解除租赁合同会有什么影响

问题解答： 解除租赁合同的影响： 1、解除合同后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 2、因一方当事人违约导致合同解除的，违约方应承担相应违约责任。 法...

合同中的履约保证金是强制性的可以退吗

问题解答： 合同中的履约保证金是强制性的可以退。给付保证金的一方当事人按照合同约定履行完相应义务的，收受保证金的一方要退还保证金。但如果给付保证金的一方出现违约行为的，收受保证金的一方不需退还保证金。 法律依据： ...

借条违约金每月上限有相关规定吗

问题解答： 借条违约金每月上限的相关规定是合同双方当事人约定违约金条款的，约定的违约金不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，超出的部分不受法律保护。 法律依据： 《中华人民共和国民法典...

合同与现实不符要怎么办

问题解答： 合同与现实不符的，合同当事人可以协商后对与现实不符的合同条款予以修正。如果与现实不符的条款涉及违反法律规定的，当事人可以请求人民法院确认该合同无效。 法律依据： 《中华人民共和国民法...

简易钢材订购协议范本是怎样的

问题解答： 简易钢材订购协议范本： 1、购货单位、供货单位的具体信息； 2、订购钢材的具体信息； 3、履行期限、地点及方式； 4、合同价款； 5、违约责任； 6、解决争议的办法； 7、当事人签名、盖章或按手印，并注明日期。 法...

拒绝追认合同是有效还是无效的

问题解答： 拒绝追认合同是无效的。根据法律规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，实施的代理行为对被代理人不发生效力。 法律依据： 《中华人民共...

继续履行合同是否可以申请强制执行

问题解答： 继续履行合同可以申请强制执行。合同一方当事人出现不履行合同义务的违约行为时，另一方当事人可以向法院主张违约方承担继续履行的违约责任，人民法院支持其主张作出生效判决后，违约方必须履行该判决，否则起诉方可以向人民法院申请强制执...

基于合同性质不得让与的债权有

问题解答： 基于合同性质不得让与的债权有基于个人信任关系而发生的债权、专为特定债权人利益而存在的债权、不作为债权等。根据法律规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但根据债权性质不得转让、按照当事人约定不得转让、依照法律规定...

甲乙双方哪一方是合同主体

问题解答： 甲乙双方都是合同主体。合同主体即合同当事人，包括包含自然人、法人或其他组织，是享有合同约定的权利及承担合同约定的义务的主体。在订立合同时，甲方与乙方分别对应的当事人由合同当事人自行协商确定。 法律依据...

建筑合同违约金法律是如何去规定的

问题解答： 建筑合同违约金的法律规定为合同当事人可以约定出现违约行为时应当支付的违约金数额或计算方式，但约定的违约金数额不得过分高于或过分低于实际损失，否则当事人可以向人民法院申请予以适当减少或增加。 法律依据： ...

合同正反面打印有效吗

问题解答： 合同正反面打印有效。合同采用双面打印还是单面打印由合同当事人自行协商决定，法律并没有对此作出强制性规定，所以当事人协商后采用正反面打印的方式打印合同的，具有法律效力。 法律依据： 《...

客运合同中承运人的义务是什么

问题解答： 客运合同中承运人的义务： 1、承运人应当向旅客及时告知有关不能正常运输的重要事由和安全运输应当注意的事项。 2、承运人应当按照客票载明的时间和班次运输旅客。 3、承运人在运输过程中，应当尽力救助患有急病、分娩、遇险的旅客。 ...

合同遇到霸王条款的准确做法是什么

问题解答： 合同遇到霸王条款的准确做法： 1、合同当事人可以进行协商，达成一致意见后对霸王条款予以删除或变更。 2、如果合同当事人无法达成一致意见的，可以向人民法院主张该霸王条款无效。 法律依据： ...

建设工程施工合同违约金应当按照什么标准支付

问题解答： 建设工程施工合同违约金应当以合同当事人事先约定的违约金数额或计算方式为标准支付。根据法律规定，当事人可以约定一方违约时根据违约情况需要向对方支付的违约金数额或计算方式，如果当事人未约定的，则不能主张支付违约金，但可以要求违...

金融借款合同纠纷诉讼时效是多长时间

问题解答： 金融借款合同纠纷诉讼时效是三年。根据法律规定，合同当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自当事人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 法律依据： 《中华...

客户交了定金但货没有怎么办

问题解答： 客户交了定金但货没有了，卖方可以和客户协商，如果协商不了的，卖方要依法承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，也可以适用定金罚则，双倍返还定金。 法律依据： 《中华人民共和...

合同章彩印的是否有效

问题解答： 合同章彩印的无效。根据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立，当事人采用盖章形式签订合同的，必须直接在合同上盖章，而不能打印在合同上。 法律依据： ...

