没有消防验收租赁合同有效吗

问题解答： 没有消防验收租赁合同有效。根据法律规定，合同符合当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律强制性规定、不违背公序良俗等条件的，应当具有法律效力。对于没有消防验收而导致租赁物无法使用的，当事人可以解除合同。 ...

商场违约的，应当按照什么标准赔偿

问题解答： 商场违约的，应当以违约行为造成的损失为标准赔偿。根据法律规定，当事人一方出现不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定等违约行为的，应当承担赔偿损失的违约责任，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失。但如果当事人约定了违约金条...

没有约定合同的解除情形的怎样解除合同

问题解答： 没有约定合同的解除情形的解除合同方式： 1、双方当事人协商之后解除合同； 2、当出现不可抗力致使不能实现合同目的、当事人违约导致不能实现合同目的等法定解除事由时解除合同。 法律依据： 《...

没有签合同的违约要不要支付违约金

问题解答： 没有签合同的违约要支付违约金。根据法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式，所以书面形式并不是订立合同的唯一法定形式，当事人采取其他法定形式订立合同的，合同仍然可以依法成立并生效，当事人约定了违约金...

买卖合同的签订地怎么去确定

问题解答： 买卖合同的签订地的确定： 1、当事人采用合同书形式订立买卖合同的，签订地为最后签名、盖章或按指印的地点。 2、当事人采用承诺形式订立买卖合同的，签订地为承诺生效的地点。 法律依据： 《中...

授权书没有期限如何处理

问题解答： 授权书没有期限的处理方式： 1、当事人协商一致后达成补充协议对期限予以补充和说明。 2、如果当事人无法达成补充协议的，可以按照合同相关条款或者交易习惯确定。 法律依据： 《中华人民共和国...

双方都有义务的合同类型是什么

问题解答： 双方都有义务的合同类型是双务合同。双务合同是指双方当事人都享有权利和承担义务的合同，双方的债权债务关系呈对应状态，即每一方当事人既是债权人又是债务人。 法律依据： 《中华人民共和国民...

民法典撤销合同的诉讼时效

问题解答： 民法典撤销合同的诉讼时效为三年。根据法律规定，向人民法院请求权利保护的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 法律依据： 《中华人民共和国民法...

没有有效期限的合同能不能成立

问题解答： 没有有效期限的合同能成立。根据法律规定，合同符合当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律强制性规定、不违背公序良俗等条件的，可以依法成立并生效，有无有效期限并不会影响合同的成立。 法律...

买卖合同成立生效但交付地点未明确应该怎么办呀

问题解答： 买卖合同成立生效但交付地点未明确的，合同当事人可以在协商之后达成补充协议就交付地点进行补充。如果当事人无法达成补充协议的，可以按照合同有关条款或者交易习惯确定。 法律依据： 《中华人...

合同由乙方写合同有效吗

问题解答： 合同由乙方写合同有效。法律并没有对合同由哪一方当事人写作出强制性规定，当事人协商之后确定由乙方写的合同只要符合合同当事人具有相应民事行为能力、合同意思表示真实、合同内容不违反法律强制性规定、不违背公序良俗等条件的，具有法律...

买卖合同中的产品质量问题是否属于违约

问题解答： 买卖合同中的产品质量问题属于违约。一方当事人给另一方当事人提供符合质量标准的产品是其义务，产品质量出现问题的，属于履行义务不符合约定，构成违约，违约方应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。 ...

签了保险合同之后还可以退吗

问题解答： 签了保险合同之后还可以退。签订保险合同之后有犹豫期，即投保人在收到保险合同后十天内，如不同意保险合同的内容，可将合同退还保险人并申请撤销，保险人同意投保人申请的，将撤销合同并退还已收全部保费。 法律依...

合同中主体不适格是什么意思

问题解答： 合同中主体不适格是指订立合同的当事人不具备相应的民事行为能力。根据相关法律规定，有效的民事法律行为要求实施的主体具有相应民事行为能力，所以主体不适格的合同属于无效合同。 法律依据： ...

签名章和签字有什么区别

问题解答： 签名章和签字的区别： 1、签名章是采用盖章形式确认某种民事法律行为，较为简便； 2、签字通常指亲手签名，在发生纠纷时可以通过笔迹验证相关文件的真实性，不可替代性强。 法律依据： 《中华人...

确认合同效力是否适用三年诉讼时效的规定

问题解答： 确认合同效力不适用三年诉讼时效的规定。请求确认合同效力属于确认之诉的范畴，由于确认权属于形成权，故不适用诉讼时效规定，而且确认合同效力是一种事实确认，在任何时候都可提出，时间并不会改变合同的法律效力。 ...

