合当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律强制性规定、不违背公序良俗等条件的，应当具有法律效力，是否告知有效期并不必然影响合同效力。 法律依...

行纪合同是行纪人以什么的名义为委托人从事贸易活动

问题解答： 行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动。行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同，行纪人在办理行纪事务时与第三人发生的权利义务由行纪人自己享有或承担。 法律依据...

物业费拖欠几个月是合法的

问题解答： 物业费拖欠多久都是不合法的。根据相关法律规定，业主应当按约定向物业公司支付相应物业费，如果经催告后仍未支付的，物业公司可以向人民法院提起诉讼。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第...

赠与合同允许约定违约金吗

问题解答： 赠与合同允许约定违约金。根据法律规定，当事人可以在合同中约定出现违约行为时需要支付的违约金数额或计算方式，但约定的违约金数额不得过分高于或过分低于违约行为造成的损失，否则当事人可以向法院申请予以适当减少或增加。 ...

未签合同交了保证金是否可以退还

问题解答： 未签合同交了保证金可以退还。保证金并不属于定金，不适用定金罚则，当事人不签订合同的，仍然可以要求对方退还定金。但如果未签合同给对方造成损失的，当事人需要承担损失赔偿责任。 法律依据： ...

因合同无效而产生的赔偿责任是如何的

问题解答： 因合同无效而产生的赔偿责任： 1、返还因该合同而取得的财产，无法返还的，折价赔偿； 2、对合同无效有过错的一方应对另一方所遭受的损失承担损失赔偿责任，如果双方都有过错的，各自承担相应的责任。 法律依据： ...

租赁合同单方解除权的行使条件

问题解答： 租赁合同单方解除权的行使条件： 1、出现了当事人约定可以解除租赁合同的事由； 2、出现不可抗力导致合同目的无法实现、一方当事人违约导致合同目的无法实现等法定解除事由。 法律依据： 《中华...

质押合同的法律规定是哪些

问题解答： 质押合同的法律规定： 1、质押合同是出质人与质权人双方基于主债务合同就质物担保事项达成的书面担保合同。 2、质押合同的内容主要包括被担保债权的种类和数额，债务人履行债务的期限，质押财产的名称、数量，担保的范围等。 ...

有效合同和无效合同要怎么理解

问题解答： 有效合同和无效合同的理解： 1、有效合同是指具备了合同的生效要件，能够产生合同当事人预期法律效果的合同。 2、无效合同是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力的合同。 ...

合同怎么弄才有效

问题解答： 按照以下要求订立的合同才有效： 1、订立合同时，合同的双方当事人均具有与订立合同相适应的民事行为能力； 2、合同是双方当事人基于自己的真实意思签订的，不存在欺诈、压迫情形； 3、合同的内容不违反法律与行政法规的强制性规定，也不违...

需要运输的货物所有权转移

问题解答： 需要运输的货物所有权转移的时间为货物交付给收货人的时间。货物所有权的转移是指动产的所有权从一个民事主体转移至另一民事主体，是财产流转的主要表现，一般自货物交付时转移。 法律依据： 《...

无解除权一方有权解除合同吗

问题解答： 无解除权一方无权解除合同。根据相关法律规定，解除合同的当事人必须具有法定解除权或者约定解除权，没有解除权的当事人实施的解除合同的行为不具有法律效力。 法律依据： 《中华人民共和国民法...

租赁备案合同到期需要撤销吗

问题解答： 租赁备案合同到期需要撤销。根据法律规定，当事人签订书面租赁合同后，应依法登记备案，租赁终止的，当事人应在三十日内到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的注销手续。如果个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款；如果单位逾期不...

有效合同和无效合同分别是什么意思

问题解答： 有效合同和无效合同的意思： 1、有效合同是指具备了合同的生效要件，能够产生合同当事人预期法律效果的合同。 2、无效合同是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力的合同。 ...

物业欠费多长时间后就不可以诉讼解决了

问题解答： 物业欠费多长时间都可以诉讼解决。诉权属于法定权利，并不会因时间而消失，在符合法定起诉条件的情况下，当事人可以准备好起诉状和相应证据材料向有管辖权的人民法院起诉。 法律依据： 《民事诉讼法》第一百二...