律师咨询_法律援助_法律服务

如果招标文件和施工承包合同约定，材料涨价的风险全部由承包人承担，承包人如何解决

问题解答： 如果招标文件和施工承包合同约定，材料涨价的风险全部由承包人承担，如果材料涨价超过比例基点的，承包人可以在自知道或应知道之日起一年内请求人民法院或仲裁机构予以撤销。 法律依据： 《中华...

建筑工程无效合同能否申请撤销

问题解答： 建筑工程无效合同可以申请人民法院确认其无效，而非申请撤销。根据法律规定，以虚假表示签订的、内容违反法律强制性规定或者违背公序良俗的或者行为人与相对人恶意串通签订的建筑工程合同，属于无效合同。 法律依据...

民事诉讼代理权限范围包括什么呢

问题解答： 民事诉讼一般代理权限范围包括： 1、代为起诉、应诉； 2、代为申请保全； 3、代为提供证据、鉴定人和勘验人、要求重新鉴定调查或请求调解、申请回避、发表代理意见； 4、申请执行； 5、其他约定可代理的事项。 特别授权的，还可行使代为和解...

药品招投标流程是如何的

问题解答： 药品招投标流程是： 1、阅读招标公告并按规定报名； 2、领取相关招标文件； 3、制作投标文件并按时提交； 4、参与开标； 5、等待投标结果； 6、如果中标，应及时与招标人订立合同。 法律依据： ...

建筑企业包工包料应当按照多少税率开具发票

问题解答： 建筑企业包工包料应当按照百分之十一的税率开具发票。根据法律规定，纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑以及不动产租赁服务的，增值税税率为百分之十一。 法律依据： 《中华人民共和国增值税暂行条例》...

未招标先施工的怎么去处理

问题解答： 未招标先施工的处理方式是： 1、由相关部门责令期限改正并处罚金； 2、对直接负责的主管人员与其他直接责任人员依法给予处分； 3、如果项目中有使用到国家资金的，可暂停执行或暂停资金拨付。 法律依据： ...

加工合同和承揽合同有何不同

问题解答： 加工合同和承揽合同的区别在于加工合同是承揽合同的一种。根据法律规定，承揽合同是承揽人按约定完成工作，交付工作成果，定作人按约定支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试以及检验等工作。 法律...

小区招标物业需要什么程序

问题解答： 小区招标物业需要以下程序： 1、确定招标方式； 2、编制招标文件； 3、发布招标公告或发送投标邀请函； 4、接收招标文件； 5、开标； 6、评标； 7、发出中标通知书； 8、签订合同。 法律依据： ...

土建工程能否分包

问题解答： 土建工程可以分包。根据法律规定，建筑工程总承包单位在经建设单位认可后，可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是对于建筑工程主体结构的施工，总承包单位必须自行完成。 法律依据： ...

投标有效期的起始时间和截止时间

问题解答： 对于投标有效期的截止时间，法律没有明确规定，投标有效期的起始时间为投标人提交投标文件截止之日。根据法律规定，投标有效期是指为保证招标人有足够的时间在开标后完成评标、定标、合同签订等工作，要求投标人提交的投标文件在一定时间内...

土方工程分包合法吗

问题解答： 按照法律规定进行的土方工程分包是合法的。根据法律规定，工程的总承包单位可以在经发包单位同意后，将承包的部分工程分包给具有相应资质条件的分包单位，分包单位不得对分包的工程再次进行分包。 法律依据： ...

赠予合同是什么合同?

问题解答： 赠与合同是单务、无偿、诺成合同。在赠与合同中，赠与方负有将其财产交付给受赠人的义务，而受赠人一般不负有任何义务。此外，赠与合同原则上是不要式合同，但在当事人有特别约定以及不动产赠与中，赠与合同是要式合同。 ...