签订销售合同流程及注意事项

问题解答： 签订销售合同流程及注意事项： 1、流程主要为双方当事人就销售合同的内容达成一致，然后对书面合同进行审核，确定与协商的内容一致，确定内容后，当事人在合同上签字、盖章或按手印。 2、注意事项主要为核实当事人的主体资格，核对标的物的...

买卖合同欠款起诉有哪些流程

问题解答： 买卖合同欠款起诉的流程： 1、起诉的一方准备好起诉状和相关证据材料； 2、向有管辖权的人民法院提起诉讼； 3、人民法院审查后，认为符合立案条件的，应予立案； 4、交纳诉讼费； 5、等待开庭通知。 法律依据： ...

如何履行效力待定合同呢

问题解答： 履行效力待定合同的方式为当事人先对该效力待定合同进行追认，然后按合同约定履行相应义务。如果当事人对该效力待定合同行使撤销权的，该合同自撤销之日起自始无效，不需要履行合同义务。 法律依据： ...

能不能就已经履行完毕的合同提起诉讼

问题解答： 能就已经履行完毕的合同提起诉讼。诉权是当事人的法定权利，不会因为合同履行完毕而消失，所以合同当事人在合同履行完毕之后发生纠纷的，可以准备好起诉状和相关证据材料向有管辖权的人民法院提起诉讼。 法律依据： ...

没经本人同意代签的合同有没有法律效力呢

问题解答： 没经本人同意代签的合同有法律效力，但要求当事人对该代签的合同进行了追认，或代签行为构成表见代理。如果当事人未对代签的合同进行追认，且代签行为不构成表见代理的，该合同对当事人不发生效力，其法律后果由行为人承担。 ...

商品房买卖合同纠纷向法院起诉的时效是几年

问题解答： 商品房买卖合同纠纷向法院起诉的时效是三年。根据法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 法律依据： 《中华...

买卖合同一般是由哪一方拟定

问题解答： 买卖合同一般是由双方当事人协商拟定。合同是双方当事人协商一致后签订的协议，其内容一般由双方当事人共同协商约定，所以买卖合同的内容也一般由卖方和买方共同协商拟定。 法律依据： 《中华人...

买卖合同的诉讼时效以什么为准

问题解答： 买卖合同的诉讼时效以三年为准。根据法律规定，合同当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自当事人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 法律依据： 《中华人...

签合同没看清签了如何处理

问题解答： 签合同没看清签了的处理方式为合同当事人协商后解除该合同，如果当事人无法协商一致，且该合同存在无效事由或可撤销事由的，受损害方可以向人民法院或仲裁机构申请确认该合同无效或撤销该合同。 法律依据： ...

企业之间订立的债权债务合同有效吗

问题解答： 企业之间订立的债权债务合同有效，但要求该债权债务合同满足合同当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等条件。 法律依据： 《中华人民共和...

民事合同解除的条件如何

问题解答： 民事合同解除的条件： 1、合同当事人协商之后可以解除合同； 2、出现约定可以解除合同的事由时可以解除合同； 3、出现法定解除事由时可以解除合同。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百...

如何认定伪造合同

问题解答： 认定伪造合同的方式： 1、签字、盖章、手印造假； 2、擅自改动合同内容； 3、以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同； 4、没有实际履行能力，诱骗对方当事人签订合同。 法律依据： 《中华人民共...

合同有涂改的效力是怎样的

问题解答： 合同有涂改的有效，但前提是涂改合同的行为是合同双方当事人协商一致后同意的。根据相关法律规定，经合同当事人协商同意后，可以对合同进行变更，变更后的合同依然有效。 法律依据： 《中华人民...

民法典土地弃耕承包合同还生效吗

问题解答： 民法典土地弃耕承包合同还生效。承包合同符合当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律强制性规定、不违背公序良俗等条件的，应当具有法律效力，但对于放弃耕种连续两年以上的承包合同，发包人可以解除。 ...

买卖合同关于违约的规定如何

问题解答： 买卖合同关于违约的规定： 1、当事人出现不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定等违约行为的，应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。 2、当事人可以在合同中约定违约金条款或者定金条款，一方违约时应支付相应违约金或...

没签租赁合同的定金是否可以退

问题解答： 没签租赁合同的定金可以退，但前提是收受定金的一方当事人导致无法签订合同，或者出现了不可抗力导致无法签订合同。如果是给付定金的一方当事人导致没签合同的，无权主张返还定金。 法律依据： ...

买卖合同纠纷开庭可以判决吗

问题解答： 买卖合同纠纷开庭可以判决。根据法律规定，判决前能够调解的，人民法院可以进行调解，如果当事人接受调解的，人民法院制作调解书；调解不成的，人民法院应当及时判决。 法律依据： 《民事诉讼法》第一百三十六...

