合同到期还能不能收取物业费

问题解答： 合同到期还能收取物业费，但要求物业服务合同到期后业主没有续聘或者另聘物业服务人，而物业服务人继续提供物业服务的。如果物业服务合同到期并且解除了，则不能再收取物业费。 法律依据： 《中...

合同有效的形式要件有哪些呢

问题解答： 合同有效的形式要件有合同依法成立、合同形式符合法律规定、合同依法办理登记等。根据法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式，依法成立的合同，自成立时生效。 法律依据： ...

集体合同应该签多久

问题解答： 集体合同应该签一至三年，在此期限内，双方代表可对集体合同履行情况进行检查。集体合同是指以一个雇主或一群雇主，或者一个或几个雇主组织为一方，一个或几个有代表性的工人组织为另一方，各方之间缔结的关于劳动条件和就业条件的一切书面...

合同无效的诉讼时效的法条

问题解答： 合同无效没有诉讼时效的法条。合同无效并不适用诉讼时效的法律规定，诉讼时效是指权利人在民事权利受到侵害的法定时效期间内应当行使一定的请求权，而合同无效是确认权，并且合同无效是自始无效，并不会因为期限届满而从无效变为有效。 ...

合同倒签是合法行为吗

问题解答： 合同倒签是合法行为。合同倒签是指合作双方在合同签订生效之前已经开始实际履行合同项目合作，而在合同履行过程中或在合同履行完毕后补签合同的现象。法律并没有规定合同不可以在履行了相关义务之后再补签，所以合同倒签未违反法律规定。 ...

合同转让是否是合法的

问题解答： 合同转让是合法的。根据法律规定，合同中的债权人或债务人可以将债权或债务的全部或者部分转让给第三人，其中债权的转让应当通知债务人，债务的转让应当经债权人同意，发生转让的合同仍然有效。 法律依据： ...

教师一对一补课违规吗

问题解答： 教师一对一补课违规。教育部明确规定中小学在职教师不可以有偿补课，同时也禁止在职中小学教师参加校外培训机构等组织的有偿补课。如果有违法行为的，学校可对该教师进行批评教育、责令检查、通报批评等。 法律依据...

合同笔迹日期怎样鉴定

问题解答： 合同笔迹日期的鉴定流程： 1、一方当事人在举证期间届满前向法院提起申请； 2、经过双方当事人质证，确定提供鉴定的样本； 3、由双方协商选定或摇号选定鉴定机构； 4、鉴定机构接收后鉴定申诉后，依法做出鉴定意见； 5、双方当事收到鉴定意...

合同倒签是什么意思呀

问题解答： 合同倒签是指合作双方在合同签订生效之前已经开始实际履行合同项目合作，而在合同履行过程中或在合同履行完毕后补签合同的现象。合同倒签主要产生于与企业日常经营生产密切相关的项目中，而合同承办部门对合同管理的认识存在误区、企业内部...

合同的不适当履行有哪些

问题解答： 合同的不适当履行： 1、加害给付。是指因一方当事人的不正当履行造成另一方履行利益以外的其他损失的行为。 2、瑕庇给付。是指一方当事人虽履行了合同义务，但履行标的有缺陷，以致减少或丧失该履行标的价值或效用，致使另一方当事人的履行...

合同中没效力条款情形

问题解答： 合同中没效力条款的情形： 1、订立该条款的当事人不具备相应民事行为能力； 2、该条款意思表示不真实； 3、该条款违反法律的强制性规定，违背公序良俗。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第...

酒店违约无法入住赔偿

问题解答： 酒店违约无法入住的赔偿方式： 1、违约方根据实际损失承担损失赔偿责任，损失赔偿额不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 2、当事人约定了违约金条款或定金条款的，违约方应支付相应违约金或适用定金罚则...

合同签订地点是不是起诉地点

问题解答： 合同签订地点可以是起诉地点。根据法律规定，合同当事人可以书面协议选择合同签订地的人民法院为合同纠纷案件的管辖法院，所以当事人有相关约定的，合同签订地点可以是起诉地点。 法律依据： 《民事诉讼法》第...

两人的合同什么时候成立

问题解答： 两人的合同一般在当事人均在合同上签名、盖章或者按指印的时候成立。如果法律规定或当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受的，合同自对方接受时成立。 法律依据...

借款人死亡借款合同是不是终止

问题解答： 借款人死亡借款合同不终止。借款人死亡后有继承人的，由继承人继承借款人的财产和债务，继承人应当以所得遗产实际价值为限清偿被继承人的债务。但如果借款人没有继承人或者继承人放弃继承的，合同终止。 法律依据： ...

合同约定管辖地都有哪些地方

问题解答： 合同约定管辖地有被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点。根据法律规定，合同当事人可以约定与争议有实际联系的地点的人民法院为管辖法院，如果当事人未约定的，一般由被告住所地或者合同...

