满足什么条件的借款合同是有效的

问题解答： 借款合同有效要满足的条件： 1、签订借款合同的当事人具有相应的民事行为能力； 2、借款合同是当事人的真实意思表示； 3、借款合同的内容不违反法律的强制性规定，不违背公序良俗。 法律依据： ...

确认房屋买卖合同无效是否有诉讼时效的规定

问题解答： 确认房屋买卖合同无效没有诉讼时效的规定。请求确认合同无效属于确认之诉的范畴，由于确认权属于形成权，故不适用一般的诉讼时效规定。而且无效合同的确认是一种事实确认，在任何时候都可提出，时间并不能改变合同无效的法律性质。 ...

买卖合同关于违约的规定

问题解答： 买卖合同关于违约的规定： 1、当事人出现不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定等违约行为的，应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。 2、当事人可以在合同中约定违约金条款或定金条款，一方违约时应支付相应违约金或适...

明显有失公平的情节严重的给予什么处分

问题解答： 明显有失公平的情节严重的，受损害方可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。根据法律规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 ...

签好的合同可以作废的情形有哪些

问题解答： 签好的合同可以作废的情形： 1、签订合同的当事人不具备相应民事行为能力； 2、合同意思表示不真实； 3、合同内容违反法律强制性规定，违背公序良俗。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一...

能任意撤销的赠与合同指的是什么合同

问题解答： 能任意撤销的赠与合同指的是未经过公证或者不具有公益、道德性质的合同。根据相关法律规定，赠与人可以在赠与财产的权利转移之前任意撤销赠与，但是经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合...

买卖合同能否仲裁解决

问题解答： 买卖合同能仲裁解决。合同当事人选择仲裁方式解决合同纠纷的，应当达成仲裁协议，在没有仲裁协议的情况下，一方当事人申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。 法律依据： 《仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和...

如何去认定合同是根本违约

问题解答： 合同是根本违约的认定方式： 1、一方的违约是否使合同履行成为不必要或不可能，如果是，便构成根本违约。 2、一方的违约是否违反了合同中期限、地点、标的物情况、特定身份等实现合同利益的关键因素，如果是，则构成根本违约。 ...

买卖合同违约金过高是怎样认定的

问题解答： 买卖合同违约金过高的认定方式为当事人约定的违约金数额过分高于违约行为造成的损失。根据法律规定，当事人可以约定一方出现违约行为时应当根据违约情况支付的违约金数额或计算方式，但约定的违约金数额不得过分高于造成的损失，否则当事人...

诺成合同不履行有什么后果呢

问题解答： 诺成合同不履行的后果为承担相应违约责任。根据法律规定，合同一方当事人出现不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定等违约行为的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 法律依据： ...

签阴阳合同符合法律规定吗

问题解答： 签阴阳合同不符合法律规定。阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，对内的一份是双方真实意思表示，当事人订立阴阳合同通常是为了达到某种违法目的...

签了担保人的合同允许申请撤销吗

问题解答： 签了担保人的合同允许申请撤销，但要求该合同属于基于重大误解签订的合同，采用欺诈、胁迫等手段签订的合同，或利用当事人处于危困状态、缺乏判断能力等情形下签订的显示公平的合同等。 法律依据： ...

卖房人去世房屋合同是否有效

问题解答： 卖房人去世房屋合同有效。合同符合当事人具备相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律强制性规定、不违背公序良俗等条件的，应当具有法律效力，合同当事人的去世并不影响合同的法律效力。 法律依据： ...

买卖合同违约如何进行主张

问题解答： 买卖合同违约的主张方式： 1、主张违约方依法承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任； 2、若当事人约定了违约金条款或定金条款的，还可以主张违约方支付相应违约金或适用定金罚则。 法律依据： ...

合同未约定逾期付款责任

问题解答： 合同未约定逾期付款责任的，合同当事人可以要求逾期付款的一方当事人承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任，因为逾期付款属于不履行合同义务的违约行为。 法律依据： 《中华人民共和国民...

买卖纠纷找哪个部门

问题解答： 买卖纠纷可以找人民调解委员会、仲裁机构或者人民法院。发生纠纷时，双方当事人可以协商解决，也可以申请调解；如果协商、调解不成或者当事人不愿意协商、调解的，可以根据达成的仲裁协议申请仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。 ...

商场算错钱我不补差价违法么

问题解答： 商场算错钱当事人不补差价不违法。但不补差价的行为涉嫌不当得利，商场可以要求当事人返还无法律依据：得到的不当得利，即未付的差价。如果商场向人民法院提起诉讼，法院判定应当返还，却仍不返还的，则属于违法行为。 ...

签合同不是本人签有没有法律效果

问题解答： 签合同不是本人签有法律效果，但要求代签人经过被代签人的授权，并在授权范围内签订合同，或者代签人未经过授权、超越权限签订合同，但被代签人对该合同进行了追认，或者代签的行为构成表见代理。 法律依据： ...