企业中标后再转包应招标吗

问题解答： 企业中标后不能转包，因此也不存在转包的招标问题。根据法律规定，任何工程都不能转包，如承包单位将承包的工程转包的，由相关部门责令改正，没收违法所得，并处罚款；如情节严重的，吊销其资质证书。 法律依据： ...

施工总承包后如何专业分包

问题解答： 施工总承包后，总承包单位可以按照总承包合同中的约定进行专业分包。如果总承包合同中没有约定分包的，总承包单位可以在经建设单位认可后，将部分工程分包给具有相应资质条件的分包单位。 法律依据： ...

建设施工承包合同生效条件是什么

问题解答： 建设施工承包合同生效条件是： 1、建设工程承包合同的双方当事人均具备法律规定的民事行为能力； 2、建设工程承包合同的内容是双方真实的意思表示； 3、建设工程承包合同的内容既不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违反社会公序良俗。 ...

中标后甲方不签合同有什么后果

问题解答： 中标后甲方不签合同有以下后果： 1、由有关行政监督部门责令其改正，可并处中标项目金额10‰以下罚款； 2、如果给他人造成损失的，应当承担赔偿责任； 3、对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员，应依法给予处分。 ...

如何保证工程项目间合同合法性如何

问题解答： 符合以下条件的工程项目间合同可保证合法： 1、合同双方当事人具有相应的民事行为能力； 2、合同内容是双方当事人的真实意思表示； 3、合同内容符合法律和行政法律的强制性规定，不违反公序良俗。 法律依据： ...

劳务分包需要写施工方案吗

问题解答： 劳务分包需要写施工方案。根据法律规定，应当在招标文件中规定允许分包的工程范围，所分包的工程不得超过工程总量的百分之三十，应当严格按照规定的要求进行分包。 法律依据： 《中华人民共和国...

公益诉讼包括哪些类型

问题解答： 公益诉讼包括以下类型： 1、因破坏生态环境提起的环境公益诉讼； 2、因破坏资源提起的公益诉讼； 3、因食品药品安全提起的公益诉讼； 4、因保护英烈权益提起的公益诉讼； 5、因国有财产保护、国有土地使用权出让提起的公益诉讼。 ...

施工合同诉讼有效期是多久

问题解答： 施工合同诉讼有效期是三年，自施工合同的权利人知道或应知道其权利受到侵害以及义务人之日起算。因此，订立施工合同后，当事人权利受到侵害的，应当及时向人民法院提起诉讼。 法律依据： 《中华...

工程招投标投诉处理时效是多久

问题解答： 工程招投标投诉处理时效是10天。根据法律规定，投标人或其他利害关系人可以自知道或应知道招标活动中的不法行为之日起10日内向有关行政监督部门投诉，投诉时应有明确的请求与必要的证明材料。 法律依据： ...

民法典建筑公司内部承包合同是否有效

问题解答： 《民法典》规定，符合以下条件的建筑公司内部承包合同有效： 1、签订合同的双方当事人均具有相应的民事行为能力； 2、内部承包合同的意思表示真实； 3、内部承包合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 ...

没签合同的工程纠纷的解决方式是什么

问题解答： 没签合同的工程纠纷的解决方式是： 1、当事人可以先行找对方进行协商，以达成协议； 2、当事人可以收集相关证据并准备起诉书和其他诉讼需要的材料，向人民法院提起诉讼。 法律依据： 《民事诉讼法》第一百二十...

招标时间和开标时间规定是怎样的

问题解答： 招标时间和开标时间规定是： 1、对于依法必须进行招标的项目，自招标文件发出之日起，至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于二十日； 2、开标应当在招标文件所确定的提交投标文件截止时间的同一时间进行。 法律...

消防工程允许平行发包吗

问题解答： 消防工程不可以平行发包。平行发包是指将工程项目的设计、施工与设备材料采购的任务分解后分别发包给若干个设计、施工单位与材料设备供应商，并分别与各个承包商签订合同。根据法律规定，我国提倡总承包，禁止肢解发包。 ...