合同约定放弃诉权有效吗

问题解答： 合同约定放弃诉权无效。法律明文规定当事人具有诉权，这是当事人的法定权利，任何人不得以任何理由予以剥夺。合同中放弃诉权的条款违反了法律法规，属于无效条款。 法律依据： 《中华人民共和国...

开发商不赔违约金怎么办

问题解答： 开发商不赔违约金的，当事人可以向人民法院起诉。起诉方准备好起诉状和相关证据材料，然后向有管辖权的人民法院提起诉讼，予以立案后，交纳诉讼费，等待开庭通知。 法律依据： 《民事诉讼法》第一百二十二条 ...

建筑备案合同能否变更

问题解答： 建筑备案合同能变更。根据法律规定，合同当事人协商一致后可以对合同进行变更，变更后的合同仍然具有法律效力。但如果一方当事人擅自变更合同的，变更的内容对另一方当事人不发生效力。 法律依据： ...

建设工程设计合同违约责任有什么

问题解答： 建设工程设计合同违约责任： 1、继续履行、采取补救措施或者赔偿损失； 2、约定了违约金条款的，还应当支付相应的违约金； 3、约定了定金条款的，还可以适用定金罚则；当违约金条款和定金条款同时存在时，选其一适用。 ...

合同约定收到付款后生效

问题解答： 合同约定收到付款后生效是合法的。根据法律规定，合同当事人可以在协商一致后对合同附条件，附生效条件的合同，自条件成就时生效，但法律规定不得附条件的合同除外。 法律依据： 《中华人民共和...

买家可不可以不想和卖家解除合同补齐材料

问题解答： 买家可以不想和卖家解除合同补齐材料。买家可以跟卖家协商，在卖家同意之后，在约定的时间内按要求补齐相关材料。如果双方当事人协商不了的，卖家可以解除合同。 法律依据： 《中华人民共和国民...

合同转让后原合同是否有效？

问题解答： 合同转让后原合同有效。根据法律规定，合同中的债权人或债务人可以将债权或债务的全部或者部分转让给第三人，其中债权的转让应当通知债务人，债务的转让应当经债权人同意，发生转让的合同仍然有效。 法律依据： ...

合同无效约定的管辖条款是否有效呢

问题解答： 合同无效约定的管辖条款有效。根据相关法律规定，合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力，当事人约定的管辖法院的条款属于解除争议方法的条款，所以在合同无效之后，当事人仍然可以适用该条款。 ...

将财产赠与第三者的行为有效还是无效

问题解答： 将财产赠与第三者的行为有效，但前提是赠与的财产属于赠与人的个人合法财产。自然人对自己的合法私有财产具有处分权，可以赠与他人，但如果赠与的财产属于夫妻共同财产，另一方可以要求第三者返还财产。 法律依据： ...

开视频签的合同是否有效

问题解答： 开视频签的合同有效。根据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。签订合同时，当事人可以当面签订，也可以视频签订，具体方式由当事人协商决定。 法律依据： ...

合同中体现可以转让应该要怎么写?

问题解答： 合同中体现可以转让书写的方式为直接在合同中注明该合同可以被转让，但要求在合同双方当事人协商一致后进行注明，法律规定不得转让的合同，当事人不得约定转让。 法律依据： 《中华人民共和国民...

海上货物运输合同诉讼时效是什么

问题解答： 海上货物运输合同诉讼时效是一年。根据相关法律规定，就海上货物运输向承运人要求赔偿的请求权，时效期间为一年，自承运人交付或者应当交付货物之日起计算。 法律依据： 《中华人民共和国海商法...

甲方可以单方面终止合同的情形

问题解答： 甲方可以单方面终止合同的情形： 1、出现了不可抗力导致合同目的无法实现； 2、一方当事人明示或者默示不履行主要债务； 3、一方当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 4、当事人有其他违约行为导致合同目的无法实现。 ...

解约催告的方式有哪些呢

问题解答： 解约催告的方式主要有口头形式和书面形式两种。根据相关法律规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方当事人可以解除合同。 法律依据： 《中华人民共和国民法...

甲方合同违约如何起诉

问题解答： 甲方合同违约起诉的方式为起诉方准备好起诉状和相应证据材料，向有管辖权的人民法院起诉，在法院审查相关材料予以立案后，交纳诉讼费，然后等待开庭通知。 法律依据： 《民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须...

留置权保管合同一般是否适用

问题解答： 留置权保管合同一般适用。根据法律规定，寄存人应当按照约定的期限向保管人支付保管费，如果寄存人未支付相应保管费或者其他费用的，保管人对保管物享有留置权。 法律依据： 《中华人民共和国民...

合同中可不可以约定双方互不追究责任

问题解答： 合同中可以约定双方互不追究责任。合同是当事人在协商一致的基础上订立的协议，其约定的内容符合意思表示真实、不违反法律法规的强制性规定、不违背公序良俗的等条件的，应当具备法律效力。 法律依据： ...