民法典合同解除条款是什么

问题解答： 民法典合同解除条款： 1、合同当事人可以在协商之后解除合同； 2、当事人可以在出现约定可以解除合同的事由时解除合同； 3、当事人可以在出现法定解除事由时解除合同。 法律依据： 《中华人民共...

签约直播平台该如何解约

问题解答： 签约直播平台解约的方式： 1、合同双方当事人协商之后解约； 2、在出现当事人约定可以解除合同的事由时解约； 3、在出现不可抗力致使不能实现合同目的、当事人违约导致不能实现合同目的等法定解除事由时解约。 法律...

买卖合同纠纷超多久不受理

问题解答： 买卖合同纠纷超多久都不会不受理。在符合起诉条件的情况下，法院应当受理合同当事人的起诉，当事人对于法院不予受理的裁定可以上诉。诉权的行使并没有时间上的限制，诉权也不会因为时间而灭失。 法律依据： 《...

双方合同条款不对等情况下是否成立

问题解答： 双方合同条款不对等情况下成立。根据法律规定，合同一般自当事人均签字、盖章或按手印时成立，合同条款不对等的，并不影响合同的成立。但合同成立后，受损害方可以向人民法院或仲裁机构申请撤销该合同。 法律依据： ...

违约金的最高上限

问题解答： 法律并没有对违约金的最高上限作出具体性规定，但规定了当事人约定的违约金数额不得过分高于违约行为造成的损失，否则当事人可以向人民法院申请予以适当减少。 法律依据： 《中华人民共和国民法...

企业在签订合同前,对合同主体如何进行审核

问题解答： 企业在签订合同前，对合同主体进行审核的方式： 1、合同主体为自然人时，需审查对方是否具有相应的民事行为能力，如果是特殊行业，需审查其从业证书。 2、合同主体为企业法人或其他组织时，需审查对方经过年检的营业执照，如果是特殊行业，...

买房合同谈不拢还能不能要回自己的定金

问题解答： 买房合同谈不拢还能要回自己的定金。根据法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，当收受定金的一方导致不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。但如果是给付定金的一方导致不能实现合同目的的，无权请求返还定金。 ...

如果向法院申请确认合同效力要通过怎样的方式进行

问题解答： 如果向法院申请确认合同效力的方式为当事人准备好起诉状和相关证据材料，然后向有管辖权的人民法院提起诉讼，法院予以立案后交纳诉讼费，等待开庭通知。 法律依据： 《民事诉讼法》第二十四条 因合同纠纷提起...

签了买卖合同卖方去世合同效力怎样

问题解答： 签了买卖合同卖方去世合同有效。合同符合当事人具备相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律强制性规定、不违背公序良俗等条件的，应当具有法律效力，合同当事人的去世并不影响合同的法律效力。 法律依据： ...

没满18周岁签合同违约应该怎么办

问题解答： 没满18周岁签合同违约的，应当依法承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，如果当事人约定了违约金条款或定金条款，违约方需要支付相应违约金或适用定金法则。 法律依据： 《中华人...

民法典规定贷款合同没签字有效吗

问题解答： 民法典规定贷款合同没签字有效，但要求合同当事人在合同上盖章或按手印，或者一方当事人已经履行合同主要义务，另一方当事人予以接受的。如果当事人未在合同上签字、盖章或按手印，也未履行主要义务的，合同无法成立、生效。 ...

没有约定违约金对方违约，是否可以跟对方要违约金

问题解答： 没有约定违约金对方违约，不可以跟对方要违约金。当事人主张违约金的前提是合同中约定了违约金条款，如果当事人未约定的，则不可以要求违约方支付违约金，但是可以要求违约方承担赔偿损失的违约责任，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失...

合同违约是否构成犯罪

问题解答： 合同违约可以构成犯罪。可能构成犯罪的情形主要为一方当事人的违约行为造成另一方当事人重大财产损失或人员伤亡，在这种情况下，违约方需承担相应的刑事责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法...

请求他人订立合同的要约是否有可能失效

问题解答： 请求他人订立合同的要约有可能失效。要约时效的情形主要包括要约被依法撤销、承诺期限届满，受要约人未作出承诺、要约被拒绝、受要约人对要约的内容作出实质性变更。 法律依据： 《中华人民共和...

门面合同纠纷最有效的处理

问题解答： 门面合同纠纷最有效的处理方式包括协商、调解、仲裁、诉讼四种。当出现合同纠纷时，双方当事人可以协商解决，也可以申请调解；如果协商、调解不成或者当事人不愿意协商、调解的，可以根据达成的仲裁协议申请仲裁，也可以直接向人民法院提起...

签合同前的承诺能否有效

问题解答： 签合同前的承诺能有效。承诺是受要约人同意要约的意思表示，是当事人订立合同的方式之一，应当以通知的方式作出，自到达要约人时生效，承诺生效时合同成立。 法律依据： 《中华人民共和国民法典...

