逾期不按判决支付违约债务利息怎么处理

问题解答： 逾期不按判决支付违约债务利息的处理方式为债权人向法院申请强制执行。根据法律规定，当事人必须履行发生效力的判决、裁定，当事人不履行的，另一方当事人可以向人民法院申请执行。 法律依据： 《民事诉讼法》...

软件合同转包合法吗

问题解答： 软件合同转包不合法。根据法律规定，承包单位不得将其承包的全部工程转包给他人，不得将其承包的全部工程支解以分包名义转包给他人，否则相关机构会没收其违法所得，并处罚款，情节严重的，还会吊销资质证书。 法律...

违约金可以要求双倍返还吗

问题解答： 违约金不可以要求双倍返还。根据法律规定，当事人可以约定出现违约行为时应支付的违约金数额或计算方式，而不可以约定双倍返还违约金，适用双倍返还的条款是定金条款。 法律依据： 《中华人民共...

要怎样起诉物业公司服务不到位

问题解答： 起诉物业公司服务不到位的方式： 1、准备好起诉状和相关证据材料； 2、向有管辖权的人民法院起诉； 3、立案后交纳诉讼费； 4、等待开庭通知。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第九百四十二...

赔偿协议签订后不履行怎么办

问题解答： 赔偿协议签订后不履行的，双方当事人可以协商解决，也可以申请调解，如果协商、调解不成或当事人不愿意协商、调解的，可以根据达成的仲裁协议申请仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。 法律依据： ...

违法的合同纠纷，法院能不能不受理

问题解答： 违法的合同纠纷，法院不能不受理。根据法律规定，起诉方是与案件有利害关系的当事人，有明确的被告、诉讼请求、事实理由，且属于受诉法院管辖的，可以提起诉讼，并且受诉法院应当受理。 法律依据： 《民事诉讼...

阴合同是否是无效合同

问题解答： 阴合同不是无效合同。阴阳合同中的阴合同是当事人的真实意思表示，应当具有法律效力。但如果当事人利用阴阳合同实施违法行为的，阴合同因违反法律强制性规定而不具有法律效力。 法律依据： 《中...

赔偿协议签订后不履行要怎么办

问题解答： 赔偿协议签订后不履行的，双方当事人可以协商解决，也可以申请调解，如果协商、调解不成或者当事人不愿意协商、调解的，可以根据达成的仲裁协议申请仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。 法律依据： ...

私人合同签字就生效么？

问题解答： 私人合同不是签字就生效。一般情况下，合同自成立时生效，但如果合同当事人对合同的生效附条件或者附期限，则合同在所附的条件成就时或所附的生效时间届至时才生效，而不是在签字时生效。 法律依据： ...

私了协议签字了反悔是否具有法律效力

问题解答： 私了协议签字了反悔具有法律效力。根据法律规定，协议符合双方当事人具备相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等条件的，应当具有法律效力，当事人反悔的并不影响合同效力。 ...

哪些违约行为可以解除合同呢

问题解答： 可以解除合同的违约行为： 1、在履行期限届满前，当事人明示或者默示不履行主要义务。 2、当事人迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。 3、导致合同目的不能实现的其他违约行为。 法律依据： ...

因客观原因无法继续履行合同怎么办

问题解答： 因客观原因无法继续履行合同的，违约方可以主张部分或全部免除责任。根据法律规定，合同一方当事人因不可抗力出现违约行为的，部分或全部免除其责任。但如果是在当事人违约后才发生不可抗力的，不免除其违约责任。 ...

双方都违约时合同可以解除吗

问题解答： 双方都违约时合同可以解除。在合同双方当事人都出现违约行为的情形下，当事人可以通过协商解除合同。但如果当事人协商不成的，则合同无法解除，因为违约行为的出现并不会必然导致合同解除权的出现。如果合同不能被解除的，则合同双方当事人...

如何去写私人房屋抵押合同

问题解答： 写私人房屋抵押合同的方式： 1、写明抵押人、债权人、债务人的基本身份信息； 2、写明所抵押得房屋的相关信息； 3、写明抵押期限； 4、写明违约责任； 5、写明解决争议的办法等。 法律依据： 《...

民事案件合同纠纷会不会被拘留

问题解答： 民事案件合同纠纷一般不会被拘留。合同纠纷是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止、转让等行为而引起的合同双方当事人的争议，一般属于民事范围，可以通过诉讼解决，通常情况下不会被拘留。但如果当事人不遵守法庭规则或阻碍民事诉讼进...

有些合同签错了怎么处理

问题解答： 有些合同签错了的处理方式为合同双方当事人协商一致之后重新签订合同，或者协商后对合同中签错的内容予以更正，或者达成补充协议对签错的内容进行说明。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第...