合同中的履约保函有没有法律效力

问题解答： 合同中的履约保函有法律效力。履约保函是指应劳务方和承包方的请求下，银行金融机构向工程的业主方做出的一种履约保证承诺，在符合意思表示真实、不违反法律法规、不违背公序良俗等条件时具备法律效力。 法律依据： ...

合同无效和合同解除的后果

问题解答： 合同无效的后果： 1、返还因该合同取得的财产，不能返还或没必要返还的，应折价补偿。 2、对合同无效有过错的一方赔偿对方受到的损失；双方都有过错的，各自承担相应的责任。 合同解除的法律后果： 1、合同解除后，尚未履行的，终止履行。 2...

甲方违背合同应当如何处理

问题解答： 甲方违背合同的处理方式为要求甲方承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。如果当事人约定了违约金条款或定金条款的，还可以要求甲方支付相应违约金或适用定金罚则。 法律依据： 《中...

合同约定了违约金还可以要求赔偿损失吗

问题解答： 合同约定了违约金还可以要求赔偿损失。根据法律规定，当事人一方出现不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定等违约行为的，当事人另一方可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，约定了违约金条款的，违约方还要支...

合同造假该怎么鉴定

问题解答： 合同造假的鉴定方式为当事人向法院申请笔迹鉴定。根据相关法律规定，合同当事人可以就查明事实的专门性问题向人民法院申请鉴定，鉴定人由双方当事人协商确定。 法律依据： 《民事诉讼法》第七十九条 当事人可...

合同中的连带责任是什么

问题解答： 合同中的连带责任是指依照法律规定或者当事人约定，两个或者两个以上当事人对其共同债务全部承担或部分承担，并能因此引起其内部债务关系的一种民事责任。当责任人为多人时，每个人都负有清偿全部债务的责任，各责任人之间有连带关系。 ...

居间合同促成的合同无效

问题解答： 居间合同促成的合同无效。居间合同是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。在主合同无效的情况下，居间合同也可能无效。 法律依据： ...

合同中的当年指的是今年吗

问题解答： 合同中的当年指的不是今年。当年是指合同所约定的一个特殊时期，并不一定是指一个固定的年份，在不同的合同中有不同的含义。当事人在订立合同应该使用具体年份，避免当事人对合同条款产生理解上的争议。 法律依据： ...

甲方违约装修赔偿标准

问题解答： 甲方违约装修赔偿以乙方因为甲方的违约行为所造成的实际损失为标准。根据法律规定，合同一方当事人出现不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定等违约行为的，应当承担赔偿损失的违约责任，赔偿损失额应相当于因违约所造成的损失，不得超...

口头辞职领导同意了是否有效

问题解答： 口头辞职领导同意了无效。根据相关法律规定，劳动者解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知用人单位，并且用人单位必须出具终止劳动合同的证明。 法律依据： 《劳动合同法》第三十七条 劳动者提前三十日...

客运合同应当什么时候成立

问题解答： 客运合同应当在承运人向旅客出具客票的时候成立。客运合同是指承运人与旅客签订的由承运人将旅客及其行李运输到目的地而由旅客支付票款的合同，在当事人没有其他约定的情况下，客运合同自承运人向旅客出具客票时成立。 ...

货款未打在合同指定账户怎么办

问题解答： 货款未打在合同指定账户的，合同当事人可以要求给付货款的一方当事人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。货款未打在合同指定账户的行为属于履行合同义务不符合约定的违约行为，应当承担相应违约责任。 ...

合同约定放弃诉权是否有效呢

问题解答： 合同约定放弃诉权无效。法律明文规定了当事人具有诉权，这是当事人的法定权利，任何人不得以任何理由予以剥夺。合同中放弃诉权的条款违反了法律的强制性规定，属于无效条款。 法律依据： 《中华...

甲方不给乙方合同违法吗

问题解答： 甲方不给乙方合同违法。在合同当事人无其他约定的情况下，各方当事人需要各执一份合同，一方当事人强制持有所有合同的行为侵犯了对方当事人的合法权利，对方当事人可以要求返还合同，如果持有合同的一方拒绝返还的，对方当事人可以向人民法...

居间服务合同内容

问题解答： 居间服务合同内容包括合同双方当事人的基本身份信息、委托事项及具体要求、居间的起止时间、报酬及支付期限、居间费用的负担、违约责任、解决争议办法等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》...

买车交了定金签了合同能够解除合同放弃购买吗

问题解答： 买车交了定金签了合同能够解除合同放弃购买，但买车一方无权要求返还定金。根据法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，当给付定金的一方导致不能实现合同目的的，无权请求返还定金。 法律依据...

合同上的手写附加条件好使吗

问题解答： 合同上的手写附加条件好使。根据法律规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以订立补充协议进行补充，所以合同当事人协商一致后可以对合同内容订立附加条件。 ...