民法典中合同解除涉及哪些条文

问题解答： 民法典中合同解除涉及的条文： 1、合同当事人可以在协商一致后解除合同； 2、当事人可以在出现约定可以解除合同的事由时解除合同； 3、当事人可以在出现法定解除事由时解除合同。 法律依据： 《...

买卖合同中的产品质量问题属于违约吗

问题解答： 买卖合同中的产品质量问题属于违约。一方当事人给另一方当事人提供符合质量标准的产品是其义务，产品质量出现问题的，属于履行义务不符合约定，构成违约，违约方应依法承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。 ...

排他协议是否具有法律效力

问题解答： 排他协议具有法律效力，但要求排他协议符合协议当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、协议内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等条件。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第...

商品房买卖中的担保贷款纠纷应该怎样解决

问题解答： 商品房买卖中的担保贷款纠纷应该通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决。根据法律规定，当合同发生纠纷时，双方当事人可以协商解决，也可以申请调解；如果协商、调解不成或当事人不愿意协商、调解的，可以根据达成的仲裁协议申请仲裁，也可...

欺诈的合同是无效的还是可撤销的

问题解答： 欺诈的合同是可撤销的。根据法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订合同的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销该合同，合同被撤销后自始不具有法律效力。 法律依据： ...

拒绝履行合同义务属于什么样的违法行为

问题解答： 拒绝履行合同义务是违约行为，不属于违法行为。根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务的，应当依法承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法...

如何处罚避税签订假合同的行为

问题解答： 处罚避税签订假合同的行为的方式： 1、如果避税数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金； 2、如果数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。 ...

商业贿赂是否会影响合同效力呢

问题解答： 商业贿赂不会影响合同效力。根据法律规定，经营者不得采用财物或者其他手段进行贿赂以谋取交易机会或者竞争优势，此规定属于管理性强制性规定，而不属于效力性强制性规定，其目的是管理和处罚商业贿赂的行为，所以违反此规定并不必然影响合...

没有证明人的赠与协议是否具有法律效力

问题解答： 没有证明人的赠与协议具有法律效力。根据法律规定，合同符合当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等条件的，应当具有法律效力，有无证明人并不会影响合同的效力。 ...

买卖合同纠纷违约金过高如何调整

问题解答： 买卖合同纠纷违约金过高调整的方式为当事人向人民法院申请予以适当减少。根据法律规定，当事人可以约定出现违约行为时应当支付的违约金数额或计算方式，但约定的违约金数额不得过分高于或过分低于造成的损失，否则当事人可以向法院申请予以...

买卖合同没约定违约金额，要按照什么标准支付呢

问题解答： 买卖合同没约定违约金额，要以违约行为造成的损失为标准支付损失赔偿金。根据法律规定，当事人一方出现不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定等违约行为的，应当承担赔偿损失的违约责任，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失。 ...

男方签了协议反悔如何处理

问题解答： 男方签了协议反悔的处理方式： 1、要求男方依法承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任； 2、若当事人约定了违约金条款或定金条款的，可以要求男方支付相应违约金或适用定金罚则。 法律依据： ...

什么是销售合同的违约责任

问题解答： 销售合同的违约责任是指一方当事人出现不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定等违约行为时，应当承担的民事责任，主要包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、违约金责任、定金罚则等。 法律依据： ...

商业合同的违约金是如何去规定的

问题解答： 商业合同的违约金的规定： 1、当事人可以约定出现违约行为时应当支付的违约金数额或计算方式； 2、当事人约定的违约金数额不得过分高于或过分低于违约造成的损失，否则当事人可以向人民法院申请予以适当减少或增加。 ...

授权书没有期限该如何处理

问题解答： 授权书没有期限的处理方式： 1、当事人协商一致后达成补充协议对期限予以补充和说明。 2、如果当事人未达成补充协议的，可以按照合同相关条款或者交易习惯确定。 法律依据： 《中华人民共和国民...

签了合同没收款这样的合同能否生效

问题解答： 签了合同没收款这样的合同能生效。在当事人无其他约定的情况下，合同符合当事人具备相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律强制性规定、不违背公序良俗等条件的，应当具有法律效力。 法律依据： ...

民事行为无效与合同无效

问题解答： 民事行为无效与合同无效不同。民事行为无效指已经成立的民事行为，严重欠缺民事行为的生效要件，因而自始、绝对、确定、当然、永久地不按照行为人设立、变更、终止民事法律关系的意思表示发生预期效力；合同无效是指合同因欠缺一定生效要件...