拍照的合同效力如何

问题解答： 拍照的合同有效。在合同原件生效的前提下，拍照的合同同样具有法律效力，但是在合同纠纷诉讼中，拍照的合同不是合同原件，其证明力比合同原件的证明力弱。 法律依据： 《最高人民法院关于民事诉...

修理合同纠纷中的举证责任如何

问题解答： 修理合同纠纷中的举证责任的原则是谁主张，谁举证。因为维修合同属于承揽合同，所以修理合同纠纷中的举证适用承揽合同纠纷的举证方式，以谁主张谁举证为原则，但是定作人对劳动成果存在质量问题完成初步举证责任后，承揽人应对其不承担赔偿...

与相关部门签订招商引资协议以后对方违约怎么办

问题解答： 与相关部门签订招商引资协议以后对方违约的，可以要求对方承担承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，如果约定了违约金条款或定金条款的，可以要求对方支付违约金或适用定金罚则。 法律依据： ...

民法典没有履行的合同是否会成立

问题解答： 民法典没有履行的合同会成立。根据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立，采用承诺形式订立合同的，承诺生效时合同成立，合同是否履行不影响合同的成立。 法律依据...

受欺诈的合同撤销的除斥期间

问题解答： 受欺诈的合同撤销的除斥期间为一年。根据法律规定，当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权，撤销权消灭。无论当事人是否知道撤销事由，自撤销事由发生之日起五年内当事人没有行使撤销权的，撤销权也消灭。 ...

实际履行合同的效力有什么

问题解答： 实际履行合同的效力： 1、实际履行合同是指合同当事人必须严格按照合同所约定的标的履行自己的义务，不能用其他标的代替原合同的标的，也不能以违约金或者赔偿金代替履行标的。 2、当事人未实际履行的，通常会构成违约行为，需承担违约责任...

授权书没有期限怎么办

问题解答： 授权书没有期限的处理方式： 1、当事人协商一致后达成补充协议对期限予以补充和说明。 2、如果当事人未达成补充协议的，可以按照合同相关条款或交易习惯确定。 法律依据： 《中华人民共和国民法...

什么样的口头合同是有效的

问题解答： 符合签订合同时合同双方当事人都具备相应的民事行为能力、意思表示真实、合同内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等条件的口头合同是有效的。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一...

欠条违约金百分之多少不违法

问题解答： 欠条违约金百分之多少不违法，法律并没有具体规定，违约金的数额及支付方式由当事人自行协商决定。但当事人约定的违约金数额不得过分高于或过分低于违约行为造成的损失，否则当事人可以向法院申请予以适当减少或增加。 ...

签了认购书交了定金没签合同能退吗

问题解答： 签了认购书交了定金没签合同能退定金，但前提是收受定金的一方当事人导致无法签订买卖合同，或者出现了不可抗力导致买卖合同无法签订。如果是给付定金的一方当事人导致没有签订买卖合同的，无权主张返还定金。 法律...

网签合同撤销之后什么时候才能再次签订合同

问题解答： 网签合同撤销之后随时能再次签订合同。合同是双方当事人协商一致后订立的协议，所以只要双方当事人达成合意，便随时可以签订合同，法律对签订合同的时间并没有作出强制性规定。 法律依据： 《中...

退租装修费用如何处理

问题解答： 退租装修费用的处理方式： 1、如果当事人在租赁合同中对租赁物的装修有约定的，按照约定处理； 2、如果当事人没有约定，承租人自行对租赁物进行装修的，其装修费用由承租人承担。 法律依据： 《...

运输合同雇主需不需要承担责任

问题解答： 运输合同雇主需要承担责任。承担的责任主要包括保障雇员的人身安全，赔偿雇员因雇佣活动而遭受的损伤，如果雇员在雇佣活动中致人损害的，雇主也应该承担赔偿责任。 法律依据： 《中华人民共和国...

人履行合同时应该按照约定履行什么义务

问题解答： 人履行合同时应该按照约定履行的义务： 1、当事人在合同中约定的义务，具体的合同义务要根据合同内容来确定。 2、诚信、协助、通知、保密等义务。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百零...

物业费可以拖多久不交纳

问题解答： 物业费最好不要拖，根据法律规定，业主应当按约定向物业公司支付相应物业费，业主拖欠物业费，不按时缴纳的，物业公司可以要求业主支付物业费和违约金，经催告后未支付的，物业公司可以在两年内向人民法院起诉。因此，在实际操作中，物业公...

应当如何向法院申请合同无效

问题解答： 向法院申请合同无效的方式： 1、当事人准备好起诉状和与合同无效相关的证据材料； 2、向有管辖权的人民法院提起诉讼； 3、在法院予以立案后交纳诉讼费； 4、等待开庭通知。 法律依据： 《中华人...

破产可以能否解除租赁合同呢

问题解答： 破产能解除租赁合同。根据法律规定，合同当事人可以在协商一致后解除合同，也可以在出现法定解除事由时解除合同。如果当事人约定一方出现破产情形可以解除合同的，当事人也可以据此解除合同。 法律依据： ...