合同主体不合格合同的效力是怎样的

问题解答： 合同主体不合格，合同无效。合同主体不合格指订立合同的当事人不具备相应的民事行为能力，根据法律规定，有效的民事法律行为要求实施的主体具备相应的民事行为能力，所以主体不合格的合同属于无效合同。 法律依据： ...

居间费用超过3%违法吗居间合同最高收费标准

问题解答： 居间费用超过3%不违法。居间合同最高收费以合同当事人的约定为标准，法律并没有对此作出具体性规定。居间费是指在进行某项活动或纠纷中，居间人向委托人提供媒介服务，在提供服务的过程中合理向委托人收取的报酬。 ...

可撤销合同是无效合同还是有效合同

问题解答： 可撤销合同是相对无效、相对有效的合同。在有撤销权的一方当事人行使撤销权之前，合同对双方当事人具有法律效力，在一方当事人行使撤销权，人民法院或仲裁机构撤销该合同时，该合同自始无效。 法律依据： ...

口头施工合同是否有效

问题解答： 口头施工合同无效。施工合同是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同，属于要式合同，订立合同时必须采用书面形式。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七...

解除劳动合同证明怎么办理是必须的吗

问题解答： 解除劳动合同证明的办理方式为员工与用人单位协商一致解除劳动合同之后，签离职单，处理好工作交接，然后由用人单位开具解除劳动合同的证明。解除劳动证明是用人单位必须开具的。 法律依据： 《劳动合同法》第...

居间服务合同内容的权利义务

问题解答： 居间服务合同内容的权利义务： 1、居间人的权利主要是报酬请求权、费用偿还请求权；义务主要是报告订约机会或者提供订立合同媒介、负担居间费用、忠实义务。 2、委托人的权利主要是接受媒介服务；义务主要是支付居间报酬、偿付费用。 ...

合同中未能按时交货的条款是什么

问题解答： 合同中未能按时交货的条款： 1、合同一方当事人履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。 2、买受人导致标的物未按约定期限交付的，买受人应当承担标的物毁损、灭失的风险。 ...

可撤销合同和无效合同

问题解答： 可撤销合同和无效合同： 1、可撤销合同是指合同因欠缺一定的生效要件，其有效与否，取决于有撤销权的一方当事人是否行使撤销权的合同。 2、无效合同是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律...

建筑设计合同转让的条件是什么

问题解答： 建筑设计合同转让的条件： 1、建筑设计合同依法成立并生效； 2、合同中并未约定合同不可转让； 3、受让人与转让人之间就合同转让达成了有效协议； 4、已经通知了另一方当事人有关合同转让的事项。 法律依据： ...

进出口权在哪里办理

问题解答： 进出口权办理地点为商务局、海关、检验检疫、外汇管理局、电子口岸等。进出口权是进出口企业开展进出口业务的资格，进出口权的办理必须同时得到商务局、海关、检验检疫、外汇管理局、电子口岸等相关部门的批准。 法...

简述赠与合同中赠与人享有法定撤销权的法定事由

问题解答： 简述赠与合同中赠与人享有法定撤销权的法定事由： 1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； 2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行； 3、受赠人不履行赠与合同中约定的义务。 法律依据： ...

婚前父母赠与财产是否有效

问题解答： 婚前父母赠与财产有效，但前提是父母是自愿赠与，并且赠与的财产属于父母的合法私有财产。父母赠与子女财产的，一般可以在财产权利转移之前撤销赠与。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六...

合同终止后当事人还应承担一定的后合同义务

问题解答： 合同终止后当事人还应承担一定的后合同义务，后合同义务是指在合同终止后，当事人根据诚实信用原则而应当履行的旨在维护给付效果或者妥善处理合同终止事宜的通知、协助、保密等义务。 法律依据： ...

两人相约看电影，爽约一方需要不需要承担违约责任呢

问题解答： 两人相约看电影，爽约一方不需要承担违约责任。两人相约看电影的行为并不属于民事法律行为，不存在权利义务，也就不存在违约行为，自然不需要承担违约责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典...

居间合同主体要求是什么

问题解答： 居间合同主体要求为签订居间合同的当事人必须具备相应民事行为能力，否则合同不具有法律效力。居间合同是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的合同。 ...

借款人违约要付违约金吗

问题解答： 借款人违约要付违约金，但要求合同当事人在合同中约定了违约金条款。根据相关法律规定，当事人可以在合同中约定出现违约行为时应当支付的违约金数额或计算方法。 法律依据： 《中华人民共和国民...

离婚后父母的赠与协议是否可以撤销

问题解答： 离婚后父母的赠与协议可以撤销，但要求所赠与财产的权利尚未转移，且赠与协议未经过公证。根据法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的...