双方签了购房合同后还可以退定金吗

问题解答： 双方签了购房合同后还可以退定金，可以退定金的主要情形是合同一方当事人已经履行了义务且定金未抵作价款、收受定金的一方当事人导致合同目的无法实现。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第...

没有备案的“黑合同”属于无效合同吗

问题解答： 没有备案的黑合同不属于无效合同。根据法律规定，合同符合当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律强制性规定、不违背公序良俗等条件的，应当具有法律效力。 法律依据： ...

没有公证和律师的协议是否具有效力

问题解答： 没有公证和律师的协议具有法律效力。协议符合当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律强制性规定、不违背公序良俗等条件的，应当具有法律效力，是否公证并不会影响协议效力。 法律依据： ...

签了合同没交钱可以反悔吗

问题解答： 签了合同没交钱可以反悔。但如果当事人是在无约定解除事由或法定解除事由出现的情况下反悔的，构成违约，需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。若当事人约定了违约金条款或定金条款的，反悔的一方需支付相应违约金或适用定金...

如果约定的租金过低可以撤销租赁合同吗

问题解答： 如果约定的租金过低可以撤销租赁合同，但要求该租赁合同是基于重大误解签订的，或者该租赁合同的签订过程中存在欺诈、胁迫等情形，或者一方利用另一方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使该租赁合同的内容显失公平的。 ...

买卖是否可以终止租赁协议

问题解答： 买卖不可以终止租赁协议。根据法律规定，租赁物在租赁期间内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，所以出租人在租赁期间内出卖租赁物的，并不会导致租赁协议的终止。 法律依据： 《中华人民...

请人高空作业要签订协议吗

问题解答： 请人高空作业不是必须要签订协议。协议是双方协商一致后订立的文件，是否订立由当事人自行决定，如果当事人协商后决定不订立协议的，可以不签订相关协议。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》...

违约金的支付是否可以以非违约方遭受损失为前提

问题解答： 违约金的支付不可以以非违约方遭受损失为前提。违约金是按照当事人的约定或法律直接规定，违约的一方当事人应向另一方支付的金钱，其前提是当事人出现违约行为。 法律依据： 《中华人民共和国民...

撕碎的合同是否还具有法律效力

问题解答： 撕碎的合同还具有法律效力。合同依法成立并生效之后被撕碎并不会影响其效力，合同当事人承认合同存在的，依然要按约定履行合同义务。但如果一方当事人不承认合同的存在，另一方当事人又没有证据证明合同存在的，视为双方未签订合同。 ...

取得运输费发票需要符合什么条件才可以入账

问题解答： 取得运输费发票入账需要符合的条件： 1、运输发票必须是合法的。 2、运输费用要合理。 3、运输发票中所列的扣除项目均应遵守有关条款。 4、货物运输发票的内容应完整，并与所购货物的发票内容一致。 法律依据： ...

违约金不还有什么后果

问题解答： 违约金不还的后果为守约方可以向人民法院提起诉讼，主张违约方支付相应违约金，人民法院支持其主张作出生效判决后，违约方依据不支付的，守约方可以申请强制执行。 法律依据： 《中华人民共和国...

诉讼期间是否要继续履行合同

问题解答： 诉讼期间要继续履行合同。合同纠纷案件尚在诉讼期间，意味着法院对该案件还未作出判决，双方当事人之间的合同权利义务关系尚未终止，所以当事人不能终止合同的履行，否则要承担违约责任。 法律依据： ...

网上签合同章怎么才能盖章

问题解答： 网上签合同盖章的方式为盖电子章或在白纸上盖章，然后扫描保留，最后以照片形式发送给另一方当事人。根据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字、盖章或按手印时合同成立，若当事人采用盖章形式签订合同的，可以盖实...

拖欠利息债权人可以解除借款合同吗

问题解答： 拖欠利息债权人可以解除借款合同。债务人拖欠利息的行为属于违约行为，如果经催告后，债务人在合理期限内仍未支付利息的，债务人可以行使解除权解除借款合同。 法律依据： 《中华人民共和国民法...

施工合同逾期违约金要怎么确定

问题解答： 施工合同逾期违约金根据当事人约定的违约金条款来确定。根据法律规定，当事人可以约定出现违约行为时应当支付的违约金数额或计算方式，但约定的违约金数额不得过分高于或过分低于违约造成的损失，否则当事人可以向人民法院申请予以适当减少...

违法解除合同赔偿金的标准

问题解答： 违法解除合同赔偿金标准： 1、违法解除劳动合同支付的赔偿金按照劳动者在本单位的工作年限，其中工作每满一年，用人单位则需要向劳动者支付一个月工资的标准支付； 2、工作满六个月以上不满一年的，按照一年计算，对于工作时间不满六个月的...