签了承诺书一方反悔怎么办

问题解答： 签了承诺书一方反悔的处理方式： 1、如果当事人是在无约定解除事由或法定解除事由出现的情况下反悔的，构成违约，可以要求反悔的一方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。 2、如果当事人约定了违约金条款或定金条款的，可以要...

实践合同有哪些法律定义

问题解答： 实践合同的法律定义是：除当事人双方意思表示一致外，还须交付标的物或完成其他现实交付才能生效的合同。典型的实践合同主要包括保管合同、定金合同、代物清偿合同、自然人之间的借款合同等。 法律依据： ...

签订有效合同需要注意什么

问题解答： 签订有效合同需要注意的事项： 1、签订合同的双方当事人必须具有相应民事行为能力； 2、合同意思表示必须真实； 3、合同内容不得违反法律强制性规定，不得违背公序良俗。 法律依据： 《中华人民...

网签合同盖什么章

问题解答： 网签合同盖姓名章、公章或合同专用章。根据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字、盖章或按手印时合同成立，若当事人采用盖章形式签订合同的，一般加盖自己的姓名章、法人的合同专用章或公章。 ...

实际履行合同的含义

问题解答： 实际履行合同是指合同当事人必须严格按照合同所约定的标的履行自己的义务，不能用其他标的代替原合同的标的，也不能以违约金或者赔偿金代替履行标的。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五...

三方协议怎么签订流程

问题解答： 三方协议签订的流程主要为学生与就业公司达成就业意向，然后到学校就业中心领取三方协议，学生自行填写相关信息并签字，之后到公司盖章，最后到学校盖章。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》...

是否需要签书面的租赁合同

问题解答： 一般需要签书面的租赁合同。根据法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，如果当事人未采用书面形式订立租赁合同，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 法律依据： 《中华人民共和...

私人合同有效期是多久

问题解答： 私人合同有效期一般由合同当事人自行协商约定，如果合同双方当事人未约定合同有效期的，通常认为合同自依法成立时生效，于合同权利义务履行完毕时终止。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第...

民间借贷该怎么取消担保人

问题解答： 民间借贷取消担保人的方式： 1、在借款人还清贷款时，担保人可以提出撤销担保的申请。 2、担保人可以与借款人协商，要求借款人更换担保人。 3、如果担保人是被迫担保的，可以向人民法院起诉解除担保。 法律依据： ...

善意取得合同效力问题是什么

问题解答： 善意取得合同有效，但要求该合同经权利人追认或者无权处分人取得了处分权。善意取得的构成要件为主体方面，转让人须为无权处分人，受让人为具有相应民事行为能力的人；客体方面，善意取得的客体包括动产和不动产；主观方面，受让人应当是善...

如果合同中没有约定违约金，应当怎样承担违约责任

问题解答： 如果合同中没有约定违约金，承担违约责任的方式： 1、违约方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、如果当事人约定了定金条款的，可以适用定金罚则。 法律依据： 《中华人民...

逾期付款利息与违约金有什么不同

问题解答： 逾期付款利息与违约金的不同： 1、逾期付款利息是指由逾期贷款造成的罚利息，具体是指借款人不按照合同的约定归还借款的超期罚息。 2、违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。 ...

买卖合同违约金过高是如何判断的

问题解答： 买卖合同违约金过高的判断方式为当事人约定的违约金数额过分高于违约行为造成的损失。根据法律规定，当事人可以约定一方出现违约行为时应当根据违约情况支付的违约金数额或计算方式，但约定的违约金数额不得过分高于造成的损失，否则当事人...

违法来源的资金借款合同能不能有效吗

问题解答： 违法来源的资金借款合同不能有效。根据法律规定，有效的合同必须满足的条件之一为不得违反法律、行政法规的强制性规定，而将违法来源的资金出借给他人的行为属于违反法律强制性规定的行为，所以该借款合同不具有法律效力。 ...

欠物业费物业多久才能发律师函

问题解答： 欠物业费物业一般三个月才能发律师函，具体期限由物业自行决定。根据法律规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，业主不支付物业费，并且经催告后在合理期限内仍未支付的，物业服务人可以提起诉讼。 法律依...

什么是违约责任的法定免责事由

问题解答： 违约责任的法定免责事由主要为不可抗力。所谓不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，其构成要件主要包括不能预见、不能避免、不能克服、客观情况等。 法律依据： 《中华人民共和...

修理合同纠纷中的举证责任

问题解答： 修理合同纠纷中的举证责任的原则是谁主张，谁举证。因为维修合同属于承揽合同，所以修理合同纠纷中的举证适用承揽合同纠纷的举证方式，以谁主张谁举证为原则，但定作人对劳动成果存在质量问题完成初步举证责任后，承揽人应对其不承担赔偿责...