合同仲裁结果公司不执行怎么处理

问题解答： 合同仲裁结果公司不执行的处理方式为合同当事人向法院申请强制执行。根据法律规定，合同当事人必须履行发生效力的判决、裁定，当事人不履行的，另一方当事人可以向人民法院申请执行。 法律依据： 《仲裁法》第...

合同与事实不符违反什么规定

问题解答： 合同与事实不符可能违反法律的强制性规定。当合同内容与事实不符时，合同当事人可以协商后对与事实不符的条款予以变更。如果与事实不符的条款涉及违反法律规定的，该条款无效。 法律依据： 《中...

剧本杀定金可以退还吗

问题解答： 剧本杀定金可以退还。根据法律规定，当事人可以约定定金条款，收受定金的一方致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。但如果是给付定金的一方导致合同目的不能实现的，无权请求返还定金。 法律依据： ...

口头买卖合同怎么确认管辖法院是哪一个

问题解答： 口头买卖合同管辖法院的确认： 1、如果当事人约定由与争议相关联地点的人民法院管辖的，按照约定确认。 2、当事人没有约定的，因合同纠纷引起的诉讼由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 法律依据： 《民...

经营者接受监督义务的含义是什么

问题解答： 经营者接受监督义务的含义是经营者必须虚心听取和接受消费者有关商品质量、服务态度、计量标准、质量标志、售后服务、价格状况等各方面的意见和监督。 法律依据： 《消费者权益保护法》第十五条 消费者享有对...

货品买卖合同纠纷有时效性吗

问题解答： 货品买卖合同纠纷有时效性，诉讼时效为三年。根据相关法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 法律依据： 《...

借款合同可不可以不约定期限

问题解答： 借款合同可以不约定期限。借款合同的内容由合同当事人约定，当事人协商一致后决定不约定期限的，则合同内容可以不包括期限条款，期限并不是借款合同的必备条款。 法律依据： 《中华人民共和国民...

甲方违约金定金如何赔偿

问题解答： 甲方违约金定金赔偿的方式： 1、一方当事人出现违约行为时，可以适用违约金条款，支付相应的违约金； 2、约定了定金条款的，也可以适用定金罚则，给付定金的一方违约的，无权请求返还定金，收受定金的一方违约的，双倍返还定金； 3、违约金...

客运合同承运人需要履行什么义务

问题解答： 客运合同承运人需要履行的义务： 1、承运人应当向旅客及时告知有关不能正常运输的重要事由和安全运输应当注意的事项。 2、承运人应当按照客票载明的时间和班次运输旅客。 3、承运人在运输过程中，应当尽力救助患有急病、分娩、遇险的旅客。 ...

合同中质量要求不明确的

问题解答： 合同中质量要求不明确的，合同当事人可以在协商之后订立补充协议进行补充。如果合同当事人不能达成补充协议的，可以按照合同相关条款或交易习惯确定。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五...

借款合同中没有约定利息支付期限该怎么处理

问题解答： 借款合同中没有约定利息支付期限的处理方式： 1、合同当事人协商一致后达成补充协议予以补充和说明。 2、如果当事人未达成补充协议的，可以按照合同相关条款或者交易习惯确定。 法律依据： 《中...

合同约定生效时间是否符合法律规定

问题解答： 合同约定生效时间符合法律规定。根据法律规定，合同当事人可以在协商一致后对合同附期限，附生效期限的合同，自期限届至时生效，但法律规定不得附期限的合同除外。 法律依据： 《中华人民共和国...

签字后对方不给合同是否是合法的

问题解答： 签字后对方不给合同不是合法的。在合同当事人无其他约定的情况下，各方当事人需要各执一份合同，一方当事人强制持有所有合同的行为侵犯了对方当事人的合法权利，对方当事人可以要求返还合同，如果持有合同的一方拒绝返还的，对方当事人可以...

卖房不是本人签字的合同效力怎样

问题解答： 卖房不是本人签字的合同有效，但要求代签的人经过卖方的授权，并且在授权范围内代签合同，或者代签人未经过授权、超越权限代签合同，但卖方对该合同进行了追认，或者代签行为构成表见代理。 法律依据： ...

买卖合同纠纷律师费由谁承担

问题解答： 买卖合同纠纷律师费由委托律师的当事人承担，但如果双方当事人约定由败诉方承担律师费或者法律明确规定由败诉方承担律师费的，按照约定或法律规定处理。 法律依据： 《最高人民法院关于审理著作...

商品预售合同没有备案是否有效,法律如何去规定的

问题解答： 商品预售合同没有备案有效，法律规定为商品预售合同符合当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律强制性规定、不违背公序良俗等条件的，应当具有法律效力，未备案并不必然影响合同效力。 法律依据...