招标合同签订后是否可以变更合同内容

问题解答： 招标合同签订后，经当事人双方协商一致，可以变更合同中的非实质性内容，而对于合同中的实质性内容，双方当事人不能进行变更。根据法律规定，招标人和中标人签订招标合同后，不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 ...

施工合同三年后是否还能起诉

问题解答： 施工合同三年后还可以起诉。根据法律规定，当事人超过诉讼时效期间提起诉讼的，人民法院应当予以受理，但对方当事人可以提出诉讼时效抗辩，法院经审理认为抗辩事由成立的，判决驳回原告的诉讼请求。 法律依据： ...

装修属于承揽合同还是建设工程合同

问题解答： 装修不是承揽合同，而属于建设工程合同。在装修关系中，装修公司应当按照与对方的约定进行装修活动，而委托装修的人或单位应当支付装修费用，根据法律规定，建设工程合同是指承包人按照约定进行工程建设，而发包人按照约定支付相应价款的合...

违章建筑可以法院起诉吗

问题解答： 违章建筑可以向人民法院起诉。 根据法律规定，公民、法人或者其他组织对行政机关作出的违章建筑的认定不服的，可以申请行政复议。 对复议结果不服的，可以向人民法院提起行政诉讼。对符合条件的案件，人民法院会依法受理，并作出判决。 ...

什么是居配工程

问题解答： 居配工程是指将电网或者电高压电力传输线路中的电能进行降压后，配发给各用户的工程。居配工程是配电网工程的一个分支，其主要内容是对居民小区供配电设施的新建、后期运行与维护、抢修与更新改造等。 法律依据： ...

违法转包工程怎么进行处置

问题解答： 违法转包工程按下列方式处置： 1、责令违法转包单位改正，没收违法转包所得，并处罚款，也可责令停业整顿，降低单位资质等级； 2、如果违法转包情节严重的，吊销单位资质证书； 3、对于因转包工程不符合规定的质量标准造成的损失，承包单位...

民法典中工程合同终止的赔偿是怎么规定的

问题解答： 《民法典》规定，工程合同提前终止属于违约行为，合同有约定的，按合同约定进行赔偿，合同没有约定的，双方可协商赔偿事宜。如果因违约造成对方损失的，损失赔偿数额应相当于因违约所造成的损失。 法律依据： ...

消防工程可以平行发包吗

问题解答： 消防工程不可以平行发包。我国法律对建设工程提倡实行总承包，禁止将建筑工程进行肢解发包。根据法律规定，建设单位不能将应由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。 法律依据： ...

中标后未签合同先开工是否违法

问题解答： 中标后未签合同先开工是违法的，中标人中标后应在与招标人订立书面合同后再进行施工。根据法律规定，中标人无正当理由不与招标人订立合同的，取消其中标资格，投标保证金不予退还。 法律依据： 《中华人民共和...

内部承包人将工程分包违法吗

问题解答： 内部承包人将工程分包违法。根据法律规定，承包单位不得将其所承包的全部建筑工程转包给他人，也不得将其所承包的全部建筑工程肢解后以分包的名义分别转包他人。 法律依据： 《建筑法》第二十八...

建筑工程款优先受偿的例外情况该怎么办

问题解答： 遇到建筑工程款优先受偿的例外情况时，当事人只能在例外情况消失或对其他优先于建筑工程款受偿的款项得到赔付后，才能继续主张受偿，如果建筑工程不能拍卖的，当事人可以申请人民法院执行发包人的其他财产。 法律依...

什么是行政许可？

问题解答： 行政许可是指行政机关根据公民、法人或其他组织的申请，经依法审查准予其从事特定活动的具体行政行为。根据法律规定，行政许可的设定与实施应依照法定的权限、范围、条件和程序，并遵循公开、公平、公正以及非歧视的原则。 ...

展览权的确定

问题解答： 公开陈列美术作品、摄影作品的原件或者复制件的权利，是展览权。展览权利属于著作权的一部分，根据法律规定，著作权人可以许可他人行使展览权，并按约定或法律规定获得报酬。 法律依据： 《中华...

行政许可的实施机关的法律规定

问题解答： 行政许可的实施机关的法律规定： 1、行政许可由具有行政许可权的行政机关实施； 2、法律、法规授权的具有管理公共事务职能的组织，在法定授权范围内实施行政许可； 3、行政机关在法定职权范围内，可委托其他行政机关实施行政许可，委托机关...

怎样合法分包

问题解答： 可按照以下流程进行合法分包： 1、审核分包方的资质等级、资源条件、施工能力及其业绩； 2、通过招标的方式确定分包方； 3、选定分包方，签订工程分包合同。 法律依据： 《中华人民共和国建筑法...

煤炭工程是否可以二次转包

问题解答： 煤炭工程不能二次转包。我国法律禁止转包行为，根据法律规定，承包单位将承包工程转包的，由相关部门责令改正，没收违法所得，并处罚款；如果情节严重的，将予以吊销资质证书。 法律依据： 《中...

行政许可有效期届满未延续的行政机关应当依法

问题解答： 行政许可有效期届满未延续的，行政机关应依法办理注销手续。此外，有下列情形的，也应办理注销手续： 1、赋予特定资格的行政许可，该主体死亡或丧失行为能力的； 2、法人或其他组织终止的； 3、行政许可被撤销、撤回，或证件被吊销的； 4、...

自然人之间签订的工程合同有效吗

问题解答： 自然人之间签订的工程合同无效。自然人没有成为建筑工程合同主体的资格，根据法律规定，只有依法取得相应资质证书的单位才可以在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。 法律依据： 《中华人民共...

违章建筑怎么补办手续

问题解答： 对于未经规划部门审批，但不违反城市的总体规划的违章建筑，违建人在缴纳罚款，并向规划部门申请补办规划手续，通过审批成为合法建筑后，可以去不动产登记部门办理该建筑的权属登记手续，取得产权证。 如果该违章建筑不符合城乡总体规划的，...

建设工程合同是有偿合同吗

问题解答： 建设工程合同是有偿合同。根据法律规定，在建设工程合同关系中，承包人按照要求进行工程建设，而发包人按照约定支付价款，因此建设工程合同属于双务有偿合同。 法律依据： 《中华人民共和国民法...

特许经营权是否能作为出资方式

问题解答： 特许经营权不能作为出资方式。根据法律规定，股东或发起人可用货币出资，也可用实物、知识产权以及土地使用权等可以用货币估价并可依法转让的非货币财产作价出资。 法律依据： 《中华人民共和国市场主体登记管...

拖欠工程款3年后能起诉吗

问题解答： 拖欠工程款3年后可以起诉。工程款的权利人向法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年，但是权利人在诉讼时效经过后仍然可以向人民法院提起诉讼，只是对方此时拥有诉讼时效抗辩权。 法律依据： 《...

招标公司怎么注册

问题解答： 招标公司按照以下流程注册： 1、到工商局核名； 2、到刻章厂刻章，同时到银行开立验资户并存入投资款； 3、到工商局办理营业执照； 4、到质量技术监督局办理组织机构代码证； 5、到国税局办证处办理国税，到地税局办证处办理地税； 6、开设...

工程居间费一般几个点合法

问题解答： 居间人促成工程合同成立的，委托人应当按照合同约定支付相应的报酬，一般来说工程居间费在3到5个点。 但法律并未明确规定建筑工程合同中应当收取多少居间费，是可以由当事人双方进行协商确定。 但如果居间人没有促成合同成立的，是不能要求...

建筑工程施工许可证延期需要的手续

问题解答： 建筑工程施工许可证延期需要的手续有： 1、在建设局办事大厅窗口提交工程施工许可证延期的相关申请材料； 2、建设局对相关材料进行审查； 3、对符合条件的，签发建筑工程施工许可证准予延续决定书。 法律依据： ...

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